拆遷紅線范圍內(nèi)的權(quán)屬爭(zhēng)議問(wèn)題
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時(shí)間： 2023-07-12 09:06:18
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依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。如果對(duì)權(quán)屬有爭(zhēng)議的，可以提出爭(zhēng)議，然后進(jìn)行調(diào)查。
土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處程序
土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處要本著尊重歷史、面對(duì)現(xiàn)實(shí)的原則，從維護(hù)爭(zhēng)議雙方共同利益出發(fā)，在調(diào)處土地權(quán)屬糾紛過(guò)程中，以現(xiàn)行法律法規(guī)及《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》為依據(jù)，嚴(yán)格按照受理、調(diào)查、調(diào)解、處理等程序，及時(shí)化解矛盾，將矛盾解決在基層，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，建設(shè)和諧新農(nóng)村。
1、協(xié)商。爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人本著“尊重歷史、面對(duì)現(xiàn)實(shí)、事實(shí)求是、互諒互讓、公正合理、自覺(jué)自愿”原則平等協(xié)商，解決權(quán)屬爭(zhēng)議。
2、調(diào)解。協(xié)商不成由人民政府調(diào)解。村級(jí)組織之間的爭(zhēng)議向縣級(jí)人民政府國(guó)土資源行政部門提出調(diào)處書面申請(qǐng)；村民個(gè)人之間、村民個(gè)人與村級(jí)組織或單位之間的爭(zhēng)議，向鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)人民政府國(guó)土資源行政部門提出調(diào)處書面申請(qǐng)。書面申請(qǐng)載明申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人姓名、地址、聯(lián)系電話、法定代表人姓名、職務(wù)、請(qǐng)求的事項(xiàng)和理由、有關(guān)證據(jù)。
鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)人民政府國(guó)土資源行政部門受理后進(jìn)行調(diào)查調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書。
3、行政處理。調(diào)解不成未達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出處理意見，報(bào)人民政府作出處理決定。
4、救濟(jì)。當(dāng)事人不服人民政府處理決定書的，可在收到處理決定書之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議或在30日內(nèi)提出行政訴訟。
在集體土地使用權(quán)爭(zhēng)議處理的時(shí)候，大多數(shù)都是由鄉(xiāng)政府來(lái)處理的，如果說(shuō)雙方不能夠協(xié)商解決，并且經(jīng)過(guò)鄉(xiāng)政府的協(xié)調(diào)以后還是沒(méi)能得到很好的處理，那可以采取的司法救濟(jì)的途徑還是要走行政訴訟或者行政復(fù)議的。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條規(guī)定房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
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法律綜合知識(shí)一、房屋拆遷是以征地紅線為范圍內(nèi)嗎對(duì)于拆遷范圍的界限那是由負(fù)責(zé)城市規(guī)劃的相關(guān)部門根據(jù)城市總體規(guī)劃畫出的規(guī)劃用地紅線來(lái)定的呢！要是因?yàn)樘厥馇闆r，必須要跨越這個(gè)規(guī)劃用地紅線進(jìn)行拆遷的話，那么這部分范圍就得由負(fù)責(zé)房屋拆遷管理的部門和城市規(guī)劃的相關(guān)部門商量著決定了哦。在確定好拆遷范圍之后嘛，這里面的單位和個(gè)人可千萬(wàn)別再做這些事情啦：（1）就是不能再蓋新房子、擴(kuò)大或者改造現(xiàn)有的房子；（2）也不能隨便改變房子和土地的使用性質(zhì)；（3）更不能把房子租出去。關(guān)于房屋拆遷的流程大致如下：首先要有建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件，然后是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，接著是國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件，接下來(lái)就要制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，還要開個(gè)專門用來(lái)支付拆遷費(fèi)用的賬戶，最后才能申請(qǐng)到拆遷許可證，并開始發(fā)布拆遷公告、實(shí)施拆遷凍結(jié)、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款，最后才是拆掉房子?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門2024-07-24246人看過(guò) -
房產(chǎn)證依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例條例的規(guī)定，征收單位對(duì)房屋進(jìn)行征收的時(shí)候，會(huì)制訂征收方案并且進(jìn)行公告，征收方案載明了征收拆遷范圍。相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。房屋拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦一般來(lái)說(shuō)的話，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包含了《房屋所有2023-04-30470人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋在拆遷紅線范圍內(nèi)的可不可以抵押房屋在拆遷紅線范圍內(nèi)不能抵押。房屋拆遷方案公告后產(chǎn)生不超過(guò)一年的凍結(jié)期，出于拆遷紅線范圍內(nèi)的房屋不得設(shè)定抵押，同時(shí)不能進(jìn)行出售、更名等行為?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第八條下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：（一）權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；（三）列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物；（四）已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)；（五）被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)；（六）依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。二、未辦房產(chǎn)證的房屋可不可以抵押未辦房產(chǎn)證的房屋可以抵押的。抵押貸款是銀行使用的一種貸款方式，要求貸款人提供一定數(shù)額的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以確保貸款到期還貸。抵押品一般是指容易保管、不易磨損、易出售的物品，如證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。農(nóng)村的房屋屬于可以抵押的房地產(chǎn)。《民法典》第三百九十九條下列財(cái)產(chǎn)不得抵2024-01-17295人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、在拆遷的紅線范圍內(nèi)，但是政府不拆遷要怎么樣辦房屋在拆遷范圍內(nèi)，但政府不征收拆遷的，當(dāng)事人可以與征收部門協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?。房屋被依法征收的，?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。第十四條被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。二、房屋拆遷糾紛要怎么樣處理1、如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)于補(bǔ)償方式、金額、搬遷期限等事項(xiàng)做出裁決。如果當(dāng)事人對(duì)于行政裁決不服，那么可以在2024-02-02217人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋，對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、搶建的，改建、擴(kuò)建、搶建問(wèn)題是不進(jìn)行補(bǔ)償?shù)??！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。房屋拆遷補(bǔ)償太低怎么辦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁2023-11-21357人看過(guò) -
一、房屋拆遷紅線范圍能否抵押不能。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷方案公告后，征收部門會(huì)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行調(diào)查，在一年的期限內(nèi)，房屋是不能辦理產(chǎn)權(quán)登記的?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。二、簽拆遷協(xié)議有哪些注意事項(xiàng)1、審查簽訂合同的主體是否合法和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)2023-04-19260人看過(guò) -
1、機(jī)場(chǎng)建設(shè)的拆遷紅線范圍是多少。2。10公里范圍內(nèi)無(wú)高層住宅，10公里范圍內(nèi)建筑不超過(guò)30米，20公里范圍內(nèi)建筑不超過(guò)150米。3。機(jī)場(chǎng)凈空保護(hù)區(qū)范圍為規(guī)劃跑道中線兩側(cè)10km，跑道端部外20km，由限制面和外水平面組成。4。在外水平面上建設(shè)工程，建筑高度不高于機(jī)場(chǎng)標(biāo)高150米的，由當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門按凈空限高要求出具規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，再由投資部根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件直接審批。5。距原地面30米、機(jī)場(chǎng)標(biāo)高150米以上的建筑，由當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門征求民航華東地區(qū)管理局意見后發(fā)布規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，再由投資部根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件批準(zhǔn)。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；（二）搬遷補(bǔ)償因房屋征收造成的臨時(shí)安置；（三）被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償；（四）被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償；（三）因房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征2023-05-02372人看過(guò) -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。如果對(duì)權(quán)屬有爭(zhēng)議的，可以提出爭(zhēng)議，然后進(jìn)行調(diào)查。一、求高鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家沒(méi)有對(duì)修高鐵拆遷房子的具體規(guī)定，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定進(jìn)行補(bǔ)貼，如果房子下的土地屬于國(guó)有土地，則按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇2023-06-24296人看過(guò)
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鐵路征地拆遷紅線范圍是多少不同地區(qū)有不同的規(guī)劃拆遷范圍，但一般村莊都在15米以上。在大多數(shù)城市，高速公路和高速鐵路兩側(cè)50米處都是綠化帶。有關(guān)法律規(guī)定：鐵路運(yùn)輸安全防護(hù)條例第十條鐵路線路兩側(cè)設(shè)置鐵路線路安全防護(hù)區(qū)。鐵路線路安全保護(hù)區(qū)的范圍為：（1）城區(qū)，不小于8m；（2）郊區(qū)居民區(qū)，不小于10m；（3）村鎮(zhèn)居民區(qū)，不小于12m；（4）其他區(qū)域，鐵路線路安全保護(hù)區(qū)的具體范圍由鐵路管理機(jī)構(gòu)提出，縣級(jí)以上地方人民政府按照保障鐵路運(yùn)輸安全、節(jié)約土地的原則劃定。鐵路用地符合前款規(guī)定的，鐵路管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在鐵路用地范圍內(nèi)劃定鐵路線路安全保護(hù)區(qū)。鐵路線路安全保護(hù)區(qū)與公路建設(shè)控制區(qū)、河道管理范圍、水利工程管理保護(hù)范圍重疊的，由縣級(jí)以上地方人民政府會(huì)同鐵路管理機(jī)構(gòu)、公路管理機(jī)構(gòu)、水行政主管部門協(xié)商確定。鐵路運(yùn)輸企業(yè)應(yīng)當(dāng)在鐵路線路安全防護(hù)區(qū)邊界設(shè)置標(biāo)樁，并根據(jù)需要設(shè)置圍欄、圍欄等防護(hù)設(shè)施。企業(yè)、單位內(nèi)的專用鐵路2023-05-08223人看過(guò) -
征地補(bǔ)償費(fèi)農(nóng)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋必須被拆除,政府已確定拆遷范圍并標(biāo)明了拆遷地塊的搬遷紅線。拆遷方會(huì)根據(jù)房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人對(duì)拆遷紅線內(nèi)的被拆遷人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額和土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定。簽訂征地協(xié)議時(shí)需要注意的事項(xiàng)有:簽訂協(xié)議的主體是否適格、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限等條款的規(guī)定是否合理、所征收土地的使用權(quán)是否屬于被征收人。農(nóng)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋必須被拆除。政府已確定拆遷范圍并標(biāo)明了拆遷地塊的搬遷紅線，拆遷方會(huì)根據(jù)房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人對(duì)拆遷紅線內(nèi)的被拆遷人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，因此搬遷紅線內(nèi)的房屋不能進(jìn)行出售或更名等行為。征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。簽訂征地2023-08-27428人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、征地拆遷紅線外范圍如何確定關(guān)于征地征收紅線的確立，須依據(jù)城市規(guī)劃主管部門所劃定的規(guī)劃用地紅線范疇為準(zhǔn)繩。若有拆遷需求涉及跨越紅線范圍，則應(yīng)由負(fù)責(zé)房屋拆遷事務(wù)的管理機(jī)構(gòu)與城市規(guī)劃主管部門共同協(xié)商并確定具體事項(xiàng)。一旦拆遷范圍得以明確，在此范圍內(nèi)的各企事業(yè)單位及個(gè)人均不得擅自進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建房屋等特定行為。在實(shí)施房屋拆遷過(guò)程中，必須遵循一系列嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦?，包括獲取相關(guān)審批文件、制定詳盡的拆遷計(jì)劃和方案、設(shè)立專門的資金賬戶、申請(qǐng)核發(fā)拆遷許可證、發(fā)布公告通告、實(shí)施凍結(jié)措施、簽署相關(guān)協(xié)議、發(fā)放補(bǔ)償款項(xiàng)以及最終完成房屋拆除等環(huán)節(jié)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。二、征地拆遷補(bǔ)償多付了可以追回嗎當(dāng)面臨征地土地補(bǔ)償款的問(wèn)題時(shí)，若因過(guò)多支付產(chǎn)生了超2024-05-19363人看過(guò) -
遺產(chǎn)繼承如果被征收的房屋屬于房屋所有權(quán)人實(shí)際居住、使用，則上述補(bǔ)償款依法全部屬于被征收人即房屋所有權(quán)人所有。如果被征收的房屋并不是房屋所有權(quán)人實(shí)際居住、使用，則一般認(rèn)定被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償全部屬于房屋所有權(quán)人所有，搬遷，停業(yè)補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用則根據(jù)實(shí)際情況確認(rèn)是否歸房屋所有權(quán)人所有。在房屋所有權(quán)人已經(jīng)過(guò)世的情況下，則屬于房屋所有權(quán)人所有的征收補(bǔ)償款應(yīng)作為遺產(chǎn)依法予以繼承，若被征收人有遺囑的，按其遺囑辦理，若沒(méi)有遺囑，則按照《民法典》的規(guī)定，由其法定繼承人予以繼承。若采取的是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，則被繼承人作為被征收人取得產(chǎn)權(quán)調(diào)換房亦按照上述繼承原則辦理。企業(yè)拆遷補(bǔ)償款免稅嗎（一）對(duì)被征用資產(chǎn)價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因搬遷、安置而給予的補(bǔ)償；（三）對(duì)停產(chǎn)停業(yè)形成的損失而給予的補(bǔ)償；（四）資產(chǎn)搬遷過(guò)程中遭到毀損而取得的保險(xiǎn)賠款；（五）其他補(bǔ)償收入。第15條、16條規(guī)定，企業(yè)在搬遷期間發(fā)生的搬遷收入和搬遷支出，可以暫不計(jì)2023-07-13227人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、紅線范圍外的房子可以要求拆遷嗎我們強(qiáng)烈呼吁不可強(qiáng)制執(zhí)行拆遷計(jì)劃。作為法律執(zhí)行者，我們必須明確規(guī)定，在涉及到行政強(qiáng)制拆遷之前，房屋拆遷管理部門應(yīng)首先請(qǐng)示相關(guān)的管理部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會(huì)公信力的代表，就行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、執(zhí)行流程、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)等重要方面進(jìn)行公開聽證。在此之后，房屋拆遷管理部門方能向本級(jí)政府提呈行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)。同時(shí)，此項(xiàng)工作亦需經(jīng)過(guò)領(lǐng)導(dǎo)層組成的專項(xiàng)會(huì)議進(jìn)行深入探討與研究，以確保決策過(guò)程的公正性和嚴(yán)謹(jǐn)性?！冻鞘蟹课莶疬w行政裁決規(guī)程》第十九條拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償資金或者符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。二、拆遷房照注銷了還能查到嗎在房產(chǎn)證正式被依法注銷之后，在指定封建期限內(nèi)仍可查詢其歷史記錄。房地產(chǎn)證書作為個(gè)人產(chǎn)權(quán)或團(tuán)體財(cái)產(chǎn)盤點(diǎn)的重要依據(jù)，通常情況下會(huì)因?yàn)椴疬w、變更等特殊原因而必須辦理房產(chǎn)證的注銷手續(xù)。這種操2024-07-05220人看過(guò) -
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建房屋。房屋改擴(kuò)建、搶建的，改擴(kuò)建、搶建的問(wèn)題不予補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、位置、用途、建筑面積等進(jìn)行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)向房屋征收范圍內(nèi)的被征收人公告。第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建或者改變房屋用途，不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)；違反規(guī)定執(zhí)行的，不允許賠償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門，暫停辦理有關(guān)手續(xù)。中止有關(guān)程序的書面通知應(yīng)當(dāng)載明中止期間。暫停期限不得超過(guò)一年。如何處理房屋拆遷補(bǔ)償金偏低的問(wèn)題。房屋拆遷行政主管部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府決定。裁定應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)作出。當(dāng)事人對(duì)裁定不服的，可以自裁定送達(dá)之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定給予被拆遷人貨幣補(bǔ)2023-05-31462人看過(guò)
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房屋征收是指房屋征收部門通常是政府城市建設(shè)部門在項(xiàng)目審批的基礎(chǔ)上，對(duì)居民居住房屋的土地使用權(quán)進(jìn)行有償回收。房屋征收部門由市、縣人民政府確定，組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收和補(bǔ)償。房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收和補(bǔ)償?shù)木唧w工作... 更多>
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拆遷紅線范圍內(nèi)是什么意思臺(tái)灣在線咨詢 2024-05-17拆遷紅線范圍內(nèi)是指依據(jù)房屋征收部門擬定的征收補(bǔ)償方案判斷是否在拆遷紅線范圍內(nèi)。拆遷紅線是政府部門已經(jīng)規(guī)劃確定的拆遷地塊的標(biāo)志線，拆遷方根據(jù)房產(chǎn)證上記載的產(chǎn)權(quán)人對(duì)拆遷紅線內(nèi)的被拆遷人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。首先，這里的“紅線”不是法律意義上的紅線。紅線是指已經(jīng)發(fā)布拆遷公告之后，正式確定要推進(jìn)拆遷項(xiàng)目之后的拆遷范圍。 -
拆遷糾紛中紅線范圍范圍內(nèi)怎么確定貴州在線咨詢 2021-10-26依據(jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬，區(qū)位，用途，建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。如果對(duì)權(quán)屬有爭(zhēng)議的，可以提出爭(zhēng)議，然后進(jìn)行調(diào)查。 -
鐵路征地拆遷紅線范圍寧夏在線咨詢 2023-01-26高鐵紅線50米內(nèi)屬于拆遷范圍。 鐵路線路安全保護(hù)區(qū)的具體范圍，由鐵路管理機(jī)構(gòu)提出方案，縣級(jí)以上地方人民政府按照保障鐵路運(yùn)輸安全和節(jié)約用地的原則劃定。鐵路用地能滿足前款要求的，由鐵路管理機(jī)構(gòu)在鐵路用地范圍內(nèi)劃定鐵路線路安全保護(hù)區(qū)。 我國(guó)法律規(guī)定鐵路線路兩側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立鐵路線路安全保護(hù)區(qū)。鐵路線路安全保護(hù)區(qū)的范圍，從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁外側(cè)起向外的距離分別為： （一）城市市區(qū)，不少于8米 -
拆遷怎樣處理房屋被拆遷紅線范圍內(nèi)呢安徽在線咨詢 2022-04-08依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。”其次，無(wú)論是過(guò)去的拆遷，還是現(xiàn)在的征收，都有一個(gè)劃定紅線的時(shí)間，也就是確認(rèn)征收范圍，范圍確定后有很多事情就不能再進(jìn)行了，否則法律不予認(rèn)可。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條：“房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加 -
如何判斷我家是否屬于拆遷紅線范圍之內(nèi)江西在線咨詢 2021-10-01根據(jù)《征用土地公告辦法》第五條的規(guī)定征用土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： (一)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途; (二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積; (三)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑; (四)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)?！ ∷砸话戕k案過(guò)程中通過(guò)調(diào)取涉案地塊的征地公告就可以知曉自己房屋拆遷是否依法經(jīng)過(guò)了合法批復(fù)，以及征地范圍。這樣被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利
