久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

那么個(gè)人如何簽訂裝修合同呢?簽訂裝修合同最重要的守則：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，軟磨硬泡，盡量為自己多爭(zhēng)取些利益。1、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。3、對(duì)裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖。預(yù)算報(bào)價(jià)，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會(huì)提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對(duì)照。4、在簽訂合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等)、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，一定要非常細(xì)致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等，每個(gè)部位使用材料的

1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒(méi)有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。以上就是關(guān)于裝修全包合同簽訂時(shí)注意事項(xiàng)的一些分享，另外，建議您在簽合同的時(shí)候，盡量把圖紙準(zhǔn)備齊全，避免開工以后再進(jìn)行這些方面的工作，出現(xiàn)不必要的麻煩。2、付款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付10%，每段工序完成驗(yàn)收后付單項(xiàng)工程款的70%，在整體工程竣工后付到總工程款的80%.出具審計(jì)報(bào)告或結(jié)算清單。付到總工程款的95%，剩余工程款5%于竣工驗(yàn)收合格之日起兩年返還質(zhì)保金所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%.中期款一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡(jiǎn)單的標(biāo)明“工程過(guò)半，木工收口”.但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過(guò)半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;水電改造結(jié)束。3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品

一、建設(shè)工程合同發(fā)包人有哪些權(quán)利義務(wù)(1)按照合同約定做好施工前準(zhǔn)備工作，提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金和技術(shù)資料。發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工的損失。(2)與承包人相互配合，保證工程建設(shè)順利進(jìn)行。因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取彌補(bǔ)措施以減少損失，并賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實(shí)際損失和費(fèi)用。(3)組織工程驗(yàn)收。隱蔽工程在隱蔽以前，發(fā)包人接到通知后應(yīng)對(duì)及時(shí)檢查，沒(méi)有及時(shí)檢查造成工期拖延的，承包人可以順延工期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工的損失。建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。(4)接受建設(shè)工程并且按照約定支付工程價(jià)款。建筑工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格，發(fā)包人

一、如何正確簽訂裝修合同正確簽訂裝修合同應(yīng)當(dāng)具備以下內(nèi)容：1.當(dāng)事人間的法律關(guān)系。在家居裝修過(guò)程中存在著兩個(gè)不同的合同關(guān)系，一個(gè)是建設(shè)工程施工合同，一個(gè)是建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同。2.如何選定裝修公司。3.裝修合同的簽訂。4.裝修的監(jiān)管和審批。5.禁止的裝修行為。6.需要注意的其他問(wèn)題。7.爭(zhēng)議的解決。家庭裝飾裝修工程常因質(zhì)量問(wèn)題等原因發(fā)生糾紛，消費(fèi)者和裝修公司各執(zhí)一辭，互不相讓。當(dāng)雙方產(chǎn)生矛盾后，要根據(jù)合同文本共同分析矛盾產(chǎn)生的原因，友好地協(xié)商解決。二、裝修合同違約的訴訟流程是什么裝修合同違約糾紛的訴訟流程為：1.原告起訴。2.法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告。3.被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理。4.決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人并公告。5.法庭調(diào)查階段包括：當(dāng)事人陳述；告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；出示

簽裝修合同應(yīng)注意的細(xì)節(jié)內(nèi)容包括裝飾公司的名稱、施工工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工設(shè)計(jì)圖方案以及驗(yàn)收工程方式等。裝修合同簽訂后反悔需要先與裝修公司協(xié)商解決，違約承擔(dān)違約責(zé)任。一、簽裝修合同應(yīng)注意哪些細(xì)節(jié)簽訂裝修合同應(yīng)注意以下細(xì)節(jié)：1．要特別留心裝飾公司的名稱，即合同承包方的名稱是否與其營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱一致；2．詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等；3．裝飾施工合同中要求裝飾公司提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖方案；4．注意驗(yàn)收工程的方式。二、裝修合同簽訂后反悔怎么辦裝修合同簽訂后反悔，和裝修公司協(xié)商解決，建議與裝修公司進(jìn)行友好的溝通，如果雙方都同意，解除合同書就可以了。由于裝修公司可能會(huì)顧忌口碑的影響，如果還未開始施工，保證金之類的都可以要回來(lái)的。而如果已經(jīng)開工，雙方可各讓一步，友好解除合同的。如雙方協(xié)商不成可以請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。消費(fèi)者協(xié)會(huì)是一種民間社會(huì)機(jī)構(gòu)，可

裝修裝飾工程承包合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：必須寫明合同雙方的基本情況，以及工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量；工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。裝修項(xiàng)目清單包括哪些安裝施工項(xiàng)目首先，土建項(xiàng)目——砌墻、砸墻、閣樓樓梯洞口澆鑄、墻面保溫、防水工程。其次，地面工程——鋪地磚、鋪地板、地面找平；水電工程——水路改造、地暖鋪裝、暖氣改動(dòng)、電路改造、吊頂布線、空氣開關(guān)增改、潔具安裝、燈具安裝、開關(guān)插座面板安裝。最后，墻面工程——背景墻、鏟除原墻面、墻面處理、墻面涂料、粘帖壁紙。空間裝修項(xiàng)目一般分為玄關(guān)、過(guò)道、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、臥室、書房、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域，裝修內(nèi)容包括了墻磚地磚、水路改造、吊頂、墻面處理、墻面涂料等，以及軟裝飾的設(shè)計(jì)。服務(wù)項(xiàng)目1、材料搬運(yùn)費(fèi)——指材料的運(yùn)輸費(fèi)、上樓費(fèi)等。2、垃圾清運(yùn)費(fèi)——

具體流程是：一、確定意向；二、設(shè)計(jì)確認(rèn)；三、預(yù)算提交；四、總價(jià)確認(rèn)；五、確定質(zhì)量和協(xié)商工期；六、支付款項(xiàng)；七、合同責(zé)任確認(rèn)，雙方當(dāng)事人簽字后該合同生效?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。

1、裝修半包合同樣本是什么樣的?(1)填寫委托方(甲方)、承接方(乙方)，并注明是甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，簽訂的合同，以共同遵守，并且是在友好協(xié)商的前提下。(2)填寫工程概況與工程價(jià)款，包括工程的地址，面積、委托方式，這里肯定是半包，還有就是合同價(jià)款，開竣工日期。(3)質(zhì)量要求，一般包括工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可，工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如果施工中，甲方有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，應(yīng)當(dāng)雙方予以確認(rèn)，增加的費(fèi)用，另簽訂補(bǔ)充合同。凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。(4)付款方式，包括分幾次付款，分別在哪個(gè)工程節(jié)點(diǎn)支付。(5)注明甲乙雙方責(zé)任，以及出現(xiàn)糾紛時(shí)的解決辦法，最后要甲乙雙方簽字蓋章并各保存規(guī)定份數(shù)。簽訂裝修半包合同要注意什么問(wèn)題?(1)材料購(gòu)買。半包裝修是讓裝修公司負(fù)責(zé)購(gòu)

陷阱一明知故“漏”有些業(yè)主在選擇裝修公司是就只看價(jià)格，整體報(bào)價(jià)合理就簽了合同，事后才發(fā)現(xiàn)裝修報(bào)價(jià)單上某些主材被裝修公司惡意“遺漏”了，在施工做到某一項(xiàng)時(shí)就會(huì)提出加錢，最后裝修費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出裝修報(bào)價(jià)。規(guī)避辦法：想要避免這種情況，業(yè)主必須要做好充分的事前準(zhǔn)備，將自己裝修所需的主材條理分明的列出來(lái)，并且標(biāo)明是自購(gòu)還是裝修公司提供。陷阱二施工工藝含糊不清業(yè)主在審核合同時(shí)多是只看數(shù)字，不看文字說(shuō)明，認(rèn)為數(shù)字更易做手腳，殊不知文字中更是內(nèi)有乾坤。裝修工程涉及的裝修項(xiàng)目很多，每個(gè)裝修項(xiàng)目都有專業(yè)的施工工藝，施工工藝因其難易程度不同人工費(fèi)也不同。若是業(yè)主不仔細(xì)看得話，就可能會(huì)付了高額的人工費(fèi)但是施工工藝卻是最簡(jiǎn)單的、最粗糙的。規(guī)避辦法：業(yè)主最好多學(xué)一點(diǎn)裝修常識(shí)，盡量了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，定期去裝修現(xiàn)場(chǎng)了解進(jìn)程，這樣有一定的防范作用。陷阱三偷換計(jì)量單位裝修涉及的項(xiàng)目多，計(jì)量單位也不一，平米、

家庭裝修的隱蔽工程主要包括六個(gè)方面：給排水工程、電氣管線工程、地板基層、護(hù)墻板基層、門窗套板基層、吊頂基層。1、給排水工程由于鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫，而且會(huì)發(fā)生凍裂，將被逐步淘汰。目前使用最多的是塑鋁復(fù)合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性，而且保溫不開裂、不積垢，采用專用銅接頭或熱塑接頭，質(zhì)量保證、能耗少。2、電器管線工程一般電源線分硬線、軟線、護(hù)套線等，按銅芯粗細(xì)又分為1平方毫米線、1．5平方毫米線、2．5平方毫米線為安全起見(jiàn)，更為了便于維修，電源線應(yīng)套套管。此外常用的還有音響線、信號(hào)線等。插座分為10A，15A等，品牌也有多種，假冒的也多。劣質(zhì)的插座容易引起事故，建議到正規(guī)電器用品商店購(gòu)買較為妥當(dāng)。電器線路工程，要求施工規(guī)范，工人應(yīng)持證上崗，以保證安全，消除隱患。3、地板基層實(shí)木地板基層有兩種做法：一種在水泥樓板上刷冷底子油一遍，鋪設(shè)木龍骨，最后釘?shù)匕澹涣硪环N方法在龍

為使裝修標(biāo)準(zhǔn)不明確，裝修施工質(zhì)量不合格，應(yīng)在預(yù)售合同附件中規(guī)定以下條款：I.明確品牌，建筑材料和設(shè)備的型號(hào)和規(guī)格全裝修房屋所使用的裝修材料和設(shè)備應(yīng)在預(yù)售合同的相關(guān)附件中明確約定，最好列出它們、產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、，應(yīng)盡可能詳細(xì)地列出顏色和產(chǎn)地。如果材料和設(shè)備由開發(fā)商提供，還應(yīng)添加其他說(shuō)明。這是簽訂裝修房屋合同的關(guān)鍵一步。明確施工規(guī)范，確保裝修質(zhì)量如何更合理地簽訂裝修房屋合同？由于業(yè)主很難按照裝修合同的相關(guān)規(guī)定對(duì)整個(gè)裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，例如，業(yè)主很難在整個(gè)施工過(guò)程中公布裝修工程的相關(guān)配件。對(duì)于全裝修房屋的驗(yàn)收，可以約定《國(guó)家住宅室內(nèi)裝修管理辦法》作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)III.注意全裝修房屋裝修后的空氣質(zhì)量，室內(nèi)空氣質(zhì)量日益成為業(yè)主關(guān)注的焦點(diǎn)。業(yè)主可以在預(yù)售合同的相關(guān)附件中約定，在交付房屋時(shí)，用于裝修全裝修房屋的建筑材料必須符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商應(yīng)向業(yè)主提供權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的環(huán)境檢測(cè)報(bào)告。如

1.正常規(guī)范預(yù)算表應(yīng)含有主材、輔材、人工費(fèi)項(xiàng)目。另外預(yù)算表要有預(yù)算說(shuō)明、工藝說(shuō)明，材料說(shuō)明和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。有的含有特殊工藝說(shuō)明，要注意特殊工藝是否要另外收費(fèi)?2.裝修預(yù)算表要增加一條：決算總價(jià)不能超過(guò)預(yù)算總價(jià)5%，超出部分裝修公司自理。(這個(gè)范圍區(qū)間可以根據(jù)每位同學(xué)經(jīng)濟(jì)能力，裝修打算花費(fèi)的金額來(lái)考慮。)這一條是關(guān)鍵，如果最后決算價(jià)翻番，那預(yù)算表就失去了意義。而且要注意多算、錯(cuò)算、漏算是裝修公司的責(zé)任，如果因此超標(biāo)，那應(yīng)該裝修公司負(fù)全責(zé)。3.有些輔料會(huì)在很多地方用到，JS就會(huì)這里算一點(diǎn)，那里算一點(diǎn)，分散投資不痛不癢的。這個(gè)時(shí)候我們就可以要求合并計(jì)算。4.所有裝修公司代為購(gòu)買的主材，最好分項(xiàng)注明主材的品牌、型號(hào)、規(guī)格、檔次，這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價(jià)格的高低。輔材也要盡量標(biāo)注清楚，最好在表中分項(xiàng)明細(xì)標(biāo)注。這點(diǎn)是很多消費(fèi)者容易忽略的。注意商家打價(jià)格差異就是在這里。5.所有木工制作的部分，比如鞋柜，應(yīng)

一、家裝公司裝修合同的具體簽訂流程是怎樣的家裝公司裝修合同的具體簽訂流程是：首先，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程概況、違約責(zé)任、爭(zhēng)議管轄地等進(jìn)行約定；其次，注明適用的裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等，以及明確具體違約責(zé)任，約定因承包方、發(fā)包方原因?qū)е掠馄诳⒐せ蛑型就９にa(chǎn)生的違約金數(shù)額；最后由雙方當(dāng)事人簽字蓋章。根據(jù)《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。二、裝修合同糾紛起訴應(yīng)該如何處理好裝修合同糾紛起訴應(yīng)該如下處理好：1．準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2．到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3．按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4．若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后

裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任。為了保證家裝質(zhì)量，訂立裝修合同的時(shí)候，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程概況、違約責(zé)任、爭(zhēng)議管轄地等約定清楚。首先，在工程價(jià)款方面，要根據(jù)每段工程的完成進(jìn)度進(jìn)行金額支付的約定，并約定將工程款的一小部分作為質(zhì)保金，在竣工驗(yàn)收合格之日起兩年返還。其次，在材料供應(yīng)方面，合同中要注明適用的裝修材料的品牌、型號(hào)及規(guī)格等。除了主要材料，輔助材料細(xì)節(jié)也應(yīng)列出明細(xì)表格，確保工程整體質(zhì)量、合理安排費(fèi)用。最后，合同中有關(guān)保修的條款也是必不可少的。如果屬于施工或者材料的問(wèn)題，裝修公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可以協(xié)商處理。在簽訂裝修合同的時(shí)候，還應(yīng)明確具體違約責(zé)任，約定因承包方原因、發(fā)包方原因?qū)е掠馄诳⒐せ蛘咧型就９にa(chǎn)生的違約金數(shù)額。一、合同糾紛怎么處理1、和解。很好理解，和解是指雙方當(dāng)事人自行協(xié)商，無(wú)須司法機(jī)關(guān)的介入。但由于和解協(xié)議缺乏強(qiáng)制執(zhí)行力，有些人可能