土地被征收開發(fā)補償?shù)降自撛趺凑魇?/div>
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時間： 2023-04-02 04:00:13
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征收開發(fā)土地的補償規(guī)定是：及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
一、房子拆遷補償標準明細
拆遷補償標準明細沒有明確的規(guī)定。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
二、承包地被征收有哪些補償
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收補償標準由省、自治區(qū)、直轄市制定，全國各地的標準都是不一樣的，亦可以咨詢當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/chaiqian/tudiguanli/">土地管理部門。
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法律綜合知識關(guān)于2019婁底征地補償費的相關(guān)內(nèi)容根據(jù)婁底市人民政府發(fā)布關(guān)于《婁底市征地補償標準》和《婁底市征地青苗補償標準》的通知：第一條為加強婁底市城鄉(xiāng)建設(shè)征地拆遷安置管理，保障征地拆遷安置工作的順利進行，保護被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和公民的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人《民共和國土地管理法實施條例》和《湖南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)征地拆遷安置補償及土地劃撥，適用本規(guī)定。第三條征地拆遷安置補償，是指國家為了公共利益和經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展的需要，依法征用集體所有的土地，對被征地拆遷的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織進行安置補償?shù)男袨?。第四條市人民政府土地行政主管部門負責(zé)全市并直接辦理婁星區(qū)范圍內(nèi)征地拆遷安置補償工作;縣(市)人民政府土地行政主管部門負責(zé)本縣(市)范圍內(nèi)征地拆遷安置補償工作。2017婁底市征地補償新標準一、土地補償2022-02-23417人看過 -
法律綜合知識一、承包荒地被征收土地補償款該由誰收取承包地征用補償費歸集體，村集體經(jīng)濟組織收到土地補償費后按照規(guī)定召開村民會議，在所有具有本集體經(jīng)濟組織成員內(nèi)部平均分配此款。土地是農(nóng)民使用的直接發(fā)放給農(nóng)民，土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的直接發(fā)放給集體經(jīng)濟組織?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。二、征地補償款交稅需不需要征地補償款不需要繳稅。納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者2023-09-05289人看過 -
土地征收一、土地征收工廠拆遷該怎么補償?1、拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)?2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。二、工廠拆遷補償糾紛申請行政裁決后的處理流程有哪些?(一)向被申請人送達房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書，并告知被申請人的權(quán)利;(二)審核相關(guān)資料、程序的合法性;(三)組織當(dāng)事人調(diào)解。房屋拆遷管理部門必須充分聽取當(dāng)事人的意見，對當(dāng)事人提出的事實、理由和證據(jù)進行復(fù)核;對當(dāng)事人提出的合理要求應(yīng)當(dāng)采納。房屋拆遷管理部門不得因當(dāng)事人申辯而做出損害申辯人合法權(quán)益的裁決。拆遷當(dāng)事人拒絕2023-04-19329人看過 -
法律綜合知識補償費歸土地承包經(jīng)營權(quán)人，承包土地賠償費用如下：1、青苗費和地上附著物的費用。2、安置費。這筆費用應(yīng)當(dāng)補償給土地承包經(jīng)營權(quán)人，是對其喪失土地承包經(jīng)營權(quán)的補償。如果土地承包經(jīng)營權(quán)人的土地被征收之后，村集體又拿出同等的土地給該土地承包經(jīng)營權(quán)人承包，則這部分補償費可以交給村集體。土地承包經(jīng)營權(quán)人可以選擇不接受安置或另行安排承包地，而堅持要補償費。3、是土地補償費。這筆費用是對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織喪失土地所有權(quán)的補償，應(yīng)該補償給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的所有成員對土地補償費都擁有權(quán)利。對于利于人民發(fā)展，利于生態(tài)環(huán)境的，國家都會予以支持，在獲得認可后對荒地荒山進行開發(fā)，開墾人是擁有使用權(quán)的。風(fēng)力發(fā)電通常是在海上或者一些人口比較少的西部地區(qū)，如果要在人口居住的地區(qū)發(fā)展風(fēng)力發(fā)電的，國家可以征收土地?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不2024-05-01282人看過
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律師事務(wù)所我們在《房屋征收補償?shù)姆ǘ藴剩淮涡愿嬖V你！》一文中，為大家全面解析了國有土地上房屋征收的補償標準及其原則。對于集體土地中的宅基地上房屋拆遷，實踐中也基本參照適用590號令的規(guī)定，補償范圍、方式的差別不大，只是因其集體土地性質(zhì)所致而在最終補償數(shù)額上低于國有土地。本文，在明拆遷律師將為大家介紹征收耕地的法定補償標準，希望廣大被征地農(nóng)民能做到心中有數(shù)。征收耕地的補償費用標準及計算公式：1.征地補償費用=土地補償費+安置補助費+地上附著物補償費+青苗補償費+其他補償費《土地管理法》第47條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。這句話告訴我們，土地原有的用途是耕地，那么就補償?shù)囊簿褪歉氐男б?，而不可能按照征收為國有后所產(chǎn)生的效益來補。實踐中一些被征收人對“同地不同價”的現(xiàn)象憤憤不平，就爭取公平、合理的補償而言意義不大。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗2023-06-22293人看過 -
法律綜合知識一、承包土地沒到期被征收補償怎樣算1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。4、支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準，可以增加安置補助費，但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。二、征地補償費如何2024-02-09209人看過 -
法律綜合知識在土地征收中多發(fā)土地費應(yīng)予退還。征地補償款是指政府或者有關(guān)部門就征收的當(dāng)事人的土地進行給付的補償費用。該補償款一般來說是有一定的計算標準，但是難免會出現(xiàn)一些錯誤，比如補償款多支付了，這種情況下多支付部分應(yīng)退還給支付方，因為這屬于不當(dāng)?shù)美?。征地補償款分配原則有：1、民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志，而不是某個人或某些少數(shù)人的意志，且該意志不能違反法律的強制性規(guī)定。因此，那些同國家法律、法規(guī)和國家政策相抵觸的自治章程、村規(guī)民約以及村民民主決定都是自然無效的。村民自治必須在民主和法治的軌道上才能獲得健康發(fā)展，必須做到既要充分發(fā)揚民主又要遵守法律。2、平等原則。在進行征地補償款分配中，要充分保障每個集體經(jīng)濟組織成員或村民享有平等的待遇，正確地處理利益關(guān)系。之所以會出現(xiàn)剝奪少數(shù)成員或村民征地補償款分配的收益權(quán)，主要受經(jīng)濟利益驅(qū)動的影響，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織每次的收益和征2024-05-12360人看過 -
土地征用1、礦山土地征收補償是否征稅礦山土地征收補償標準與土地征收補償標準相同，土地征收補償費包括土地補償費、移民安置補助費、土地征用補償費等，地上附著物和苗木補償費。礦山征地補償無需征稅。土地補償費為征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2。征收耕地的安置補助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。三。其他被征地的土地補償安置補助標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照被征地耕地的土地補償安置補助標準規(guī)定。被征收土地上附著物和苗木的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。在城郊征用菜地的，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。二是有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地，由縣級以上地方人民政府依照法定程序批準后公告實施。縣級以上地方人民政府申2023-05-31258人看過
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1、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。2.需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。4、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。5、依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，2023-03-20264人看過 -
法律綜合知識一、被征收土地補償太低怎么處理如果被征收土地的補償太低，可以拒絕簽署補償協(xié)議并拒絕拆遷。在土地征收過程中，如果補償標準太低，被征收人可以拒絕簽署補償協(xié)議，并盡可能拖延時間，以爭取更多的談判機會。此時，被征收人可以通過申請聽證、復(fù)議、提起訴訟、申訴等方式，利用法律手段維護自己的權(quán)益。二、農(nóng)村征收土地補償應(yīng)遵守哪些原則農(nóng)村征地補償應(yīng)遵守的原則有：1．被征地的人民生活水平不能因征地而降低；2．依照法律規(guī)定支付土地補償費和安置補償費；3．不能達到原先生活水平，各地區(qū)政府應(yīng)增加征地補償和安置補償；4．征地補償應(yīng)做到同地同價；5．依法律法規(guī)進行征地補償安置，不得違規(guī)操作。三、征收土地補償款如何決定分配征地補償款的分配應(yīng)當(dāng)按照補償方案進行。具體分配標準為：1．土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。2．青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的2023-10-11205人看過 -
土地征收一、土地征地公告在哪里看被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查詢?！墩饔猛恋毓孓k法》第三條征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。第四條被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責(zé)具體實施。第五條征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：(一)征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途;(二)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;(三)征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;(四)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點。二、征地的補償費規(guī)定1、土地補償費的概念土地補償費是國家建設(shè)征用土地時，為補償被征地和原土地使用單位的經(jīng)濟損失而向其支付的款項。其實質(zhì)是對農(nóng)民在被征用的土地上的使用性質(zhì)，2023-06-12205人看過 -
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土地征收一、怎么查詢征收補償標準被征收人想了解征收補償標準的，可以查詢征收土地公告，征收土地公告包括征收補償標準等內(nèi)容?！墩魇胀恋毓孓k法》第四條被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責(zé)具體實施。第五條征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）征地批準機關(guān)、批準文號、批準時間和批準用途；（二）被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；（三）征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；（四）辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。第六條被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在征收土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以有關(guān)市、縣土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準。二、土地征收的補償原則1、完全補償原則。該原則從“所2023-06-17136人看過 -
法律綜合知識1、農(nóng)村土地征用是按照土地原用途補償，支付土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅補償費。其他地上附著物和青苗的補償費，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。2、征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征用是國家依照法律規(guī)定的條件將集體或個人的土地等財產(chǎn)收歸公用的措施。分有償征用和無償征用。在我國，有償征用如適應(yīng)國家建設(shè)的需要，有關(guān)部門以支付賠償費等方式征用集體所有制單位或農(nóng)民所耕種的土地；征用單位要照顧被征者的利益，做到國家、集體、個人利益相結(jié)合。無償征用如征用全民所有制單位的土地等。行政征用因其緊急狀態(tài)的不同，可以分為一般征用和緊急征用。一般征用屬于行政機關(guān)在正常社會管理狀態(tài)下的征用，應(yīng)當(dāng)有明確的法律依據(jù)，遵循嚴格的法定權(quán)限和程序．《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以2024-05-0362人看過
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#拆遷補償標準
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拆遷補償標準因地區(qū)而異，通常包括以下方面： 1、房屋補償費（房屋重置費）：根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。 2、周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便。根據(jù)臨... 更多>
#拆遷補償標準
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征地補償費到底怎么收費？山東在線咨詢 2022-05-24各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理： 1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。 2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。 3、安置補助費的歸屬、使用： (1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。 (2)由其他單位安置的，支付給安置單位。 (3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員 -
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