買安置地基能過戶嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-24 10:22:08
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可以，不過需滿足一定的條件。像是購買方?jīng)]有其他的房產(chǎn)或地基；達到了宅基地使用權(quán)獲得的標準；轉(zhuǎn)讓的行為已經(jīng)得到了組織的許可；轉(zhuǎn)讓方持有兩個及以上的農(nóng)村房產(chǎn)，包括宅基地；相同組織內(nèi)部人員的轉(zhuǎn)讓；宅基地使用權(quán)必須是地跟著房子一起轉(zhuǎn)讓。
一、農(nóng)村宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎
農(nóng)村宅基地可以過戶，但是只能過戶給本村集體的人。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件：轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。
二、農(nóng)村宅基地能轉(zhuǎn)讓嗎
農(nóng)村宅基地不可以轉(zhuǎn)讓，可以轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須是同一村的村民，受讓人必須符合宅基地申請標準，所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)必須符合當?shù)貥藴?，轉(zhuǎn)讓行為必須報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。
三、宅基地能買賣嗎
我國農(nóng)村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。具體而言，宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件：
1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；
2、同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；
3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；
4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；
5、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。
宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況之一，應(yīng)認定無效：
1、城鎮(zhèn)居民購買；
2、法人或其他組織購買；
3、轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準；
4、向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；
5、受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
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買不能過戶的安置房可以嗎？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-19拆遷安置房沒法過戶的，沒有產(chǎn)權(quán)的，也沒有房產(chǎn)證。一般安置房是5年內(nèi)無法交易的。使用如果你買了他的房子，5年內(nèi)房產(chǎn)證改不了名字。即使你們交易了，有糾紛的話，法院不承認這個交易的。使用風險很大，特別房子價格上漲或者下跌比較大的時候，對方可能會為了問你們多要錢，不給你辦法房產(chǎn)證。所謂過戶是指產(chǎn)權(quán)過戶，沒有房產(chǎn)證就不能過戶。拆遷安置房一般都是有房產(chǎn)證的，現(xiàn)在只能先簽訂合同，以后再產(chǎn)權(quán)過戶了。取得所有權(quán)的5 -
安置房能過戶嗎？如何過戶？遼寧在線咨詢 2022-09-01是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被住戶進行安置所建的房屋。拆遷安置房屋一般分為兩大類： 1、一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 2、另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房，與市場價相比 -
宅基地違建能安置嗎江蘇在線咨詢 2021-12-27可以安置，但是雙方要協(xié)商一致。搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。 -
沒有過戶的宅基地能買賣嗎香港在線咨詢 2022-07-08一，可以要回，沒有過戶，就是具體的轉(zhuǎn)讓行為還沒有發(fā)生法律效力，在此期間反悔還是可以的，而且宅基地證并不能單獨轉(zhuǎn)讓，必須和地上建筑物一并轉(zhuǎn)讓才有效。二，宅基地： 1，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。 2，包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。 3，宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟 -
安置房是集體所有土地能過戶嗎？青海在線咨詢 2022-06-27滿5年的安置房一般可以過戶。安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。買賣安置房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時到公證處進行相應(yīng)的交易公證。
