邯鄲市征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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時(shí)間： 2023-06-08 15:12:30
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邯鄲市人民政府（2000）35號(hào)文件
為加快我市的城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，保證國(guó)家建設(shè)用地的需要，妥善安排被占地群眾的生產(chǎn)和生活。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《河北省土地管理?xiàng)l例》，結(jié)合我市實(shí)際情況，現(xiàn)就國(guó)家建設(shè)征用土地補(bǔ)償制定如下標(biāo)準(zhǔn)。
一、土地補(bǔ)償費(fèi)
1、征用耕地，按該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍計(jì)算。
2、征用耕地以外的其他農(nóng)用地（如林地、園地、牧草地、水域等）和建設(shè)用地按該鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的五至八倍計(jì)算。
3、征用未利用土地，按該鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計(jì)算。
4、特殊用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、安置補(bǔ)助費(fèi)
1、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。
2、征用耕地以外的其他農(nóng)用地和用地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。3、征用未利用土地不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。
4、平均年產(chǎn)值依據(jù)縣級(jí)以上人民政府統(tǒng)計(jì)部門出具的前三年產(chǎn)值的統(tǒng)計(jì)資料計(jì)算。
三、如按照前一、二款規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)后，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，按《河北省土地管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定辦理。
四、青苗補(bǔ)償費(fèi)
從征地批復(fù)下達(dá)之日起，有青苗的給予青苗補(bǔ)償費(fèi)，無(wú)青苗的不予補(bǔ)償。青草補(bǔ)償費(fèi)按當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。
五、地是附著物的補(bǔ)償
1、樹(shù)木以胸徑計(jì)價(jià)。除特殊樹(shù)種外，一般樹(shù)種5厘米以下的每棵按1－5元計(jì)算；6－10厘米每棵按8元計(jì)算；11－15厘米每棵按10元計(jì)算；16－20厘米每棵按15元計(jì)算；21－25厘米每棵按20元計(jì)算；26－30厘米每棵按25元計(jì)算；30厘米以上每棵按30元計(jì)算。
2、果樹(shù)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。幼果小樹(shù)每棵10元；初果樹(shù)每棵100元；盛果樹(shù)每棵300元。
3、苗圃幼苗每畝500元，初苗每畝700元，簸箕柳、桑柳條等經(jīng)濟(jì)樹(shù)每墩10元。
4、水井補(bǔ)償費(fèi)：（1）、磚、石井每眼500元；（2)淺水機(jī)井每眼5000元；（3）深水機(jī)井每眼20000元；（4）已報(bào)廢的井不予補(bǔ)償。井上設(shè)備需要拆除的另付給設(shè)備拆除費(fèi)50－100元。
5、水渠：磚、石或砼結(jié)構(gòu)按實(shí)際投資，每年扣除5%的折舊費(fèi)予以補(bǔ)償；土渠道按土方量每立方米6元予以補(bǔ)償。
6、墳?zāi)惯w移費(fèi)：每個(gè)墳補(bǔ)助200元，多一具尸體增加50元。無(wú)主墳深埋處理。烈士墳?zāi)褂擅裾块T負(fù)責(zé)處理。
7、溫室及大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）磚墻身、砼小梁、蓋板或灰渣框頂、采光部分為角鋼架、覆蓋玻璃每平方米150元；（2）磚墻身或半磚墻身、木結(jié)構(gòu)、草泥頂、采光部分為角鋼架、覆蓋玻璃每平方米100元；（3）土墻身或半磚墻身、木結(jié)構(gòu)、草泥頂、采光部分為角鋼架或條條竹木混合架、覆蓋薄膜每平方米80元。（4）塑料大棚：全棚為鋼材骨架、薄膜覆蓋全棚者每平方米補(bǔ)助50元；有架無(wú)塑料薄膜者每平方米25元；（5）弓棚、中弓棚每平方米20元，小弓棚每平方米10元；
8、建筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照《邯鄲市城市房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
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房屋拆遷補(bǔ)償第二十五條對(duì)被拆除房屋及其附屬物的所有人，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照下列形式給予補(bǔ)償：(一)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷人用其他房屋與被拆除房屋進(jìn)行調(diào)換，結(jié)算房屋的結(jié)構(gòu)差價(jià)后，被拆除房屋的所有人對(duì)調(diào)換的房屋享有產(chǎn)權(quán)。(二)作價(jià)補(bǔ)償。拆遷人按照被拆除房屋建>面積的重置價(jià)格結(jié)合成新向被拆除房屋的所有人支付補(bǔ)償金。(三)產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合。拆遷人采取部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換，部分作價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞綄?duì)被拆除房屋的所有人進(jìn)行補(bǔ)償。第二十六條被拆除房屋按規(guī)定給予補(bǔ)償后，由拆遷人拆除。違章建>由被拆遷人自行拆除，在正式建>拆除后尚未拆除的違章建>，由房屋拆遷主管部門限期拆除或由拆遷人拆除，以料抵工。第二十七條拆除違章建二、超過(guò)批準(zhǔn)期限或未規(guī)定期限但使用二年以上的臨時(shí)建>以及有關(guān)部門審批時(shí)注明無(wú)償拆除的建>不予補(bǔ)償。第二十八條拆除私有和單位自管的住宅房屋，拆遷人應(yīng)按下列規(guī)定對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償：(一)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，以建>面積計(jì)價(jià)結(jié)算。被拆除2023-05-01108人看過(guò) -
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依據(jù)土地管理法第四十八條規(guī)定，征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。建議向當(dāng)?shù)厥〖?jí)國(guó)土資源管理部門咨詢。什么是普通耕地?普通耕地是指主要用于種植小麥、水稻、玉米、蔬菜等農(nóng)作物并經(jīng)常進(jìn)行耕耘的土地。通常包括以下9種土地：(1)常年進(jìn)行耕耘、常年種植農(nóng)作物的土地;(2)當(dāng)年休耕、休閑或輪歇的田地;(3)拋荒少于3年的田地;(4)開(kāi)墾之后連續(xù)使用3年或3年以上的新開(kāi)荒地以及沿河、沿湖和沿海灘涂;(5)原是耕地，后改作魚(yú)塘、果園、花卉園以及用來(lái)種植桑樹(shù)、茶樹(shù)、果樹(shù)和其它樹(shù)木的土地;(6)以種植農(nóng)作物為主，附帶種植零星桑樹(shù)、茶樹(shù)、果樹(shù)和其它樹(shù)木的土地;(7)原是耕地，臨時(shí)(5年以下)用來(lái)培育和種植桑苗、果苗以及其它苗木花卉的土地;(8)非牧區(qū)用于種植牧草少于5年的田地;(9)以種植稻谷為主、養(yǎng)魚(yú)為輔的稻魚(yú)混合種養(yǎng)的水田，以及常年2023-06-15289人看過(guò)
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土地管理法第47條規(guī)定，征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍。土地管理法第47條還規(guī)定，國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。征收非耕地的審批機(jī)關(guān)是哪個(gè)部門？我國(guó)土地征收的審批機(jī)關(guān)根據(jù)征收土地面積決定，最低機(jī)關(guān)為省級(jí)人民政府，最高為國(guó)務(wù)院，除了省級(jí)人民政府和國(guó)務(wù)院，任何政府無(wú)權(quán)審批征收農(nóng)村土地?！锻恋毓芾矸ā返谒氖鍡l征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：（一）基本農(nóng)田；（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的；（三）其他土地超過(guò)七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，2023-07-0562人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)根據(jù)國(guó)務(wù)院價(jià)格行政部門和財(cái)政部門的規(guī)定，普通護(hù)照的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：（1）首次申請(qǐng)200元／本（2）換發(fā)普通護(hù)照220元／本（含換發(fā)加注費(fèi)）（3）原普通護(hù)照失效重新申請(qǐng)220元／本（含曾持照加注費(fèi)）（4）因原普通護(hù)照被盜、損毀、丟失補(bǔ)發(fā)普通護(hù)照220元／本（含補(bǔ)發(fā)加注費(fèi)）（5）加注20元／項(xiàng)2023-11-26488人看過(guò) -
農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、一畝旱田補(bǔ)償5．3萬(wàn)元；2、一畝水田補(bǔ)償9萬(wàn)；3、一畝菜田可補(bǔ)償15萬(wàn)；4、對(duì)于林地或其他用地，一畝可補(bǔ)償14萬(wàn)左右。土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)償費(fèi)用主要分為兩部分，一部分是農(nóng)民的安置費(fèi)，另一部分是土地的賠償費(fèi)。征收耕地開(kāi)墾費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)有哪些征收耕地開(kāi)墾費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)有：1、地級(jí)市、市轄區(qū)，不含所轄縣級(jí)市、縣為20元每一平方；2、縣級(jí)市轄區(qū)為15元每一平方；3、縣轄區(qū)內(nèi)為10元每一平方，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)耕地的，加收15元每一平方。耕地開(kāi)墾費(fèi)60％留給負(fù)責(zé)補(bǔ)充耕地的縣級(jí)使用，上交省、市各20％作為全省以及全市為實(shí)現(xiàn)占補(bǔ)平衡目標(biāo)統(tǒng)一調(diào)劑使用。此外，屬于單位建設(shè)項(xiàng)目的用地，必須在繳清耕地開(kāi)墾費(fèi)之后，方可辦理建設(shè)用地的批文?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方2023-08-14265人看過(guò) -
建設(shè)用地(一)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1?征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬(wàn)元。?水田平均每畝補(bǔ)償2萬(wàn)元。?菜田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。?2?征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬(wàn)元。?水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬(wàn)元。?菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬(wàn)元。?3?征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬(wàn)元。?4?征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬(wàn)元。?5?征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬(wàn)元。?(二)其他稅費(fèi)?1?耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。?2?商品菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬(wàn)元計(jì)算。?3?征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國(guó)土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。?4?耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，由吉林省征地事務(wù)服務(wù)處具體組織實(shí)施，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。?三)征地工作程序?1?告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)?/div>2023-06-10472人看過(guò)-
法律綜合知識(shí)《邯鄲市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行規(guī)定》（業(yè)經(jīng)邯鄲市人民政府備案邯規(guī)備字［2008］7號(hào)）第一章總則第一條為維護(hù)城市房屋拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，規(guī)范城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)行為，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》、《河北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》和《邯鄲市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》，制定本暫行規(guī)定。第二條城市房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)，是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、樓層、朝向、成新等因素，對(duì)其房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行的評(píng)估。第三條房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)，僅限于城市房屋拆遷補(bǔ)償安置，不適用于拆遷補(bǔ)償安置之外的其它用途。第四條違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償安置。第五條本規(guī)定適用于邯鄲市主城區(qū)房屋拆遷估價(jià)和補(bǔ)償安置。主城區(qū)以外的房屋拆遷參照本規(guī)定執(zhí)行。第二章一般城市房屋拆遷補(bǔ)償安置第六條拆遷補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式，由被拆遷人選擇（公益事業(yè)用房和租賃房屋的拆遷2024-01-16452人看過(guò) -
由于各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，沒(méi)有統(tǒng)一的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一般參照省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)或區(qū)塊綜合地價(jià)。根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，征收耕地主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗費(fèi)補(bǔ)償。1、土地補(bǔ)償費(fèi)是耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6－10倍，2、安置補(bǔ)助費(fèi)是按需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)，是耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4－6倍。每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)不得超過(guò)被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍。3、地上附著物和青苗的費(fèi)用由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)征地前3年平均年產(chǎn)值的30倍。土地占用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些一般情況下，土地占用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：１、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5．3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平2023-08-08230人看過(guò)
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進(jìn)行生產(chǎn)、生活或其他活動(dòng)的房屋或場(chǎng)所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和生活活動(dòng)的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉(cāng)等... 更多>
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邯鄲電力設(shè)施征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？貴州在線咨詢 2023-10-30政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請(qǐng)信息公開(kāi)，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。 -
邯鄲征收房屋補(bǔ)償律師收費(fèi)最新標(biāo)準(zhǔn)天津在線咨詢 2023-04-231、按件收費(fèi)收取 （1）無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議：6000元-20000元之間； （2）法律文書(shū)：600元-2000元之間； （3）律師見(jiàn)證：2000元-10000元之間； （4）代辦公證：1500元-3000元之間。 2、民事案件收費(fèi) （1）一審爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元以下：部份7%，但不少于5000元； （2）一審爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元以上但在100萬(wàn)元以下：部分6%； （3）一審爭(zhēng)議標(biāo)的在100萬(wàn)元以上但在500萬(wàn) -
邯鄲耕地被拆怎么賠償內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-07-311、耕地遇到征收依照土地管理法的規(guī)定征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。 3、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的 -
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