不還款項(xiàng)應(yīng)承擔(dān)的違約金是多少？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-06 11:45:07
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借款違約金數(shù)額約定是雙方真實(shí)意思表示的，通常都是合法的，但是一般不得超過違約造成損失的30％。應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。逾期利息即是違約金。違約金可以，以事先確定具體數(shù)額的形式約定，當(dāng)然也可以，以逾期利息形式出現(xiàn)。因?yàn)閲曳煞ㄒ?guī)對(duì)于以確定數(shù)額的方式支付違約金，并無禁止性規(guī)定，按照民法意思自治的原則，該種方式在法律上，是不限制的。
約定的違約金一般是多少合法
合法約定合同違約金的方式是：不超過實(shí)際損失的百分之三十。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同時(shí)，為保證合同的履行，可約定一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。且約定應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)。
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
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法律綜合知識(shí)關(guān)于違約金，其金額應(yīng)由合同雙方共同協(xié)商確定，并無具體的數(shù)量限制。通常而言，違約金會(huì)根據(jù)雙方對(duì)于一方違約將導(dǎo)致的潛在損失預(yù)估而設(shè)定。當(dāng)違約行為真實(shí)發(fā)生且守約方據(jù)此要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任時(shí)，若所約定的違約金金額＂過低＂于實(shí)際損失的金額，那么守約方可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟，申請(qǐng)?zhí)岣哌`約金額度；反之，倘若約定的違約金金額＂過高＂超過了實(shí)發(fā)損失，違約方亦可參照上述程序，通過司法途徑申訴降低違約金標(biāo)準(zhǔn)?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-04-2165人看過 -
違約金條款和定金條款是不能同時(shí)適用的，當(dāng)事人不得在訴訟中即主張支付違約金又要求沒收定金或雙倍返還定金。但是當(dāng)收受定金的一方違約時(shí)，非違約方選擇違約金責(zé)任后，并不影響其要求對(duì)方返還定金的權(quán)利。因?yàn)檫`約金是違約方不履行合同約定的義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，而定金作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人履行債務(wù)后，應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回；在收受定金的一方違約時(shí)，定金已失去了擔(dān)保給付定金一方及時(shí)履行合同義務(wù)的功能，這部分金錢本來就屬于給付定金的一方所有，因而理應(yīng)返還。所以可以要求退回定金，同時(shí)支付違約金。但是要求對(duì)方雙倍返還定金，這需要看具體的情況。違約方要承擔(dān)什么違約責(zé)任違約方需要承擔(dān)的違約責(zé)任有：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失的違約責(zé)任。交付定金的，還應(yīng)當(dāng)適用定金罰則。一方違約造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因2023-07-06166人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房貸部分提前還款所應(yīng)承擔(dān)的違約金費(fèi)用大致分為三種情況：1．還房貸不滿一年就提前還款的，要收取提前還款額3％的違約金；2．還房貸一年到兩年后提前還款的，收取提前還款額2％的違約金；3．還房貸兩年到三年提前還款的，會(huì)收取提前還款額1％的違約金。其中，一年內(nèi)提前還房貸的次數(shù)沒有限制，還款金額需要在一萬元以上。若要在建行辦理房貸提前還款，需要提前與銀行預(yù)約，一般是通過電話預(yù)約。二、還清房貸后如何拿回房產(chǎn)證還清房貸后拿回房產(chǎn)證的處理如下：1．帶購房合同和貸款合同以及還款記錄，到銀行開具貸款已經(jīng)還清的證明。2．需要抵押人攜帶結(jié)清證明到當(dāng)時(shí)房管局辦理房產(chǎn)解押手續(xù)，辦理銀行解押。有的銀行要預(yù)約，到貸款銀行柜臺(tái)辦理。3．帶銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書、戶口本等資料，到房產(chǎn)交易部門辦理房產(chǎn)證業(yè)務(wù)。三、房貸還不了有什么后果房貸還不了的后果如下：1．根據(jù)借款合同的約定，會(huì)產(chǎn)生月利息；2．個(gè)人2023-05-09443人看過 -
租房違約金一般是由租房雙方當(dāng)事人自行平等協(xié)商決定。違約金并沒有金額上的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。當(dāng)一方違約時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。租房合同違約金1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除的一方，應(yīng)該提取1個(gè)月通知對(duì)方，否則就屬于違約（合同另有約定除外）。2、租房合同中對(duì)違約金有約定（租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的）、則按約定的違約金比例支付。3、約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30％的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。4、房屋租賃合同中對(duì)違約金沒有約定，應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)造成的實(shí)際損失來計(jì)算并退回押金和多余的房費(fèi)。6、租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法2023-07-04299人看過
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違約金出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費(fèi)用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費(fèi)用，也可以一并主張，但總計(jì)超過年利率規(guī)定的部分，人民法院不予支持。由于民間借貸中產(chǎn)生糾紛的情況比較多，尤其是出現(xiàn)違約的情況，因此法律意識(shí)較強(qiáng)的當(dāng)事人，在進(jìn)行民間借貸簽訂相關(guān)合同的時(shí)候，就會(huì)在違約金方面做出協(xié)商約定。一旦有違約行為出現(xiàn)，則違約一方就需要實(shí)際承擔(dān)違約責(zé)任。因此，民間借貸合同約定違約金這是可以的。不過需要在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行約定才行。所以，就民間借貸合同而言，作為承擔(dān)責(zé)任的種方式，應(yīng)該是允許當(dāng)事人因?yàn)橛馄谶€款約定違約金的。雖然我國相關(guān)法律中沒有作出明確的規(guī)定，但是，只要是沒有違反法律規(guī)定的，當(dāng)事人就可以在借貸中作出違約金的約定。不過約定的違約金的具體比例，法律的規(guī)定一般是不能超過的。一、但能否主張違約金和利息可以同時(shí)主張違約金和利息。從《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法2023-03-09132人看過 -
法律綜合知識(shí)退房違約金購房合同中寫明的，按合同計(jì)算；未約定的，通常情況下，按照法定的總房價(jià)價(jià)值金額的20％，進(jìn)行賠償，造成的損害比較大時(shí)，違約金可以適當(dāng)上浮，達(dá)到主合同實(shí)際損失的30％，具體數(shù)額可以根據(jù)合同中的約定進(jìn)行計(jì)算。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-05-07206人看過 -
法律綜合知識(shí)根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人向人民法院申請(qǐng)保護(hù)民事權(quán)益的訴訟時(shí)效期限為三年。這就意味著，若債權(quán)人在得知或應(yīng)該知曉自身權(quán)益受損及其債主的信息之后的三年內(nèi)未能依法提起訴訟，那時(shí)便無法獲得人民法院對(duì)于其追償債務(wù)的堅(jiān)強(qiáng)保護(hù)。值得注意的是，如自權(quán)利用盡之日算起，時(shí)隔超過二十年，除非存在特殊情形，否則人民法院極少會(huì)對(duì)其提供保護(hù)。因此，對(duì)于欠款未償還所產(chǎn)生的違約金追索，其訴訟時(shí)效僅為三年，超過此期限的違約金可能因?yàn)樵V訟時(shí)效已經(jīng)過期而無法得到人民法院的支持。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。2024-07-2693人看過 -
債權(quán)人違約金是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，按照法定或約定賠償另一方造成損失的行為。1，雙方同時(shí)不履行合同義務(wù)，相互承擔(dān)違約賠償責(zé)任。2，違約金的種類，有法定違約金和約定違約金責(zé)任二種。3，違約責(zé)任承擔(dān)的方法；（1）應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行；（2）采取補(bǔ)救措施；（3）賠償損失等違約責(zé)任；（4）約定的違約金，一般不可超過造成損失的百分之三十。違約金的形式違約金是當(dāng)債權(quán)人或債務(wù)人完全不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時(shí)，必須按約定給付他方的一定數(shù)額的金錢。違約金是合同經(jīng)濟(jì)方式的一種，也是對(duì)違約的一種經(jīng)濟(jì)制裁，其設(shè)立是為了保證債的履行，即使對(duì)方?jīng)]有遭受任何財(cái)產(chǎn)損失，也要按法律或合同的規(guī)定給付違約金。違約金有法定違約金和約定違約金之分。違約金依據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，有不同的劃分。依其功能劃分，違約金可分為兩種：（1）懲罰性違約金，其作用全在懲罰，如果對(duì)方因違約而遭受財(cái)產(chǎn)損失，則違約一方除支付違約金外，還應(yīng)另行賠償對(duì)方的損失。（2）補(bǔ)2023-07-08115人看過
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不履行義務(wù)要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等的違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實(shí)上不能履行；（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高；（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。一、欠款不還怎么判刑欠款不還，屬于民事行為，一般不會(huì)被判刑。但若是經(jīng)過法院判決債務(wù)人還款后，依舊不還的，可能構(gòu)成拒不執(zhí)行判決罪，就會(huì)判刑。對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不2023-03-23313人看過 -
仲裁委員會(huì)(1)貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。(2)銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。一、借款方違約要承擔(dān)什么責(zé)任借款合同的雙方，在發(fā)生合同糾紛的時(shí)候，必須要了解的是雙方的違約責(zé)任，這樣才可以更好地去維護(hù)自身的合同權(quán)益。(1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴(yán)重的，在一定時(shí)期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。合同對(duì)借款有約定用途的，借款人須按照約定用途使用借款，接受貸款人對(duì)貸款使用情況實(shí)施的監(jiān)督檢查。借款人未按照約定的借款用途使2023-06-2454人看過 -
法律綜合知識(shí)一、無效合同能不能應(yīng)承擔(dān)違約金合同無效不需要支付違約金。因?yàn)殡p方?jīng)]有違約，無效合同或者被撤銷合同從一開始就沒有法律約束力，如果合同部分無效，不影響其他部分的，其他部分仍有效，合同無效、撤銷或者終止的，不影響合同中獨(dú)立解決爭議的條款的效力，合同無效或者撤銷后，應(yīng)當(dāng)返還合同取得的財(cái)產(chǎn)，不能返還或者不需要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百五十五條無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。第五百零七條合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。二、無2024-02-0590人看過 -
一、違反合同要承擔(dān)什么違約責(zé)任1、繼續(xù)履行。指合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的。此種情況多適用于標(biāo)的物是特定的必須履行的、不得替代履行的情況，比如委托加工特定的半成品、特種型號(hào)或規(guī)格的元器件。2、采取補(bǔ)救措施。指履行債務(wù)的標(biāo)的物品質(zhì)不符合合同約定的條件，在不需繼續(xù)履行而只需采取適當(dāng)補(bǔ)救措施時(shí)，即可達(dá)到合同目的或守約方認(rèn)為滿意的目的。比如交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。3、違約金。指合同各方在合同中約定的一方或各方違約時(shí)，違約方要支付給守約方一定數(shù)額的貨幣，以彌補(bǔ)守約方損失同時(shí)兼有懲罰違約行為作用的違約責(zé)任方式。承擔(dān)違約責(zé)任后，是否還要繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施，可由合同各方協(xié)商確定。但是，當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約2023-03-03338人看過
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法律綜合知識(shí)一、土地租賃合同違約金承擔(dān)多少？1、如果租賃合同中對(duì)違約金有約定，租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的、則按約定的違約金比例支付。2、約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過實(shí)際損失30％的可認(rèn)為約定過高，可要求降低。根據(jù)《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、土地合同違約如何處理？合同違約應(yīng)當(dāng)先看能否繼續(xù)履行該協(xié)議。有可能繼續(xù)的應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行并采取補(bǔ)救措施，有損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失，如果因根本違約致使合同無法繼續(xù)履行的，可以解除合同，違約2024-02-04241人看過 -
法律綜合知識(shí)律師解答：根據(jù)合同約定計(jì)算違約金。合同有約定違約金的，按合同約定賠償，但不能超過實(shí)際損失的百分之三十。一般情況下，買方違約申請(qǐng)退房需要付違約金。賣方與買方簽訂房屋買賣合同后，買方應(yīng)當(dāng)按照約定，全面履行自己的義務(wù)。若不履行自己的義務(wù)，需要承擔(dān)違約責(zé)任。簽訂房屋買賣合同后一方反悔的，另一方可以要求對(duì)方賠償違約金。《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-05-14267人看過
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違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
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#違約金
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現(xiàn)在要承擔(dān)自己的工程項(xiàng)目的違約金,發(fā)包人違約逾期付款違約金的上限金額應(yīng)該是多少錢？青海在線咨詢 2022-07-04當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少?！逗贤ń忉尪?第二十九條當(dāng)事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的 -
買房一般承擔(dān)違約金要還多少湖南在線咨詢 2022-04-22１、在房產(chǎn)交易中，若是由于賣方的個(gè)人行為造成交易無法繼續(xù)履行的，買方可以向賣方提出解除合同，并且追究其法律責(zé)任，而賣方不但要把已收取的定金返還給買方，還要依法賠償買方的損失。 ２、房主簽約后卻反悔，購房者的利益變得十分錯(cuò)綜復(fù)雜，至于違約金的數(shù)額，一般為定金的兩倍，但也要看合同具體約定的數(shù)額是多少，如果約定數(shù)額很大，那賣方屆時(shí)就很可能是得不償失。 ３、也有多種情況的發(fā)生，比如賣方因轉(zhuǎn)讓房屋處于查封狀 -
房屋租賃合同甲方違約，應(yīng)承擔(dān)多少違約金澳門在線咨詢 2022-07-09關(guān)于房屋租賃合同違約金一般約定多少的解答是這樣的：可以要求該單位賠償你的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失包括可得利益的損失，建議委托律師代理訴訟解決。合同已經(jīng)簽訂，可追究對(duì)方的違約責(zé)任。如果合同中沒約定違約金，可主張因?qū)Ψ降倪`約行為給你造成的損失若房屋已經(jīng)交付給你，則你得選擇一：強(qiáng)勢拒絕交還房屋，堅(jiān)持履行合同，迫使對(duì)方與第三方簽訂的租賃合同“履行不能”；或者二，選擇讓對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失，解除合同。若房屋沒有實(shí) -
要承擔(dān)違約金，訂金2萬違約金雙倍是多少錢？天津在線咨詢 2022-08-14收取定金的一方違約的，承擔(dān)雙倍賠償?shù)呢?zé)任。 但2萬定金是否超出超出合同金額的百分之二十？如果超出，則超出部分無效，不能雙倍賠償。 如果沒超出百分之二十，則對(duì)方返還四萬。 -
一方違約是不是要承擔(dān)違約金的50%內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-18這樣的違約金有約定過高的嫌疑根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的解釋(二)》第二十九條第一款“當(dāng)事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度、以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量——更多問題點(diǎn)擊頭像獲取簡介中律師聯(lián)系方式
