看房確認(rèn)書有哪些法律效力
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-30 08:03:00
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一、看房確認(rèn)書通常會(huì)使用通用格式描述該套房產(chǎn)的具體地理位置，門牌號(hào)碼，中介機(jī)構(gòu)等信息;
二、最主要的部分，則是對客戶看房后的未來購買行為，提供了約束。如：看房后若干時(shí)間內(nèi)(三個(gè)月、半年等)若要購買該套房產(chǎn)，必須通過該中介。否則，需支付違約金若干(多為房價(jià)的1%)。
“看房確認(rèn)書”屬于雙方自愿達(dá)成的一份合約，只要其內(nèi)容合法，雙方均應(yīng)遵守。但是，如果合約中存在格式條款，且提供格式條款的一方存在借此免除自身責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的情形，則該條款無效。目前各地對看房確認(rèn)書引起的民事訴訟反響不一，中介及客戶獲勝均有見諸報(bào)端。若客戶在看房后，與房東“手拉手”直接之交易中心打印售房合同，則判中介獲勝較多。若因?yàn)榉?wù)態(tài)度、房屋價(jià)格等具體原因跳過某家具體中介，而不是中介這個(gè)行業(yè)時(shí)，房東獲勝較多。
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承諾書是一種具有法律效力的合同形式。有效的承諾書需要滿足反映當(dāng)事人真實(shí)意愿、具備法律效力和其他相關(guān)條件。承諾書的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人內(nèi)心真實(shí)意思的表達(dá)，且不能違反法律或行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，也不能侵犯他人的合法利益。承諾書作為一種合同形式，具有相應(yīng)的法律效力。然而，有效的承諾書需要滿足以下三個(gè)條件：首先，它需要反映當(dāng)事人真實(shí)意愿；其次，它需要具備法律效力；最后，它需要滿足其他相關(guān)條件。承諾書的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人內(nèi)心真實(shí)意思的表達(dá)，不能被強(qiáng)迫或威脅或利誘、欺騙等。2、沒有違反相關(guān)法律規(guī)定。承諾書的內(nèi)容必須合乎法律的規(guī)定，不能違反法律或行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，否則可能導(dǎo)致承諾書無效。3，沒有侵犯他人利益。承諾人只能基于自己有權(quán)處分的物進(jìn)行處分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。有效的承諾書需要滿足哪些條件？按標(biāo)題：有效的承諾書需要滿足哪些條件？承諾書是一種法律文件，用于表達(dá)承諾人的意愿和保證。要使承諾2023-10-1581人看過 -
一、勞動(dòng)關(guān)系解除確認(rèn)書有什么法律效力？《勞動(dòng)合同法》第五十條用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在十五日內(nèi)為勞動(dòng)者辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。第八十九條用人單位違反本法規(guī)定未向勞動(dòng)者出具解除或者終止勞動(dòng)合同的書面證明，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令改正；給勞動(dòng)者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九十一條用人單位招用與其他用人單位尚未解除或者終止勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者，給其他用人單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任?！秳趧?dòng)合同法實(shí)施條例》第二十四條用人單位出具的解除、終止勞動(dòng)合同的證明，應(yīng)當(dāng)寫明勞動(dòng)合同期限、解除或者終止勞動(dòng)合同的日期、工作崗位、在本單位的工作年限。具有法律效力的是用人單位出具的“解除、終止勞動(dòng)合同的證明”，這個(gè)證明如果用人單位不出具，就是違法；出的不符合實(shí)際，是損害勞動(dòng)者利益。目的是為勞動(dòng)者提供相應(yīng)的保障，同時(shí)也為后面的用人單位順利錄用該勞動(dòng)者創(chuàng)造條件。二2023-02-27285人看過 -
現(xiàn)有的法律、地方性法規(guī)中并沒有關(guān)于“認(rèn)購書”的法律概念，也沒有買房前應(yīng)當(dāng)簽訂“認(rèn)購書”的法律規(guī)定。因此，簽訂“認(rèn)購書”并非買房的必經(jīng)程序。所以如果可能，買房人在確定要購買的項(xiàng)目后，最好不簽認(rèn)購書而直接簽訂購房合同。這樣可以避免在與開發(fā)商就合同條款進(jìn)行的談判中，因認(rèn)購書中的約定特別是定金問題而使自己陷入被動(dòng)。認(rèn)購書究竟屬于什么性質(zhì)的文件?應(yīng)該具備哪些內(nèi)容?是否有法律效力?在本市房地產(chǎn)交易實(shí)踐中，通常認(rèn)為：“認(rèn)購書”是具有意向書性質(zhì)的法律文件。主要包括的內(nèi)容有：1、相關(guān)各方如出賣人、買受人、代理人等的主要情況;2、認(rèn)購物業(yè)(樓盤)的情況;3、房屋的價(jià)款;4、付款方式;5、認(rèn)購條款等內(nèi)容。而且，“認(rèn)購書”通常還要雙方簽字蓋章。具備上述內(nèi)容及形式后，尤其是“認(rèn)購書”中約定了買賣雙方具體的權(quán)利義務(wù)后，一般說來，“認(rèn)購書”就其表述的內(nèi)容具有了一定的約束力，并具備了相應(yīng)的法律效力，中要其內(nèi)容不違反法律規(guī)2023-06-13209人看過 -
公示催告程序有效的背書形式：1、不得附有條件；2、背書人背書時(shí)，必須在票據(jù)上簽章；3、匯票以背書轉(zhuǎn)讓或者以背書將一定的匯票權(quán)利授予他人行使時(shí)，必須記載被背書人名稱。一、什么是背書連續(xù)通常情況下，背書連續(xù)一般是指在票據(jù)的轉(zhuǎn)讓過程中，轉(zhuǎn)讓匯票的背書人和受讓開票的被背書人在匯票上的簽章，依次在票據(jù)背面相互銜接。背書不連續(xù)的，付款人要自行承擔(dān)責(zé)任，付款人可以拒絕向持票人付款。背書連續(xù)主要是針對背書在形式上的銜接連續(xù)，所以如果背書不連續(xù)，存在有偽造簽章情況的，付款人仍應(yīng)向持票人付款。二、公示催告程序申請的條件包括哪些？當(dāng)事人申請人民法院進(jìn)行公示催告程序所應(yīng)當(dāng)符合的申請條件包括：1、申請主體必須是按照規(guī)定可以背書轉(zhuǎn)讓的票據(jù)持有人即票據(jù)被盜、遺失、滅失前的最后持有人；2、申請的原因必須是可以背書轉(zhuǎn)讓的票據(jù)被盜、遺失或滅失，且利害關(guān)系人處于不明狀態(tài)，對其他事項(xiàng)申請公示催告必須有法律的明文規(guī)定。三、如何起訴商業(yè)承兌匯票2023-04-04483人看過
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人民法院做出確認(rèn)有效裁定書或者駁回申請裁定書，送達(dá)雙方當(dāng)事人后發(fā)生法律效力。當(dāng)事人收到確認(rèn)有效裁定書和駁回申請裁定書后，不得上訴，也不得申請復(fù)議，也不應(yīng)申請?jiān)賹彙＿@主要因?yàn)榇_認(rèn)申請是當(dāng)事人自愿提出的，沒有必要在人民法院予以司法確認(rèn)后再設(shè)置上訴、復(fù)議或者再審程序；對于駁回申請的，當(dāng)事人可以再次通過調(diào)解、訴訟等途徑解決糾紛，其權(quán)利的行使并沒有受到限制。另外，司法確認(rèn)程序?qū)儆谔貏e程序，不應(yīng)像一般程序那樣設(shè)置上訴、再審的程序。撤銷緩刑裁定書的程序撤銷緩刑的裁定作出后，法院應(yīng)在三日內(nèi)將裁定書送達(dá)司法行政機(jī)關(guān)，同時(shí)抄送犯罪分子所在地的檢察機(jī)關(guān)和公安機(jī)關(guān)。（一）裁定一經(jīng)作出，即發(fā)生法律效力。（二）司法行政機(jī)關(guān)收到法院撤銷緩刑、收監(jiān)執(zhí)行的裁定后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)持法院裁定，將罪犯送交監(jiān)獄或者看守所，必要時(shí)，公安機(jī)關(guān)應(yīng)予以協(xié)助；（三）如果案犯在逃的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)立即采取手機(jī)定位或網(wǎng)上追逃等抓捕措施；（四）犯2023-07-05191人看過 -
法律綜合知識(shí)一、借款合同的效力確認(rèn)方法有哪些借款合同的效力確認(rèn)方法有：借款合同滿足行為人具有相應(yīng)的民事行為能力、合同意思表示真實(shí)、合同不違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定、合同不違背公序良俗等條件的為有效合同。自然人之間的借款合是自貸款人實(shí)際提供借款的時(shí)間起生效。借款合同具備下列條件的民事法律行為有效：1．行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2．意思表示真實(shí)；3．不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、借條與借款合同之間的差別是什么借條與借款合同之間的差別是：二者的成立方式和含義不同。借條一般由債務(wù)人書寫并簽章，表明債務(wù)人已經(jīng)欠下債權(quán)人借條注明金額的債務(wù)；借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。《中華人民共和國民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同?！吨腥A人民共和國民法典》第六百六十八條借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定2023-12-20415人看過 -
在我國的法律規(guī)定中手寫的保證書有法律效力，只要簽訂該保證書的當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，且簽訂保證書的行為是其真實(shí)意思表示，沒有違反法律規(guī)定或違背公序良俗等，就是合法有效的。一、被判刑之前簽的合同還成立嗎被判刑之前簽的合同一般是有效的。只要該合同是經(jīng)過雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致的而簽訂的，并且雙方當(dāng)事人都具有相應(yīng)的行為能力，并且合同內(nèi)容沒有違反法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗的合同，就是具有法律效力的合同，受到法律的保護(hù)。原則上合同效力并不會(huì)因?yàn)橐环疆?dāng)事人被判刑而歸于無效。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、離婚前簽的財(cái)產(chǎn)協(xié)議還有效嗎離婚前簽的財(cái)產(chǎn)協(xié)議還有法律效力。在滿足協(xié)議的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；雙方訂立該協(xié)議的意思表示真實(shí)；協(xié)議內(nèi)容不違2023-02-14231人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行一、公證書有效期多久公證書的有效期一般分為3類情況：公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規(guī)定的委托期限為三個(gè)月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個(gè)月。公證書的有效期一般分為3類情況：1、公證書中未規(guī)定的，有效期由公證書的使用部門單方規(guī)定，公證處一般不作規(guī)定。一般民事類公證如出生公證、結(jié)婚公證、親屬關(guān)系公證、學(xué)歷學(xué)位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請人應(yīng)該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期;2、公證書中被證明的法律行為或文書規(guī)定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規(guī)定的委托期限為三個(gè)月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個(gè)月;3、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規(guī)定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態(tài)的，公證書的有效期視具體情況而定;如經(jīng)公證的合同，合同雙方后來協(xié)議解除了合同，那么該合同的公2023-04-13490人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)當(dāng)事人請求確認(rèn)房屋買賣合同無效的，沒有訴訟時(shí)效規(guī)定。只有債權(quán)請求權(quán)才受到訴訟時(shí)效的限制，確認(rèn)合同無效的權(quán)利屬于形成權(quán)(因當(dāng)事人一方的意思表示，即可使得法律關(guān)系產(chǎn)生、變更、消滅的權(quán)利，確認(rèn)合同無效會(huì)導(dǎo)致現(xiàn)有的法律關(guān)系發(fā)生變更返還原物、折價(jià)補(bǔ)償、賠償損失等，因此確認(rèn)合同無效的權(quán)利屬于形成權(quán))，不受訴訟時(shí)效的限制。一、合同確認(rèn)的訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效的起算問題從合同約定的履行期限屆滿的第二天開始計(jì)算，如果未約定履行期限或者約定不明確，則從確定的履行期限屆滿的第二天開始計(jì)算。因此合同糾紛的訴訟時(shí)效仍然按照該規(guī)定，從知道或知道權(quán)利被侵害時(shí)開始計(jì)算。合同有效與否，由人民法院通過判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決確認(rèn)，一方在起訴時(shí)合同無效，一方或雙方?jīng)]有自行決定的權(quán)利。因此當(dāng)事人只能根據(jù)合同約定的期限主張權(quán)利，時(shí)效期間必須從約定的履行期限屆滿的第二天開始計(jì)算。二、確認(rèn)合同無效的糾紛適用訴訟時(shí)效嗎確認(rèn)合同無效的糾紛不適用訴訟時(shí)2023-02-23129人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行公證書法律效力認(rèn)定是怎么樣?公證書是公證機(jī)構(gòu)證明活動(dòng)的結(jié)果和書面表現(xiàn)形式，因此，公證效力又稱為"公證書的效力"。根據(jù)我國法律的規(guī)定，公證具有三個(gè)基本法律效力。即：證據(jù)效力、強(qiáng)制執(zhí)行效力和法律行為成立要件效力。其中證據(jù)效力是公證書的最基本的效力，任何公證書都具有證據(jù)效力。公證的強(qiáng)制執(zhí)行效力和法律行為成立要件效力則不是普遍的，只有特定的公證文書或在特定的條件下才能產(chǎn)生。此外，公證書不僅在國內(nèi)具有法律效力，而且還具有域外法律效力。因?yàn)椋C書是證明法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的可靠的司法證明文書，被廣泛地運(yùn)用在國際交往中。在國際上，公證書得到了廣泛的承認(rèn)，在域外也具有法律證明力，是進(jìn)行國際間民事、經(jīng)濟(jì)交往不可缺少的法律文書。這是公證證據(jù)效力在空間上的延伸。法律依據(jù)《中華人民共和國公證法》第二條公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹?/div>2023-05-04114人看過
申請勞動(dòng)仲裁1它能證明用人單位每月向勞動(dòng)者發(fā)放的實(shí)際工資數(shù)額。2它能體現(xiàn)勞動(dòng)者每月的工作和績效情況。一、賠償按照合同約定還是實(shí)際賠償應(yīng)當(dāng)先按照合同約定實(shí)行。工資賠償有三種依據(jù)：1、雙方約定的依據(jù)，即你簽定合同的數(shù)額執(zhí)行；2、工資一般通過銀行發(fā)放，請到銀行打印出過去十二月公司給你發(fā)放工資的進(jìn)賬記錄蓋上銀行章，作為提交勞動(dòng)部門作為的賠償依據(jù)（即實(shí)發(fā)依據(jù)），如果涉及每月因績效或提成工資造成每月工資總額不一樣，采取過去十二個(gè)月的平均月度工資作為發(fā)放工資依據(jù)；3、雙方舉證不清，勞動(dòng)部門一般采取按照當(dāng)?shù)啬甓日嫉木用袷杖腩~度執(zhí)行。二、曠工扣績效獎(jiǎng)金合法么曠工扣績效獎(jiǎng)金是不合法的，勞動(dòng)者可以與用人單位協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向勞動(dòng)部門投訴或申請勞動(dòng)仲裁維權(quán)?？冃И?jiǎng)金，也稱一次性獎(jiǎng)金，績效工資的實(shí)質(zhì)是“崗位價(jià)值押金”。是根據(jù)員工的績效考核結(jié)果給與的一次性獎(jiǎng)勵(lì)，即企業(yè)在人崗不完全匹配的情況下，將員工對應(yīng)的崗位薪資水2023-02-17189人看過
撫養(yǎng)權(quán)在夫妻雙方協(xié)議離婚時(shí)，孩子的撫養(yǎng)權(quán)就是一個(gè)經(jīng)常引起糾紛的問題。關(guān)于未成年子女的撫養(yǎng)，一般是先由其協(xié)商確定的。如果協(xié)商成功，是需要書寫子女的撫養(yǎng)協(xié)議的。夫妻離婚時(shí)，孩子只能跟一方共同生活，但這并不是說，另一方就不需要對孩子盡撫養(yǎng)義務(wù)。父母對子女的撫養(yǎng)和教育義務(wù)不因?yàn)殡x婚而消滅，夫妻離婚后，不與子女共同生活的一方應(yīng)當(dāng)以支付孩子撫養(yǎng)費(fèi)的方式履行撫養(yǎng)義務(wù)。而子女撫養(yǎng)協(xié)議的關(guān)鍵是要解決兩個(gè)問題：一是離婚后子女由哪一方撫養(yǎng)；第二，不與子女共同生活的一方應(yīng)當(dāng)怎么支付撫養(yǎng)費(fèi)，包括支付數(shù)額、支付時(shí)間、支付地點(diǎn)、支付方式等。因此，子女撫養(yǎng)協(xié)議按照上述內(nèi)容寫的話，一般就可以了。寫清楚撫養(yǎng)權(quán)歸屬，及撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，基本就可以了。雙方有特殊約定，那再視情況決定。自愿變更撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議書怎么寫有效（一）雙方基于什么原因（自己寫，也可以沒有原因，直接寫本協(xié)議），一切都由孩子父母雙方自愿協(xié)商一致，為各自真實(shí)意思表示為準(zhǔn)，只要不違2023-07-08284人看過-
根據(jù)法律的規(guī)定，如果要從法律上確保售樓書本身具有法律效力，就一定要把售樓書的內(nèi)容明確的寫到后面的商品房銷售合同中，這是法律規(guī)定要有的。如果我就是認(rèn)定售樓書中所描繪的物業(yè)的美妙環(huán)境，這么好的戶型、這么好的地段，想確保、約束開發(fā)商一定要按照售樓書中說的履行它的義務(wù)，就把售樓書的內(nèi)容向開發(fā)商提出寫到合同中。這樣的話，一旦開發(fā)商沒有按照售樓書寫到商品購銷合同里約定的條款履行義務(wù)，他就要承擔(dān)責(zé)任。一、如何購買商品房第一，購房前的準(zhǔn)備，購房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購買什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對開發(fā)商的資信進(jìn)行一個(gè)了解，就是說在購房前購房者應(yīng)該對你選擇的物業(yè)項(xiàng)目有一些最基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點(diǎn)是對開發(fā)商的資信進(jìn)行了解。后面我會(huì)講開發(fā)商的資信應(yīng)該從哪幾個(gè)方面講。第二，簽訂認(rèn)購書和商品買賣合同，這里包括簽訂2023-03-29449人看過 -
法律綜合知識(shí)不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，不屬于惡意串通損害國家、集體、他人合法權(quán)益，不侵害社會(huì)公共利益的借名買房行為，一旦借名買房的雙方當(dāng)事人產(chǎn)生糾紛，要求法院解決矛盾的時(shí)候，法院一般會(huì)認(rèn)為雙方簽訂的借名買房合同有效。但是，如果借名買房合同涉及非法利益，則借名買房的合同無效?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。2024-05-1968人看過
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格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對方協(xié)商的條款。同時(shí)提供格式條款的一方未履行提示或者說明義務(wù)，致使對方?jīng)]有注意或者理解與其有重大利害關(guān)系的條款的，對方可以主張?jiān)摋l款不成為合同的內(nèi)容。... 更多>
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簽了中介看房確認(rèn)書，能起法律效青海在線咨詢 2022-10-03需要按照合同約定處理，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。雙方協(xié)商不成，可訴訟處理。 -
訂落戶的看房確認(rèn)書有效嗎貴州在線咨詢 2022-06-09簽了看房確認(rèn)書是有效的。看房確認(rèn)書只要是合法有效，沒有法定的無效事由，真實(shí)的意思表示就是合法有效的，會(huì)對當(dāng)事人雙方產(chǎn)生去權(quán)利義務(wù)的約束，違約是要承擔(dān)違約責(zé)任的。 -
簽了房產(chǎn)證看房確認(rèn)書是否有效河南在線咨詢 2022-11-24簽了看房確認(rèn)書是有效的?？捶看_認(rèn)書只要是合法有效，沒有法定的無效事由，真實(shí)的意思表示就是合法有效的，會(huì)對當(dāng)事人雙方產(chǎn)生去權(quán)利義務(wù)的約束，違約是要承擔(dān)違約責(zé)任的。 -
房產(chǎn)證看房現(xiàn)在簽字確認(rèn)書有效嗎遼寧在線咨詢 2022-07-11簽了看房確認(rèn)書有效。“看房確認(rèn)書”屬于雙方自愿達(dá)成的一份合約，只要其內(nèi)容合法，雙方均應(yīng)遵守。但是，如果合約中存在格式條款，且提供格式條款的一方存在借此免除自身責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的情形，則該條款無效。根據(jù)《民法典》第四百六十五條的規(guī)定，依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。第四百九十七條有下列情形之一的，該格式條款無效：提供格式條款一方不合理地免除或者減 -
遺囑書的法律效力怎樣確認(rèn)陜西在線咨詢 2023-07-02遺囑的法律效力如下： 一是遺囑人必須要有權(quán)利能力和行為能力。我國法律規(guī)定，公民年滿18周歲，精神正常的人，為完全行為能力的人，這樣的人才具有訂立遺囑的能力。 二是遺囑的內(nèi)容必須反映遺囑人的真實(shí)意思。如果是被迫和欺騙而訂立的違反遺囑人內(nèi)心真實(shí)意思的遺囑，則是無效的。 三是遺囑的內(nèi)容必須符合我國法律和政策的規(guī)定。 四是遺囑必須具有法定形式。 《民法典》第一千一百三十四條規(guī)定的，遺囑形式有公證遺囑、口頭
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