如何書(shū)寫(xiě)購(gòu)房委托合同呢
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時(shí)間： 2023-04-21 20:01:35
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乙方(受托人)：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門(mén)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購(gòu)買(mǎi)代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方代理購(gòu)買(mǎi)于北京市區(qū)房產(chǎn)，建筑面積平方米，權(quán)屬性質(zhì)，原商品房銷(xiāo)售契約編號(hào)。
第二條委托代理期限
乙方自本合同訂立后的次日起個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。
第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式
1.該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))元整，此價(jià)格為凈房款，購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見(jiàn)附件一。
2.付款日期、付款方式：
第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件
甲方提供：夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
第五條甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶(hù)交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。
2.若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。
3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。
4.乙方通知甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。
第六條乙方義務(wù)
1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。
2.確保賣(mài)方按照本合同約定按期過(guò)戶(hù)，進(jìn)行房屋交接。
3.不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。
第七條其他事項(xiàng)約定
1.簽署成交協(xié)議后，錢(qián)款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù)。
2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書(shū)面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3.該房屋辦完過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。
第八條違約責(zé)任
1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國(guó)家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。
3.如因賣(mài)方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除。
第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十條合同生效日期
本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十一條補(bǔ)充條款
甲方：乙方：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
現(xiàn)在住址：地址：
身份證號(hào)碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：第號(hào)
委托代理人：經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
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不少房主不再本城市或已經(jīng)移居國(guó)外，在此情況下想將自己的房屋出售怎么辦?此種情況就要寫(xiě)賣(mài)房授權(quán)委托書(shū)，去委托他人去賣(mài)房。有如此節(jié)省自己時(shí)間方式，不少房主都是雀雀欲試。委托他人賣(mài)房，賣(mài)房授權(quán)委托書(shū)你會(huì)寫(xiě)嗎?賣(mài)房授權(quán)委托書(shū)，首先要寫(xiě)清楚委托人的姓名，性別，出生年月以及身份證號(hào)(一定要準(zhǔn)確喲)委托人與被委托人之間的關(guān)系是怎樣的，住址。例如：委托人：XXX，男，198X年09月X日出生，公民身份證號(hào)碼：220XXX198XXXXX157X委托人：XXX，女，198X年09月X日出生，公民身份證號(hào)碼：223XXX198XXXXX5XX2委托人*****與受托人系夫妻關(guān)系，共有住房一套坐落于北京市***區(qū)****************(填寫(xiě)房證地址，必須一致)，建筑面積為***平方米，《房屋權(quán)證》20.。。。房證號(hào)?，F(xiàn)我們決定出售上述房屋，因不能親自辦理賣(mài)房手續(xù)，故我委托我的丈夫(或者妻子)*****2023-05-08163人看過(guò) -
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委托人：姓名：XXX性別：男身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX受托人：姓名：XXX性別：女身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX我擁有位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的房產(chǎn)一套，因房產(chǎn)拆遷需登記，本人工作繁忙，不能親自回家辦理房屋拆遷的相關(guān)手續(xù)，特委托XXX作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)委托人在辦理下述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的有關(guān)文件，我均予以認(rèn)可，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。委托人系夫妻關(guān)系，受托人可以我的名義辦理如下事項(xiàng)：一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)房屋拆遷有關(guān)登記以及簽字手續(xù)，代為簽署上述房拆遷合同，受托人有權(quán)自主選擇補(bǔ)償房產(chǎn)或補(bǔ)償拆遷款。二、如若補(bǔ)償拆遷款，受托人可全權(quán)收取房屋拆遷補(bǔ)償款。三、如若補(bǔ)償房產(chǎn)，受托人可全權(quán)于相關(guān)部門(mén)辦理上述房產(chǎn)的登記手續(xù)。四、此房屋的房產(chǎn)證以及本人的相關(guān)證件復(fù)印件等證件，已全部交給受托2023-07-02450人看過(guò) -
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執(zhí)行期限乙方：簽訂地點(diǎn)：石家莊簽訂時(shí)間：年月日合同號(hào)：LY-2008-WT-000為認(rèn)真落實(shí)國(guó)家(財(cái)建[2008]699號(hào))文件精神，甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則依法達(dá)成如下委托采購(gòu)合同條款。一、乙方委托甲方與(賣(mài)方企業(yè))簽訂《粳稻(大米)購(gòu)銷(xiāo)合同》。具體要求如下：品種數(shù)量(噸)單價(jià)(元/噸)金額(元)注：如遇價(jià)格波動(dòng)，以實(shí)際采購(gòu)價(jià)格為準(zhǔn)。二、質(zhì)量要求：。三、到站：。四、交貨期限：年月日。五、《粳稻(大米)購(gòu)銷(xiāo)合同》簽訂后，乙方可將合同貨款全額或分批匯入甲方銀行帳戶(hù)，同時(shí)將購(gòu)銷(xiāo)差價(jià)款(匯款金額的0.5%)一同匯入甲方賬戶(hù)。由于乙方未撥付貨款而導(dǎo)致合同不能執(zhí)行或不能完全執(zhí)行，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、乙方將貨款匯到甲方賬戶(hù)后，甲方根據(jù)乙方的《委托付款通知書(shū)》在銀行工作時(shí)間內(nèi)及時(shí)將貨款撥付給簽訂《粳稻(大米)購(gòu)銷(xiāo)合同》的賣(mài)方企業(yè)。乙方簽署的《委托付款通知書(shū)》，可先向甲方發(fā)傳真件，后寄原件，甲方根據(jù)傳真件進(jìn)2023-06-1476人看過(guò) -
委托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份證號(hào)碼：_______________受托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份證號(hào)碼：_______________②甲方保證在租賃期間不被第三人主張權(quán)利，若甲方發(fā)生房屋所有權(quán)變更，則有義務(wù)保證本租賃合同繼續(xù)履行。甲方在乙方租賃期間，若發(fā)生拆遷、變賣(mài)、改變其用途(含政府行為)致使乙方不能繼續(xù)正常經(jīng)營(yíng)的情況下，甲方要承擔(dān)乙方的所有損失。甲方出賣(mài)本合同租賃的房屋時(shí)，應(yīng)在30日內(nèi)前通知乙方，乙方在同等條件有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)房屋的權(quán)利。甲方不得以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為由解除合同。合同期滿(mǎn)，乙方在同等條件下，有優(yōu)先承租房屋的權(quán)利。凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可提交上海仲裁委員會(huì)并按該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙2023-05-08184人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)租賃合同與委托合同的區(qū)別在于二者是兩個(gè)完全不同的概念，租賃合同是以租賃物為標(biāo)的，約定在一定期限內(nèi)由承租人使用或者收益的合同，委托合同是以處理委托事務(wù)為標(biāo)的，由受托人處理委托事項(xiàng)的合同。租賃合同與委托合同的書(shū)寫(xiě)只需要載明雙方當(dāng)事人的基本信息，租賃物的相應(yīng)情況或者委托事項(xiàng)的詳情等條款即可。一、租賃合同與委托合同有何區(qū)別？租賃合同與委托合同的區(qū)別在于二者屬于兩個(gè)獨(dú)立范疇的合同類(lèi)別，具體來(lái)說(shuō)：1．委托合同與租賃合同定義上的不同委托是指受托人接受委托人的委托，按照預(yù)先規(guī)定的合同，對(duì)委托對(duì)象進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的行為。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2．委托合同與租賃合同內(nèi)容上的不同委托合同是委托他人就自己的商業(yè)事項(xiàng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，對(duì)方是代替你進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，從而獲得報(bào)酬。租賃合同是以房屋或其他有價(jià)實(shí)物為標(biāo)的，將房屋或有價(jià)實(shí)物的使用權(quán)、收益權(quán)在一定期限內(nèi)進(jìn)行出讓?zhuān)瑥亩@得報(bào)酬的2022-08-22494人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)購(gòu)房委托書(shū)公證如何辦理如果是買(mǎi)方需要帶上本人的身份證、戶(hù)口本和婚姻證明材料還有產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，還有受委托人的身份證復(fù)印件，買(mǎi)方全部到場(chǎng)去公證就可以了。如果你是房產(chǎn)的賣(mài)方，你要攜帶產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶(hù)口本和婚姻證明材料還有關(guān)于房子的查檔資料，房屋的產(chǎn)權(quán)人全部到場(chǎng)帶上受委托人的身份證復(fù)印件去公證處就可以辦理了。購(gòu)房委托書(shū)公證需要哪些材料1、（房地產(chǎn)證）或者房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)；2、委托人為個(gè)人的，提供個(gè)人身份證件；委托人為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書(shū)和法定代表人個(gè)人身份證件；3、委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件（原件或復(fù)印件）或法人資格證明（原件或復(fù)印件）。2024-04-0877人看過(guò) -
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整棟房子委托購(gòu)買(mǎi)一份經(jīng)過(guò)公證的購(gòu)房協(xié)議書(shū)授權(quán)書(shū)委托人：XX，男/女，XXXX出生日期，身份證號(hào)碼：XX，地址：XX?？蛻?hù)：XX，男/女，出生于XX年XX月XX日，身份證號(hào)碼：XX，地址：XX。受托人：XX，男/女，出生于XX年XX月XX日，身份證號(hào)碼：XX，地址：XX?？蛻?hù)擬從XX公司購(gòu)買(mǎi)位于XX大廈XX室的住宅/商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商品房”）。根據(jù)法律規(guī)定，委托人在此委托受托人作為委托人的代理人，代表委托人執(zhí)行和處理以下XX項(xiàng)事項(xiàng)：1。辦理購(gòu)買(mǎi)商品房，代表委托人提交相關(guān)文件，簽署委托人擬簽署的購(gòu)買(mǎi)商品房的相關(guān)文件（包括但不限于商品房買(mǎi)賣(mài)合同），支付委托人需要支付的房?jī)r(jià)和稅費(fèi)購(gòu)買(mǎi)商品房；2。辦理商品房征收手續(xù)，簽署委托人在征收時(shí)需要簽署的有關(guān)文件、資料，并代收開(kāi)發(fā)商和為該商品房提供物業(yè)管理服務(wù)的物業(yè)服務(wù)公司交付的有關(guān)文件、資料；三是辦理該商品房權(quán)屬證書(shū)時(shí)，辦理權(quán)屬證書(shū)時(shí)提交并簽署委托人提交并簽2023-05-02132人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿開(kāi)戶(hù)行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿2024-01-14341人看過(guò) -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓包括以下條款：1.當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所。2.標(biāo)的。3.數(shù)量；4.質(zhì)量等等。一、簽合同的日期日期不是簽的人有影響嗎簽合同忘簽日期了沒(méi)有影響，因?yàn)楹贤暮炗啎r(shí)間不屬于合同的必備條款。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式等。二、完整的合同材料一般包括以下條款：(一)當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所(二)標(biāo)的(三)數(shù)量(四)質(zhì)量(五)價(jià)款或者報(bào)酬（六)履行期限、地點(diǎn)和方式(七)違約責(zé)任(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。三、股權(quán)出資轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫(xiě)股權(quán)出資股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議可以按照以下條款撰寫(xiě)：1、轉(zhuǎn)讓雙方的主要信息，如名稱(chēng)、住所等；2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的份額；3、轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付期限；4、權(quán)利義務(wù)；5、違約責(zé)任。根據(jù)2021年《民法典》第四百七十條第一款的規(guī)定，合同2023-02-23147人看過(guò)
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所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
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委托購(gòu)房合同公證書(shū)如何辦理內(nèi)蒙古在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-19申請(qǐng)辦理委托書(shū)公證需要提交如下材料： 1、委托人為自然人的，需要提供身份證、戶(hù)口；委托人為法人或其他組織的，需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證； 2、如果買(mǎi)房人已經(jīng)確定擬打算購(gòu)買(mǎi)的房屋地址的，提供準(zhǔn)確的購(gòu)房地址，或者是認(rèn)購(gòu)合同；如果地址尚未確定，購(gòu)房地址可以不提供； 3、受托人的身份證復(fù)印件； 4、公證處要求提供的其他材料。 -
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購(gòu)房合同簽字委托書(shū)程序有什么呢？吉林省在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-01授權(quán)委托書(shū),這個(gè)委托書(shū)應(yīng)該明確載明授權(quán)事項(xiàng)授權(quán)期限等重要內(nèi)容.銀行應(yīng)該會(huì)有格式的文本 還有授權(quán)人也就是你的身份證代理人的身份證, 銀行要求的相關(guān)資料 但是我感到納悶啊,如果可以委托他人簽字辦理房貸合同的簽訂,那銀行也是應(yīng)該當(dāng)面核簽?zāi)氵@個(gè)授權(quán)委托呀?也就是怎么著也得你親自去簽一次字的,那又何必代簽合同呢? 目前這種個(gè)人貸款很少有銀行會(huì)有這樣的做法,只有公司貸款,這家公司才會(huì)委托一個(gè)財(cái)務(wù)人員去銀行辦理
