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民法典押金能轉(zhuǎn)為房屋定金嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-13 22:00:20 343 人看過

一、民法典押金能轉(zhuǎn)為房屋定金嗎

雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，通過補充協(xié)議，可以把押金轉(zhuǎn)為購買房產(chǎn)的定金。

《中華人民共和國民法典》第五條【自愿原則】民事主體從事民事活動，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。

《中華人民共和國民法典》第五百一十條【合同沒有約定或者約定不明的補救措施】合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達(dá)成補充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

《中華人民共和國民法典》第五百八十六條【定金擔(dān)?！慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。

定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

二、買房定金可以退嗎

買房定金是可以退的，但是是需要滿足一定的條件才可以退的。

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，定金具有法律意義，一旦購房者交了買房定金就要遵守相關(guān)的規(guī)定。

如果是因為購房者本身不想要此房，屬于違約行為，則購房定金是要不回來的，如果是開發(fā)商本身不具備銷售條件，這種情況下定金都可退。

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    • 民法典規(guī)定押金單丟，合同在，能退押金嗎
      湖北在線咨詢 2024-08-30
      原則上說來，沒有押金單據(jù)，是無法退回押金的，因為沒有給押金的證據(jù)了。r但可以先不要聲，找對方商量先退回押金，就說押金單忘記了帶出來，由你方寫個押金退回收條即可。也許對方認(rèn)賬就能夠退回給你的。
    • 民法典規(guī)定房屋出租押金收取規(guī)定
      黑龍江在線咨詢 2024-08-30
      押金主要是出租人和承租人約定，同時押金具有違約保證金和賠償保證金的性質(zhì)，最好在租賃合同上約定清楚。對于出租人，一定要要求對方支付押金的同時，預(yù)付租金（3個月、6個月）。如果是商用，一定要約定清楚租期，以及租期屆滿后如何操作，還有租金漲價的約定等等。
    • 民法典能否約定定金買賣房屋
      江蘇在線咨詢 2022-11-16
      買賣房屋約定定金，根據(jù)《民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
    • 民法典認(rèn)定無效合同還能做為押金抵押的嗎
      湖北在線咨詢 2023-05-09
      簽訂的租賃合同無效后，收受押金的一方要返還押金，如果一方過錯造成租賃合同無效，給對方造成損失的，由過錯方承擔(dān)賠償責(zé)任。 合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 《民法典》第一百五十七條，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，