法律規(guī)定拆遷養(yǎng)豬場怎么補(bǔ)償？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-15 20:33:32
233 人看過
一、法律規(guī)定拆遷養(yǎng)豬場怎么補(bǔ)償?
應(yīng)當(dāng)是根據(jù)拆遷的面積和拆遷的市場評估價格來進(jìn)行綜合的確定。養(yǎng)豬場拆遷補(bǔ)償政策：
一是對養(yǎng)殖場土地的補(bǔ)償。
二是養(yǎng)殖場地上附著物的損失，最低是養(yǎng)殖場重建成本價。
三是養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)所造成的損失，比如養(yǎng)殖場拆除的機(jī)器設(shè)備所造成的損失等。
四是養(yǎng)殖場合理的搬遷所需要費(fèi)用，養(yǎng)殖場搬家期內(nèi)的營業(yè)損失補(bǔ)償。每個地方的補(bǔ)償方案不一樣，因地制宜。
二、遇到強(qiáng)制拆遷豬場怎樣維權(quán)
強(qiáng)制拆遷豬場如果是違法強(qiáng)拆的，被拆遷人可以向公安機(jī)關(guān)報案處理，并且可人民法院提起訴訟，要求拆遷人賠償強(qiáng)拆行為造成的損失。在被強(qiáng)拆的過程當(dāng)中，被拆遷人可以留取相關(guān)的證據(jù)。
養(yǎng)殖場用地屬于農(nóng)業(yè)用地，因此無需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，只需備案即可，當(dāng)事人有營業(yè)執(zhí)照、環(huán)境評估報告、動物防疫合格證等就是合法的。
實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
拆遷必須是合法拆遷，如果遇到強(qiáng)制拆遷，被拆遷人可以通過起訴的方式來維護(hù)自己的合法權(quán)益。正常情況下，養(yǎng)豬場在進(jìn)行拆遷的時候，除了可以對所占有的土地進(jìn)行賠付以外，對于土地上的附著物以及搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用都可以獲得一定的補(bǔ)償費(fèi)用。
三、養(yǎng)豬場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
對土地的補(bǔ)償
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被
征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被
征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
農(nóng)民養(yǎng)豬拆遷，豬怎么補(bǔ)償
259人看過
-
征地拆遷養(yǎng)豬場的補(bǔ)償是怎樣的？
331人看過
-
拆遷養(yǎng)豬場怎么賠是合法的？
419人看過
-
農(nóng)村無證豬場拆除的法律補(bǔ)償規(guī)定是什么
73人看過
-
如果養(yǎng)豬場拆遷怎么賠付
124人看過
-
豬場拆遷中的生豬補(bǔ)償有沒有標(biāo)準(zhǔn)
292人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多征收決定相關(guān)文章
-
法律綜合知識一、一般養(yǎng)豬場拆遷如何賠償這需要根據(jù)不同的補(bǔ)償項(xiàng)目來進(jìn)行確定；第一部分：土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。第二部分：地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按照市場價格來進(jìn)行補(bǔ)償。地上附著物補(bǔ)償包括相關(guān)廠房、養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖工具、相關(guān)的附屬設(shè)施、包括用電用水和環(huán)評的處理設(shè)施了，都屬于補(bǔ)償范圍，而且是不可移動的補(bǔ)償范圍。第三部分：結(jié)合土地承包經(jīng)營權(quán)的年限來計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失。停產(chǎn)停業(yè)損失先按照納稅額計(jì)算，沒有納稅需要考慮養(yǎng)殖場實(shí)際經(jīng)營的情況，經(jīng)過評估來確定。二、拆遷款糾紛的處理方式是什么拆遷款糾紛的處理，可以協(xié)商處理，無法協(xié)商的可以按照下列方法處理：（一）行政裁決對拆遷人與被拆遷或者拆遷2024-01-11107人看過 -
營業(yè)執(zhí)照殖場遇到拆遷，補(bǔ)償涉及到幾個部分：第一，土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有；第二，養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計(jì)算補(bǔ)償金額；第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；第四，設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評估后折舊的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償。第五，禽畜出清補(bǔ)償，這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進(jìn)行補(bǔ)償。為了改善城鄉(xiāng)環(huán)境，2016年開始國家出臺禁養(yǎng)區(qū)相關(guān)政策，在指定范圍內(nèi)禁止任何單位和個人養(yǎng)殖畜禽，同時要求已建成的養(yǎng)殖場依法關(guān)閉。禁養(yǎng)區(qū)政策實(shí)施后，很多養(yǎng)殖場面臨拆遷，合法有證的養(yǎng)殖場都應(yīng)當(dāng)有償拆遷，對于一些手續(xù)不全的養(yǎng)殖場也要根據(jù)具體情況分析，違法建設(shè)的養(yǎng)殖場嚴(yán)格意義2023-04-30213人看過 -
一、合法強(qiáng)拆的定義是怎么樣的？合法強(qiáng)制拆遷的定議就是縣級以上人民政府對被拆遷人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)無正當(dāng)理由，拒絕履行搬遷義務(wù)的而責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制被拆遷人履行搬遷義務(wù)，將被拆遷人所有的房屋及附屬物予以拆除的行政強(qiáng)制行為。行政強(qiáng)制拆遷是一種強(qiáng)制被拆遷人履行拆遷義務(wù)的具體行政行為。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。從法律上講，拆遷人合法取得拆遷許可證，給被拆遷人作了合法補(bǔ)償和安置后，就有權(quán)利拆除被拆遷人所有或使用的房屋及附屬物，同時被拆遷人在房屋拆遷裁決限定的搬遷期限內(nèi)負(fù)有履行搬家騰地的義務(wù)。強(qiáng)制拆遷需以作出房屋拆遷裁決為前提。二、法定的合法強(qiáng)拆程序是怎樣的？首先，拆遷當(dāng)事人向房屋拆遷管理部門申請裁決。按照條例和規(guī)程的規(guī)定，拆遷人2023-12-13425人看過 -
法律綜合知識一、法律規(guī)定豬場動遷該如何進(jìn)行賠償法律規(guī)定豬場動遷不進(jìn)行賠償，而是補(bǔ)償，補(bǔ)償以下項(xiàng)目：1．土地補(bǔ)償費(fèi)，按照被拆遷土地的原用途確定。2．對養(yǎng)豬場本身價值的補(bǔ)償，按養(yǎng)豬場的實(shí)際價值計(jì)算。3．因拆遷養(yǎng)豬場導(dǎo)致的搬遷與安置的費(fèi)用，按照搬遷與安置的具體情況確定。4．養(yǎng)豬場地上附著物的損失，最低是養(yǎng)殖場重建成本價。拆遷養(yǎng)殖場應(yīng)注意按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平來制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償項(xiàng)目包括養(yǎng)殖廠房的價值補(bǔ)償，養(yǎng)殖人員與養(yǎng)殖動物的臨時安置補(bǔ)償，造成的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償以及各類搬遷費(fèi)用。二、養(yǎng)殖場拆遷的程序養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒贪ù_定拆遷范圍、公布拆遷公告、簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議等。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條【征收補(bǔ)償方案】房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第二十五條【補(bǔ)償協(xié)議】房屋征收部門與被征收2023-12-06198人看過
-
養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括四個方面：1、對地的補(bǔ)償。2、地上附著物的損失，最低是重建成本價。3、停產(chǎn)停業(yè)的損失；比如搬遷費(fèi)，比如拆除的機(jī)器設(shè)備造成的損失等。4、合理的搬遷費(fèi)用；搬家期內(nèi)的營業(yè)損失補(bǔ)償。每個地方的補(bǔ)償方案不一樣，具體以地方政府公布的補(bǔ)償方案為準(zhǔn)。農(nóng)村住宅如何補(bǔ)償（一）土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。（二）征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了對宅基地的補(bǔ)償和社會保障補(bǔ)償。修正案草案規(guī)定，征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社2023-07-21163人看過 -
建設(shè)用地根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，如果養(yǎng)豬場沒有合法證件，一般屬于違法建設(shè)，拆除養(yǎng)豬場時沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補(bǔ)償。無養(yǎng)殖區(qū)養(yǎng)殖場的合法拆遷程序是什么1。用地申請，用地單位需要征用工程建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交有關(guān)文件、資料，提出用地申請。2023-05-31499人看過 -
-
法律綜合知識一、豬欄拆遷補(bǔ)償怎么算的1．全封閉磚混豬舍及附屬設(shè)施的，補(bǔ)償費(fèi)用為550元每平米。2．半封閉式、后跨及破舊豬舍的，補(bǔ)償費(fèi)用為450元每平米。3．敞開式豬舍、保溫板豬舍、簡易棚的，補(bǔ)償費(fèi)用為300元每平米。生豬按頭數(shù)以當(dāng)?shù)毓_標(biāo)準(zhǔn)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，產(chǎn)子母豬補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高于一般生豬。豬舍建筑面積可以作為實(shí)際面積加到住房面積上去，然后給你安置多少面積的回遷安置房以及裝修補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、移機(jī)（空調(diào)、電話、數(shù)字電視、熱水器等）補(bǔ)償、綠化補(bǔ)償、租金補(bǔ)償和獎勵費(fèi)等。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項(xiàng)工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。二、拆遷補(bǔ)償款能否被凍結(jié)合法處2023-08-2980人看過
-
法律綜合知識一、新建豬欄拆遷怎么補(bǔ)償新建豬欄拆遷補(bǔ)償涵蓋多個方面，主要如下：土地補(bǔ)償：參考用地政策和市價對土地使用權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償。設(shè)施補(bǔ)償：按建筑及固有設(shè)施的價值和使用期限給予合理補(bǔ)償。搬遷費(fèi)用：支出豬只遷移、臨時居住等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。經(jīng)營損失：因拆遷引發(fā)的生產(chǎn)經(jīng)營中斷或收入減少。環(huán)境修復(fù)：若豬欄拆遷對環(huán)境造成影響，需承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境修復(fù)費(fèi)用。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式請參照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，并與拆遷方商議決定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋2024-07-16302人看過 -
一、養(yǎng)豬場拆遷賠償應(yīng)該如何計(jì)算按照當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償辦法補(bǔ)償。每個地方的拆遷補(bǔ)償安置的標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的補(bǔ)償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦。1．土地補(bǔ)償費(fèi)，按照被拆遷土地的原用途確定。2．對養(yǎng)豬場本身價值的補(bǔ)償，按養(yǎng)豬場的實(shí)際價值計(jì)算。3．因拆遷養(yǎng)豬場導(dǎo)致的搬遷與安置的費(fèi)用，按照搬遷與安置的具體情況確定。4．養(yǎng)豬場地上附著物的損失，最低是養(yǎng)殖場重建成本價。拆遷養(yǎng)殖場應(yīng)注意按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平來制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償項(xiàng)目包括養(yǎng)殖廠房的價值補(bǔ)償，養(yǎng)殖人員與養(yǎng)殖動物的臨時安置補(bǔ)償，造成的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償以及各類搬遷費(fèi)用。二、養(yǎng)豬場拆遷補(bǔ)償需要注意什么事項(xiàng)1．補(bǔ)償范圍是否有遺漏拆遷律師總結(jié)出企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要包括：土地房屋本身價值、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)用與損失和企業(yè)裝修附屬物的損失。除此之外，拆遷方可能也會對積極配合拆遷工作的企業(yè)設(shè)定一些獎勵，具體獎勵數(shù)額根據(jù)不同的項(xiàng)目實(shí)施意見決定。2．補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否公平合理不同地方制定的2023-08-2782人看過 -
2018年，對于咱們養(yǎng)豬戶來說真的是大起大落的一年了，上半年的“環(huán)保關(guān)?！?、“禁養(yǎng)”，不少養(yǎng)豬場被批量拆除，甚至一些養(yǎng)豬戶遭遇了違法征收，損失不??！本想下半年好好掙點(diǎn)錢，可是不料8月份又出現(xiàn)了非洲豬瘟。幾個月的時間，對于養(yǎng)殖戶來說，可謂損失慘重。那段時間我們接觸到很多當(dāng)事人來咨詢我們，說自己家養(yǎng)豬場由于豬瘟要被拆遷，征收方卻說是國家規(guī)定沒有補(bǔ)償，是不是真的沒有呀？“養(yǎng)豬場拆遷不給補(bǔ)償？”當(dāng)然不是了。很多地方征收部門很“聰明”，為了降低補(bǔ)償甚至不補(bǔ)償，就說我們養(yǎng)殖戶的豬場是違建沒有補(bǔ)償，這豬瘟一出來又打著抑制豬瘟的名義來進(jìn)行所謂“無償拆遷”。而根據(jù)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條規(guī)定，因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級以上地方人民政府2023-06-23363人看過 -
征收決定依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，家里養(yǎng)豬場沒有合法證件的，一般是屬于違法的建筑，拆遷養(yǎng)殖場的時候一般是沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場的法定拆遷流程有哪些1、辦理用地申請用地單位需要征用土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交相關(guān)文件、資料，提出用地申請。2、擬定征地方案行政主管部門收到用地單位提出的用地申請后，應(yīng)自申請之日起30日內(nèi)擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、工地方案。3、征地審查國土房管局根據(jù)各項(xiàng)征地相關(guān)方2023-06-12420人看過
-
房產(chǎn)評估拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價＝2023-02-14374人看過 -
法律綜合知識一、我國養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償參照什么法律？1、養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償參照《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》法律，養(yǎng)殖場拆遷的賠償會按照養(yǎng)殖場的價值和搬遷安置費(fèi)，以及停業(yè)損失進(jìn)行相應(yīng)的賠償，具體要參照當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2、主要的補(bǔ)償項(xiàng)目有：（1）土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有；（2）養(yǎng)殖場建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計(jì)算補(bǔ)償金額；（3）停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；（4）設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評估后折舊的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場剩余物料搬遷時產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償。（5）禽畜出清補(bǔ)償，這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進(jìn)行補(bǔ)償。二、養(yǎng)殖場拆遷評估流程一般是怎樣進(jìn)行的對養(yǎng)殖場進(jìn)行拆遷評估的流程和房屋拆遷評估流程基本2024-01-18247人看過
#土地征收
北京
律師推薦
#土地征收
知識導(dǎo)航
展開
#征收決定
詞條
征收決定是指政府為了公共利益的需要，依法對土地、房屋等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行征收的決定。 征收決定是政府實(shí)施征地和拆遷的必要程序，需要遵循法律法規(guī)和政策規(guī)定的程序，確保公平、公正和透明。 在征收決定中，需要明確征收的目的、范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式等事項(xiàng)，并征... 更多>
#征收決定
最新文章
-
2025-06-29 -
2024-01-12 -
2023-12-20 -
2023-12-19 -
2023-11-25
#征收決定
相關(guān)咨詢
-
養(yǎng)豬場被拆遷如何補(bǔ)償賠償，怎么規(guī)定西藏在線咨詢 2023-09-09養(yǎng)豬場被拆遷的，其補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括： 1、土地補(bǔ)償費(fèi)，按照土地原用途予以確定； 2、對于養(yǎng)豬場本身價值的補(bǔ)償，按照養(yǎng)豬場的實(shí)際價值確定； 3、因拆遷養(yǎng)豬場帶來的搬遷和安置的費(fèi)用，按照搬遷和安置的情況予以確定。 -
養(yǎng)豬場被拆遷法律有哪些規(guī)定湖南在線咨詢 2023-10-18法律分析 養(yǎng)豬場被拆遷補(bǔ)償如下：按照拆遷收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍支付土地補(bǔ)償費(fèi)；按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)支付安置補(bǔ)助費(fèi)；按照最低補(bǔ)償建筑成本價支付廠房補(bǔ)償費(fèi)；按照前三年均收入衡量停產(chǎn)停業(yè)損失乘以停產(chǎn)停業(yè)期限支付停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償；按照搬遷各種設(shè)備、動物、生活用品所需支付合理搬遷費(fèi)用。 -
2024年，養(yǎng)豬場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)黑龍江在線咨詢 2024-08-23養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括四個方面： 1、對地的補(bǔ)償。 2、地上附著物的損失，最低是重建成本價。 3、停產(chǎn)停業(yè)的損失；比如搬遷費(fèi)，比如拆除的機(jī)器設(shè)備造成的損失等。 4、合理的搬遷費(fèi)用；搬家期內(nèi)的營業(yè)損失補(bǔ)償。每個地方的補(bǔ)償方案不一樣，影響補(bǔ)償金額的因素包括四個方面：1、當(dāng)?shù)卣呢?cái)政狀況；地方領(lǐng)導(dǎo)比較開明所得到的補(bǔ)償會比較多。2、養(yǎng)殖場是否具有完整合格的手續(xù)；經(jīng)營證照齊全的實(shí)際養(yǎng)殖經(jīng)營者，在經(jīng)營期間 -
紅河養(yǎng)豬場拆遷哪里補(bǔ)償遼寧在線咨詢 2023-09-09養(yǎng)豬場遇到拆遷，補(bǔ)償涉及到幾個部分：第一，土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有； 第二，養(yǎng)豬場建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)豬場實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評估計(jì)算補(bǔ)償金額； 第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；第四，設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，養(yǎng)豬場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備 -
法律上豬場拆遷賠償怎么算山西在線咨詢 2022-07-28豬場拆遷賠償具體對每戶被拆房屋的補(bǔ)償估價，由房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)完成。取得房地產(chǎn)專業(yè)一、二、三級估價資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)，都可以到市城市建設(shè)拆遷管理部門備案。市城市建設(shè)拆遷管理部門將從中選擇一批資質(zhì)等級高、社會信譽(yù)好的評估機(jī)構(gòu)，每年向市民公示一次，供拆遷當(dāng)事人選擇。
