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婚前房產(chǎn)公證共有離婚后分割糾紛的起訴條件是什么
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-27 15:05:19 369 人看過(guò)

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

(二)有明確的被告；

(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

一、共有房產(chǎn)的分割方式有哪些？

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；

(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

二、共有房產(chǎn)分割糾紛的訴訟流程是什么？

1、原告起訴。

2、法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告。

3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理。

4、決定開(kāi)庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人并公告。

5、法庭調(diào)查階段包括：當(dāng)事人陳述；告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；出示書證、物證和視聽(tīng)資料；宣讀鑒定結(jié)論；宣讀勘驗(yàn)筆錄。

6、法庭辯論包括：原告及其訴訟代理人發(fā)言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯；互相辯論。

法庭辯論終結(jié)，由審判長(zhǎng)按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見(jiàn)。

7、法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。

8、判決宣告。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
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    在通過(guò)協(xié)議離婚對(duì)婚前購(gòu)置的房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，需遵守以下幾個(gè)基本原則：首先，一方在婚前獲得產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)，不論其支付購(gòu)房費(fèi)用是否為全額，都應(yīng)歸屬產(chǎn)權(quán)人所有。若婚后共同財(cái)產(chǎn)支付了部分購(gòu)房費(fèi)用，那么在離婚分割房地產(chǎn)時(shí)，得到該房地產(chǎn)的一方應(yīng)對(duì)另一方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。其次，如果是婚前雙方共同出資購(gòu)買，且生育票登記方承認(rèn)在離婚時(shí)共同出資的情況下，則可依據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。然而，如果登記方否認(rèn)另一方的出資事實(shí)或者無(wú)法提供證據(jù)證明自己確實(shí)有出資行為，或者認(rèn)為出資并非贈(zèng)與性質(zhì)，那么登記的房地產(chǎn)將被視為登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。最后，如果一方在婚前購(gòu)買貸款，并以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，那么在離婚時(shí)，該房地產(chǎn)的所有權(quán)歸屬問(wèn)題需要雙方協(xié)商解決。如未能達(dá)成共識(shí)，法院有權(quán)判定該房屋的所有權(quán)歸屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)登記方?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的
    2024-08-05
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  • 家暴引起的離婚糾紛是怎么分割共同財(cái)產(chǎn)的
    因家暴導(dǎo)致離婚的，遭受家暴的一方可以請(qǐng)求賠償，家暴的一方離婚的在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)少分。人民法院對(duì)于離婚案件的財(cái)產(chǎn)分割，會(huì)根據(jù)照顧婦女、子女權(quán)益原則和無(wú)過(guò)錯(cuò)保護(hù)原則進(jìn)行判決，因此對(duì)于家暴者屬于過(guò)錯(cuò)方的情形，應(yīng)當(dāng)少分。一、家暴報(bào)警怎么處理子女離婚后撫養(yǎng)問(wèn)題人民法院會(huì)考慮雙方的情況判決孩子的撫養(yǎng)權(quán)，如果對(duì)方家暴，孩子一般會(huì)判給另一方，財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。受到家暴傷害的一方可以要求對(duì)方進(jìn)行損害賠償。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償：1、重婚的；2、有配偶者與他人同居的；3、實(shí)施家庭暴力的；4、虐待、遺棄家庭成員的。二、離婚官司怎么保住財(cái)產(chǎn)我國(guó)的夫妻財(cái)
    2023-06-21
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  • 離婚如何分割共有房產(chǎn)離婚時(shí)婚前按揭房產(chǎn)是誰(shuí)的
    離婚時(shí)共有房產(chǎn)一般應(yīng)均等分割，離婚時(shí)婚前按揭房產(chǎn)由一方在婚前進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，按照不動(dòng)產(chǎn)登記的原則，該房產(chǎn)應(yīng)為一方的婚前財(cái)產(chǎn)?；楹蠓蚱薰餐瑑斶€的貸款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、夫妻按揭房要如何分割1、如果男女婚后以一方或雙方的名義購(gòu)買并辦理了按揭貸款的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人或雙方名下，婚后由雙方償還按揭貸款的情況，只要夫妻雙方?jīng)]有特別約定，那么該房產(chǎn)應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，未償還給銀行的按揭款為共同債務(wù)。離婚時(shí)按照共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行分割，除了分割共同財(cái)產(chǎn)，還需要對(duì)共同債務(wù)進(jìn)行分割承擔(dān)，或者將房屋進(jìn)行變現(xiàn)處理，然后平均分割其中的財(cái)產(chǎn)。2、如果男女一方在婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙
    2023-04-06
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    共有，是指某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)由兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體共同享有同一所有權(quán)，換言之，是指多個(gè)權(quán)利主體對(duì)一物共同享有所有權(quán)。按照一物一權(quán)主義，一物之上不得存在多個(gè)所有權(quán)，數(shù)人不得對(duì)同一物各自享有完整的所有權(quán)。 但一個(gè)所有權(quán)可以由兩個(gè)或兩個(gè)以上的人享有。各... 更多>

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    • 結(jié)婚后房產(chǎn)證加老婆名字離婚時(shí)房產(chǎn)分割糾紛怎么起訴
      臺(tái)灣在線咨詢 2023-08-14
      結(jié)婚后在房產(chǎn)證上加上了女方的名字，離婚時(shí)房產(chǎn)分割糾紛的訴訟流程是，準(zhǔn)備好民事訴訟狀及相關(guān)的證據(jù)，遞交到房產(chǎn)所在地的民事法院，在法院立案以后，按照法院通知的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)出庭，法院會(huì)依法審理房產(chǎn)分割糾紛，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)出具判決書。
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      湖南在線咨詢 2022-11-02
      婚前共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)，如果房本上也有記載，則同樣屬于你們的共同財(cái)產(chǎn)，可以進(jìn)行分割。當(dāng)然，還需要考慮出資比例、還貸情況等因素綜合考慮。
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      山東在線咨詢 2022-06-29
      離婚后一年內(nèi)起訴財(cái)產(chǎn)分割是因?yàn)殡x婚后如果發(fā)現(xiàn)有夫妻共同財(cái)產(chǎn)沒(méi)有分割才能重新分割，如果是因?yàn)榘l(fā)現(xiàn)外遇，則不能再起訴分割了。
    • 婚后分割房產(chǎn)有什么條件
      河北在線咨詢 2023-10-27
      婚后房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分割的方法有協(xié)議分割和訴訟分割，如果該房屋是屬于夫妻共同所有的，先由夫妻雙方協(xié)議分配，一般房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償；如果該房子不屬于夫妻共同所有的，那么房子歸一方個(gè)人所有。
    • 婚前婚后如何分割共有房產(chǎn)
      吉林省在線咨詢 2023-06-18
      （一）夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。 （二）婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。 （三）由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 （四）夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的（包括貸款）房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割。