房屋產(chǎn)權(quán)人過(guò)世后如何繼承房子
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時(shí)間： 2024-02-12 12:22:59
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一、房屋產(chǎn)權(quán)人過(guò)世后如何繼承房子
房屋產(chǎn)權(quán)人過(guò)世后繼承房子的方式：如果有遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議的，按照遺贈(zèng)協(xié)議優(yōu)于遺囑，遺囑優(yōu)于的順序進(jìn)行繼承。沒(méi)有遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議的，按照法定繼承進(jìn)行繼承。第一順序?yàn)榕渑?、子女、父母。第二順序?yàn)樾值芙忝?、祖父母、外祖父母?/p>
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱(chēng)兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
二、房屋產(chǎn)權(quán)人過(guò)世后繼承房子需要提供哪些證明文件
房屋產(chǎn)權(quán)人過(guò)世后繼承房子需要提供的證明文件如下：
1．繼承權(quán)公證書(shū)的原件；
2．繼承過(guò)戶的申請(qǐng)書(shū)（房地產(chǎn)交易中心有規(guī)范的格式）；
3．繼承人的身份證明；
4．房地產(chǎn)權(quán)證原件；
5．房屋平面圖及地籍圖原件；
6．購(gòu)房時(shí)候的契稅完稅證和契稅完稅貼花；
7．被繼承人死亡證明。
房地產(chǎn)中心對(duì)一切資料進(jìn)行審核之后，就會(huì)發(fā)放已經(jīng)更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明，此時(shí)，房屋的所有權(quán)人就變更為繼承人了。
房屋繼承的流程大致是：房屋評(píng)估；繼承公證；房屋測(cè)繪；繼承登記。
三、房屋產(chǎn)權(quán)人過(guò)世后繼承房子需要哪些手續(xù)
房屋產(chǎn)權(quán)人過(guò)世后繼承房子需要以下手續(xù)：
1．辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明；
2．辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；
3．辦理房產(chǎn)繼承需要攜帶本人的身份證、遺產(chǎn)繼承的證明、與被繼承人的關(guān)系證明等材料。
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條規(guī)定，因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第一章 一般規(guī)定 第一千一百二十三條 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
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老人過(guò)世房子沒(méi)立遺囑的繼承方式如下：繼承開(kāi)始后，按法定繼承辦理。繼承順序首先是第一順序繼承人即配偶、子女、父母，然后是第二順序繼承人即兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。無(wú)第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。老人手寫(xiě)遺囑可以過(guò)戶房子么滿足相應(yīng)條件后手寫(xiě)遺囑屬于自書(shū)遺囑可以產(chǎn)生法律效力，可以繼承過(guò)戶房產(chǎn)。具體條件是：一、遺囑人必須為完全民事行為能力人，對(duì)自己的行為所產(chǎn)生的法律后果有充分的認(rèn)知與了解。二、必須是自己的真實(shí)意思表示，受脅迫、欺騙所立的遺囑無(wú)效。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女2023-07-08335人看過(guò) -
立有遺囑的，按遺囑繼承。如果沒(méi)有遺囑的，按法定繼承順序，由第一順序繼承人繼承，第一順序繼承人包括：父母、配偶、子女。繼承人之間可以平分遺產(chǎn)，也可以協(xié)商繼承的遺產(chǎn)份額。辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理死亡證明。父母蓋的房子子女如何離婚有些地方農(nóng)村宅基地是以戶為單位進(jìn)行審批的，因此由家庭建造而共同居住的房屋，屬于整個(gè)家庭即一戶的共同財(cái)產(chǎn)。在夫妻離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先從中分割出屬于夫妻財(cái)產(chǎn)的相應(yīng)份額，然后對(duì)屬于夫妻財(cái)產(chǎn)的部分再進(jìn)行分割。如果在離婚訴訟中一方要求對(duì)上述家庭共有的房產(chǎn)進(jìn)行分割，而各方所有的房產(chǎn)份額又不好確認(rèn)的，法院一般先對(duì)夫妻雙方所有的其它財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，房產(chǎn)的分割，則是讓當(dāng)事人另外提起分家析產(chǎn)之訴?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序2023-07-11293人看過(guò) -
繼承權(quán)喪偶兒媳對(duì)公婆盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的有房產(chǎn)繼承權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母；(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱(chēng)兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。第一千一百二十八條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。第一千一百二十九條喪偶兒媳對(duì)公婆2023-03-25121人看過(guò) -
被繼承人1、開(kāi)證明文件到被繼承人戶籍所在地的公安機(jī)關(guān)開(kāi)死亡證明。2、房產(chǎn)評(píng)估由于是繼承產(chǎn)權(quán)的評(píng)估，一般會(huì)比該物業(yè)的正常市價(jià)要低，大致低20%-30%。所以，在辦理評(píng)估時(shí)，一定要先聲明是辦理房產(chǎn)繼承方面的評(píng)估業(yè)務(wù)?，F(xiàn)在社會(huì)上辦理繼承產(chǎn)權(quán)評(píng)估的公司為數(shù)不多。因此，一定要先查明所挑選的房屋評(píng)估公司有無(wú)繼承評(píng)估的資格。收費(fèi)情況：評(píng)估費(fèi)是該物業(yè)評(píng)估價(jià)的5‰，但每宗至少要收取1000元。3、到房管局辦理繼承登記。收費(fèi)情況：其中包括測(cè)繪費(fèi)，100平方米以下的每份50元，公證費(fèi)每份200元，查冊(cè)費(fèi)100元。每宗繼承登記200元。4、出新房產(chǎn)證一、遺產(chǎn)房過(guò)戶需要哪些材料？1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；二、遺囑無(wú)效的原因有哪些？《中華人民共和國(guó)民法典》(20212023-02-27192人看過(guò)
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贍養(yǎng)義務(wù)可以通過(guò)贈(zèng)與的方式繼承。1、雙方（父母與子女）簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)；2、雙方攜帶原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，繳納契稅；3、辦理公證（繳納公證費(fèi)：放假的千分之一）。按照《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證；4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。雙方共同到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并提交以下證明資料：申請(qǐng)書(shū)、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū)、契稅收據(jù)；5、房屋過(guò)戶給子女。若您未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，只是簽訂了書(shū)面贈(zèng)與合同，并且將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈(zèng)人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。老人在世子女不能放棄繼承權(quán)近日，家住朝陽(yáng)區(qū)的姐妹倆吳－云和吳－麗一起來(lái)到公證處申請(qǐng)辦理協(xié)議公證。姐姐吳－云對(duì)公證員說(shuō)，她們的父母一直跟隨妹妹吳－麗生活?，F(xiàn)在她已經(jīng)和妹妹協(xié)商好，將來(lái)由妹妹來(lái)繼承父母名下的一處房產(chǎn)，她主動(dòng)放棄對(duì)該房產(chǎn)的繼承權(quán)，但前提條件是妹妹要照2023-08-17414人看過(guò) -
老人去世，對(duì)于其名下的房子，有遺囑的，按照遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承處理。法定繼承中，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。去世后繼承的父母的遺產(chǎn)如何繼承？在遺產(chǎn)繼承中，被繼承人立有遺囑將其個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承，或者在遺囑中明確將其個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人的，應(yīng)遵照該遺囑執(zhí)行當(dāng)事人沒(méi)有遺囑的情況下則按照法定繼承順序繼承。法定繼承中第一順序繼承人為配偶、子女、父母二順序繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。其中，同一順序繼承人的2023-07-16130人看過(guò) -
這取決于父母生前是否立遺囑分配財(cái)產(chǎn)。如果有遺囑，遺產(chǎn)的分配將根據(jù)遺囑進(jìn)行。如果沒(méi)有立遺囑，可以和其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)。辦理房地產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)等手續(xù)。1、房屋評(píng)估：首先，房屋市值必須由評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估；2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)；3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人必須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門(mén)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)移手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪結(jié)果或附圖，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心辦理繼承登記手續(xù)。所有資料審核后，發(fā)放變更權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。父母過(guò)世后子女繼承房產(chǎn)需要交稅嗎父母過(guò)世后子女繼承房產(chǎn)需要交稅。具體如下：1、契稅。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅；對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑受讓房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅；2、印花稅，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅；3、營(yíng)業(yè)稅。房產(chǎn)證已過(guò)5年，可免征；2023-07-0770人看過(guò) -
房產(chǎn)繼承老人死后房產(chǎn)繼承分配：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)繼承分配妻一方死亡的，應(yīng)當(dāng)先對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，至于夫妻間有對(duì)于這方面的約定的除外，在分割遺產(chǎn)時(shí)，先對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行平均分配，拿出一半給配偶，剩余的一半以及死亡一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)才是死亡一方的遺產(chǎn)，即夫妻一方死亡后需要進(jìn)行分割的財(cái)產(chǎn)。在明確了夫妻一方死亡后哪些財(cái)產(chǎn)屬于死者的遺產(chǎn)后，接下來(lái)就是對(duì)遺產(chǎn)作具體的分配。按對(duì)死者的遺產(chǎn)進(jìn)行分割首先是看死者是否有遺囑，有遺囑的按照遺囑對(duì)死者遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：一、第一順序：配偶、子女、父母；二、第二2023-07-11320人看過(guò)
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房產(chǎn)證沒(méi)有房產(chǎn)證人死了建議先協(xié)商繼承事宜。達(dá)成一致意見(jiàn)后去公證部門(mén)辦理繼承手續(xù)。如果不行只有先起訴房屋確權(quán)，再進(jìn)行繼承訴訟。最后憑法律文書(shū)或調(diào)解書(shū)、判決書(shū)辦理房屋和土地登記手續(xù)、房產(chǎn)證即房屋所有權(quán)證，是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，也是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放，主要是為了保證登記活動(dòng)的秩序與安全。農(nóng)村房子沒(méi)有房產(chǎn)證要被搶拆怎么辦房屋拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證但屬于合法建筑的，仍可以享受拆遷補(bǔ)償政策的。沒(méi)有房產(chǎn)證不一定會(huì)被強(qiáng)拆，要第一時(shí)間撥打110報(bào)警，如因故未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，當(dāng)事人可在事后到縣公安局書(shū)面報(bào)警，警方有義務(wù)對(duì)破壞公民財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行立案調(diào)查，如果不立案，屬于不作為，當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來(lái)促使警察立案調(diào)查?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、2023-07-05264人看過(guò) -
房產(chǎn)繼承繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的，可以單方申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：登記申請(qǐng)書(shū)；申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)；相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。買(mǎi)二手房子怎么過(guò)戶？二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的手續(xù)是：買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、身份證、戶口本、婚姻證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、房產(chǎn)證到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門(mén)交納各種稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)，確認(rèn)完稅領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：（一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；（二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；（三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效2023-07-04416人看過(guò) -
房產(chǎn)繼承配偶去世首先看房產(chǎn)是否是去世一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一般房產(chǎn)是夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)，首先要把另一方的部分劃撥出去，剩下的一半才可以作為遺產(chǎn)繼承。法律規(guī)定第一順位繼承人是配偶、子女和父母，所以遺產(chǎn)部分原則上是配偶、子女和父母平均分配。如果沒(méi)有第一順位繼承人，第二順位繼承人即兄弟姐妹、外祖母和外祖父母可以繼承。民法典配偶去世房產(chǎn)繼承順序我國(guó)的民法典規(guī)定，通常情況下，遺產(chǎn)的繼承一般可以分為兩個(gè)繼承順序。配偶子女或父母屬于第一繼承順序。弟姐妹、祖父母和外祖父母屬于第二繼承順序。通常情況下，先從第一繼承順序的繼承人開(kāi)始繼承。如果第一繼承順序里的繼承人不繼承，或沒(méi)有第一順序的繼承人進(jìn)行繼承的，那么才能由第二順序繼承人繼承?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一2023-06-30347人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)首先，我們需要明確的是，若系配偶之婚前房產(chǎn)，且該房地產(chǎn)僅以配偶為戶主，那么，通常被視為其個(gè)人資產(chǎn)；當(dāng)配偶離世之后，此房產(chǎn)則全然視作遺產(chǎn)，等待合法繼承人來(lái)傳承。然而，如若此房產(chǎn)并不符合上述定義，即包含夫妻共有份額或者涉及其他家庭成員的權(quán)益時(shí)，我們需遵循相應(yīng)的法律程序，先行劃分出生存配偶以及其他家庭成員各自應(yīng)得的比例，然后再對(duì)剩余財(cái)產(chǎn)以遺產(chǎn)形式予以分配。在此過(guò)程中，如有遺囑公布，便依據(jù)遺囑規(guī)定的方式進(jìn)行分配；而在無(wú)遺囑的情況下，則必須按照國(guó)家頒布的法定繼承規(guī)定去實(shí)施分配?！睹穹ǖ洹返谝磺б话傥迨龡l夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。2024-07-28190人看過(guò)
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老人過(guò)世后農(nóng)村住房可以繼承。父母去世，對(duì)于農(nóng)村的房屋，子女可以繼承。對(duì)于房屋下的宅基地使用權(quán)，子女也可以繼承。宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承，只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對(duì)宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承，遵循房地一體原則。一、子女如何繼承宅基地的使用權(quán)子女可以通過(guò)繼承房屋繼承宅基地的使用權(quán)。具體而言，房屋子女有繼承權(quán)和所有權(quán)，但宅基地屬于集體，也以父母的名義登記。子女繼承宅基地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)?shù)怯浲恋刈兏?，繼承宅基地使用權(quán)。此外，宅基地可以在集體內(nèi)轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒芤约w以外的任何形式私自出售。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。二、爺爺去世了沒(méi)有宅基地房產(chǎn)歸誰(shuí)？爺爺去世了，宅基地歸繼承了房屋的子女所有。農(nóng)村的宅基地屬于村集體所有，宅基地不可以作為財(cái)產(chǎn)繼承，但是房屋是可以作為財(cái)產(chǎn)繼承的，根據(jù)“地隨房走”的原則，繼承的兒女擁有農(nóng)村房屋的所有權(quán)。具體情況如下：1、宅基地只能由本村居民2023-06-27464人看過(guò) -
房產(chǎn)繼承根據(jù)《民法典》規(guī)定，公房不能繼承，只能租賃。《城市房屋租賃管理辦法》也有具體的規(guī)定“住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租?！惫裨谄涓改干伴L(zhǎng)期與他們共同居住，則依法享有房屋的繼續(xù)承租權(quán)，單位不能單方面解除房屋租賃合同。父母雙亡后房產(chǎn)怎么繼承需要繼承人辦理繼承公證手續(xù)后，才能過(guò)戶。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。到公證處開(kāi)據(jù)公證書(shū)需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，父母去世以后，如果沒(méi)有立下2023-07-1476人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房屋產(chǎn)權(quán)人過(guò)世，子女繼承如何賠償江蘇在線咨詢 2022-10-28以被繼承人死亡時(shí)間為準(zhǔn)，他死亡之前的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)就是遺產(chǎn)，遺產(chǎn)的繼承有遺囑的要按遺囑辦理，沒(méi)有遺囑的遵守法定繼承的規(guī)則。法定繼承規(guī)則是第一順位繼承人（配偶、父母、子女）先對(duì)遺產(chǎn)按第一順位繼承人數(shù)平均繼承，如果沒(méi)有第一順位繼承人，則由第二順位繼承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）按人數(shù)平均繼承。 -
房產(chǎn)繼承過(guò)戶繼承人去世后房子怎么辦貴州在線咨詢 2022-04-10繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，是以死者沒(méi)有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權(quán)利分享繼承權(quán)。所以，在繼承產(chǎn)權(quán)之前一定要先確定可同時(shí)享有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的人數(shù)，并提供有效的證明。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過(guò)的遺囑 -
房改房的繼承人是誰(shuí)房屋產(chǎn)權(quán)人去世后房產(chǎn)繼承權(quán)一定歸妻子的繼承嗎山東在線咨詢 2022-01-071.李某死亡時(shí)的妻子肯定有權(quán)分的房產(chǎn)，其屬于第一繼承人； 2.如果單位在分配該房屋時(shí)，其中有李某前妻的工齡補(bǔ)貼，那么該房屋在房改以前是李某、前妻、單位共同共有；但是李某個(gè)人交付的房改時(shí)的購(gòu)買(mǎi)款屬于其個(gè)人，應(yīng)該按比例屬于遺產(chǎn)范圍； 3、法庭肯定會(huì)考慮現(xiàn)在妻子和孩子的居住問(wèn)題。 4。此房?jī)蓚€(gè)孩子不能平分，因?yàn)槠渲杏星捌藓同F(xiàn)在妻子的繼承和所有權(quán)份額。 舉例說(shuō)明一下： 假設(shè)：2000年購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，李某及前 -
房產(chǎn)一方過(guò)世，繼承人可以放棄房屋繼承權(quán)嗎浙江在線咨詢 2022-08-12第五條【繼承方式】繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 第二十五條【繼承和遺贈(zèng)的接受和放棄】繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒(méi)有表示的，視為接受繼承。 第二十七條【法定繼承的適用范圍】有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理： (一)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng)的; (二)遺囑繼 -
房屋產(chǎn)權(quán)人去世房產(chǎn)繼承問(wèn)題，房產(chǎn)繼承流程上海在線咨詢 2022-04-02房屋產(chǎn)權(quán)人去世后，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何繼承？ 1、應(yīng)該先看死者是否有遺囑，有遺囑的，應(yīng)按遺囑執(zhí)行。 2、沒(méi)有遺囑的，應(yīng)該確定哪些人可以作為繼承人。繼承人分第一順序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
