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房屋征收由誰決定

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-20 21:42:57 498 人看過

房屋征收由當?shù)氐氖小⒖h級人民政府決定。

一、房屋征收補償決定是什么

房屋征收補償決定，是指國家為了公共利益的需要，在依法征收公民房屋過程中，如房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)沒有達成補償協(xié)議的，或者被征收房屋所有權人不明確的，房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，由市、縣級人民政府依照有關規(guī)定、按照征收補償方案確定的價格作出的征收補償決定。征收補償決定一經(jīng)做出，公民就面臨強拆的威脅，因此維權的首要目標就是“打掉”這份強拆書。具體而言，公民因此提起復議和訴訟，可以從以下幾個方面入手對其合法性進行質(zhì)疑：1、征收補償決定的制作前提是屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)沒有達成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，這是補償決定書合法的前提條件;2、征收補償決定的依據(jù)是補償方案，補償數(shù)額上應該有相關房屋評估機構的價格評估做依據(jù);3、征收補償決定應有市、縣級人民政府作出，決定主體要符合法律定要求;4、法律并無詳細規(guī)定市、縣級人民政府進行審批所具備的條件，但在審批時，房屋征收部門提交的文件應包含有如公告、價格評估等信息。

二、修國道拆房子補償標準

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、有產(chǎn)權證的房屋如何補償

有產(chǎn)權證的房屋拆遷，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府給予以下這些補償：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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