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【發(fā)布日期】2009-2-1【實(shí)施日期】2009-2-1【發(fā)布單位】【文號(hào)】鄂房資[2009]1號(hào)各住房公積金個(gè)人貸款受托銀行：為貫徹落實(shí)武漢市政府《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見》（武政辦[2008]178號(hào)）文件精神，積極支持居民購房，更好地滿足購房職工對(duì)貸款資金的需求，現(xiàn)將《武漢住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款限額和比例的通知》（武公管[2009]1號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)于2009年2月1日開始實(shí)施。附件：《武漢住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款限額和比例的通知》（武公管[2009]1號(hào)）二〇〇九年二月一日武漢住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款限額和比例的通知武公管[2009]1號(hào)各住房公積金管理中心、公積金個(gè)人住房貸款受托銀行：為貫徹落實(shí)武漢市政府《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見》（武政辦[2008]178號(hào)）文件精神，加大

滄州住房公積金最多能貸多少錢？為充分發(fā)揮住房公積金作用，支持二孩三胎家庭剛性和改善性合理住房需求，緩解多孩職工家庭購房資金壓力，滄州市提高多孩家庭住房公積金貸款額度。其中，二孩家庭最高貸款額度上浮10萬元，三胎家庭最高貸款額度上浮20萬元。符合滄州市住房公積金貸款要求的多孩家庭，在滄州市購房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，貸款額度的核定不受繳存余額和繳存時(shí)間系數(shù)限制。在不超過家庭還款能力的條件下，二孩家庭最高貸款額度上浮10萬元，即單方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度提高到70萬元；夫妻雙方均正常繳存住房公積金的，最高貸款額度提高到90萬元。三胎家庭最高貸款額度上浮20萬元，即單方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度提高到80萬元；夫妻雙方均正常繳存住房公積金的，最高貸款額度提高到100萬元。符合優(yōu)惠的繳存職工，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，除提供相關(guān)要求的證件材料外，還需要提供證明繳存職工家庭子女情況的戶

上饒市住房公積金貸款政策及提取條件在2015年4月1日調(diào)整。為貫徹落實(shí)全國加強(qiáng)住房公積金管理工作視頻會(huì)議及全省住房公積金業(yè)務(wù)推進(jìn)會(huì)議精神，按照江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于進(jìn)一步提高住房公積金個(gè)貸率的通知》和省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財(cái)政廳、人民銀行南昌中心支行《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》要求，經(jīng)上饒市住房公積金管理委員會(huì)第三屆第九次全體委員會(huì)議審議通過，對(duì)上饒市住房公積金貸款、提取政策作出調(diào)整，其主要內(nèi)容如下：一、調(diào)整貸款申請(qǐng)條件1.職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。2.職工購買、建造、翻建、大修自有住房，二年內(nèi)均可申請(qǐng)住房公積金貸款。二、調(diào)整貸款額度計(jì)算方式3.暫停執(zhí)行公積金貸款額度與職工個(gè)人帳戶余額倍數(shù)掛鉤的規(guī)定。4.購房職工夫妻只有一方繳存住房公積金另一方未繳存住房公積金的，在確定貸款額度時(shí)，未繳存住房公積金的一方還款收入按我市上

南京市住房公積金最高可貸款額度調(diào)整在即。針對(duì)市民普遍關(guān)心的問題，本報(bào)記者近日采訪了市住房公積金管理中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人。記者：為什么要調(diào)整南京市（含郊區(qū)、縣）住房公積金貸款最高額度？答：在目前公積金資金尚可承受的范圍之內(nèi)，進(jìn)一步加大對(duì)職工購買自住住房的支持力度，讓利于民。南京房?jī)r(jià)相對(duì)較高，提高公積金貸款額度可進(jìn)一步提高職工購房的支持力度。今后，將會(huì)根據(jù)住房公積金資金運(yùn)用和房地產(chǎn)市場(chǎng)的實(shí)際情況，報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，適時(shí)調(diào)整住房公積金貸款最高可貸額度。記者：南京市（含郊區(qū)、縣）住房公積金貸款調(diào)整后的最高額度是多少？答：自2005年8月1日起，南京市（含郊區(qū)、縣）住房公積金貸款最高額度提高到每人15萬元。實(shí)際可貸額度要根據(jù)職工還款能力、實(shí)際繳存情況等因素計(jì)算確定，住房公積金繳存額較高、可貸年限較長(zhǎng)的職工，可貸額度可以達(dá)到15萬元，住房公積金繳存額較低、可貸年限較短的職工，可貸額度不一定能達(dá)

為提高職工住房消費(fèi)水平，培育住房市場(chǎng)有效需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)將原《關(guān)于調(diào)整住房公積金支取有關(guān)政策的通知》（津房改資〔2001〕31號(hào)）中職工提取住房公積金償還住房貸款本息的規(guī)定調(diào)整如下：將“職工申請(qǐng)住房貸款的，可以支取本人及配偶貸款后新繳存的住房公積金，償還當(dāng)月或累計(jì)數(shù)月已還貸款本息。借款職工一次性還清住房貸款時(shí)，可以支取本人及配偶住房公積金個(gè)人帳戶余額?！闭{(diào)整為：“職工申請(qǐng)住房貸款的，可以分月或一次性提取本人和配偶住房公積金存儲(chǔ)余額，償還已還貸款本息。提取的住房公積金不能超過已償還的貸款本息”。具體操作程序仍按《關(guān)于〈關(guān)于辦理住房公積金支取的有關(guān)規(guī)定〉的補(bǔ)充規(guī)定》（津房改資〔1999〕70號(hào)）辦理。本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。

可以的。首先，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，你必須己經(jīng)取得房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地證，個(gè)人的公積金正常匯繳滿半年；其次，在上述條件滿足的條件，你可以去公積金管理中心領(lǐng)取申請(qǐng)表，去原先貸款的銀行查詢貸款余額，然后由公積金管理中心審批，再去置業(yè)擔(dān)保公司辦理手續(xù)，接著去原貸款銀行歸還貸款，再到公積金管理中心指定你去的銀行辦理公積金貸款的手續(xù)．你可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謫栆幌戮唧w的情況。延長(zhǎng)公積金貸款還款期限，可以使每月的公積金還款額下降，您每月繳納的公積金沖還公積金貸款后，就能剩余一部分用來沖還商業(yè)性貸款。舉例來說，如果您家庭的公積金繳存額每月有1000元，打算申請(qǐng)10萬元的公積金貸款和10萬元的商業(yè)性貸款，考慮自己的還款能力，您打算都申請(qǐng)10年的還款期限。根據(jù)計(jì)算，您的公積金貸款月還款額為1023．42元，商業(yè)性貸款月還款額為1075．87元，沖抵1000元公積金月繳存額后，您每月要負(fù)擔(dān)的還款額為1099．29元

根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金有關(guān)個(gè)人所得稅政策的通知》(財(cái)稅〔2006〕10號(hào))相關(guān)規(guī)定以及中山市統(tǒng)計(jì)部門公布的2008年度中山市職工年平均工資的有關(guān)數(shù)據(jù)，現(xiàn)就我市住房公積金個(gè)人所得稅扣除標(biāo)準(zhǔn)明確如下：一、單位和個(gè)人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。單位和個(gè)人繳存住房公積金的月平均工資繳存基數(shù)不得超過中山市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍的限額標(biāo)準(zhǔn)。2008年度我市職工月平均工資為2641元，據(jù)此計(jì)算，我市2009住房公積金年度(即稅款所屬時(shí)期2009年7月至2010年6月)允許單位和職工個(gè)人在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除的繳存住房公積金的工資基數(shù)最高上限為7923元/月。以后繳存年度的扣除限額標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)市統(tǒng)計(jì)部門公布的我市上一年度職工月平均工資的3倍計(jì)算調(diào)整。二、單位

據(jù)了解，調(diào)整后，2015年住房公積金繳存比例仍按單位、個(gè)人各12%執(zhí)行，月繳存額上限為3200元(含單位、個(gè)人兩部分，去年為3000元)，下限為260元(含單位、個(gè)人兩部分，去年為260元)。各單位應(yīng)以2014年(2014年1月1日至2014年12月31日)職工月平均工資作為2015年住房公積金繳存基數(shù)。南昌住房公積金管理中心要求，各單位在核定月繳存額時(shí)原則上不超過上限，對(duì)超過上限的應(yīng)明確告知職工須依法納稅;對(duì)尚未達(dá)到繳存比例、月繳存額不足下限的應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定上調(diào)，確有困難實(shí)在無力上調(diào)的，須經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過后，按照規(guī)定程序辦理暫緩上調(diào)手續(xù)。2015年住房公積金繳存年度為2015年7月1日至2016年6月30日，本年度內(nèi)住房公積金月繳存額核定后不再變更。

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據(jù)了解，2018年12月1日起，合肥公積金貸款上限進(jìn)行過一次調(diào)整，夫妻共同貸款和單方貸款的上限均提高了10萬元，調(diào)整幅度較大。不過據(jù)最新消息，合肥市住房公積金不久即可支付房租，限定條件是只能租賃公租房才能提取。另外，合肥市住房公積金管理中心將開通短信平臺(tái)，及時(shí)反饋貸款業(yè)務(wù)情況，公積金貸款進(jìn)程會(huì)及時(shí)有短信提醒，無需來回跑或者電話問。而且長(zhǎng)豐、肥西、肥東三縣如今提取公積金只要在各縣公積金管理部門辦理即可，無需再到合肥市。廬江、巢湖接下來也會(huì)聯(lián)網(wǎng)。一、合肥公積金貸款上限最高45萬借款人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為45萬元;借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元。具體額度還需遵循以繳定貸原則,實(shí)際可貸額度計(jì)算公式為：夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資之和×12個(gè)月×實(shí)際可貸年限×0.5的申貸系數(shù)，最高不可超過45萬。二、公積金貸款年限最長(zhǎng)期限：20年

12月12日，上饒市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知。調(diào)整后的政策從12日開始執(zhí)行，主要涉及以下6種情況：一、住房公積金繳存職工首次申請(qǐng)住房公積金貸款，購買90平方米（含）以內(nèi)自住住房的，首付比例不低于20％；購買90平方米以上自住住房的，首付比例不低于30％。住房公積金繳存職工第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付比例不低于50％。暫停職工第三次申請(qǐng)住房公積金貸款。二、暫停上饒市住房公積金繳存職工本人或子女在異地（上饒市轄區(qū)以外，下同）購房時(shí)，在上饒市申請(qǐng)住房公積金貸款和提取。三、暫停上饒市繳存職工商業(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金個(gè)人住房貸款。四、異地繳存住房公積金且沒有購房貸款的職工，在上饒市購房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，首付比例不低于30％；已申請(qǐng)了一次住房貸款的，在上饒市購房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，首付比例不低于50％；不向已有二次購房貸款的異地繳存職工發(fā)放住房公積

各單位：為進(jìn)一步推進(jìn)個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)，更好地為借款申請(qǐng)人服務(wù)，減輕借款申請(qǐng)人負(fù)擔(dān)，促進(jìn)個(gè)人住房消費(fèi)，北京市住房貸款擔(dān)保中心（以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保中心）對(duì)個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：一、自2009年3月9日起，住房公積金貸款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為貸款額的3‰，按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算不足300元的，按300元收取。二、組合貸款中住房公積金貸款部分擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，按照調(diào)整后的上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、對(duì)于個(gè)人信用等級(jí)為AAA級(jí)、AA級(jí)的住房公積金貸款借款申請(qǐng)人，擔(dān)保中心在收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)時(shí)，分別按照實(shí)際應(yīng)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)的95%、98%收取。四、對(duì)于2009年3月9日前，住房公積金貸款審批部門已開具住房公積金貸款審核確認(rèn)書或住房公積金貸款通知單的個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款公積金部分，擔(dān)保服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按原有規(guī)定執(zhí)行。五、請(qǐng)各相關(guān)單位協(xié)助擔(dān)保中心做好政策的宣傳工作，

什么是住房公積金：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。這里的單位包括國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體.住建部：現(xiàn)就住房公積金存貸款利率調(diào)整的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、從200年0月20日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)，由現(xiàn)行的.7%調(diào)整為.9%。當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率保持不變。二、從200年0月20日起，上調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率分別上調(diào)0.7和0.8個(gè)百分點(diǎn)。五

各基層局：根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金有關(guān)個(gè)人所得稅政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕10號(hào)）、《轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金有關(guān)個(gè)人所得稅政策的通知》（深財(cái)法〔2006〕12號(hào)）的規(guī)定，以及《深圳市2008年國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》的有關(guān)數(shù)據(jù)，我市2008年度在崗職工月平均工資3621.17元。據(jù)此計(jì)算，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除的單位和職工個(gè)人繳存住房公積金（住房補(bǔ)貼）的上限合計(jì)額，調(diào)整確定為2607元/每月。從2009年3月1日起，納稅人實(shí)際取得的工資、薪金所得在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)，住房公積金（住房補(bǔ)貼）扣除上限額標(biāo)準(zhǔn)按本通知規(guī)定執(zhí)行。二○○九年三月三十日