贈(zèng)與和贈(zèng)予在財(cái)產(chǎn)繼承中的影響
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-03 11:54:20
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贈(zèng)予與贈(zèng)與的區(qū)別有：1、釋義區(qū)別，贈(zèng)與是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為，是雙方的。贈(zèng)予是送財(cái)物或他物給人，是單方給；2、行為區(qū)別，贈(zèng)與行為的實(shí)質(zhì)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。標(biāo)的物的所有權(quán)出現(xiàn)了單方向的轉(zhuǎn)移時(shí)，這種行為就是贈(zèng)予。
房屋贈(zèng)與和贈(zèng)予有什么區(qū)別？
如果一方有房屋贈(zèng)與的意愿，而另一方無意接受該贈(zèng)與的意愿。贈(zèng)與臺(tái)同是不能成立的。贈(zèng)與是贈(zèng)與人將自己的房屋無償給予受贈(zèng)人。受贈(zèng)人表示接受的一種行為。贈(zèng)與的行為實(shí)質(zhì)是房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。贈(zèng)與行為一般要通過法律程序來完成．即簽訂贈(zèng)與臺(tái)同（也有口頭合同和其它形式）。贈(zèng)與合同屬于單務(wù)。無償諾成性合同。贈(zèng)予只是一方的給予，不需要另一方的接受與否。贈(zèng)予是贈(zèng)送房屋給人。也指贈(zèng)給的房屋等。當(dāng)房屋等標(biāo)的物的所有權(quán)出現(xiàn)了單方向的轉(zhuǎn)移時(shí)，這種行為就是贈(zèng)予。贈(zèng)予是實(shí)踐合同。
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
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：受益額20萬元以下的部分，按不超過1．2％收取；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1％收?。怀^50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0．8％收??；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0．5％收??；超過1000萬元的部分，按不超過0．1％收取。證明單方贈(zèng)與或受贈(zèng)的，減半收取。財(cái)產(chǎn)繼承的相關(guān)規(guī)定繼承以被繼承人的死亡作為前提條件。死亡一般是指人的自然死亡，也包括法律制度上的宣告死亡。繼承是一種單方的民事法律行為。財(cái)產(chǎn)繼承是只要被繼承人或者繼承人一方作出意思表示，就可以發(fā)生、變更或消滅的單方的民事法律行為。2023-08-15135人看過 -
房產(chǎn)繼承房產(chǎn)繼承與贈(zèng)與新政策包括：1、關(guān)于夫妻間。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋土地所有權(quán)原屬于夫妻一方，變更為夫妻雙方或?qū)Ψ焦餐校?、子的繼承人只需要繳納一定金額的過戶費(fèi)用，在固定資產(chǎn)中心進(jìn)行登記就可以；3、如果繼承房子的人想要將房子進(jìn)行買賣，就需要繳納20％的稅。一、房產(chǎn)公證需要的資料包括：1、當(dāng)事人各方的身份證明；2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，提交土地使用權(quán)證明、國家有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等；3、涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的，提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證等；4、涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明；5、涉及房地產(chǎn)擔(dān)保的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)證明。二、公證申請(qǐng)表應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：1、申請(qǐng)人及其代理人的基本情況；2、申請(qǐng)公證的事項(xiàng)及公證書的用途；3、申請(qǐng)公證的文書的名稱；4、提交證明材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址、聯(lián)系方式；5、申請(qǐng)的日期；6、其他需要說明的情況。關(guān)于房產(chǎn)2023-07-01372人看過 -
生前贈(zèng)與死后繼承的關(guān)系：生前贈(zèng)與協(xié)議可以是死后繼承。贈(zèng)與合同已經(jīng)簽訂，只要贈(zèng)與人沒有取消贈(zèng)與，在贈(zèng)與人去世后是繼續(xù)有效的。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。生前贈(zèng)與房產(chǎn)能夠即時(shí)辦理房產(chǎn)過戶，受贈(zèng)者能夠即時(shí)擁有房屋所有權(quán)；遺囑繼承房產(chǎn)所有權(quán)是被繼承人在遺囑中寫明將房產(chǎn)歸繼承人所有，繼承人依遺囑取得房屋所有權(quán)。贈(zèng)與協(xié)議死后可以繼承嗎可以的。贈(zèng)與合同已經(jīng)簽訂，只要贈(zèng)與人沒有取消贈(zèng)與，在贈(zèng)與人去世后是繼續(xù)有效的。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。以下情況簽訂的合同無效：1．贈(zèng)與人在簽訂合同時(shí)是無行為能力的人或者限制行為能力的人（要有證據(jù)證明）。2．贈(zèng)與人被脅迫簽訂的合同（要有證據(jù)證明）。3．贈(zèng)與人被欺騙簽訂的合同（要有證據(jù)證明）。4．不是贈(zèng)與人本人簽名。其余情況應(yīng)該都是有效的。贈(zèng)與合同簽訂后贈(zèng)與人死亡怎么辦1、贈(zèng)與合同已經(jīng)公證，故不能任意撤回，受贈(zèng)人享有要求贈(zèng)與人交付標(biāo)的物之債2023-07-04392人看過
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申請(qǐng)《遺囑》公證須提供下列證件：1、立遺囑人的戶口簿、居民身份證或其他身份證明原件及復(fù)印件。2、立遺囑人所立遺囑原件。3、立遺囑人財(cái)產(chǎn)憑證原件及復(fù)印件。如房產(chǎn)所有權(quán)證、存款憑證、股票等。4、立遺囑人必須親自到公證處申請(qǐng)辦理，不得委托他人代理（遺囑處分的如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方均應(yīng)親自到公證處辦理）。如因病或其它特殊原因不能來親自到公證處的，可要求公證人員辦理。5、立遺囑人要求撤銷在我處經(jīng)公證的遺囑或?qū)υ?jīng)公證的遺囑進(jìn)行補(bǔ)充或另立新遺囑的，應(yīng)提出口頭或書面申請(qǐng)，口頭申請(qǐng)的應(yīng)在談話筆錄上簽名或蓋章，并退回原遺囑公證書原件。6、公證人員要求提供與此項(xiàng)公證有關(guān)的其他證件或材料。遺贈(zèng)屬于財(cái)產(chǎn)繼承嗎遺贈(zèng)屬于財(cái)產(chǎn)繼承。遺贈(zèng)是指被繼承人通過遺囑的方式，將其遺產(chǎn)的一部分或全部贈(zèng)予國家、社會(huì)或者法定繼承人以外的人的一種民事法律行為。財(cái)產(chǎn)繼承是指因公民死亡時(shí)對(duì)其個(gè)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承而發(fā)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。繼2023-07-03453人看過 -
遺贈(zèng)遺囑繼承與遺贈(zèng)的主要區(qū)別主要體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：（一）遺囑繼承人與受遺贈(zèng)人的范圍不同。遺囑繼承人只能是法定繼承人范圍以內(nèi)的人，而受遺贈(zèng)人可以是法定繼承人以外的公民，也可以是國家或集體單位。（二）遺囑繼承人在繼承開始后遺產(chǎn)分割前未明確表示放棄的，即視為繼承。而受遺贈(zèng)人在知道或應(yīng)當(dāng)知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)未作出接受遺贈(zèng)表示的，視為放棄，即喪失受遺贈(zèng)權(quán)。繼承公證與遺贈(zèng)的區(qū)別1．二者的受讓主體不同；繼承中的受讓人，即繼承人必須在法定繼承人范圍內(nèi)，包括被繼承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，但不能是法定繼承人以外的公民或單位，而遺贈(zèng)中的受讓人可以是法定繼承人以外的任何公民，也可以是國家和集體，但不可以是法定繼承人。2．二者所指向的客體范圍不同；繼承的客體不僅包括財(cái)產(chǎn)權(quán)利還包括財(cái)產(chǎn)義務(wù)，而遺贈(zèng)的客體只包括財(cái)產(chǎn)權(quán)利，不包括消極的財(cái)產(chǎn)義務(wù)。3．權(quán)利的接受方式不同；繼承人在繼承開始后，遺產(chǎn)分割處2023-07-22458人看過 -
房產(chǎn)贈(zèng)與夫妻之間進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與的話，那么其行為也是有效的。贈(zèng)與是法律規(guī)定的一種民事法律關(guān)系，而法律規(guī)定夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，雙方對(duì)婚內(nèi)所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。因此夫妻之間進(jìn)行贈(zèng)與的話，也是按照贈(zèng)與的法律關(guān)系進(jìn)行認(rèn)定的。夫妻間贈(zèng)與房產(chǎn)過戶不需要繳納哪些稅1、不需要繳納契稅《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅政策的通知》（財(cái)稅〔2014〕4號(hào)）規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。2、不需要繳納個(gè)人所得稅《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》（財(cái)稅〔2009〕78號(hào)）第一2023-07-01245人看過 -
遺產(chǎn)稅可以。房產(chǎn)贈(zèng)與是房產(chǎn)所有人的基本權(quán)利之一，由所有人決定并辦理過戶即可，房產(chǎn)繼承是房產(chǎn)所有人死亡，由其合法繼承人依法繼承的過程，合法繼承人首先是死者生前遺囑確定的繼承人，沒有遺囑的情況下由第一順序繼承人繼承，沒有第一繼承人的由第二順序繼承人繼承。房產(chǎn)繼承和贈(zèng)與中的稅費(fèi)段時(shí)間開征遺產(chǎn)稅的討論，讓胡先生的心里也打起了小九九。胡先生的家庭情況有點(diǎn)特殊，自己和前妻離婚之后，女兒一直跟著媽媽生活。雖然胡先生又重新組成了新家庭，但是絲毫沒有減少對(duì)女兒的疼愛，他準(zhǔn)備把自己名下的另外一處房產(chǎn)給女兒當(dāng)作婚房。胡先生有兩個(gè)方案，一個(gè)是讓女兒先住進(jìn)這套房產(chǎn)，以后立下遺囑由女兒來繼承；一種方案是直接將房產(chǎn)贈(zèng)與女兒。兩種方案該如何辦理，其中涉及到的費(fèi)用有多少？胡先生真有些搞不清楚。其實(shí)不止是胡先生，涉及到房產(chǎn)的繼承和贈(zèng)與，其中的稅費(fèi)孰高孰低，具體的過戶手續(xù)如何辦理，都是許多人所關(guān)心的問題。除此之外，在產(chǎn)權(quán)證上加入丈夫2023-07-02484人看過
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贈(zèng)予和贈(zèng)與相比較，贈(zèng)予更好。贈(zèng)與是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為；贈(zèng)予是指送財(cái)物或他物給人，是一種單方面的行為。贈(zèng)與需要有當(dāng)事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈(zèng)與意愿，而另一方無意接受該贈(zèng)與的，贈(zèng)與合同不能成立；贈(zèng)予只有一方的給予，不需要另一方的接受與否，只要贈(zèng)予方同意即可成立實(shí)行。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。贈(zèng)予和贈(zèng)與意思區(qū)別兩者都是是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人表示接受的一種行為。這種行為的實(shí)質(zhì)是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。兩者的區(qū)別如下：1．贈(zèng)與需要有當(dāng)事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈(zèng)與意愿，而另一方無意接受該贈(zèng)與的，贈(zèng)與合同不能成立；贈(zèng)予只有一方的給予，不需要另一方的接受與否，只要贈(zèng)予方同意即可成立實(shí)行。2．贈(zèng)與是2023-08-12298人看過 -
一、提交資料1、上海市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書（原件）；2、當(dāng)事人身份證明（原件及復(fù)印件）或單位營業(yè)執(zhí)照（原件及復(fù)印件）；3、委托書（原件）及代理人身份證明（原件及復(fù)印件）；4、房地產(chǎn)權(quán)證（原件）；5、契稅完稅憑證（原件）。二、贈(zèng)與登記除需提交上述1-5項(xiàng)資料外，還需提交：6、經(jīng)公證的贈(zèng)與書及受贈(zèng)書、贈(zèng)與合同（原件）：1）在香港申辦的公證文書須經(jīng)中國法律服務(wù)（香港）有限公司加章轉(zhuǎn)遞確認(rèn)。2）臺(tái)灣同胞持臺(tái)灣地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的公證文書須經(jīng)上海市公證員協(xié)會(huì)核對(duì)，并出具確認(rèn)當(dāng)事人持有的正本與?；鶗?huì)寄送的副本核對(duì)一致的證明。3）在境外的中國公民、華僑、外籍華人、外國人提供的公證文書須經(jīng)該國外交部或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)和中國駐該國使（領(lǐng)）館認(rèn)證。三、繼承、遺贈(zèng)登記除需提交上述1-5項(xiàng)資料外，還需提交：2023-04-21414人看過 -
生前將房屋贈(zèng)與他人后，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人，贈(zèng)與人死亡后，繼承人不能繼承房屋。我國法律規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將其財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤銷贈(zèng)與。如果房屋已經(jīng)過戶登記，贈(zèng)與人不再是房屋所有人，無權(quán)處置房屋。生前贈(zèng)與房產(chǎn)繼承的稅費(fèi)區(qū)別1、生前贈(zèng)與屬于個(gè)人無償贈(zèng)與房產(chǎn)的行為，個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，需繳納全額契稅（目前稅率3％），房屋贈(zèng)與在多數(shù)情況下要繳納個(gè)人所得稅20％，但贈(zèng)與給直系親屬、撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、房屋遺產(chǎn)依法繼承人這三種情況免交個(gè)人所得稅。2、房產(chǎn)繼承是個(gè)人通過遺囑、法定繼承不動(dòng)產(chǎn)的，繳納契稅有兩種情況。對(duì)于《民法典》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬的，不用繳納契稅。對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅。此外，還需收取產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)按件收取。生前贈(zèng)與與房產(chǎn)繼承的利與2023-08-18165人看過 -
繼承權(quán)一般情況下不怎么影響。在具體案件中涉及到瑕疵遺囑公證書問題，則法院需要對(duì)這一證據(jù)的效力進(jìn)行認(rèn)定。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。一、瑕疵公證遺囑的處理結(jié)果1.公證機(jī)構(gòu)的處理結(jié)果公證機(jī)構(gòu)對(duì)于瑕疵公證遺囑的處理結(jié)果有以下三種方式。其一、收回重新發(fā)放。對(duì)于瑕疵遺囑公證，對(duì)于部分輕微情形下，是可以收回重新發(fā)放的。這里主要包含兩種情形：A公證書的內(nèi)容合法、正確，僅證詞表述或者格式不當(dāng)，可以收回公證書，做出更正后重新發(fā)放；B部分內(nèi)容違法或者與事實(shí)不符，可以收回公證書，對(duì)違法或者與事實(shí)不符部分進(jìn)行刪除、更正后重新發(fā)放。其二、補(bǔ)正。補(bǔ)正包含瑕疵內(nèi)容的補(bǔ)正與瑕疵程序的補(bǔ)正。對(duì)于輕度的瑕疵程序補(bǔ)正，因其在辦理過程中輕度違反程序規(guī)定或缺乏必要的手續(xù)，故在不影響整體效力的情況下，可以補(bǔ)辦缺漏的程序和手續(xù)，此種情況下可以不需要出具2023-06-2067人看過
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遺贈(zèng)遺贈(zèng)是遺囑人用遺囑的方式將個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部或全部于死后贈(zèng)給國家、集體或法定繼人以外的人的一種法律制度。它與遺囑繼承的區(qū)別是：1．權(quán)利的接受、行使方式不同。受遺贈(zèng)人只有依法在法定期間內(nèi)明確作出接受的意思表示時(shí)才視為接受，否則視為放棄遺贈(zèng)。而遺囑繼承人在繼承開始后，遺產(chǎn)分割處理前，明確作出放棄繼承的表示才能有效。2．受讓主體不同。遺贈(zèng)的受讓人必須是法定繼承人以外的自然人，或國家及其他社會(huì)組織。而遺囑繼承中的受讓人，即繼承人必須在法定繼承人范圍內(nèi)，且必須是自然人。3．在遺囑繼承中，遺囑人可在遺囑中指定候補(bǔ)繼承人，而在遺贈(zèng)中則不能指定候補(bǔ)的受遺贈(zèng)人。公證遺囑和最后的遺囑有沖突以哪個(gè)為準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定：遺囑形式分為公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑等。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承辦理。遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最后所立公證遺囑2023-07-1964人看過 -
遺囑繼承贈(zèng)與與繼承是經(jīng)常出現(xiàn)的兩種方式，但二者也有所區(qū)別。房屋贈(zèng)與可以發(fā)生在任何時(shí)候，而繼承是在房產(chǎn)所有人死后才發(fā)生的。房屋贈(zèng)與是通過贈(zèng)與合同的方式來實(shí)現(xiàn)的，而繼承可以是遺囑繼承或法定繼承，并不一定會(huì)存在合同。贈(zèng)與人后悔贈(zèng)與咋辦如果贈(zèng)與人不履行給付贈(zèng)與標(biāo)的物的義務(wù)，屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)債務(wù)不履行的責(zé)任。贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，即向受贈(zèng)人交付贈(zèng)與標(biāo)的物。當(dāng)因可歸責(zé)于贈(zèng)與人的原因發(fā)生時(shí)，即贈(zèng)與人故意或者重大過失致使贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的毀損、滅失，造成受贈(zèng)人損失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。第五條下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：一、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；二、由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；四、個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；五、經(jīng)財(cái)政部2023-07-14470人看過
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財(cái)產(chǎn)繼承通常依照下面的規(guī)則進(jìn)行： 第一，如果被繼承人在世時(shí)已經(jīng)擬有遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，在去世后，財(cái)產(chǎn)依照遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行繼承，尊重當(dāng)事人的個(gè)人意愿； 第二，如果被繼承人在世時(shí)沒有擬定遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，去世后，其財(cái)產(chǎn)依照法定的... 更多>
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繼承和贈(zèng)與房產(chǎn)，那么繼承和贈(zèng)與房產(chǎn)哪個(gè)的臺(tái)灣在線咨詢 2022-04-171、在遺囑繼承人不屬于被繼承人的法定第一序位繼承人(其父母、配偶、子女之一)的前提下，繼承過戶與贈(zèng)與過戶，都需要繳納契稅及其他稅費(fèi)(如：個(gè)人所得稅等)； 2、否則在繼承人屬于被繼承人的法定第一序位繼承人之一的，不需要繳納契稅； 3、房屋贈(zèng)與、不屬于法定第一序位繼承人繼承過戶的稅費(fèi)： (1)需繳納全額契稅(評(píng)估價(jià)的3%)及印花稅，受贈(zèng)者5年內(nèi)再次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，需交營業(yè)稅； (2)受贈(zèng)者再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，還需 -
繼承受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)如何認(rèn)定是繼承人贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)重慶在線咨詢 2022-10-28（一）繼承受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的，按均等原則分割。（二）尚未繼承的房產(chǎn)是不能直接作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)來分割，此時(shí)的房產(chǎn)涉及兩個(gè)法律關(guān)系，即財(cái)產(chǎn)繼承的法律關(guān)系和財(cái)產(chǎn)共有的法律關(guān)系。這兩個(gè)法律關(guān)系必須通過房產(chǎn)的兩次分割才能解決。在離婚訴訟中，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，只能以已確定的夫妻共同財(cái)產(chǎn)為準(zhǔn)。在確定夫妻共同財(cái)產(chǎn)的過程中，如果涉及一方是否應(yīng)在離婚訴訟之前的繼承關(guān)系中分得遺產(chǎn)的 -
遺產(chǎn)贈(zèng)予和贈(zèng)予房產(chǎn)的區(qū)別，贈(zèng)予遺產(chǎn)與買賣房產(chǎn)江西在線咨詢 2022-07-15遺贈(zèng)與遺囑繼承的區(qū)別： 一、遺贈(zèng)是法定繼承人以外的人為受遺贈(zèng)人，受遺贈(zèng)人可以是自然人，也可以是法人和其他社會(huì)組織，還可以是國家；遺囑繼承是第一、二順序法定繼承人范圍內(nèi)一人或者數(shù)人繼承，法定繼承人都是自然人。 二、受遺贈(zèng)人在知道受遺贈(zèng)的權(quán)利的兩個(gè)月內(nèi)，如果保持沉默的話，視為放棄權(quán)利；而遺囑繼承人在繼承開始后保持沉默，是保持其權(quán)利、接受繼承的意思表示。 三、對(duì)同一份遺囑來說，遺囑繼承和遺贈(zèng)不會(huì)發(fā)生矛盾 -
贈(zèng)予房產(chǎn)的房子可以繼承嗎，贈(zèng)與后房產(chǎn)怎樣繼承福建在線咨詢 2023-07-21①繼承房產(chǎn)。包括法定繼承、遺囑繼承、協(xié)商繼承和訴訟繼承。 ②贈(zèng)與房產(chǎn)。 ③涉外和涉港澳臺(tái)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移事宜。如何繼承房產(chǎn)根據(jù)2016年1月1日開始實(shí)施的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條“因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。”據(jù)此，法律將公證材料作
