久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

夫妻共有房屋升值是否歸屬共同財(cái)產(chǎn)
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-02 08:04:51 177 人看過(guò)

需要分情況討論。如果就該房產(chǎn)或者房產(chǎn)的增值，夫妻雙方有約定的，依照約定；如果沒(méi)有約定，那么需分情況討論。如果該房產(chǎn)為某一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么房屋的自然增值應(yīng)當(dāng)屬于購(gòu)房一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，則房產(chǎn)的增值屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

房屋升值部分如何確定

對(duì)于房屋升值部分的認(rèn)定，北京、上海等地法院相應(yīng)出現(xiàn)了一些判例，上海市高級(jí)人民法院出臺(tái)的《關(guān)于審理“二手房”買賣案件若干問(wèn)題的解答》規(guī)定，房屋漲跌損失的確認(rèn)，可參照以下方式：一、雙方協(xié)商確定的，從其約定；二、雙方不能協(xié)商確定的：（一）原則上可比照最相類似房屋的市場(chǎng)成交價(jià)（首先是同幢相同樓層及房型；其次是相鄰幢同樓層及房型；再次是相同區(qū)域內(nèi)房屋）與買賣合同成交價(jià)之差確定房屋漲跌損失；（二）無(wú)最相類似房屋比照的，可以通過(guò)專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定房屋漲跌損失。認(rèn)定損失的時(shí)間點(diǎn)應(yīng)從保護(hù)守約方的利益出發(fā)，以守約方的請(qǐng)求為基礎(chǔ)，結(jié)合合同約定的履行期限屆滿之日，違約方的違約行為確定之日以及審理中房屋的漲跌情況等，合理確定。

律師認(rèn)為，上海高院的上述規(guī)定，有一定的可操作性，可以借鑒到我院對(duì)該類案件的審理中。最后，有一點(diǎn)要明確的是，支持房屋升值部分的損失得前提，必須是守約方完全履行了合同義務(wù)，比如全額交付了購(gòu)房款等。

嚴(yán)格來(lái)講，要是因?yàn)殚_發(fā)商的原因在簽訂了購(gòu)房合同之后，又導(dǎo)致購(gòu)房合同被解除的話，此時(shí)開發(fā)商是需要承擔(dān)責(zé)任的，具體包括違約責(zé)任、因合同解除給購(gòu)房者造成的損失等等。也就是說(shuō)，購(gòu)房合同解除后賠償房屋升值損失。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；2（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年11月01日 14:16
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多共有相關(guān)文章
  • 夫妻共有財(cái)產(chǎn)歸屬原則
    法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)作出約定或者約定無(wú)效的情況下，直接適用法律規(guī)定的夫妻財(cái)產(chǎn)制度。根據(jù)法律規(guī)定，屬于法定夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)范圍有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹飞?shí)施后，“其他勞務(wù)報(bào)酬”、“投資的收益”也屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方死亡財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方死亡，應(yīng)該先把夫妻的共同財(cái)產(chǎn)中的一半分出為配偶所有。1．夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所的的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。2．夫妻死亡一方遺產(chǎn)分配同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分
    2023-07-06
    279人看過(guò)
  • 婚后房屋所有權(quán)歸屬：如何判斷是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)具體包含：1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收入；4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)歸夫妻所有的；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?；楹蠓课莶疬w算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎1．被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。2．被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。3．被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。4．被拆遷房屋是夫妻一父母的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻雙方均有－－定的產(chǎn)權(quán)份額。另外還有其他一些特殊情況?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約
    2023-07-03
    247人看過(guò)
  • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)是否包含單位分房的歸屬？
    單位分房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但雙方有約定的除外。如果是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的，或者是婚前取得婚后約定歸雙方共同所有的，并且產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。但是如果是一方在婚前單位分的房產(chǎn)，則屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)。兒女和父母有套共有房產(chǎn)單位分房可以嗎夫妻離婚分配的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，孩子沒(méi)有權(quán)利參與夫妻財(cái)產(chǎn)分割。有的家庭中，子女雖然成年但是仍然和父母生活在一起，收入也交給父母。這種情況下，需要先析產(chǎn)。即分清楚哪一部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，哪一部分屬于子女的財(cái)產(chǎn)。析產(chǎn)完畢之后再依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，即使如此也不能視為子女有權(quán)利介入到父母的離婚訴訟中，分割父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。經(jīng)常有這樣的情況，夫妻離婚的時(shí)候共同約定把一些東西比如房產(chǎn)過(guò)戶到孩子名下，這是可以的，屬于父母雙方對(duì)子女的贈(zèng)與。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千
    2023-07-02
    89人看過(guò)
  • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)：老婆的收入是否歸屬？
    夫妻關(guān)系存續(xù)期間，雙方獲得的工資、獎(jiǎng)金以及勞務(wù)報(bào)酬都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這是我國(guó)《民法典》明確進(jìn)行規(guī)定的，因此老婆在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所賺的錢，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。除此之外，老婆如果從事個(gè)體及投資，取得的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及投資收益，或者通過(guò)腦力勞動(dòng)獲得知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。公婆的遺產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎公婆的遺產(chǎn)不一定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果公婆的遺產(chǎn)是在婚后繼承的，且公婆沒(méi)有表示遺產(chǎn)只讓夫妻一方繼承的，則遺產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果公婆表示遺產(chǎn)只讓夫妻一方繼承，或者遺產(chǎn)是婚前繼承的，則遺產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸
    2023-07-08
    249人看過(guò)
  • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)：如何判定房屋歸屬
    1、夫妻雙方婚后出資購(gòu)買的房屋，并取得房屋產(chǎn)權(quán)，因?yàn)榉课菔窃诨橐龃胬m(xù)期間內(nèi)取得，因此不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)。3、夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，雖然房屋是一方婚前購(gòu)得，但婚后共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。4、婚前雙方出資購(gòu)房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，對(duì)這種情況，如果不能證實(shí)自己有出資且不是贈(zèng)與給另一方的前提下，只能是認(rèn)定為房產(chǎn)證上的一方人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。彩禮屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)如果彩禮是贈(zèng)與給女方，就是女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；否則，應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。（一）如果所收的彩禮由一方個(gè)人接收或購(gòu)置結(jié)婚物品的，應(yīng)根據(jù)我國(guó)《民法典》第1062條規(guī)定，夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方受贈(zèng)的財(cái)物無(wú)特殊約定，應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。（二）如果男女雙方未
    2023-07-05
    104人看過(guò)
  • 夫妻分居期間，房產(chǎn)歸共有，還是共同財(cái)產(chǎn)？
    《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割的若干具體意見》第四條規(guī)定：夫妻分居管理，婚后所得應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，分別管理，使用的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。如果雙方的財(cái)產(chǎn)差異很大，差額部分由多得財(cái)產(chǎn)的一方以相當(dāng)于差額的財(cái)產(chǎn)抵償另一方。夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方死亡房產(chǎn)歸誰(shuí)一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方死亡房產(chǎn)歸誰(shuí)1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方死亡房產(chǎn)歸屬如下：（1）若該房產(chǎn)為死者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則先按遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行繼承，沒(méi)有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按遺囑內(nèi)容繼承，沒(méi)有遺囑的，該房產(chǎn)按法定繼承平均分配給繼承人；（2）若房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則房產(chǎn)的一半屬于遺產(chǎn)，按上述內(nèi)容進(jìn)行分配。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十四條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承
    2023-08-07
    444人看過(guò)
  • 房產(chǎn)證上夫妻共同財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬
    夫妻單獨(dú)所有的財(cái)產(chǎn)是否視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要視具體情況而定。如果夫妻一方婚前全額付款購(gòu)買房產(chǎn)，并以自己的名義登記，則不視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍百?gòu)買，婚后隨夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還的，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；生產(chǎn)所得，經(jīng)營(yíng)與投資；知識(shí)產(chǎn)權(quán)收入；繼承或者捐贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。沒(méi)有單獨(dú)房產(chǎn)證的房子能買嗎網(wǎng)友提問(wèn)：?jiǎn)挝坏姆慨a(chǎn)沒(méi)有單獨(dú)房產(chǎn)證這樣的房子能買嗎？如買要注意些什么？李金平律師回復(fù)：一般可以買。單位可能是按房改房的政策來(lái)辦理房產(chǎn)證，最好能提供更詳細(xì)的情況。＜?。瓀apdmpbegin進(jìn)入購(gòu)房問(wèn)答論壇提問(wèn)＜！－－wapdmpend《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條從夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如下列財(cái)產(chǎn)：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三
    2023-07-02
    472人看過(guò)
  • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)中哪些房產(chǎn)不屬于夫妻共有？
    《民法典》夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。根據(jù)規(guī)定一方精神病依然是登記離婚，或者是去法院來(lái)訴訟離婚，但是考慮到配偶一方是存在著精神病疾病的，所以可能會(huì)喪失民事權(quán)利能力，甚至是完全的喪失，所以是由其法定代理人來(lái)進(jìn)行相關(guān)的處理的，還需要確定配偶的具體的行為能力?；橐銎陂g繼承的房產(chǎn)屬不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚姻期間繼承的房產(chǎn)一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但如果雙方明確約定該繼承的房產(chǎn)屬于一方所有的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：一方
    2023-07-08
    412人看過(guò)
  • 夫妻共同住房公積金是否歸夫妻共有
    夫妻共同住房公積金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律規(guī)定婚姻關(guān)系存續(xù)期間男女雙方實(shí)際取得的或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以夫妻共同住房公積金是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，這屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)中其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
    2024-05-01
    88人看過(guò)
  • 哪些共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有
    以下共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有：1、夫妻的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；2、夫妻一起生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。一、夫妻開信用卡違法嗎夫妻開信用卡不違法，屬于對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處置。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)有：1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； 4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)； 5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。二、婚后收入是否屬于共同財(cái)產(chǎn)婚后共同收入屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同所有：1、工資和獎(jiǎng)金；2、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入，包括婚后夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的收入；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收入；4、繼承或者贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或者贈(zèng)與合同
    2023-06-27
    103人看過(guò)
  • 股票是夫妻共有財(cái)產(chǎn)么什么財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有
    只要該股票是在登記結(jié)婚以后購(gòu)買的，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
    2024-04-21
    113人看過(guò)
  • 不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋是否能分割
    一、不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋是否能分割不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋不是否能分割。夫妻離婚時(shí)只是否能對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；對(duì)于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，或者屬于他人的財(cái)產(chǎn)是無(wú)權(quán)分割的。所謂夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的以下財(cái)產(chǎn)：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割保險(xiǎn)金屬于共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割保險(xiǎn)金是否屬于共同財(cái)產(chǎn)視情況而定。離婚時(shí)夫妻一方尚未退休、不符合領(lǐng)取基本養(yǎng)老金條件，另一方請(qǐng)求按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割基本養(yǎng)老金的，人民法
    2024-01-10
    431人看過(guò)
  • 婚后，夫妻個(gè)人賬戶是否歸屬共同財(cái)產(chǎn)？
    對(duì)，結(jié)婚后個(gè)人收入也屬于共同財(cái)產(chǎn)。只要是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)投資收益等財(cái)產(chǎn)，無(wú)論是存在個(gè)人賬戶還是夫妻共同賬戶，都為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，有約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有的除外。個(gè)人賬戶發(fā)的工資是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎如果是在夫妻關(guān)系存續(xù)期限間，老板個(gè)人賬戶發(fā)的工資屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非夫妻雙方就共同財(cái)產(chǎn)的范圍另有約定。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻
    2023-07-04
    148人看過(guò)
  • 夫妻共同房產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬問(wèn)題，怎么處理
    夫妻共同房產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬問(wèn)題的處理：離婚時(shí)，夫妻共同房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果在法院判決過(guò)程中，雙方均對(duì)房子主張所有權(quán)，且同意競(jìng)價(jià)取得房產(chǎn)的，則最后可以讓出價(jià)更高者獲得房產(chǎn)所有權(quán)。沒(méi)收財(cái)產(chǎn)的夫妻共同房產(chǎn)怎么處理沒(méi)收財(cái)產(chǎn)的，僅會(huì)沒(méi)收犯罪分子的財(cái)產(chǎn)，所以對(duì)于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，會(huì)進(jìn)行拍賣分割，然后僅沒(méi)收屬于犯罪分子的部分，剩余的錢會(huì)返還犯罪分子的配偶。因?yàn)榉梢?guī)定，在判處沒(méi)收財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，不得沒(méi)收屬于犯罪分子家屬所有或者應(yīng)有的財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等
    2023-08-02
    97人看過(guò)
換一批
#物權(quán)
北京
律師推薦
    #物權(quán) 知識(shí)導(dǎo)航
    展開
    #共有
    詞條

    共有，是指某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)由兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體共同享有同一所有權(quán)，換言之，是指多個(gè)權(quán)利主體對(duì)一物共同享有所有權(quán)。按照一物一權(quán)主義，一物之上不得存在多個(gè)所有權(quán)，數(shù)人不得對(duì)同一物各自享有完整的所有權(quán)。 但一個(gè)所有權(quán)可以由兩個(gè)或兩個(gè)以上的人享有。各... 更多>

    #共有
    相關(guān)咨詢
    • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)房屋歸屬是否如實(shí)主張
      山西在線咨詢 2023-05-30
      1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； 2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； 3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
    • 炒股屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎，股票增值部分是否歸于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
      海南在線咨詢 2022-07-26
      《婚姻法》第17、18條作了規(guī)定，最高院《關(guān)于適用婚姻法若干問(wèn)題的解釋二》第11條作了更加詳細(xì)的規(guī)定：“婚姻關(guān)系存續(xù)期間，下列財(cái)產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)： （一）一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益； （二）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金； （三）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。”2.您用自己的錢炒股所得的收益屬于上述司法解釋中的“一
    • 現(xiàn)在我們買的房子升值了,房屋升值是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)該要怎么劃分呢?
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-24
      房屋的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。什么是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚姻法有明確規(guī)定?！痘橐龇ā返谑邨l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金； (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益； (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
    • 怎么理解夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值歸屬問(wèn)題
      吉林省在線咨詢 2022-05-11
      雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)該如何處理雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。雙方對(duì)夫妻
    • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋是否屬于一方所有？
      江西在線咨詢 2022-07-15
      夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)， 第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。