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承包荒山能搭建臨時房嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-18 18:54:09 252 人看過

承包荒山能搭建臨時房。具體規(guī)定是，農業(yè)用地的使用者在農業(yè)用地上建設直接為農業(yè)生產服務的工程，可以不經(jīng)審批，但對于非直接用于農業(yè)生產的工程需經(jīng)審批。

《土地管理法》第四條規(guī)定，國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業(yè)生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

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承包的荒山能轉讓嗎？我們應該先看看合同條款，看看有沒有禁止轉讓的規(guī)定。如果沒有禁令，那就好了。甲方：龔×榮（原承包人）乙方：柯四平經(jīng)協(xié)商，甲方愿意接受原承包人的山場權，并將其轉讓給乙方，簽訂如下合同。一是將甲方承包的原有400畝荒山承包給乙方20年，自合同簽訂之日起生效；二是在乙方經(jīng)營期間使用原證書和合同，包括山界、面積、四至等，乙方不承擔原承包人（甲方）在原合同期內的造林貸款及其他債務。第四，乙方應向甲方一次性支付合同項下的合同款7000元（總金額為20年）。第五，乙方應在合同期滿（20年）時將山權歸還甲方；6。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份交公證單位備案。甲方（簽字）：乙方（簽字）：公證單位：荒山合同轉讓協(xié)議范本二我們就有關事項簽訂如下協(xié)議：1。轉讓范圍為東：西：南：北：2。轉移的時間是從到。三、雙方權利義務轉讓期間，受讓人有經(jīng)營使用荒山的權利，林木的所有權和使用權，所有造林

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2023-06-18

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一、荒山承包年限根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》第四十四條不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。第四十五條以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競=價確定;以公開協(xié)商等方式承包的，承包費由雙方議定。第四十六條荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經(jīng)營，也可以將土地承包經(jīng)營權折股分給本集體經(jīng)濟組織成員后，再實行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應當遵守有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護生態(tài)環(huán)境。二、土地承包的方式有哪些根據(jù)《農村土地承包法》第三條的規(guī)定，我國農村土地承包方式主要有兩種：一是農村集體經(jīng)濟組織內部的家庭承包;二是通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式的承包

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1、荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經(jīng)營，也可以將土地承包經(jīng)營權折股分給本集體經(jīng)濟組織成員后，再實行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營。2、承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應當遵守有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護生態(tài)環(huán)境?！锻恋毓芾矸ā返谑龡l農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業(yè)的土地，采取農村集體經(jīng)濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。國家所有依法用于農業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產。發(fā)包方和承包方

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本文介紹了農村土地通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的適用規(guī)定。然而，對于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘荒灘等土地，則不適用該規(guī)定。對于采用其他方式承包農村土地，雙方應當簽訂承包合同，并明確當事人的權利和義務以及承包期限等事項。如果采用招標、拍賣方式承包，承包費應通過公開競標、競價確定；如果采用公開協(xié)商方式承包，承包費則由雙方議定。以下是對“不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定?！钡母膶懀哼m用于本章規(guī)定的農村土地，通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘荒灘等土地，不宜采取家庭承包方式。以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競＝價確定；以公開協(xié)商等方式承包的，承包費由雙方議定。荒山荒溝承包年

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是的，但是《土地管理法》規(guī)定，國家為了公共利益可以依法征收或者征用土地，并給予補償。一般來說，合同中會有明確的賠償協(xié)議，可以按照合同條款執(zhí)行。合同簽訂時未就征地補償達成具體協(xié)議的，征地補償?shù)奶幚矸绞揭话銥椋赫鞯匮a償歸甲方（村集體）所有，苗木及地上附著物（合同期內施工）的賠償歸乙方（承包人）所有。（1）征地補償。耕地征收補償標準旱地平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜地平均每畝補償15萬元?；巨r田征收補償標準為每畝5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜地平均每畝補償15.6萬元。林地等農用地平均每畝補償13.8萬元。平均每畝補償13.6萬元。平均每畝補償2.1萬元。（2）其他稅費。耕地占用稅按每平方米2元計算。商品菜地開發(fā)建設資金按每畝1萬元計算。3。征地管理費按征地總成本的3%計算。國土資源部門應當嚴格按照有關規(guī)定使用。4平均每畝土地使用費4000元，由省國土資源廳負責

2023-05-08

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公務員可以承包荒山嗎

一、公務員可以承包荒山嗎公務員承包荒山一般不可以。1．農村土地承包主要采取農村集體經(jīng)濟組織內部的家庭承包方式。2．而對于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，雖然可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，但并未明確提及公務員是否可以參與此類承包。3．從公務員的職業(yè)特性和法律法規(guī)的約束來看，公務員在一般情況下是不適宜直接參與荒山承包等商業(yè)活動的。4．公務員應當專注于履行公職，維護公共利益，避免與私人經(jīng)濟活動產生利益沖突。因此，雖然法律上并未直接禁止公務員承包荒山，但從職業(yè)道德和法律法規(guī)的精神來看，公務員應當避免此類行為。二、公務員承包土地有何規(guī)定對于公務員承包土地的問題，實際上并未有專門的法律法規(guī)進行明確規(guī)定。但根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和公務員的相關規(guī)定，我們可以得出以下結論：1．公務員作為國家機關工作人員，其職業(yè)特性決定了其應當專注于履行公職，維護公共利益，避免

2024-07-23

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一、荒山開地承包有補助嗎荒山一般歸村集體所有。承包荒山要與村集體或其它所有人簽訂承包合同，承包后要在規(guī)定期限內綠化。各縣林業(yè)部門可提供有關情況及政策服務。不屬于集體的荒山的所有權屬于國家，開發(fā)需要向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出申請，報有批準權的人民政府批準。植樹造林部分，群眾造林優(yōu)惠政策原則：根據(jù)國家和省里出臺的造林相關政策，群眾參與造林可享受以下優(yōu)惠政策：1、誰造林誰擁有（期限以當?shù)卮彐?zhèn)合同為準），誰經(jīng)營誰受益。2、對個人造林育林的，享受當?shù)匦庞蒙缧☆~貸款扶持政策，金融部門要提供小額貸款、聯(lián)保貸款、貼息貸款等金融服務。3、被當?shù)亓謽I(yè)部門納入國家三北防護林工程、國家退耕還林工程和國家造林補貼試點范圍內的造林地塊，并達到了國家工程造林技術規(guī)程要求，可以享受國家三北防護林、國家退耕還林或者國家造林補貼政策，以及可以申請造林貼息貸款。補貼標準就是造喬木林每畝補助200元，造灌

2021-11-30

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基本農田依法不允許搭建臨時廠房。我國實行基本農田保護制度,禁止任何單位和個人在基本農田保護區(qū)內建窯、建房等破壞基本農田的活動。對于違反法律規(guī)定的要承擔相應的法律責任。一、基本農田可以改成一般農田嗎基本農田一把不可以改成一般農田。有關法律規(guī)定，基本農田保護區(qū)經(jīng)依法劃定后，任何單位和個人不得改變或者占用。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農田保護區(qū)，需要占用基本農田，涉及農用地轉用或者征收土地的，必須經(jīng)國務院批準。二、什么樣的耕地應劃為永久基本農田國家實行永久基本農田保護制度。下列耕地應當根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃為永久基本農田，實行嚴格保護：(一)經(jīng)國務院農業(yè)農村主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油、糖等重要農產品生產基地內的耕地;(二)有良好的水利與水土保持設施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田和已建成的高標準農田;(三)蔬菜生產基地

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高壓線下不能搭設臨時建筑。高壓線下距離房子非常近，就屬于不安全范圍，建議先去電力所咨詢，因為一般農村現(xiàn)在都進行了電網(wǎng)改造，所以具體標準以及范圍他們都知道，如果是幾千伏甚至幾萬伏的高壓電，就要要求相關部門將其遠離住宅。一、沒有房產證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產證的房子，具體要根據(jù)不同情況來進行分析：1、沒有房產證的老房子如果是農村中的老房子，因為農民都是在自家的宅基地上建房子，所以沒有產權證時只要集體組織能夠提供相應的證明，證明這個房子是你的，在拆遷時也能夠得到拆遷補償款。2、違章建筑違章建筑因為不符合城市規(guī)劃的要求，才不能通過政府審批拿到房產證，法律不保護這種房屋產權。因此在拆遷時，拆遷當事人不能得到拆遷補償款，但這不意味著當事人得不到任何補償，拆遷人可以得到搬遷補助費和臨時安置補助費。若房屋被強拆時，建筑內的財產被損壞，也能獲得相應的賠償。3、未過戶的房屋只要雙方協(xié)商達成一致，被拆

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