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如何計(jì)算公證房屋遺囑的費(fèi)用
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-11-28 20:28:19 158 人看過(guò)

一、如何計(jì)算公證房屋遺囑的費(fèi)用

遺囑公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)情況如下：辦理遺囑公證，每件收費(fèi)150—200元；確認(rèn)遺囑效力，每件收費(fèi)200—300元；證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，按受益額的2％收取；保管遺產(chǎn)，由雙方協(xié)商收費(fèi)。

《中華人民共和國(guó)公證法》第三十四條

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付公證費(fèi)。對(duì)符合法律援助條件的當(dāng)事人，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定減免公證費(fèi)。

《中華人民共和國(guó)公證法》第四十六條

公證費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同同級(jí)司法行政部門(mén)制定。

二、公證遺囑應(yīng)符合哪些條件的內(nèi)容

1．遺囑人必須具有完全民事行為能力。遺囑人在立遺囑時(shí)必須精神正常，有正常的思維意識(shí)能力或語(yǔ)言表達(dá)能力，能夠清楚表達(dá)自己的真實(shí)意思。無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。

2．遺囑人的意思表示真實(shí)。遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人自己真實(shí)意愿的表達(dá)，不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況，遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒(méi)有法律效力。

3．遺囑的內(nèi)容和形式不得違反法律或社會(huì)公共利益。遺囑的內(nèi)容和形式應(yīng)當(dāng)符合《民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，不能與之相抵觸。

4．遺囑人處分的財(cái)產(chǎn)必須是其個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。遺囑人的財(cái)產(chǎn)涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遺囑人只能處分屬于自己份額的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，處分超出個(gè)人份額的遺囑內(nèi)容部分，該部分內(nèi)容無(wú)效。

5．遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請(qǐng)，不能委托他人辦理。如果遺囑人因病或其他特殊原因不能親自到公證機(jī)關(guān)辦理遺囑公證時(shí)，可要求公證機(jī)關(guān)派公證員前往遺囑人所在地辦理。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

1．行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

2．意思表示真實(shí)；

3．不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

三、遺囑公證要多久的時(shí)間

遺囑公證一般需要十五個(gè)工作日的時(shí)間。

《中華人民共和國(guó)公證法》第三十條

公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書(shū)。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。

《中華人民共和國(guó)公證法》（2017修正）：第四章　公證程序　　第三十四條　當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付公證費(fèi)。\n對(duì)符合法律援助條件的當(dāng)事人，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定減免公證費(fèi)。

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      2023-02-18
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    • 過(guò)戶(hù)房產(chǎn)時(shí)，如何計(jì)算公證費(fèi)用？
      雙方可以協(xié)商公證，辦理公證當(dāng)事人須向公證處提交申請(qǐng)材料，經(jīng)公證處審核審批通過(guò)后，自受理之日起十五個(gè)工作日內(nèi)出具公證書(shū)。公證過(guò)的法律效力高于未公證的，經(jīng)過(guò)法定程序公證證明的法律事實(shí)和文書(shū)，人民法院應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。把名下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給父母再買(mǎi)房算首套嗎這要看過(guò)戶(hù)的房子是全款還是貸款。如果是貸款的話(huà)，在銀行都有記錄的。很多地區(qū)的銀行只認(rèn)貸不認(rèn)房，即使你過(guò)戶(hù)了，也是二套房。但如果是全款，過(guò)戶(hù)了，算首套房。房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的規(guī)定：投入使用的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方，當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。家庭唯一購(gòu)房常稱(chēng)首套購(gòu)房，指市民以家庭為單位名下無(wú)住宅，住房套數(shù)特指規(guī)劃用途為住宅的房屋，不含商業(yè)辦公等不限購(gòu)房屋類(lèi)型?！吨腥A人民共和國(guó)公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)
      2023-07-15
      102人看過(guò)
    • 房屋遺產(chǎn)稅的稅率如何計(jì)算
      房屋遺產(chǎn)稅稅率怎樣計(jì)算：繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來(lái)收取，最低不低于200元。房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算；房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。由房屋評(píng)估價(jià)0．05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成?，F(xiàn)在有沒(méi)有房屋遺產(chǎn)稅目前我國(guó)還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅，所以對(duì)房屋進(jìn)行繼承的時(shí)候，是不需要交納遺產(chǎn)稅的，但需要交納其他的稅費(fèi)，如契稅、登記費(fèi)用等。繼承房產(chǎn)需要的稅費(fèi)：對(duì)于繼承所得的房產(chǎn)，在我國(guó)尚未規(guī)定遺產(chǎn)稅的前提下是不用交納稅費(fèi)的，但是繼承也要辦理公證手續(xù)，需要交納有關(guān)公證費(fèi)用。具體交納辦法是，持雙方的繼承、贈(zèng)予公證書(shū)，連同、身份證、戶(hù)口本（暫住證）、夫妻雙方共同出讓等證明，到地稅局直接辦理完稅手續(xù)。需提交材料：1、房屋所有權(quán)證；2、贈(zèng)與雙方（包括贈(zèng)與方配偶）身份證原件及復(fù)印件；3、當(dāng)事人因故不能到場(chǎng)，需出具經(jīng)
      2023-07-03
      380人看過(guò)
    • 公司旗下的房屋轉(zhuǎn)讓個(gè)人，費(fèi)用如何計(jì)算？
      首先，需要明確的是，以公司的的名義買(mǎi)房，此時(shí)房屋的所有權(quán)人屬于公司。其次，房產(chǎn)的所有權(quán)人由公司轉(zhuǎn)移給個(gè)人，所需要的費(fèi)用有：1．營(yíng)業(yè)稅：評(píng)估價(jià)和原購(gòu)價(jià)差價(jià)的5．5％；2．交易所得稅：需要繳納評(píng)估價(jià)與購(gòu)買(mǎi)原價(jià)差價(jià)的20％；3．評(píng)估費(fèi)：在進(jìn)行過(guò)戶(hù)之前要進(jìn)行房屋評(píng)估，評(píng)估費(fèi)為評(píng)估價(jià)的0．3％；4．印花稅：為評(píng)估價(jià)的0．1％；5．房產(chǎn)交易費(fèi)：每建筑面積的交易費(fèi)為6元；6．房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元；7．土地證工本費(fèi)：105元。男方把房子過(guò)戶(hù)給女方名下是屬于誰(shuí)的房子？如果在結(jié)婚結(jié)男方把房子過(guò)戶(hù)在女方名下則房子是屬于女方的，屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)是以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)，房子過(guò)戶(hù)給女方，女方就成為所有權(quán)人。房子就成為女方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分割。如果是在婚后將房子過(guò)戶(hù)給女方則一般認(rèn)定為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚也是需要進(jìn)行分割的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，
      2023-07-03
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    • 房產(chǎn)證和遺囑怎么計(jì)算的
      不動(dòng)產(chǎn)以登記確定規(guī)定，房產(chǎn)證就是在行政機(jī)關(guān)登記后頒布，理論上房產(chǎn)證最終確定房屋歸屬，公證處作為一個(gè)事業(yè)單位論權(quán)威弱于行政機(jī)關(guān)。如果房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，公證多少次都沒(méi)改變房屋產(chǎn)權(quán)，也不受房屋相關(guān)法律法規(guī)保護(hù)。公證的效力是大于自書(shū)遺囑的，不過(guò)寫(xiě)了遺囑也可以進(jìn)行公證，公證遺囑的效力高于其他類(lèi)型的遺囑。有房產(chǎn)證和遺囑可以直接過(guò)戶(hù)嗎有遺囑公證和房產(chǎn)證的不可以直接過(guò)戶(hù)。原因如下：1、遺囑公證可以做多份，也可以撤銷(xiāo)，以最后一份遺囑為準(zhǔn)，僅一份遺囑公證要求過(guò)戶(hù)，房屋登記部門(mén)不能判斷是否最終的遺囑。2、遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請(qǐng)繼承，公證人員詢(xún)問(wèn)了全部繼承人手中是否還有其他遺囑，以確定受益人所持遺囑是最后或唯一的一份。3、最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《民法典》若干問(wèn)題的意見(jiàn)中，第一千一百四十一條遺囑應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一
      2023-07-21
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      相關(guān)咨詢(xún)
      • 房屋公證遺囑費(fèi)用，怎么處理房屋公證遺囑？
        陜西在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-05
        對(duì)于《民法典》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。按照《民法典》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。”房屋遺囑公證是發(fā)生在繼承人死亡之后繼承人去辦理的公證手續(xù)。房屋遺囑公證費(fèi)用問(wèn)題：繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200元。遺囑公證費(fèi)用各地不盡相同，遺囑公
      • 遺囑書(shū)見(jiàn)證費(fèi)用如何計(jì)算
        浙江在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-12-17
        不一定的，因?yàn)槁蓭熓聞?wù)所提供見(jiàn)證法律服務(wù)的收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。律師事務(wù)所與委托人協(xié)商律師服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)考慮以下主要因素： （一）耗費(fèi)的工作時(shí)間； （二）法律事務(wù)的難易程度； （三）委托人的承受能力； （四）律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任； （五）律師的社會(huì)信譽(yù)和工作水平等 其實(shí)律師見(jiàn)證的效力有限，也就高于一般的見(jiàn)證而已，建議采取公證遺囑方式為宜
      • 房屋公證處如何計(jì)算公證費(fèi)用？
        甘肅在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-11-19
        關(guān)于房產(chǎn)公證所需費(fèi)用的問(wèn)題，費(fèi)用會(huì)因所公證的房產(chǎn)及其相應(yīng)公證服務(wù)的類(lèi)別和特性而有所不同。根據(jù)我們所掌握的信息，對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、租售以及土地使用權(quán)的有償轉(zhuǎn)移等業(yè)務(wù)，公證費(fèi)用將按照房?jī)r(jià)的千分之三進(jìn)行計(jì)價(jià)，但最小單位相當(dāng)于人民幣10元。相反，如果是證明財(cái)產(chǎn)的繼承和贈(zèng)與等情況，公證費(fèi)將按照交給公證機(jī)關(guān)的總金額進(jìn)行收取。若金額未達(dá)到1萬(wàn)元，則按1%計(jì)收，但最低費(fèi)用不得少于10元。當(dāng)總金額超過(guò)1萬(wàn)元時(shí)，則按
      • 辦理遺囑公證和保管遺囑，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少，遺囑公證的費(fèi)用如何計(jì)算
        浙江在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-08
        根據(jù)《廣東省公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》： 辦理遺囑公證和保管遺囑，清點(diǎn)保管遺產(chǎn)，確認(rèn)遺囑的效力 （一）遺囑公證，每件收費(fèi)200元，需上門(mén)辦理的，加倍收費(fèi)。 （二）保管遺囑，每件每年收費(fèi)50元（不足一年的按一年計(jì)收，下同）。 （三）證明清點(diǎn)遺產(chǎn)，每件收費(fèi)200元。 （四）證明保管遺產(chǎn)： 1、憑證，每件每年收費(fèi)50元； 2、物品，每件每年收費(fèi)200元。 （五）確認(rèn)遺囑的效力，每件收費(fèi)200元（同時(shí)辦理繼承公證
      • 法律如何公證房屋遺囑房屋遺囑公證需要什么手續(xù)
        廣東在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-28
        房屋遺囑公證需要首先到人事部門(mén)開(kāi)親屬證明，再到公證部門(mén)進(jìn)行公證。在公證進(jìn)行之前，首先需要準(zhǔn)備公證所需材料和公證費(fèi)用。 一、辦理遺囑公證需要的材料 1、權(quán)利證明(房屋產(chǎn)權(quán)證、發(fā)票等表彰遺囑人擁有所有權(quán)或者他物權(quán)的證明材料); 2、遺囑人的身份證明、戶(hù)口本; 3、房屋遺囑的話(huà)需要購(gòu)房協(xié)議和購(gòu)房發(fā)票; 4、單位人事部門(mén)開(kāi)得遺囑人的親屬關(guān)系證明。一般公證處有準(zhǔn)備的格式，可以向公證處索取之后，按照要求請(qǐng)單位