(一)耕地的承包期
據(jù)統(tǒng)計，我國耕地總面積約為14億畝，人均1畝多一點。實行家庭承包經(jīng)營的耕地占耕地總面積的97%左右。我國農村實行土地承包經(jīng)營制度的土地主要是耕地。我國法律和有關政策對承包期限都有明確規(guī)定。如土地管理法規(guī)定，農民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產。土地承包經(jīng)營期限為三十年。有關政策也指出，土地承包再延長三十年不變，營造林地和“四荒”地等開發(fā)性生產的承包期可以更長?，F(xiàn)實中，截至
2000年，全國已有98%左右的村組開展了延包工作。在開展延包工作的地方，承包期達到三十年的耕地面積占92%，如果扣除沿海發(fā)達地區(qū)、城鎮(zhèn)郊區(qū)實行招標承包的責任田以及各地預留的機動地，實行家庭承包的耕地承包期達到三十年的占95%以上。土地承包期限的長短，應考慮到我國農村的實際情況，根據(jù)農業(yè)生產經(jīng)營的特點，
農業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展趨勢以及當前的農業(yè)承包經(jīng)營政策等因素確定。期限太短，不利于土地承包經(jīng)營權的穩(wěn)定和農業(yè)的發(fā)展;期限太長，則不利于對土地利用方式的適當調整以及有關利益的協(xié)調。規(guī)定耕地的承包期為三十年，符合有關法律的規(guī)定和目前農村的實際做法，同有關政策也是一致的。
(二)草地、林地的承包期
我國草原承包面積31.2億畝，占可利用草原面積的76.9%。集體林地70%已承包到戶，集體林地占全國林業(yè)用地面積38.5億畝的59%。對于草地、林地的承包期限，我國法律和有關政策未明確規(guī)定。國家政策曾原則規(guī)定，營造林地和“四荒”地等開發(fā)性生產的承包期可以更長。在實踐中，一些地方對草原實行五十年的承包期，林地的承包期一般為三十年至五十年。
同耕地相比，草地和林地有其特殊性。以林地為例：首先，林地一般生長著多年生的喬木、竹類、灌木等，而耕地主要是用于種植農作物，一般是一年一季或者兩季，甚至三季。其次，林業(yè)生產投資大，林木生長期、收益期長，風險大。第三，我國對林木實行限額采伐制度，承包方的生產經(jīng)營和處置產品的權利受到較多限制。鑒于草地和林地的特殊性，農村土地承包法根據(jù)國家有關政策精神和農村土地承包的實際做法，規(guī)定草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。
(三)需要說明兩點：
(1)鑒于全國絕大多數(shù)地方第二輪承包已結束，有的地方第二輪延包的年限比本法規(guī)定的承包期限長的實際情況，為了穩(wěn)定既存的農村土地承包關系，防止因本法的實施引發(fā)重新承包土地，造成不必要的混亂，對法律實施前已經(jīng)按照國家有關農村土地承包的規(guī)定承包，包括承包期限長于法律規(guī)定的，法律實施后繼續(xù)有效，不得重新承包土地。
(2)其他方式承包的承包期，由當事人雙方協(xié)商確定。
從上述的介紹中咱們不難看出，農村土地承包法的時間在咱們的法律規(guī)定中是有嚴格的限制的，不同的情況適用的時間也是不同的。當然，在某種特殊情況下，時間是可以延長的，而需要延長時間的，則需要根據(jù)具體的耕地形式來對號入座。
一、農村土地承包30年不變是從那一年開始的
農村土地承包的承包期規(guī)定《農村土地承包法》規(guī)定：1、耕地的承包期限為30年;2、草地的承包期限為30-50年;3、林地的承包期限為30-70年。特殊林木林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。承包期間，發(fā)包方不得收回土地，需要注意以下兩種變化情況：承包期間，承包方人全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應當按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權或允許其依法進行土地承包經(jīng)營權流轉。承包期間，承包方全家遷入設區(qū)的市，轉為非農業(yè)戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包期內，發(fā)包方不得調整承包地，例外：承包期內，因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情況對個別農戶之間承包的耕地和草地進行適當?shù)恼{整，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議23以上成員或者23以上的村民代表同意，并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和縣級人民政府等行政主管部門批準。用于調整承包土地或者承包給新增人口：集體經(jīng)濟組織依法預留的機動地、通過依法開墾等方式增加的、承包方依法自愿交回的。
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承包期間屆滿后農村土地承包權延長20年合法嗎
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農村土地承包把土地交給別人代耕，不超過一年的可以不簽訂土地承包合同?！巴恋卮笔侵覆辉阜N地或沒能力種地的農民將土地委托給大戶或專業(yè)合作社，由其代耕、代種的行為。一、家庭承包地家庭內部怎么分配承包期內，承包方家庭分戶的由家庭內部自行決定土地承包經(jīng)營權的分割；家庭內部就土地承包經(jīng)營權分割達成協(xié)議的，發(fā)包方應當尊重其協(xié)議，達不成協(xié)議的，按照承包合同糾紛解決辦法處理，土地承包糾紛當事人不愿協(xié)商、調解或調解不成的，根據(jù)當事人一方的申請，由農村土地承包仲裁機構仲裁。當事人因分戶要求分立土地承包經(jīng)營權的,發(fā)包方應當與其分別簽訂承包合同，并按照國家規(guī)定辦理承包經(jīng)營權證書。二、自留山的每畝補償標準全國沒有統(tǒng)一的補償標準的，荒山遇到征收如何補償，首先要看自己開墾荒山是否和村里簽訂了承包合同，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補2023-03-14321人看過 -
農業(yè)農村農民問題是關系國計民生的根本性問題，必須始終把解決好“三農”問題作為全黨工作重中之重。要堅持農業(yè)農村優(yōu)先發(fā)展，按照產業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風文明、治理有效、生活富裕的總要求，建立健全城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機制和政策體系，加快推進農業(yè)農村現(xiàn)代化。鞏固和完善農村基本經(jīng)營制度，深化農村土地制度改革，完善承包地“三權”分置制度。保持土地承包關系穩(wěn)定并長久不變，第二輪土地承包到期后再延長三十年。為什么說土地確權后，很長時間不會再進行大規(guī)模土地承包權調整。主要原因有三點：一是國家從2013年開始進行本次土地確權工作，計劃到2018年全面完成，實際完成時間恐怕要更晚。6年時間，巨大的人力、物力投入，如果到2026年再次進行土地承包權調整，那就要重新進行一遍土地確權工作，您覺得這可能嗎?二是現(xiàn)在的土地價值和農業(yè)政策，相比1996年已經(jīng)不可同日而語，地價飛漲，土地從征收農業(yè)稅到發(fā)放補貼。如果再次進行承包權調2023-06-03301人看過 -
法律綜合知識農村土地既包括農民集體所有的土地，也包括國家所有依法歸農民集體使用的農業(yè)用地。農民集體所有的土地，既可以由本集體經(jīng)濟組織的成員承包經(jīng)營，也可以由本集體經(jīng)濟組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營。國有土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產。承包經(jīng)營權是我國農村經(jīng)濟體制改革中出現(xiàn)的一種物權。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，承包經(jīng)營權是指公民、集體依據(jù)承包合同所取得的對集體所有或者國家所有由集體使用的土地和森林、山嶺、草原、荒地、淮涂水面等自然資源從事經(jīng)營并獲得收益的權利。承包經(jīng)營權是依照承包合同所取得的。承包合同是指發(fā)包人和承包人為承包經(jīng)營集體所有或國家所有由集體使用的土地及其他自然資源，明確相互權利義務關系的協(xié)議?！吨腥A人民共和國土地管理法》第十條國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務?！吨腥A人民共和2024-05-01186人看過 -
仲裁機構一、農村土地可以轉包嗎農村土地不能轉讓，但土地轉包法律是允許的。土地承包法》第十條規(guī)定，“國家保護承包方依法、自愿、有償進行土地承包經(jīng)營權流轉?！薄锻恋爻邪ā返谌l規(guī)定，“通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。”《土地承包法》第三十七條規(guī)定，“土地承包經(jīng)營權采取轉包、出租、互換、轉讓、或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉讓方式流轉的，應當經(jīng)發(fā)包方同意?！笨梢姡恋爻邪?jīng)營權可以作為特殊民事權利進行處分，但承包人的流轉土地承包經(jīng)營權的行為需符合一定的條件。對于轉包行為，需要雙方簽訂書面合同，并經(jīng)發(fā)包方備案；對于轉讓行為，需經(jīng)雙方簽定書面合同，并經(jīng)發(fā)包方同意。二、土地轉包糾紛怎么處理土地轉包糾紛的解決途徑及現(xiàn)狀。我國農村土地承包法規(guī)定，因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村委、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調解解決，2023-03-25438人看過
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法律綜合知識一、無論農村土地承包期延長多少年，以下這些農民都將沒有土地。1、耕地拋荒棄耕三年以上的土地承包法修正案明確規(guī)定，承包方經(jīng)營耕地的單位或個人連續(xù)三年拋荒棄耕的，發(fā)包方有權終止承包合同，收回承包地。這就意味村集體可以將棄耕的承包地直接收回。2、在耕地上進行非農業(yè)建設的個別人在耕地上進行非農業(yè)建設，甚至違規(guī)建房，這屬于非法占用耕地，私自改變耕地用途的行為。是要被責令退還耕地，拆除耕地上的建筑物的。3、將耕地違規(guī)轉賣的目前農村土地流轉已經(jīng)放開，但只允許按照相關規(guī)定進行流轉，不允許私自買賣耕地。存在違規(guī)轉賣耕地行為的，其耕地將會被回收。二、土地承包期延長是有好處的。1．農民種地更愛惜如果農地產權期限短，農民會加劇對土地的使用，不重視土地的休養(yǎng)生息，相反，在擁有穩(wěn)定而長期的農地產權的地方，農民更愿意采用生物農藥、農家肥等方式耕種土地，減少化肥的使用。2．農民種地信心提升另一個好處則體現(xiàn)在農業(yè)經(jīng)濟上，隨2024-01-22129人看過 -
法律綜合知識一、承包農村土地最長期限承包農村土地最長期限要看土地的性質?！掇r村土地承包法》第二十條規(guī)定：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。二、農村土地承包需要什么手續(xù)農村土地承需要如下手續(xù)：1．流轉雙方洽談磋商，認定流轉方式、流轉時間、流轉價格以及流轉收益支付方式等。2．流轉雙方在協(xié)商一致的基礎上簽訂書面合同，由流轉雙方本人簽章。3．流轉合同簽訂后，承包農戶應將簽字后的土地承包經(jīng)營權流轉合同分別報送土地發(fā)包方和所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農村土地流轉服務中心存檔。4．土地發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農村土地承包經(jīng)營權流轉服務中心收到承包農戶遞交的書面流轉合同后，應當予以必要的審核，如有不妥應給予指正。如發(fā)現(xiàn)違背國家法律法規(guī)的，應依法予以制止。三、農村土地承包發(fā)生糾紛由哪個部門管農村土地承包發(fā)生糾紛時，應找哪個部2023-06-17287人看過 -
土地承包農村土地承包的承包期規(guī)定：耕地的承包期限為30年，草地的承包期限為30－50年，林地的承包期限為30－70年，特殊林木林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。農村土地承包是指采取農村集體經(jīng)濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。中華人民共和國農村土地承包法（2003年實施）中華人民共和國主席令第七十三號《中華人民共和國農村土地承包法》已由中華人民共和國第九屆全國人民代表大會常務委員會第二十九次會議于2002年8月29日通過，現(xiàn)予公布，自2003年3月1日起施行。中華人民共和國主席江澤民2002年8月29日中華人民共和國農村土地承包法（2002年8月29日第九屆全國人民代表大會常務委員會第二十九次會議通過）2017年10月18日，宣布：為保持土地承包2023-02-27171人看過 -
農村土地承包目前正在實施的《土地承包法》是于2018年12月29日進行了第二次修訂的版本。涉及的新內容有：1、改變了以往進程農戶必須退出承包的規(guī)定；2、規(guī)定土地經(jīng)營權可以入股；3、承包土地的承包方資格放寬；4、承包耕地的最長期限延長；5、承包人可以對承包地進行二次流轉；6、土地承包的用途不再強制規(guī)定為農業(yè)用途等。農村土地承包法有什么內容農村土地承包法需要具備以下的內容，具體如下：1、國家實行農村土地承包經(jīng)營制度；2、國家依法保護農村土地承包關系的長期穩(wěn)定。農村土地承包后，土地的所有權性質不變。承包地不得買賣；3、農村集體經(jīng)濟組織成員有權依法承包，由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權利?！掇r村土地承包法（2018修正）》第十七條：承包方享有下列權利：（一）依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經(jīng)營和處置產品；（二）依法互換、轉讓土地承2023-08-01277人看過
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維護農村土地承包關系的長期穩(wěn)定是農村土地承包法的立法目的之一。1、保護農村土地承包關系的長期穩(wěn)定；2、保護土地承包經(jīng)營權；3、要求土地承包公開、公平、公正；4、要求遵守法律法規(guī)、保護土地資源；5、保護承包雙方當事人的合法權益；保護土地承包經(jīng)營權的依法流轉。6、農村土地承包法的立法目的是為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經(jīng)營體制；7、保持農村土地承包關系穩(wěn)定并長久不變，維護農村土地承包經(jīng)營當事人的合法權益，促進農業(yè)、農村經(jīng)濟發(fā)展和農村社會和諧穩(wěn)定。農村土地家庭承包經(jīng)營堅持以下基本原則：1、堅持土地等基本生產資料的集體所有；2、符合國家的法律、政策；3、兼顧國家、集體和承包者的利益；4、符合本組織的章程和社員（村民）民主決議；5、堅持集體的管理調節(jié)權；6、保障承包者的經(jīng)營自主權與合法收益權。法律依據(jù)：《中華人民共和國農村土地承包法》第一條為了鞏固和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分2023-08-12290人看過 -
土地承包土地承包延長的可能性是有的；按照相關條例規(guī)定，土地承包期限最多是不能超過30年的，但具體還是需要根據(jù)土地性質來決定。如果土地性質是草地，那么最大期限就是在50以內，但如果是屬于耕地的話，那么最大期限就不能超出30年。對于比較特殊的林木土地，可申請將它的期限延長。承包土地注意事項：1、付款要及時承包土地最關鍵的就是承包費用，在農村很多人對于這方面的警惕性都是比較薄弱的。將土地承包之后，承包費用則無法及時收回，對于這種情況必須要讓承包人寫下欠條之類的欠款單據(jù)，以免拿不到承包費用。2、一定要簽承包合同在農村大部分人在將土地承包于他人時，都沒有簽訂合同的習慣，這點是非常錯誤的。雙方簽定承包合同是非常有必要的，因為合同能約束雙方。若沒有簽定承包合同，那么自己的合法利益就無法得到保障。3、充分了解對方將土地承包與他人的時候，需提前了解對方的用途。很多人在支付承包費之后，就將土地用途給改變，一旦出了問題2023-03-02307人看過 -
農村土地承包不可以。農村土地的所有權是村集體享有的，承包人承包土地只是享有其使用和收益權，并不享有對承包土地的所有權，所以不能對其承包地進行買賣。如果要轉讓承包地，可以通過轉包的方式，但是這種方式需要注意，轉包的期限不能超過自己的承包期限，對應的權限也不能超過自己的權限。即使進行了所謂的“買賣”，合同也是無效的。一、租賃合同和買賣合同有什么區(qū)別呀1、買賣合同與租賃合同履行的結果，均包含了一方當事人取得原來本不享有的、對物的使用和受益權，因此，二者也有一定的類似之處。但二者仍有明顯的區(qū)別。2、在租賃合同中，合同的訂立是以出租人提供租賃物，由承租人對其使用、收益為直接目的，承租人所取得的僅是對租賃物的使用、收益權，而非租賃物的所有權。3、而在買賣合同中，出賣方轉讓的是標的物的所有權，買方支付對價的目的也是為了獲得標的物的所有權。這是買賣合同與租賃合同的根本區(qū)別。但需要注意的是，融資租賃合同則是在某種程度上2023-03-13421人看過 -
法律綜合知識1、土地承包期間村委會不可以收回土地。發(fā)包方有下列行為之一的，應當承擔停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任：（1）干涉承包方依法享有的生產經(jīng)營自主權；（2）違反規(guī)定收回、調整承包地。因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。2、承包合同里頭通常會明確規(guī)定下面幾點內容：（1）承包項目的名稱、座標、數(shù)量、質量和用途；（2）承包期和起止時間；承包項目的使用方向和投入產出指標；（3）發(fā)包方提供的生產條件，資金和服務項目及服務收費標準；（4）對所承包的生產資料的使用，維護要求以及考核和獎罰措施；（5）承包方應交付的承包金；（6）在承包期內調整承包指標的條件和辦法；2023-12-31211人看過
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土地承包土地承包期限延長三十年。第二輪土地承包到期后再延長三十年，可以使農村土地承包關系從第一輪承包開始保持穩(wěn)定。此外，現(xiàn)有承包地在第二輪土地承包到期后由農戶繼續(xù)承包的，承包期再延長三十年，以第二輪土地承包到期為起點計算。一、關于自留山的法律規(guī)定農村實行家庭承包經(jīng)營制前劃給農戶耕種的自留山，第二輪土地承包時已并入承包地的要一并計算承包地面積進行確權登記。第二輪土地承包時來未列入承包地的，按實有地塊數(shù)量、面積、邊界、位置登記，征求多數(shù)村民意見，可以納入這次承包土地一并確權，但必須在表冊、臺帳和經(jīng)營權證書上注明“自留地”?？偟膩碚f是歸屬于國家，我們只是擁有土地的使用權。而且國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。二、農村土地流轉農村土地流轉一般指土地流轉。土地流轉是指土地使用權流轉。土地使用權流轉的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營權的農戶將土地經(jīng)營權（使用權）轉讓給其他農戶2023-06-27377人看過 -
法律綜合知識律師解答：可以?？梢浴Ｍ恋亓鬓D后再次流轉是不違法的。但如果第一次流轉合同限制再次轉包的，不得轉包。承包方可以自主決定依法采取轉包、入股或者其他方式向他人流轉土地經(jīng)營權，并向發(fā)包方備案。轉包是指承包人在承包工程后，又將其承包的工程建設任務轉讓給第三人，轉讓人退出現(xiàn)場承包關系，受讓人成為承包合同的另一方當事人的行為?！睹穹ǖ洹返谖迨鍡l農村集體經(jīng)濟組織的成員，依法取得農村土地承包經(jīng)營權，從事家庭承包經(jīng)營的，為農村承包經(jīng)營戶。2024-05-13246人看過
農村土地承包是指采取農村集體經(jīng)濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒淮等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。... 更多>
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農村土地承包如何延長，農村土地承包期限是多長時間新疆在線咨詢 2022-07-07沒有這個規(guī)定，有一個“增人不增地，減人不減地”的原則，但并非這句話的表面意思理解，是指在一個承包期內，土地基本不變動。（因為在同一個承包期內，土地基本分完了，又不能毀約，收回已經(jīng)分配的土地）所謂農村土地的承包實際上是一種合同關系，比如現(xiàn)在的承包期是30年，也就是取得土地后，可以一直使用到承包期滿（即使在承包期內死亡），這是合同規(guī)定的。承包期滿后，自動續(xù)30年，如果期滿時，承包人已經(jīng)死亡就不存在自動 -
農村土地承包合同延長土地承包期云南在線咨詢 2022-08-10原來《農村土地承包法》規(guī)定耕地的承包期為三十年，草地為三十年至五十年，林地為三十年至七十年。但是，去年10月12日中國共產黨第十七屆中央委員會第三次全體會議通過的《中共中央關于推進農村改革發(fā)展若干重大問題的決定》又規(guī)定，現(xiàn)有土地承包關系要保持穩(wěn)定并長久不變，按照依法自愿有償原則，允許農民以轉包、出租、互換、轉讓、股份合作等形式流轉土地承包經(jīng)營權。 -
農村土地承包到期到期最多可以承包多長時間遼寧在線咨詢 2023-09-28土地承包期根據(jù)我國法律規(guī)定，農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業(yè)的土地，采取農村集體經(jīng)濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長三 -
承包期間屆滿后農村土地承包權延長20年合法嗎重慶在線咨詢 2023-11-03農村土地承包經(jīng)營權到期后向后延長20年是合法的，根據(jù)規(guī)定，農村土地承包經(jīng)營權期限可以延長，但延長20年的這種情況比較少見，農村土地承包經(jīng)營權的承包期限最短是30年，草地的承包期限是30~50年不等，林地的承包期限是30~70年。 -
農村土地承包延長沒地怎么辦？天津在線咨詢 2022-08-21一是土地承包年限長了，通過土地可以做更多長遠收益的項目，也就是說，土地的經(jīng)營價值增長了。 二是國家現(xiàn)在開放了農村土地經(jīng)營權貸款后，土地的年限越長，對貸款越有利，無論是金額還是申請，都更多更容易了。
