如果養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷怎么賠付
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時(shí)間： 2023-04-11 10:42:31
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養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷補(bǔ)償政策：
一是對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)土地的補(bǔ)償。
二是養(yǎng)殖場(chǎng)地上附著物的損失，最低是養(yǎng)殖場(chǎng)重建成本價(jià)。
三是養(yǎng)殖場(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)所造成的損失，比如養(yǎng)殖場(chǎng)拆除的機(jī)器設(shè)備所造成的損失等。
四是養(yǎng)殖場(chǎng)合理的搬遷所需要費(fèi)用，養(yǎng)殖場(chǎng)搬家期內(nèi)的營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償。每個(gè)地方的補(bǔ)償方案不一樣，因地制宜。
一、遇到強(qiáng)制拆遷豬場(chǎng)怎樣維權(quán)
強(qiáng)制拆遷豬場(chǎng)如果是違法強(qiáng)拆的，被拆遷人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案處理，并且可人民法院提起訴訟，要求拆遷人賠償強(qiáng)拆行為造成的損失。在被強(qiáng)拆的過(guò)程當(dāng)中，被拆遷人可以留取相關(guān)的證據(jù)。
養(yǎng)殖場(chǎng)用地屬于農(nóng)業(yè)用地，因此無(wú)需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，只需備案即可，當(dāng)事人有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、環(huán)境評(píng)估報(bào)告、動(dòng)物防疫合格證等就是合法的。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十七條
實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
第三十一條
采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
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營(yíng)業(yè)執(zhí)照殖場(chǎng)遇到拆遷，補(bǔ)償涉及到幾個(gè)部分：第一，土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有；第二，養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額；第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；第四，設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備評(píng)估后折舊的補(bǔ)償，養(yǎng)殖場(chǎng)剩余物料搬遷時(shí)產(chǎn)生的搬遷費(fèi)等都可以獲得補(bǔ)償。第五，禽畜出清補(bǔ)償，這一項(xiàng)補(bǔ)償一般是按照存欄禽畜的大小和種類(lèi)進(jìn)行補(bǔ)償。為了改善城鄉(xiāng)環(huán)境，2016年開(kāi)始國(guó)家出臺(tái)禁養(yǎng)區(qū)相關(guān)政策，在指定范圍內(nèi)禁止任何單位和個(gè)人養(yǎng)殖畜禽，同時(shí)要求已建成的養(yǎng)殖場(chǎng)依法關(guān)閉。禁養(yǎng)區(qū)政策實(shí)施后，很多養(yǎng)殖場(chǎng)面臨拆遷，合法有證的養(yǎng)殖場(chǎng)都應(yīng)當(dāng)有償拆遷，對(duì)于一些手續(xù)不全的養(yǎng)殖場(chǎng)也要根據(jù)具體情況分析，違法建設(shè)的養(yǎng)殖場(chǎng)嚴(yán)格意義2023-04-30213人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、修建養(yǎng)豬場(chǎng)強(qiáng)拆怎么辦第一時(shí)間報(bào)警或者向法院起訴處理。判斷強(qiáng)拆是否是合法的拆遷程序，只有行政機(jī)關(guān)決定強(qiáng)制拆遷或者是人民法院判決強(qiáng)制拆遷的才是合法的，但是對(duì)于違章建筑的，如果行政機(jī)關(guān)要求建筑所有人自行拆遷，在期限屆滿之后，如果沒(méi)有拆遷的，就能由行政執(zhí)法機(jī)關(guān)進(jìn)行強(qiáng)拆，除此之外的強(qiáng)制拆遷都是違法的。養(yǎng)豬場(chǎng)遭到強(qiáng)拆，應(yīng)該積極的向法院起訴，要求國(guó)家賠償或者將養(yǎng)豬場(chǎng)恢復(fù)原狀。但是如果預(yù)先知道強(qiáng)拆的可以考慮先收拾自己的相關(guān)證件比如身份證，房產(chǎn)證等，還有就是轉(zhuǎn)移養(yǎng)豬場(chǎng)內(nèi)的動(dòng)物，避免造成更大的損失。二、實(shí)現(xiàn)強(qiáng)制拆遷程序需要滿足哪些法律要求實(shí)現(xiàn)強(qiáng)制拆遷程序需要滿足的法律要求如下：1．法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟2．強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提如果沒(méi)有補(bǔ)償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。3．必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房三、強(qiáng)制拆遷如何賠償1．房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被2023-10-04330人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷賠償是否有明確的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷賠償有明確的標(biāo)準(zhǔn)。1．土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。2．地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按照市場(chǎng)價(jià)格來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。地上附著物補(bǔ)償包括相關(guān)廠房、養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖工具、相關(guān)的附屬設(shè)施、包括用電用水和環(huán)評(píng)的處理設(shè)施了，都屬于補(bǔ)償范圍，而且是不可移動(dòng)的補(bǔ)償范圍。3．結(jié)合土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的年限來(lái)計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失。停產(chǎn)停業(yè)損失先按照納稅額計(jì)算，沒(méi)有納稅需要考慮養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際經(jīng)營(yíng)的情況，經(jīng)過(guò)評(píng)估來(lái)確定。二、拆遷補(bǔ)償要遵循什么原則1．決策民主的原則。作出重大決策前，要廣泛聽(tīng)取、充分吸收各方面意見(jiàn)，意見(jiàn)采納情況及其理由要以適當(dāng)形式反饋或者公布。完善重大決2023-10-04158人看過(guò) -
房地產(chǎn)估價(jià)在養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷中，各地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和房屋重置成新價(jià)的補(bǔ)償價(jià)格可以參照市場(chǎng)價(jià)格來(lái)確定，但是停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算各地沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)也因?yàn)轲B(yǎng)豬場(chǎng)自身經(jīng)營(yíng)情況、盈利能力各不相同，往往同一地區(qū)的養(yǎng)豬場(chǎng)在拆遷中拿到的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償都各不相同。下面，我們就來(lái)介紹一下停產(chǎn)停業(yè)損失的不同計(jì)算方法：1.按照養(yǎng)豬場(chǎng)的整個(gè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)面積一次性給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償這種計(jì)算方法比較簡(jiǎn)單，一般都是由區(qū)一級(jí)或區(qū)一級(jí)以上的政府確定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，然后按照企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)面積給予一次性的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，只要能確定企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)面積，就可以計(jì)算出停產(chǎn)停業(yè)損失。這個(gè)方法計(jì)算雖然簡(jiǎn)單，但是實(shí)踐中使用起來(lái)很容易產(chǎn)生糾紛，糾紛的矛盾點(diǎn)就在于如何認(rèn)定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)面積。比如，企業(yè)的職工宿舍、職工食堂、辦公樓算不算生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)面積呢?此外，工廠的倉(cāng)庫(kù)屬于不屬于經(jīng)營(yíng)面積呢?其實(shí)這些都是我們生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不可缺少的部分，但是拆遷方經(jīng)常會(huì)咬文嚼字的爭(zhēng)論：倉(cāng)庫(kù)是進(jìn)2023-06-15251人看過(guò)
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房產(chǎn)評(píng)估養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括四個(gè)方面：1、對(duì)地的補(bǔ)償。2、地上附著物的損失，最低是重建成本價(jià)。3、停產(chǎn)停業(yè)的損失；比如搬遷費(fèi)，比如拆除的機(jī)器設(shè)備造成的損失等。4、合理的搬遷費(fèi)用；搬家期內(nèi)的營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償。每個(gè)地方的補(bǔ)償方案不一樣，影響補(bǔ)償金額的因素包括四個(gè)方面：1、當(dāng)?shù)卣呢?cái)政狀況；地方領(lǐng)導(dǎo)比較開(kāi)明所得到的補(bǔ)償會(huì)比較多。2、養(yǎng)殖場(chǎng)是否具有完整合格的手續(xù)；經(jīng)營(yíng)證照齊全的實(shí)際養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)者，在經(jīng)營(yíng)期間遇到拆遷的，具體數(shù)額先協(xié)商，協(xié)商不成的，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3、是否在當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷期限內(nèi)；各種形式拆遷均會(huì)提到“在期限內(nèi)”，超出規(guī)定期限內(nèi)的不僅不會(huì)給予補(bǔ)償，當(dāng)?shù)卣€會(huì)組織力量進(jìn)行強(qiáng)制拆除。4、養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)評(píng)是否過(guò)關(guān)；養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)評(píng)等手續(xù)過(guò)關(guān)，那會(huì)獲得較高的補(bǔ)償；如果不過(guò)關(guān)，則可能分文沒(méi)有。一、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修2023-04-11331人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷如何補(bǔ)償？按照拆遷收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍支付土地補(bǔ)償費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)支付安置補(bǔ)助費(fèi)，按照最低補(bǔ)償建筑成本價(jià)支付場(chǎng)房補(bǔ)償費(fèi)，按照前三年均收入衡量停產(chǎn)停業(yè)損失乘以停產(chǎn)停業(yè)期限支付停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償，按照搬遷各種設(shè)備、動(dòng)物、生活用品所需支付合理搬遷費(fèi)用?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞桨ㄊ裁矗浚ㄒ唬┴泿叛a(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：1、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專(zhuān)業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)2024-01-20364人看過(guò) -
國(guó)務(wù)院一是不該禁養(yǎng)的不能禁。要科學(xué)劃定禁養(yǎng)區(qū)，防止盲目擴(kuò)大禁養(yǎng)范圍。為此，環(huán)保部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合制定下發(fā)了《畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)劃定技術(shù)指南》，要實(shí)事求是，科學(xué)分析，按照標(biāo)準(zhǔn)劃定。國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)了《“菜籃子”市長(zhǎng)負(fù)責(zé)制考核辦法》，以此督促地方政府落實(shí)“菜籃子”市長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，避免只要環(huán)境不要生產(chǎn)的極端片面做法。二是該禁的要堅(jiān)決禁，但要給予合理補(bǔ)償。禁養(yǎng)區(qū)主要包括飲用水水源保護(hù)區(qū)、自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學(xué)研究區(qū)等等。在這些區(qū)域從事畜禽養(yǎng)殖，對(duì)周邊居民、環(huán)境影響比較大，該拆的要拆，該遷的要遷。但是，要充分照顧到養(yǎng)殖場(chǎng)戶的合法利益，給予合理的補(bǔ)償。涉及搬遷的養(yǎng)殖戶，地方政府要積極協(xié)助落實(shí)養(yǎng)殖用地，指導(dǎo)養(yǎng)殖場(chǎng)戶按環(huán)保的要求來(lái)發(fā)展生產(chǎn)。這就是《意見(jiàn)》的宗旨。三是支持養(yǎng)殖場(chǎng)戶轉(zhuǎn)型升級(jí)，實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)展。畜禽養(yǎng)殖污染是畜牧業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)的問(wèn)題，所以也要用發(fā)展的辦法來(lái)解決。造成的問(wèn)題是長(zhǎng)期2023-04-16165人看過(guò) -
強(qiáng)制拆遷一、強(qiáng)制拆遷豬場(chǎng)怎樣維權(quán)養(yǎng)殖場(chǎng)用地屬于農(nóng)業(yè)用地，因此無(wú)需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，只需備案即可，當(dāng)事人有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、環(huán)境評(píng)估報(bào)告、動(dòng)物防疫合格證等就是合法的。強(qiáng)制拆遷豬場(chǎng)如果是違法強(qiáng)拆的，被拆遷人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案處理，并且可人民法院提起訴訟，要求拆遷人賠償強(qiáng)拆行為造成的損失?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定：實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條規(guī)定：采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其2023-04-27257人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、合法強(qiáng)拆的定義是怎么樣的？合法強(qiáng)制拆遷的定議就是縣級(jí)以上人民政府對(duì)被拆遷人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由，拒絕履行搬遷義務(wù)的而責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制被拆遷人履行搬遷義務(wù)，將被拆遷人所有的房屋及附屬物予以拆除的行政強(qiáng)制行為。行政強(qiáng)制拆遷是一種強(qiáng)制被拆遷人履行拆遷義務(wù)的具體行政行為?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。從法律上講，拆遷人合法取得拆遷許可證，給被拆遷人作了合法補(bǔ)償和安置后，就有權(quán)利拆除被拆遷人所有或使用的房屋及附屬物，同時(shí)被拆遷人在房屋拆遷裁決限定的搬遷期限內(nèi)負(fù)有履行搬家騰地的義務(wù)。強(qiáng)制拆遷需以作出房屋拆遷裁決為前提。二、法定的合法強(qiáng)拆程序是怎樣的？首先，拆遷當(dāng)事人向房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)裁決。按照條例和規(guī)程的規(guī)定，拆遷人2023-12-13425人看過(guò) -
合同內(nèi)容1.房屋拆遷面積的確定.如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積,務(wù)必要求拆遷方丈量,堅(jiān)持以實(shí)際面積計(jì)算.2.房子裝潢的補(bǔ)償.比如鋁合金窗和防盜門(mén)的補(bǔ)償與一般門(mén)窗不同;石英水磨地和一般水泥地的補(bǔ)償不同;需要補(bǔ)償和不補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目容易混淆,都必須在拆遷方作記錄后一一過(guò)目.3.違章建筑的年限和補(bǔ)償.如果有違章建筑,事先最好有違章年份的憑證,哪怕是一張用料單或用工單.因?yàn)椴煌攴莸难a(bǔ)償多少不同.4.簽訂合同時(shí),要仔細(xì)搞清合同內(nèi)容,不清楚的問(wèn)清以后才簽字.5.如果拆遷時(shí)要求析產(chǎn),如有兩個(gè)房產(chǎn)證要求得到兩套回遷房都是可以的.如此等等,供參考.拆遷協(xié)議注意事項(xiàng)一、審查簽訂合同的主體是否合法和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類(lèi)的機(jī)構(gòu)，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結(jié)束就撤了，找都找不著，更不要2023-06-15141人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、養(yǎng)豬場(chǎng)遭強(qiáng)拆如何獲得合法賠償養(yǎng)豬場(chǎng)遇到強(qiáng)拆的需要第一時(shí)間報(bào)警或者向法院起訴處理。強(qiáng)拆確認(rèn)違法應(yīng)該按違法強(qiáng)拆房屋造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。根據(jù)《國(guó)家賠償法》第三十六條的規(guī)定，侵犯公民、法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成侵害，應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)滅失的，給付相應(yīng)的賠償金。在違法強(qiáng)制拆除房屋的情形下，被征收人獲得的行政賠償數(shù)額不應(yīng)低于被征收房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。二、房子被強(qiáng)拆起訴期限是多久房子被強(qiáng)拆后有效訴訟期是六個(gè)月，自知道房子被強(qiáng)拆或者應(yīng)當(dāng)知道行政行為作出之日起計(jì)算。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在訴訟時(shí)效范圍內(nèi)提起拆遷補(bǔ)償訴訟，超過(guò)二十年的強(qiáng)拆訴訟法院不予受理?！吨腥A人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院2023-12-09427人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、養(yǎng)豬場(chǎng)拆除賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么第一部分：土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。第二部分：地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)一般按照市場(chǎng)價(jià)格來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。地上附著物補(bǔ)償包括相關(guān)廠房、養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖工具、相關(guān)的附屬設(shè)施、包括用電用水和環(huán)評(píng)的處理設(shè)施了，都屬于補(bǔ)償范圍，而且是不可移動(dòng)的補(bǔ)償范圍。第三部分：結(jié)合土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的年限來(lái)計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失。停產(chǎn)停業(yè)損失先按照納稅額計(jì)算，沒(méi)有納稅需要考慮養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際經(jīng)營(yíng)的情況，經(jīng)過(guò)評(píng)估來(lái)確定。二、拆遷程序有哪些1、調(diào)查核實(shí)拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門(mén)大量核實(shí)。2、逐戶走訪拆遷2024-01-20195人看過(guò)
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豬場(chǎng)拆遷時(shí)，補(bǔ)償涉及幾個(gè)部分：一是土地補(bǔ)償，土地是自己承包的，土地權(quán)屬明確，可以補(bǔ)償，如果是租賃土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包人；二是，養(yǎng)殖場(chǎng)建筑物及附屬設(shè)施的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)殖要求，通過(guò)對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)實(shí)際建筑面積、建筑物結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的綜合評(píng)價(jià)，計(jì)算出補(bǔ)償金額，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償可按實(shí)際產(chǎn)值取得；四是設(shè)備折舊、搬遷補(bǔ)償，對(duì)評(píng)估后的農(nóng)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備折舊的補(bǔ)償，對(duì)農(nóng)場(chǎng)剩余部分的補(bǔ)償，對(duì)材料搬遷所發(fā)生的搬遷費(fèi)用可以予以補(bǔ)償。第五，牲畜出欄補(bǔ)償，一般是根據(jù)現(xiàn)有牲畜的大小和種類(lèi)進(jìn)行補(bǔ)償。為改善城鄉(xiāng)環(huán)境，2016年，國(guó)家開(kāi)始出臺(tái)禁養(yǎng)區(qū)相關(guān)政策，禁止任何單位和個(gè)人在指定范圍內(nèi)飼養(yǎng)畜禽，并要求已建養(yǎng)殖場(chǎng)依法關(guān)閉。禁養(yǎng)區(qū)政策實(shí)施后，不少養(yǎng)殖場(chǎng)面臨拆遷。有證件的合法農(nóng)場(chǎng)要予以拆除，并給予補(bǔ)償。對(duì)一些手續(xù)不全的養(yǎng)殖場(chǎng)要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。從嚴(yán)格意義上講，非法農(nóng)場(chǎng)是得不到補(bǔ)償?shù)摹Ｄ壳?，?duì)2023-05-31338人看過(guò) -
一、違法修建養(yǎng)殖場(chǎng)養(yǎng)殖中的養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷標(biāo)準(zhǔn)是多少？違法修建的養(yǎng)豬場(chǎng)被拆遷是沒(méi)有補(bǔ)償金的。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。二、違法修建養(yǎng)殖場(chǎng)強(qiáng)拆流程有哪些？（一）調(diào)查取證。對(duì)群眾舉報(bào)、日常巡查發(fā)現(xiàn)、領(lǐng)導(dǎo)批辦、媒體曝光的違法建筑，必須要有影像資料以及與違建當(dāng)事人的談話詢問(wèn)筆錄，當(dāng)事人不配合的要取證人證言等證據(jù)。整個(gè)調(diào)查取證工作，城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的由縣（區(qū)）規(guī)劃部門(mén)承擔(dān)，鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府承擔(dān)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不能獨(dú)立完成的，區(qū)規(guī)劃部門(mén)派員參與指導(dǎo)調(diào)查。（二）認(rèn)定違法建筑。規(guī)劃部門(mén)調(diào)查取證工作完成后，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，對(duì)涉案房屋作出是否屬于違法建筑的認(rèn)定。（三）作出責(zé)令限期拆除決定。依照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，對(duì)違法建筑進(jìn)行調(diào)查取證，不違反城鄉(xiāng)2024-01-11161人看過(guò)
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征收決定是指政府為了公共利益的需要，依法對(duì)土地、房屋等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行征收的決定。 征收決定是政府實(shí)施征地和拆遷的必要程序，需要遵循法律法規(guī)和政策規(guī)定的程序，確保公平、公正和透明。 在征收決定中，需要明確征收的目的、范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式等事項(xiàng)，并征... 更多>
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麗江養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷補(bǔ)償如何拆除澳門(mén)在線咨詢 2023-08-02養(yǎng)豬場(chǎng)遇到拆遷，補(bǔ)償涉及到幾個(gè)部分：第一，土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有； 第二，養(yǎng)豬場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)豬場(chǎng)實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額； 第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；第四，設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，養(yǎng)豬場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備 -
豬場(chǎng)拆遷有哪些賠償？寧夏在線咨詢 2022-12-16豬場(chǎng)拆遷賠償具體對(duì)每戶被拆房屋的補(bǔ)償估價(jià)，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)完成。取得房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè) 一、 二、三級(jí)估價(jià)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，都可以到市城市建設(shè)拆遷管理部門(mén)備案。市城市建設(shè)拆遷管理部門(mén)將從中選擇一批資質(zhì)等級(jí)高、社會(huì)信譽(yù)好的評(píng)估機(jī)構(gòu)，每年向市民公示一次，供拆遷當(dāng)事人選擇。 -
項(xiàng)城修路拆遷豬場(chǎng)怎么賠償寧夏在線咨詢 2022-10-08地上附屬物和青苗補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)=省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定（一般按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償）國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）2、房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格[4]
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荊門(mén)養(yǎng)豬場(chǎng)可以拆遷嗎新疆在線咨詢 2023-11-26養(yǎng)豬場(chǎng)遇到拆遷，補(bǔ)償涉及到幾個(gè)部分：第一，土地的補(bǔ)償，土地是自己的承包地，土地確權(quán)明確，土地可以獲得補(bǔ)償，如果是租用的土地，土地補(bǔ)償歸實(shí)際承包權(quán)人所有； 第二，養(yǎng)豬場(chǎng)建筑物、附屬物的補(bǔ)償，根據(jù)養(yǎng)豬場(chǎng)實(shí)際建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施綜合評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額； 第三，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，有合法的養(yǎng)殖手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)值情況可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；第四，設(shè)備折舊及搬遷的補(bǔ)償，養(yǎng)豬場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備
