拆遷分房每個人分多少
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時間： 2023-06-15 09:31:33
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拆遷分房應(yīng)當(dāng)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。
因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
四、為鼓勵被拆遷戶早日拆遷，開發(fā)商會出臺一些搖號活動。
拆遷住宅房屋補(bǔ)償
拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。
拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換和面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換三種方式。
拆遷集體土地或國有土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。
拆遷非住宅房屋補(bǔ)償
拆遷已領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照用于生產(chǎn)經(jīng)營的房屋由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償以及設(shè)備安裝調(diào)試等其他補(bǔ)償。
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合同期限在策劃干股方案時應(yīng)該考慮以下因素：是考慮員工或經(jīng)營層、技術(shù)骨干、業(yè)務(wù)骨干等人員的穩(wěn)定性，由于這些人員的不穩(wěn)定性導(dǎo)致人財兩空的尷尬局面時有發(fā)生，因此要考慮干股的條件以及期限；必須考慮勞動合同期限、服務(wù)期限與干股的協(xié)同性。是干股的權(quán)利應(yīng)當(dāng)明確。對于決策權(quán)、知情權(quán)、表決權(quán)和盈余分配權(quán)在某種條件下給予排除，否則可能影響到?jīng)Q策。是從公司角度來講，在沒有十分把握的情況下暫時不要將干股向登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記，待到條件成熟再考慮登記手續(xù)。是必須明確在何種情況下可以取消干股，比如明確約定離開公司當(dāng)然失去干股股東資格，如果沒有明確約定，就可能給公司帶來麻煩，因為員工取得干股后便具有了勞動者和股東的雙重身份，勞動關(guān)系和股東關(guān)系是兩種不同的法律關(guān)系，無論是因干股受讓人即員工不能勝任工作被用人單位解除勞動關(guān)系，還是員工自己提出解除勞動關(guān)系，均不導(dǎo)致股東身份的必然否認(rèn)，擁有干股的員工即使不再為公司工作，但仍然是公司的股東2023-02-18420人看過 -
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一、拆遷房補(bǔ)償按多少比例分配？全國并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府根據(jù)本地的實際情況進(jìn)行制定，國家只對最低的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作了限定，國家規(guī)定對房屋價值最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。房子拆遷賠償是會結(jié)合不同的情況來確定，對于房屋拆遷的補(bǔ)償主要分為兩個部分，拆遷補(bǔ)償和安置補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償是針對被拆遷房屋的價值進(jìn)行計算，安置補(bǔ)償主要是針對被拆遷人因為拆遷喪失居住地的補(bǔ)償。1、房屋補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和和拆舊程度，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或者自找臨時住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷，或主動放棄一些權(quán)利，如主動遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。二、拆遷補(bǔ)償方式有哪些?1、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定2023-04-19344人看過
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個人社保的繳費(fèi)金額的多少由社保的繳費(fèi)基數(shù)和社保的繳費(fèi)比例兩部分共同決定。社會保險基數(shù)簡稱社?；鶖?shù)，是指職工在一個社保年度的社會保險繳費(fèi)基數(shù)。它是按照職工上一年度1月至12月申報個人所得稅的工資、薪金稅項的月平均額來進(jìn)行確定。社會保險繳費(fèi)基數(shù)是計算用人單位及其職工繳納社保費(fèi)和職工社會保險待遇的重要依據(jù)，有上限和下限之分，具體數(shù)額根據(jù)各地區(qū)實際情況而定。社會保險費(fèi)率是社會保險單位在一定時期計算和收取保險費(fèi)的比率。它通常用百分?jǐn)?shù)（％）或千分?jǐn)?shù)（%）來表示。一般來說，養(yǎng)老保險：單位繳費(fèi)費(fèi)率為20％，職工個人繳費(fèi)費(fèi)率為8％。醫(yī)療保險：單位繳費(fèi)費(fèi)率為8％，職工個人繳費(fèi)費(fèi)率為2％。失業(yè)保險：單位繳費(fèi)費(fèi)率為2％，職工個人繳費(fèi)費(fèi)率為1％，其中農(nóng)民合同制工人不繳費(fèi)。工傷保險：根據(jù)行業(yè)風(fēng)險程度，確定單位基準(zhǔn)費(fèi)率，基準(zhǔn)費(fèi)率控制在0．5％～2％之間，并根據(jù)有關(guān)情況定期調(diào)整，職工個人不繳費(fèi)。生育保險：單位繳費(fèi)費(fèi)率為02023-02-23347人看過 -
拆遷安置房一、拆遷困難認(rèn)定補(bǔ)償每人是多少?拆遷困難認(rèn)定補(bǔ)償每人是多少，應(yīng)當(dāng)是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展的狀況來確定。對經(jīng)區(qū)、縣房地局按照本市有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的住房困難戶，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照原人均房屋建筑面積6平方米的標(biāo)準(zhǔn)計算補(bǔ)償款。對在拆遷范圍內(nèi)有本市常住戶口，無正式住房，長期居住在自建房屋內(nèi)，并且在拆遷范圍外無正式住房的，經(jīng)區(qū)、縣房地局核準(zhǔn)，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。二、貧困戶安置房申請條件有哪些(一)在所在城市城區(qū)內(nèi)集體土地上，因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目用地、土地儲備項目、區(qū)級以上(含區(qū)級)重點建設(shè)項目用地和招商引資項目用地上按照市人民政府《房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法的通知》規(guī)定進(jìn)行征地拆遷的被拆遷房屋的所有權(quán)人，其戶口在拆遷所在地，并自愿居住安置房和符合拆遷分戶條件的住戶。(二)符合市人民政府辦公室規(guī)定的D級房屋，按城市規(guī)劃要求不能就地改建、重建且自愿按成本價購買規(guī)定面積安置房的住戶。三、拆遷房可以買賣嗎已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)2023-06-15478人看過 -
房產(chǎn)評估一、臺州椒江區(qū)拆遷補(bǔ)償每個人是多少平方米拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋2023-03-2451人看過
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配套設(shè)施一、農(nóng)村的房子拆遷了會分多少錢?農(nóng)村的房子拆遷了會分多少錢，應(yīng)當(dāng)是根據(jù)拆遷得到的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來確定。1、草房每平方米補(bǔ)償1900元2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元4、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元5、地上(下)附著物使用等價補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元二、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補(bǔ)償?1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償“分開補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)行的《土地管理法》第四十七條規(guī)定：征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安2023-06-15202人看過 -
法律綜合知識一、70平方房子拆遷能分多少平方？法律沒有明確規(guī)定，以當(dāng)?shù)卣耐ㄖ獮闇?zhǔn)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。二、房屋拆遷安置房分配流程有哪些？1、公布安置戶騰空交房時間順序，可分配的安置房房號及特殊困難戶安置對象；2、公布分配安置房的時間、地點；3、發(fā)放分配安置房選號通知單；4、由拆遷戶憑通知單選擇安2024-01-1699人看過 -
駕駛證根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》的違法記分情況而定，在一個記分周期，內(nèi)累積不能達(dá)到12分。當(dāng)駕駛證在一個記分周期(一年)內(nèi)違法記分達(dá)到12分的，要參加學(xué)習(xí)并通過科目一(若二次以上記分達(dá)到12分的要增加科目三)的考試后才可以消除記分。而在一個記分周期內(nèi)，違法記分不達(dá)到12分的，下一個記分周期開始，公安車管記分系統(tǒng)便會將上一記分周期所記的分?jǐn)?shù)全部自動清零。駕駛證全稱為機(jī)動車駕駛證，又作“駕照”，依照法律機(jī)動車輛駕駛?cè)藛T所需申領(lǐng)的證照。一、駕駛證司法解釋駕駛機(jī)動車需要一定的駕駛技能，缺少這種技能的如果隨意駕駛機(jī)動車，就有可能發(fā)生交通事故，一般人無證不能上路行駛。但對于已具備安全駕駛技術(shù)的人他們在道路上駕駛車輛，這種允許的證件就是“駕駛證”。這說明駕駛證是一種“許可證明”。駕駛車輛的許可是通過駕駛證的核發(fā)來實現(xiàn)的。這表明了獲取駕駛證是一種具有一定格式的行為，必須有專門機(jī)關(guān)來核發(fā)。在國際上，對駕2023-06-20500人看過 -
法律綜合知識1、被拆遷房屋之補(bǔ)償費(fèi)用（即所謂的“房屋重置費(fèi)”）主要是為了彌補(bǔ)被拆遷房屋所有者的賠償損失，其具體的計算方法是按照每平方米的單價進(jìn)行計算得出。值得注意的是，該補(bǔ)償費(fèi)用的支付需要考慮到被拆遷房屋的所有權(quán)情況以及建筑結(jié)構(gòu)和質(zhì)量等因素。2、另一方面，針對那些由于暫時居住環(huán)境不佳而需要搬遷過渡的人群，政府還會按照被拆遷房屋住戶的人數(shù)，每月按照一定標(biāo)準(zhǔn)給予相應(yīng)的補(bǔ)貼，這就是我們所說的“周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)”。3、最后，對于那些積極配合房屋拆遷工作，或是主動放棄某些權(quán)益，例如自愿遷移至郊區(qū)，并表示不再要求拆遷單位提供安置住房等行為的被拆遷房屋住戶，政府還將給予一定的獎勵性補(bǔ)償費(fèi)用。在計算被拆遷房屋重置成新價格時，我們采用以下公式：房屋拆遷補(bǔ)償價＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。需要特別指出的是，如果被征地的村莊或村民小組的建制已經(jīng)被撤銷，但又不具備異地新建房屋的條件，那么被拆遷人就有權(quán)利選擇2024-05-14283人看過
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虛假離婚針對拆遷分戶是否能多拿房的問題，我做以下簡要的分析。在拆遷時，通過虛假債務(wù)、虛假離婚等方式進(jìn)行分戶，從而使一套房變成兩套房，取得翻倍的收益，這在之前一度成為潮流。但近年來，有關(guān)部門已經(jīng)加大了對非法分戶的控制力度，全國各地的拆遷政策紛紛規(guī)定了分戶的限制條件。此外，法院對強(qiáng)制執(zhí)行分割登記案件也進(jìn)行了更加嚴(yán)格的審查，并且撤銷了部分分戶的文書。最重要的是，以非法占有為目的，通過非法分戶的手段，詐騙公私財物、獲取拆遷利益，且數(shù)額達(dá)到一定程度的行為涉嫌構(gòu)成詐騙罪。拆遷分戶會有用嗎一般來說，征收土地的補(bǔ)償，是給其使用人，而且，我國現(xiàn)在大部分地區(qū)都是以房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償，少數(shù)地方按照人頭補(bǔ)償。至于，您所在的區(qū)域按照什么樣的補(bǔ)償方式進(jìn)行補(bǔ)償還應(yīng)該看征地補(bǔ)償安置方案公告。至于拆遷補(bǔ)償，其由不同部分組成，不同部分的拆遷補(bǔ)償款會根據(jù)土地面積、被安置人口和地上建筑物等進(jìn)行評估、補(bǔ)償，對于您父母的拆遷補(bǔ)償問題則主要參考2023-08-0373人看過 -
法律綜合知識1、房屋如果需要拆遷，我們需要結(jié)合具體的情況，還要結(jié)合當(dāng)?shù)氐牟疬w政策才能夠決定。有的地方是按照人口來計算的，如果按照這樣的補(bǔ)償方式，戶口本上面的每一個人都需要簽字才算生效。2、但是有的是按照戶來計算，只需要戶主簽字就能拆遷了，后期就會按照相應(yīng)的補(bǔ)償方式。比如得到資金的補(bǔ)償或者用房產(chǎn)進(jìn)行交換，有些地區(qū)還會結(jié)合資金和房屋雙重結(jié)合的補(bǔ)償方法。房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征2024-05-13251人看過
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房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己所有的房屋與被拆遷人使用的房屋進(jìn)行交換，被拆遷人則不再擁有該房屋的所有權(quán)。 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換通常適用于拆遷補(bǔ)償安置的情況，拆遷人需要給予被拆遷人合理的補(bǔ)償，而房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是一種常見的補(bǔ)償方式。 在房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換中，拆遷... 更多>
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#房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
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一個人能分多少拆遷房山西在線咨詢 2022-01-121，一個人的戶口加上待拆遷房的100平方，可以分到65平方新的房子，這屬于產(chǎn)權(quán)置換的補(bǔ)償方式。換句話說，你要得到65平方的房子，你需要有可用于置換的100平方待拆遷房產(chǎn)。如果房產(chǎn)都是公婆的，你可以分到的只是65平方的安置資格，但需要支付較低的價格來購買； 2，只有在你擁有100平方待拆遷房產(chǎn)的情況下，你才可以免費(fèi)獲得65平方的安置房。 -
拆遷分房多少人口算合法安徽在線咨詢 2022-03-22征地拆遷的補(bǔ)償方式要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定，也就是說是按人口數(shù)進(jìn)行補(bǔ)償,還是按實際占地面積補(bǔ)償。一般分為地上物補(bǔ)償和宅基地補(bǔ)償兩部分。只要合法的，就應(yīng)得到補(bǔ)助。地方政府在拆遷方面有不當(dāng)之處，你可以通過協(xié)商，起訴等辦法維權(quán)。 -
人頭錢一般每個人是多少？拆遷人頭錢一般每個人是多少？新疆在線咨詢 2022-10-20這個問題我們可以分兩種情況討論，一是國有土地上房屋征收補(bǔ)償，二是農(nóng)村集體土地上房屋征收補(bǔ)償。針對第一種情況，一般會根據(jù)產(chǎn)權(quán)證明來確定誰來享受拆遷補(bǔ)償。而享受拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額則需要看該房屋的具體面積是多少，當(dāng)?shù)貙τ谠擃愋头课菅a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少。針對第二種情況，農(nóng)村集體土地上的房屋大多是沒有產(chǎn)權(quán)證明的，一般是一個家庭共有，那么當(dāng)事人選擇房屋產(chǎn)權(quán)置換所換到的房屋也是家庭成員共同共有的。實踐中可能很多當(dāng)事人 -
宿遷每個人的量刑標(biāo)準(zhǔn)分別是多少河南在線咨詢 2022-10-11數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金?！吨腥A人民共和國刑法》第二百六十四條【盜竊罪】盜竊公私財物，數(shù)額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。 -
上?，F(xiàn)在名下房產(chǎn)每人限購多少，拆遷房和商品房有分嗎江蘇在線咨詢 2022-09-14如果人與被拆遷人就房屋拆遷安置補(bǔ)償問題還未達(dá)成協(xié)議，就對房屋強(qiáng)制動拆的，被拆遷人可向當(dāng)?shù)卣埵静脹Q。政府部門會對房屋價值進(jìn)行評估，對安置和補(bǔ)償問題作出裁決。若對裁決結(jié)果還不服，被拆遷人可向人民法院提起民事訴訟。
