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一、買房與賣房的經(jīng)濟(jì)糾紛怎么處理針對(duì)房屋交易糾紛問(wèn)題，我們提供四個(gè)解決方案：首先，雙方可嘗試通過(guò)和解來(lái)達(dá)成共識(shí)，需保持平等互信態(tài)度，選擇私下環(huán)境展開(kāi)對(duì)話。若無(wú)法自行解決，則需要借助中立的第三方中介力量進(jìn)行調(diào)解。若和解無(wú)效且雙方無(wú)法妥協(xié)，可依據(jù)房屋交易合同約定，將爭(zhēng)議提交至特定授權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如以上措施均告失敗，最后可訴諸于有管轄權(quán)的司法機(jī)關(guān)進(jìn)行訴訟維權(quán)?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。二、拍賣房產(chǎn)糾紛怎么解決房地產(chǎn)買賣爭(zhēng)議解決方式主要包括和解、協(xié)商、仲裁以及訴訟四種。當(dāng)事人應(yīng)遵循平等互惠原則進(jìn)行私下和解，如無(wú)法達(dá)成共識(shí)，可尋求第三方協(xié)調(diào)；如協(xié)議無(wú)果，則根據(jù)購(gòu)房合同規(guī)定，提交指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；仲裁失敗者，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹?/div>

(一)在購(gòu)買之前，應(yīng)結(jié)合工作單位、居住習(xí)慣、生活方式等綜合因素，再慎重決定購(gòu)買哪個(gè)區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。如上班單位離項(xiàng)目的遠(yuǎn)近、周邊的親朋好友居住情況等都屬于綜合考慮因素。到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察，了解項(xiàng)目本身的配套設(shè)施，并結(jié)合自身的需要進(jìn)行購(gòu)買。如新婚夫婦，要考慮到幼兒園、小學(xué)以及醫(yī)院等配套。還有，對(duì)社區(qū)的綠化率、停車、物業(yè)管理等狀況都應(yīng)有所了解。(二)交易時(shí)夫妻雙方應(yīng)注意的事項(xiàng)在進(jìn)行私房過(guò)戶時(shí)，買方要本人到場(chǎng)，帶上有效身份證件即可；賣方要夫妻二人到場(chǎng)，帶上房屋所有權(quán)證、結(jié)婚證和有效身份證件。在出售共有房產(chǎn)時(shí)，共有人夫妻二人同時(shí)到場(chǎng)并提供結(jié)婚證、有效身份證和共有人保持證。(三)糾紛產(chǎn)生后，雙方可以就糾紛協(xié)商解決，如果協(xié)商不成功，可向法院起訴。一、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的風(fēng)險(xiǎn)是什么(一)經(jīng)濟(jì)適用房易誤導(dǎo)購(gòu)房者提前消費(fèi)。自從推出經(jīng)濟(jì)適用房之后，有錢的、沒(méi)錢的都想通過(guò)購(gòu)買房地產(chǎn)達(dá)到夢(mèng)寐以求的愿望。從而買房熱度

一、經(jīng)濟(jì)適用房買賣有效嗎經(jīng)濟(jì)適用房買賣是否有效，需要具體分析：購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房在取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證不滿5年時(shí)，不得直接上市交易，原則上只能由政府回購(gòu)，轉(zhuǎn)讓無(wú)效。經(jīng)濟(jì)適用房是指已列入國(guó)家下達(dá)的經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)投資計(jì)劃，享受政府扶持政策，建成后以微利價(jià)格面向中低收入家庭出售的普通住宅。所以，經(jīng)濟(jì)適用房在轉(zhuǎn)讓的時(shí)候需要滿足一定條件，建設(shè)部《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第30條規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后

賣買合同糾紛時(shí)效是3年，訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。一、買賣合同糾紛訴訟時(shí)效中斷的情形有哪些？(一)權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請(qǐng)求；(二)義務(wù)人同意履行義務(wù)；(三)權(quán)利人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁；(四)與提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁具有同等效力的其他情形。二、買賣合同糾紛申請(qǐng)仲裁的條件有哪些？(一)有仲裁協(xié)議；(二)有具體的仲裁請(qǐng)求和事實(shí)、理由；(三)屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍。三、買賣合同糾紛的律師費(fèi)一般是多少？買賣合同糾紛的律

一、經(jīng)濟(jì)糾紛案件開(kāi)庭時(shí)間多久經(jīng)濟(jì)糾紛的案件，只要在審限內(nèi)開(kāi)庭都是符合規(guī)定的。經(jīng)濟(jì)糾紛適用簡(jiǎn)易程序的，一般從立案之日起三個(gè)月審結(jié)。適用普通程序?qū)徖淼陌讣话阍诹钢掌鹆鶄€(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，經(jīng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月。經(jīng)濟(jì)糾紛在立案受理后，如果無(wú)法正常送達(dá)給被告，需采用公告送達(dá)的方式。公告送達(dá)的方式有登報(bào)、廣播或?qū)⑿枰瓦_(dá)的訴訟文書(shū)張貼在人民法院布告欄或公共場(chǎng)所。國(guó)內(nèi)公告送達(dá)自發(fā)出公告之日起，經(jīng)過(guò)60日，即視為送達(dá)。公告期間一般不計(jì)入審限內(nèi)?！睹袷略V訟法》規(guī)定人民法院審理民事案件，應(yīng)當(dāng)在開(kāi)庭三日前通知當(dāng)事人和其他訴訟參與人。公開(kāi)審理的，應(yīng)當(dāng)公告當(dāng)事人姓名、案由和開(kāi)庭的時(shí)間、地點(diǎn)。二、經(jīng)濟(jì)糾紛案件應(yīng)該如何訴訟當(dāng)發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛時(shí)，當(dāng)事人之間無(wú)法協(xié)商解決的，可以通過(guò)以下流程起訴。1．當(dāng)事人提交起訴狀，并按對(duì)方人數(shù)提供相應(yīng)的副本。起訴狀應(yīng)寫明當(dāng)事人雙方的的基本情況如姓名、性別、年齡、住址等

房產(chǎn)買賣經(jīng)濟(jì)糾紛時(shí)效有三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。房產(chǎn)買賣糾紛管轄權(quán)地可否約定？我國(guó)法律規(guī)定，對(duì)于房產(chǎn)買賣糾紛的管轄權(quán)，如果有約定的話，首先按照約定進(jìn)行；沒(méi)有約定可以由被告住所地、合同簽訂地、合同履行地、標(biāo)的物所在地、原告住所地、與合同履行有關(guān)的其他地點(diǎn)的法院管轄。由此可見(jiàn)，房產(chǎn)買賣糾紛是能夠約定管轄權(quán)地的，但此時(shí)不得違反級(jí)別管轄原則和專屬管轄原則。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不

多久判決要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)定。民事案件的話，區(qū)分普通程序和簡(jiǎn)易程序，只有一個(gè)法官審理的是簡(jiǎn)易程序，有三個(gè)法官審理的是普通程序。簡(jiǎn)易程序應(yīng)當(dāng)在立案后的三個(gè)月內(nèi)審結(jié)，普通程序應(yīng)當(dāng)在立案后的六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。刑事案件一般立案后一個(gè)半月內(nèi)審結(jié)，簡(jiǎn)易程序會(huì)更短。一、民事案件判決書(shū)一般多長(zhǎng)時(shí)間下來(lái)？1、法律對(duì)開(kāi)庭后多久下判決沒(méi)有規(guī)定，法律只對(duì)立案后多久下判決有相關(guān)的規(guī)定;2、人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個(gè)月內(nèi)審結(jié);3、人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月;還需要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)。二、離婚案一審多久宣判離婚案一審后會(huì)在三個(gè)月，或者六個(gè)月后進(jìn)行宣判。離婚案一審開(kāi)庭后休庭擇日宣判是指定期宣判，宣判后立即發(fā)給判決書(shū)。這個(gè)時(shí)間由法院依據(jù)案件的實(shí)際情況決定，沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的法定時(shí)間。人民法院適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣?/div>

一、中介買房會(huì)有經(jīng)濟(jì)糾紛嗎（一）房產(chǎn)所有權(quán)紛爭(zhēng)。主要源自于產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記、撤銷、變更所引發(fā)的沖突。（二）房地產(chǎn)交易爭(zhēng)議。當(dāng)前房地產(chǎn)糾紛焦點(diǎn)與難點(diǎn)即在此類問(wèn)題上。（三）房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán)糾紛。該類型糾紛多源于共有權(quán)益及租約存續(xù)期間，業(yè)主出售房屋時(shí)未能有效告知共同所有者、共享使用者以及租戶，從而導(dǎo)致矛盾升級(jí)。（四）住房租賃紛爭(zhēng)。此類糾紛主要集中在公有住房或私有住房的出租方與承租人之間，涉及租賃合同條款、租金支付方式、房屋保養(yǎng)維修責(zé)任以及公租房使用權(quán)等復(fù)雜法律議題。（五）房產(chǎn)抵押、典當(dāng)糾紛。（六）房地產(chǎn)相鄰權(quán)糾紛。這是一類頻繁出現(xiàn)的問(wèn)題，指鄰近房地產(chǎn)所有者或使用者因通行、采光、空間利用、管線布置等問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。（七）房屋拆遷爭(zhēng)議。《民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避

一、買房合同糾紛算經(jīng)濟(jì)糾紛嗎在房產(chǎn)交易過(guò)程中，雙方需簽訂合同以防糾紛出現(xiàn)。若有爭(zhēng)端，可通過(guò)協(xié)商或者向法院提起訴訟予以解決。接下來(lái)，我們來(lái)探討幾種常見(jiàn)的房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)糾紛：首先是房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，主要源于產(chǎn)權(quán)證書(shū)的登記、、變更等因素；其次是房屋買賣糾紛，是當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的焦點(diǎn)也是難點(diǎn)所在；再次是房屋優(yōu)先購(gòu)買權(quán)糾紛，通常由于未正確告知共同共有人、共同使用者以及承租者有關(guān)購(gòu)屋事項(xiàng)引發(fā)；第四類是房屋租賃糾紛，常見(jiàn)于公房或私房的出租方與承租方之間，涉及到房屋租賃合同、租金、維護(hù)保養(yǎng)、公房承租權(quán)等諸多法律問(wèn)題；第五類是房屋抵押、典當(dāng)糾紛；第六類是房地產(chǎn)相鄰關(guān)系糾紛，常因通行、采光、空間延伸、管線設(shè)置等問(wèn)題引發(fā)；最后是房屋拆遷糾紛。《民法典》第107條規(guī)定了守約方享有請(qǐng)求違約方繼續(xù)履行合同的權(quán)利以及違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)。最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)〉若干問(wèn)題的解釋》第115條當(dāng)事人約定以交付

一、經(jīng)濟(jì)糾紛法院判決書(shū)多久失效法院判決書(shū)有效期是沒(méi)有期限規(guī)定的。只要是公正合法的判決，自法院做出判決后，就永遠(yuǎn)有效，如果被告一直沒(méi)有執(zhí)行法院的判決，原告可以在拿到法院判決書(shū)后兩年內(nèi)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?！睹袷略V訟法》第二百五十條申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年。申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時(shí)效中止、中斷的規(guī)定。前款規(guī)定的期間，從法律文書(shū)規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算；法律文書(shū)規(guī)定分期履行的，從最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算；法律文書(shū)未規(guī)定履行期間的，從法律文書(shū)生效之日起計(jì)算。二、經(jīng)濟(jì)糾紛法院判決書(shū)內(nèi)容有哪些1．案由、訴訟請(qǐng)求、爭(zhēng)議的事實(shí)和理由。案由，是指按照訴訟請(qǐng)求的內(nèi)容來(lái)劃分的案件的種類，如離婚、合同、人身?yè)p害賠償糾紛等。訴訟請(qǐng)求、事實(shí)理由部分既要載明原告的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由，也要載明被告針對(duì)原告訴訟請(qǐng)求承認(rèn)或反駁的事實(shí)和理由以及被告提出反訴的請(qǐng)求和事實(shí)理由。2．判決認(rèn)定的事實(shí)和理由、適

一、房產(chǎn)糾紛屬于經(jīng)濟(jì)糾紛嗎？屬于經(jīng)濟(jì)糾紛。經(jīng)濟(jì)糾紛包括合同糾紛和權(quán)糾紛，此屬于第一類——合同糾紛。經(jīng)濟(jì)合同糾紛，如買賣合同糾紛，借款合同糾紛，承攬合同糾紛，建設(shè)工程合同糾紛、技術(shù)合同糾紛等都屬于此類；如知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)）侵權(quán)糾紛、所有權(quán)侵權(quán)糾紛、經(jīng)營(yíng)權(quán)侵權(quán)糾紛等則屬于侵權(quán)糾紛。出現(xiàn)此類的糾紛可以通過(guò)訴訟、仲裁和行政復(fù)議等方式保障自己的合法權(quán)益不受到損害。二、避免房屋買賣合同糾紛的注意事項(xiàng)有哪些？1、看是否有預(yù)售許可證：只需要到房地產(chǎn)管理部門核實(shí)預(yù)售許可證真假即可，無(wú)預(yù)售許可證對(duì)外銷售的，購(gòu)買時(shí)都有隱患，存有不安全因素。2、看合同中的土地性質(zhì)：現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的用地雖然是出讓用地，但由于是綜合或者商住，導(dǎo)致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年。3、看清楚房屋用途：現(xiàn)在有些對(duì)外銷售的房屋雖然和住宅一樣，但用途為公寓。關(guān)于公寓的界定，目前不是很明確，因此為了孩子入學(xué)購(gòu)房的這點(diǎn)要特

一、延期交房怎么網(wǎng)上立案首要之務(wù)，即在當(dāng)事人提出訴訟之際，第一時(shí)間呈遞訴狀，且按對(duì)手方人數(shù)需求，提交相應(yīng)份數(shù)的訴訟副本。若是自然人作為主體，需詳列雙方當(dāng)事人的姓名、性別、歲數(shù)、籍貫及居住地；若由法人擔(dān)任當(dāng)事人，則需注明單位名稱、地址以及法定代表人或負(fù)責(zé)人的相關(guān)信息。在訴狀正文中，務(wù)必明確表達(dá)出請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴理由，結(jié)尾部分應(yīng)親自簽署或加蓋公司印章予以確認(rèn)。繼而，根據(jù)“誰(shuí)主張誰(shuí)舉證”的原則，作為原告的您需要向法院提請(qǐng)以下材料以確保立案成功：首先便是有關(guān)原被告主體資格的資料，例如身份證件、戶籍簿、護(hù)照等證件的復(fù)印件。如若當(dāng)事人屬于企業(yè)范疇，還需補(bǔ)充提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)材料的復(fù)印件。然而，最為關(guān)鍵的一步，亦是必不可少的，即是提交能支持并證實(shí)原告訴求的各類證據(jù)，諸如合同、協(xié)約等。在您履行了必要的法律程序并充分準(zhǔn)備好所有必備文件后，立案部門通常會(huì)在七個(gè)工作日之內(nèi)，對(duì)于滿足立案要求的案件，啟動(dòng)立案手續(xù)。若

借名購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房糾紛多，主要是因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)之爭(zhēng)引起的糾紛，在房?jī)r(jià)攀升之后，容易遭遇借名人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。海淀法院昨(21)日發(fā)布調(diào)查報(bào)告稱，2010年該院共審理房屋買賣糾紛案件351件，其中與經(jīng)濟(jì)適用房有關(guān)的案件約占20%。經(jīng)調(diào)研，因不具有購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房資格的人借用具有購(gòu)買經(jīng)適房資格的人所引發(fā)的借名買房的糾紛，占經(jīng)適房糾紛之首。調(diào)研分析認(rèn)為，造成經(jīng)濟(jì)適用房買賣糾紛原因首先是借名購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，后因產(chǎn)權(quán)之爭(zhēng)而引發(fā)糾紛。2010年海淀法院審理的經(jīng)濟(jì)適用房糾紛中，出現(xiàn)了多起無(wú)經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買資格的人借用有資格之人的名義購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，后房?jī)r(jià)攀升被借名人拒絕向借名人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記而引發(fā)糾紛的案件。此類調(diào)解難度較大，由于借名人交納實(shí)際款項(xiàng)并且裝修入住，并且喪失其他房屋交易機(jī)會(huì)，導(dǎo)致雙方矛盾激烈、不易化解。此外，有的賣方不了解經(jīng)濟(jì)適用房出售的相關(guān)規(guī)定，不了解過(guò)戶時(shí)間限制要求等因素，只考慮到賣房獲取利潤(rùn)

律師解答：三年。民事訴訟的訴訟時(shí)效是3年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。有下列情形之一的，訴訟時(shí)效中斷，從中斷、有關(guān)程序終結(jié)時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算：1、權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請(qǐng)求；2、義務(wù)人同意履行義務(wù)；3、權(quán)利人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁；4、與提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁具有同等效力的其他情形。《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)?！睹穹ǖ洹返谝话倬攀鍡l有下列情形之一的，訴訟時(shí)效中斷，從中斷、有關(guān)程序終結(jié)時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算：（一）權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請(qǐng)求；（二）義務(wù)人同意履行義務(wù)