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《民法典》中規(guī)定合同無(wú)效定金怎么辦
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-04-13 08:21:07 423 人看過(guò)

一、《民法典》中規(guī)定合同無(wú)效定金怎么辦？

合同無(wú)效后定金要退還給交付了定金的一方。因?yàn)闊o(wú)效的合同自始無(wú)效，所以合同當(dāng)事人因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，要互相返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，要折價(jià)補(bǔ)償。并且過(guò)錯(cuò)方需要按自己的過(guò)錯(cuò)給對(duì)方相應(yīng)的賠償。

根據(jù)《民法典》第一百五十五條規(guī)定，無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。

第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

法律依據(jù)

《民法典》第一百五十五條

無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。

第一百五十七條

民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

二、合同無(wú)效和不成立有何區(qū)別？

(1)從兩者的概念和構(gòu)成要件來(lái)看，合同的不成立是指當(dāng)事人就合同的主要條款未達(dá)成合意，如未作出承諾，或未就法定的必須采取書面的合同速成書面的協(xié)議。

而合同的無(wú)效是指合同在內(nèi)容上違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定以及損害了社會(huì)公共利益。

(2)盡管當(dāng)事人沒(méi)有就合同的主要條款達(dá)成合意。但當(dāng)事人自愿作出履行的，可以認(rèn)為合同已經(jīng)成立。而對(duì)于無(wú)效合同來(lái)說(shuō)，因其在內(nèi)容上違反了法律或行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益，因此合同具有不得履行性。

(43)在合同不成立的情況下，法院或仲裁機(jī)構(gòu)不能主動(dòng)審查合同是否已經(jīng)成立，但由于無(wú)效合同具有違法性，因此對(duì)無(wú)效合同應(yīng)實(shí)行國(guó)家干預(yù)的原則，法院或仲裁部門可以依職權(quán)主動(dòng)審查合同的效力，如發(fā)現(xiàn)合同屬于無(wú)效合同，應(yīng)確認(rèn)該合同無(wú)效。

(4)從法律后果上看，因合同成立主要涉及當(dāng)事人的合意問(wèn)題，因此合同不成立只產(chǎn)生民事責(zé)任而不產(chǎn)生其他的法律責(zé)任。但對(duì)于無(wú)效合同來(lái)說(shuō)，因?yàn)樗谛再|(zhì)上有不法性，所以不僅要產(chǎn)生民事責(zé)任，而且還可能產(chǎn)生行政責(zé)任甚至刑事責(zé)任。

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    一、民法典中合同無(wú)效力約定價(jià)款是否有效合同無(wú)效的，自始至終不具有法律效力，所以合同無(wú)效后，合同中約定的價(jià)款也無(wú)效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百五十五條【無(wú)效、被撤銷的民事法律行為自始無(wú)效】無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。第一百五十七條【民事法律行為無(wú)效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。第五百零七條【爭(zhēng)議解決條款效力】合同不生效、無(wú)效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。二、合同的生效要件合同成立后，能否產(chǎn)生法律效力，能否產(chǎn)生當(dāng)事人所預(yù)期的法律后果，要視合同是否具備生效要件。合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件：(1)合同當(dāng)
    2023-06-17
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  • 民法典對(duì)定金合同的法律效力有何規(guī)定？
    定金合同權(quán)利一般是可以轉(zhuǎn)讓的，但是法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的是不能轉(zhuǎn)讓的。不得轉(zhuǎn)讓的具體情形有：1．根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓，這個(gè)債權(quán)的性質(zhì)不適合轉(zhuǎn)讓；2．按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人在合同中有約定的；3．依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。民法典房屋交定金違約購(gòu)買房屋交定金，收受定金的賣方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍返還定金。如果是給付定金的買方違約，定金不能退，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。《民法典》第五百四十五條債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對(duì)抗第三人。
    2023-07-06
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  • 民法典規(guī)定購(gòu)房合同無(wú)效定金必須退還，這是為什么？
    購(gòu)房合同無(wú)效定金是否能要回來(lái)要看該合同無(wú)效是由哪一方造成的，若為買方造成，則賣方可以不退定金，若為賣方造成，則買方有權(quán)要求賣方退回定金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。新民法典關(guān)于離婚的問(wèn)題新《民法典》中規(guī)定的離婚條件具體如下：（1）協(xié)議離婚條件是，雙方已經(jīng)領(lǐng)取過(guò)結(jié)婚證、雙方已訂立書面離婚協(xié)議、共同申請(qǐng)離婚登記、經(jīng)過(guò)三十天冷靜期、親自領(lǐng)取離婚證等；（2）起訴離婚條件是，婚姻關(guān)系合法有效、夫妻感情破裂、一方自愿主張離婚等?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額
    2023-07-06
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#抵押擔(dān)保
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    #定金
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    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

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      西藏在線咨詢 2022-11-08
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      青海在線咨詢 2022-11-15
      《民法典》規(guī)定主合同無(wú)效的，擔(dān)保合同一般是無(wú)效的，特殊情形除外。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
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      澳門在線咨詢 2023-07-08
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      寧夏在線咨詢 2023-08-10
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