韩日午夜在线资源一区二区,久久69国产精品久久69软件

哪些情況會使債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議失效

來源：法律編輯整理時間： 2023-11-03 15:10:55 383 人看過

一、哪些情況會使債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議失效

債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效的情形包括：

1．轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不具有可讓與性。具體指該債權(quán)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的；按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的；依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。

2．債權(quán)轉(zhuǎn)讓未通知債務(wù)人。債權(quán)轉(zhuǎn)讓債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。在這里法律只規(guī)定了債權(quán)轉(zhuǎn)讓債權(quán)人的通知義務(wù)，并沒有規(guī)定，必須要征得債權(quán)轉(zhuǎn)讓債務(wù)人的同意。

二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書應(yīng)如何撰寫

個人債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議可以這樣寫：

1．轉(zhuǎn)讓人的相關(guān)信息，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；

2．受讓人的相關(guān)信息，包括姓名、性別、民族、住所和聯(lián)系方式；

3．雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議，將轉(zhuǎn)讓方的個人債權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人，債權(quán)的數(shù)量應(yīng)當(dāng)要寫清楚；

4．轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)將該協(xié)議在何時之前告知給債務(wù)人；

5．違約責(zé)任；

6．爭議的解決方式。

三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議注意什么

1．轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不得違反法律禁止性規(guī)定。

除了根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓、按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓及撫恤金、撫養(yǎng)費(fèi)、賠償金等債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓外，其他債權(quán)都可以轉(zhuǎn)讓。

2．簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

債權(quán)轉(zhuǎn)讓根據(jù)需要可以簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，也可以不簽訂書面合同，由轉(zhuǎn)讓人直接向債務(wù)人發(fā)債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知的方式轉(zhuǎn)讓。特別是沖抵債務(wù)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓更需要簽訂書面的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。受讓方（轉(zhuǎn)讓方的債權(quán)人）應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方了解債務(wù)人可能提出的抗辯（涉及貨款轉(zhuǎn)讓中的貨物質(zhì)量、售后服務(wù)及發(fā)票等），以及轉(zhuǎn)讓的債權(quán)是否有抵押、擔(dān)保，并查看相關(guān)的抵押合同、保證合同是否有影響相關(guān)從權(quán)利轉(zhuǎn)讓的特別約定，并根據(jù)情況要求重新辦理抵押登記或重新保證。

3．債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知。

不論是否簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，債權(quán)轉(zhuǎn)讓都應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，否則對債務(wù)人不發(fā)生債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效力。具體操作應(yīng)由債權(quán)人出具書面的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知》，并由債權(quán)人通知債務(wù)人，或由債權(quán)人委托受讓人通知債務(wù)人。

4．債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效要件和生效時間

債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)須與受讓人達(dá)成轉(zhuǎn)受讓債權(quán)的協(xié)議。達(dá)成協(xié)議只是合同成立，但未生效。合同成立后，債權(quán)人應(yīng)及時地將債權(quán)轉(zhuǎn)讓的實(shí)事用合適的方式通知債務(wù)人，債務(wù)人須接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知且知道了通知的內(nèi)容，此時，轉(zhuǎn)讓合同開始生效。所以，轉(zhuǎn)讓合同生效的條件具備之時，也就是生效時間的開始之時。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

土地使用權(quán)
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議在什么情形下會無效

轉(zhuǎn)讓劃撥土地未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的政府批準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效。但是起訴前或申請仲裁前經(jīng)批準(zhǔn)的，協(xié)議有效；協(xié)議性質(zhì)為補(bǔ)償性質(zhì)，而非出讓協(xié)議。未經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓劃撥土地，違反行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，協(xié)議當(dāng)然無效。如果起訴或者仲裁前，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓或同意劃撥給受讓方使用的，受讓方有權(quán)取得劃撥土地使用權(quán)。但是，由于轉(zhuǎn)讓方對劃撥土地不享有出讓土地的相關(guān)權(quán)益，因此，其所簽轉(zhuǎn)讓協(xié)議主要是對其地上建筑物的補(bǔ)償協(xié)議，而非土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。如果受讓方要取得出讓土地的使用權(quán)，必須依法補(bǔ)交土地出讓金，并辦理相關(guān)出讓土地手續(xù)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓方，受讓方支付價款的行為。我國實(shí)行嚴(yán)格的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記制度?！锻恋毓芾矸ā返?2條規(guī)定：“依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更手續(xù)?！薄冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第61條第3款規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房

2023-05-05

468人看過
法律綜合知識
債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議哪些條款可能導(dǎo)致無效的情形

一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議哪些條款可能導(dǎo)致無效的情形1．該債權(quán)屬于當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，2．根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，3．如果債權(quán)轉(zhuǎn)讓沒有通知債務(wù)人，則該轉(zhuǎn)讓行為對債務(wù)人無效。法律依據(jù)：《民法典》第五百四十六條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷，但是經(jīng)受讓人同意的除外。第五百四十五條債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗第三人。二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一般包含以下要點(diǎn)：1．協(xié)議雙方的基本情況，如姓名、住所等；2．轉(zhuǎn)讓的債權(quán)的基本情況；3．協(xié)議雙方的權(quán)利義務(wù)；4．違約責(zé)任；5．爭議解決方式。三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的訴訟時效是多久債權(quán)轉(zhuǎn)讓的的訴

2023-10-09

422人看過
法律綜合知識
債權(quán)轉(zhuǎn)讓在哪些情況下被認(rèn)定為無效

一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓在哪些情況下被認(rèn)定為無效債權(quán)轉(zhuǎn)讓無效的情形：1．根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的；2．按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的；3．依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。如果債權(quán)轉(zhuǎn)讓不具備上述三種情況，那么，這個債權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的。債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，否則對債務(wù)人不發(fā)生效力。二、怎么書寫債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的書寫：1．轉(zhuǎn)讓人、受讓人雙方的姓名、住址等能夠證明身份的基本信息；2．轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。包括轉(zhuǎn)讓債權(quán)的具體內(nèi)容、金額；3．雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)；4．違約責(zé)任的承擔(dān)；5．合同解除的相關(guān)條款等。三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在哪些風(fēng)險1．轉(zhuǎn)讓人的法律風(fēng)險（1）表見讓與，即當(dāng)債權(quán)人將債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知債務(wù)人后，即使讓與合同未成立或未生效，但債務(wù)人基于對通知事實(shí)的信賴而向受讓人履行仍然有效。表見讓與情況下，債務(wù)人向受讓人清償債務(wù)后，債權(quán)人無權(quán)再向債務(wù)人主張權(quán)利。（2）債務(wù)人與受讓人惡意串通，如受讓人與讓與人簽訂分期支付轉(zhuǎn)讓對價的合同，并約定

2023-10-18

147人看過
仲裁委員會
培訓(xùn)協(xié)議失效的情況有哪些？

無效協(xié)議的原因有兩種：訂立協(xié)議主體不合格，表現(xiàn)為：無民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立協(xié)議且法定代理人不予追認(rèn)的，該協(xié)議無效。訂立協(xié)議內(nèi)容不合法，表現(xiàn)為：a．違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的協(xié)議，無效；b．違反社會公共利益的協(xié)議，無效。培訓(xùn)協(xié)議有什么用研究生畢業(yè)的王－華（化名）應(yīng)聘進(jìn)入鄭州市金水區(qū)某醫(yī)療新技術(shù)有限公司，簽訂了為期兩年的勞動合同。公司經(jīng)理見王－華學(xué)歷較高，有意對他進(jìn)行培養(yǎng)，于是推薦他參加了為期半年的醫(yī)療技術(shù)方面的培訓(xùn)，花去培訓(xùn)費(fèi)用2萬元。王－華在勞動合同期滿后，提出與公司終止勞動合同。但公司認(rèn)為，王－華在公司任重要職務(wù)，一旦離去，將給公司帶來巨大損失，提出雙方續(xù)簽勞動合同，而王－華因?qū)で髠€人發(fā)展，不愿與公司續(xù)簽。于是公司聲稱，如果王－華終止勞動合同，必須將培訓(xùn)花費(fèi)的2萬元退還給公司。王－華對此表示不服，向勞動爭議仲裁委員會提起仲裁申請。勞動合同期滿，單位還有權(quán)追索培訓(xùn)費(fèi)嗎

2023-07-04

290人看過

法律綜合知識
什么情況下可以解除債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

一、什么情況下可以解除債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的解除方式，當(dāng)事人可協(xié)商一致解除合同?；蛘叱霈F(xiàn)可以解除合同的法定情形：1．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2．在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3．當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律注意事項(xiàng)是什么債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律注意事項(xiàng)：1．轉(zhuǎn)讓的債權(quán)不得違反法律禁止性規(guī)定除了根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓、按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓及撫恤金、撫養(yǎng)費(fèi)、賠償金等債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓外，其他債權(quán)都可以轉(zhuǎn)讓。2．簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓根據(jù)需要可以簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，也可以不簽訂書面合同，由轉(zhuǎn)讓人直接向債務(wù)人發(fā)債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知的方式轉(zhuǎn)讓。特別是沖抵債務(wù)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓更需要簽訂書面的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。受讓方（轉(zhuǎn)讓方的債權(quán)人）應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方了解債務(wù)人可能提出的抗辯（涉及貨款轉(zhuǎn)讓中的貨物質(zhì)量、售后服務(wù)及發(fā)票等），以及轉(zhuǎn)讓的債權(quán)是否有

2023-10-16

52人看過
扶養(yǎng)
不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)的情況有哪些

1、當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的，要求這種約定須在轉(zhuǎn)讓之前訂立，否則，該約定無效。2、依合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的，這種債權(quán)要么與債權(quán)人的人身有不可分割的關(guān)系，要么基于債權(quán)人與債務(wù)人間的信任關(guān)系產(chǎn)生，如扶養(yǎng)請求權(quán)、雇主對于雇員、委托人對于代理人的債權(quán)、不作為債權(quán)等。3、法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。國家以法律禁止轉(zhuǎn)讓的，違反禁止性規(guī)定的，合同當(dāng)然無效。如不良資產(chǎn)、國防、軍工等涉及安全和敏感信息的債權(quán)等?！疽?、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容包括哪些需要注意下列問題：1.有些權(quán)利根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓。主要是指合同是基于特定當(dāng)事人的身份關(guān)系訂立的，合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人，會使合同的內(nèi)容發(fā)生變化，動搖的基礎(chǔ)，違反了當(dāng)事人訂立合同的目的，使當(dāng)事人的合法利益得不到應(yīng)有的保護(hù)。2.按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利不能轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人在訂立合同時可以對權(quán)利的轉(zhuǎn)讓做出特別的約定，禁止債權(quán)人將權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人。3.依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓。我

2023-06-28

187人看過
法律綜合知識
民法典哪些情況不能轉(zhuǎn)讓債權(quán)

一、民法典哪些情況不能轉(zhuǎn)讓債權(quán)不能轉(zhuǎn)讓債權(quán)情況有根據(jù)當(dāng)事人的約定不得轉(zhuǎn)讓的，根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的，根據(jù)法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，沒有通知債務(wù)人的，則該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人無效?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖鍡l債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗第三人。二、民法典禁止債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的情形有哪些禁止債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的情形：禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的為根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，根據(jù)法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，禁止債務(wù)轉(zhuǎn)讓的情形有債權(quán)人不同意債務(wù)轉(zhuǎn)讓?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖鍡l債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（二）按照

2024-01-19

299人看過
債權(quán)轉(zhuǎn)讓
要使債權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議，需要滿足哪些條件？

債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須具備以下條件才有效：1、須存在有效的債權(quán)。有效的債權(quán)是指依法成立，合法有效，受法律保護(hù)的債權(quán)。如“賭債”就不受法律保護(hù)。2、債權(quán)須具有可讓與性。債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓，如從債權(quán)、不作為債權(quán)、特定債務(wù)人的債權(quán)等；按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓，原債權(quán)人與債務(wù)人達(dá)成協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，債權(quán)轉(zhuǎn)讓無效；依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。3、讓與人與受讓人須就債權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議，且不得違反法律的有關(guān)規(guī)定。4、債權(quán)的讓與須通知債務(wù)人。債權(quán)人在將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的時候應(yīng)該及時的通知債務(wù)人，注意只是通知債務(wù)人，不需要得到債務(wù)人的同意，當(dāng)債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知到達(dá)債務(wù)人時，對債務(wù)人發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須遵守一定程序依照《民法典》規(guī)定：法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。債權(quán)轉(zhuǎn)讓如果系法律規(guī)定應(yīng)由國家批準(zhǔn)的合同，須經(jīng)

2023-07-10

380人看過

債權(quán)轉(zhuǎn)讓
債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件三——達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議

債權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種處分行為，必須符合民事行為的生效條件。如果債權(quán)轉(zhuǎn)移的主體不適合，當(dāng)事人的意思表示不真實(shí)，簽訂的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無效，因此，債權(quán)的轉(zhuǎn)讓以有效的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議為條件。一、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓時通知債務(wù)人債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，通知的行為既可由債權(quán)轉(zhuǎn)讓人直接通知債務(wù)人,也可以由受讓人持其與債權(quán)人達(dá)成的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議或債權(quán)人出具的債權(quán)轉(zhuǎn)讓憑證進(jìn)行通知。債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須具備以下條件才能有效：（一）必須有有效存在的債權(quán)（二）債權(quán)的轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須就債權(quán)讓與達(dá)成合意；（三）轉(zhuǎn)讓的債權(quán)必須具有可讓與性；（四）必須有轉(zhuǎn)讓通知。二、債權(quán)轉(zhuǎn)讓當(dāng)庭通知是否有效債權(quán)轉(zhuǎn)讓當(dāng)庭通知有效。債權(quán)轉(zhuǎn)讓在訴訟過程中,當(dāng)庭通知是有效的,當(dāng)庭通知也是通知債務(wù)人的一種方式。法律規(guī)定債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要滿足以下條件：1、合法有效的債權(quán)且不得違背社會公共利益。債權(quán)的有效存在是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提。以無效的債權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，或者以已經(jīng)消滅的債權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，是轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的不能。這

2023-03-05

145人看過
法律綜合知識
在哪些情況下離婚協(xié)議會失去法律效力

一、在哪些情況下離婚協(xié)議會失去法律效力有以下情形的離婚協(xié)議是無效的：1．當(dāng)事人沒有民事行為能力；2．協(xié)議內(nèi)容違反法律規(guī)定，例如約定一方離婚之后不能再婚或者生孩子；3．協(xié)議書的內(nèi)容不是雙方的真實(shí)意思表達(dá)。二、如何書寫離婚協(xié)議書離婚協(xié)議書應(yīng)包含以下內(nèi)容：1．寫明雙方的基本情況，如姓名、性別、年齡、住所和雙方結(jié)婚證的號碼；2．雙方當(dāng)事人同意登記離婚的真實(shí)意思表示；3．子女撫養(yǎng)，即離婚后孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬以及撫養(yǎng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)與給付方式及期限；4．共同財(cái)產(chǎn)的分割（包括家中物品、金錢、債權(quán)，歸各方的數(shù)量和價值并附清單）；5．共同債權(quán)、債務(wù)的享有和清償責(zé)任；6．住房問題的處理方案；7．對離婚當(dāng)事人生活困難一方的經(jīng)濟(jì)幫助的方法、期限；8．沒有與子女共同生活一方的探望權(quán)實(shí)行的方式，及與子女共同生活一方協(xié)助的義務(wù)；9．其他需要在離婚協(xié)議中明確的事情；10．離婚當(dāng)事人的簽名；11．離婚協(xié)議書簽訂的年月日。三、離婚協(xié)議

2023-11-12

90人看過
法律綜合知識
宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有哪些轉(zhuǎn)讓情況應(yīng)認(rèn)定無效

（1）城鎮(zhèn)居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)；（4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件：（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；（2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；（5）宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。

2023-12-19

51人看過
土地使用權(quán)
在哪些情況下土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓？

依據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，以下情況不得轉(zhuǎn)讓：1、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制土地使用權(quán)權(quán)利的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓；2、依法收回的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓；3、共有土地使用權(quán)未經(jīng)其他共有人書面同意的，不得轉(zhuǎn)讓；4、權(quán)屬有爭議的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓；5、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。哪些情況下可以回收土地使用權(quán)無償收回土地使用權(quán)是指縣級以上人民政府和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依照法律規(guī)定，無償收回用地單位或個人的土地使用權(quán)的行為。無償收回國有土地使用權(quán)主要有以下幾種情況：1、經(jīng)批準(zhǔn)非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地連續(xù)兩年未使用的；2、以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，滿兩年未動工開發(fā)的；3、土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；4、因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥

2023-07-19

279人看過

集資房
單位集資房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些情況

單位集資房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有下列情況：1、員工不全額集資，只是部分集資，則不能轉(zhuǎn)讓；2、員工全額集資的，以后可以辦理100％的產(chǎn)權(quán)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后可以自由上市交易轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，房地產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記，除法律另有規(guī)定外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)不得登記。一、離婚協(xié)議房子歸孩子沒過戶是否能夠賣離婚協(xié)議房子歸孩子沒過戶不能賣。房屋產(chǎn)權(quán)證明書以夫妻一方的名義登記，離婚后女方所有，但未辦理后續(xù)手續(xù)的，夫妻一方無權(quán)出售房屋。如果房屋未辦理過戶登記，但房屋已交付給子女，子女享有房屋所有權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，房地產(chǎn)權(quán)利的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記后發(fā)生效力；未經(jīng)登記不發(fā)生效力的，法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)不得登記。二、買賣違章建筑的合同是否有效買賣違法建筑時，不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，但不影響房屋買賣效力

2023-06-20

263人看過
債權(quán)轉(zhuǎn)讓
債權(quán)的轉(zhuǎn)讓有哪幾種情況

一、轉(zhuǎn)讓方退出原合同關(guān)系，由受讓人代替其債權(quán)人地位;二、轉(zhuǎn)讓方不退出原合同關(guān)系，與受讓方共同成為原合同的債權(quán)人。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念可以在與相關(guān)概念的比較中體現(xiàn)出來：(一)債權(quán)轉(zhuǎn)讓與贈與合同。贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與合同的一方當(dāng)事人即受贈人可以是限制民事行為能力人或無民事行為能力人。且贈與合同一般是贈與人基于物權(quán)而實(shí)施的處分行為，一般具有無因性，贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，除非具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同。而債權(quán)轉(zhuǎn)讓基于原合同，受讓人必須具有完全民事行為能力，債權(quán)轉(zhuǎn)讓是債權(quán)請求權(quán)的轉(zhuǎn)讓繼爾是財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，與這相隨的一些合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。債權(quán)轉(zhuǎn)讓一般是具有原因的，即轉(zhuǎn)讓方與受讓方存在著債權(quán)債務(wù)關(guān)系或其他關(guān)系。(二)債權(quán)轉(zhuǎn)讓與向第三人履行。債務(wù)人向債權(quán)人指定的第三人之間形成委托關(guān)系，當(dāng)債務(wù)人不履行或不正當(dāng)履行時，

2023-06-01

137人看過