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企業(yè)收到征地補(bǔ)償款怎么記賬
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-02-06 20:20:28 416 人看過

企業(yè)收到政府撥給的征地補(bǔ)償款,該款項(xiàng)計(jì)入到“營業(yè)外收入”科目核算。征地補(bǔ)償費(fèi)是指國家建設(shè)征用土地時(shí),按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償各項(xiàng)費(fèi)用。是指土公益性事業(yè)征用土地公益性事業(yè)征用土地地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的總和。

一、農(nóng)村田地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

(二)土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

(三)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。

(四)其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂?、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

二、征地補(bǔ)償款發(fā)放時(shí)間是什么時(shí)候

征地補(bǔ)償款的發(fā)放時(shí)間一般是按照雙方的簽訂的補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容,根據(jù)補(bǔ)償協(xié)議要求的時(shí)間和以土地管理部門答復(fù)為準(zhǔn)進(jìn)行發(fā)放的,征收土地需要由省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn),其他機(jī)關(guān)無權(quán)批準(zhǔn),否則屬于違法征收土地;補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中的“征收土地方案”確定,但不得低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價(jià),否則屬于補(bǔ)償違法;征地要在征地范圍內(nèi)對(duì)征地文號(hào)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等予以公告,保證被征地戶的知情確認(rèn)聽證權(quán),否則屬于程序違法;補(bǔ)償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附著物的補(bǔ)償由當(dāng)?shù)刂贫?,也可以通過評(píng)估確定補(bǔ)償;如果征地違法的話,可以拒絕交出土地。

先發(fā)款后占地,這是正常程序。土地征收有嚴(yán)格的法律程序規(guī)定,需要各級(jí)政府審批,甚至國務(wù)院審批,同時(shí),一般土地征收程序違法,補(bǔ)償方案依據(jù)國務(wù)院土地區(qū)片綜合地價(jià)確定以及審批通過的補(bǔ)償方案而定,并且被征地人有知情權(quán),不得隱瞞,需要公告、聽證等,可以對(duì)征地合法性進(jìn)行調(diào)查。

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    #土地征收程序
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    • 企業(yè)補(bǔ)收的貨款為什么還是記入預(yù)收賬款
      山東在線咨詢 2022-10-07
      如果企業(yè)當(dāng)時(shí)沒有預(yù)收全部貨款,銷售產(chǎn)品時(shí)仍可全額通過預(yù)收賬款賬戶,這樣預(yù)收賬款賬戶就會(huì)出現(xiàn)借方余額,表示應(yīng)補(bǔ)收的貨款。以后收到時(shí)就還是計(jì)入預(yù)收賬款了。例如:某企業(yè)1月21日預(yù)收10000元,2月初提供產(chǎn)品20000元,增值稅3400元。2月10日收到剩余貨款。1月21日:借:銀行存款10000貸:預(yù)收賬款100002月初:借:預(yù)收賬款23400貸:主營業(yè)務(wù)收入20000應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅
    • 企業(yè)收取征地補(bǔ)償款開收據(jù)行嗎
      山東在線咨詢 2023-09-07
      企業(yè)收取征地補(bǔ)償款開收據(jù)也是可以的,若是當(dāng)事人對(duì)征地補(bǔ)償款的金額不滿意的話,可以進(jìn)行行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)、裁決等方式,根據(jù)個(gè)案的不同特點(diǎn)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)不同的法律程序。
    • 私企征地補(bǔ)償有沒有私企征地補(bǔ)償,私企企業(yè)征地補(bǔ)償
      香港在線咨詢 2021-10-26
      征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、配置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一.征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目:1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地公司征用土地的附著物,如住宅.其他設(shè)施,因征用地?fù)p壞而向該所屬者支付的
    • 征地補(bǔ)償款一般多久到賬
      廣西在線咨詢 2022-10-13
      對(duì)于補(bǔ)償款多久給錢,需要看雙方簽訂的協(xié)議里面的約定,根據(jù)協(xié)議的約定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償費(fèi)用。如果協(xié)議沒有約定,一般來說是應(yīng)該在房屋正式拆之前支付到位。 如果房屋拆之前沒有支付到位,最多在拆之后三個(gè)月內(nèi)要支付到位,如果拆完三個(gè)月,補(bǔ)償款還沒有到位,則要警惕是不是遇到違法拆遷,拆遷補(bǔ)償款是不是??顚S玫葐栴}了。 《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織
    • 房地產(chǎn)企業(yè)收到財(cái)政撥付的拆遷補(bǔ)償款如何賬務(wù)處理
      重慶在線咨詢 2024-09-22
      在獲得拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)之際,我們需要對(duì)此進(jìn)行適當(dāng)且嚴(yán)謹(jǐn)?shù)呢?cái)務(wù)處理工作。關(guān)于搬遷過程中所產(chǎn)生的實(shí)際支出以及停產(chǎn)所帶來的額外受損,我們應(yīng)將其從“專項(xiàng)應(yīng)付款“的科目體系轉(zhuǎn)移至“遞延收益“的科目體系,同時(shí)將這些費(fèi)用視作與收益直接關(guān)聯(lián)的政府補(bǔ)貼,并將其納入到營業(yè)外收入的范疇之中。針對(duì)補(bǔ)償固定資產(chǎn)及無形資產(chǎn)(如土地使用權(quán))在搬遷過程中所遭受的損失,同樣地,我們應(yīng)該將其從“專項(xiàng)應(yīng)付款“的科目體系轉(zhuǎn)移至“遞延收益“的