竣工驗(yàn)收程序有哪些內(nèi)容
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-02-17 11:13:33
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一、竣工驗(yàn)收程序有哪些內(nèi)容
竣工驗(yàn)收程序主要包括以下內(nèi)容：
1．驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告：由施工單位向建設(shè)單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，說明工程完成情況和驗(yàn)收條件，并附上工程竣工報(bào)告、工程技術(shù)資料和相應(yīng)的文件。
2．初步驗(yàn)收：建設(shè)單位在收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，組織初步驗(yàn)收，檢查工程技術(shù)資料和施工記錄是否齊全、真實(shí)，檢查工程是否符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范。
3．成立驗(yàn)收委員會(huì)：建設(shè)單位根據(jù)初步驗(yàn)收情況，組織成立驗(yàn)收委員會(huì)，負(fù)責(zé)具體驗(yàn)收工作。驗(yàn)收委員會(huì)由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位和其他相關(guān)單位代表組成。
4．詳細(xì)驗(yàn)收：驗(yàn)收委員會(huì)對(duì)工程進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收，檢查工程質(zhì)量、技術(shù)指標(biāo)和安全性能是否符合要求，檢查工程技術(shù)資料和施工記錄是否真實(shí)、完整。
5．簽署驗(yàn)收意見：驗(yàn)收委員會(huì)在詳細(xì)驗(yàn)收后，簽署驗(yàn)收意見，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出整改意見和建議。
6．竣工驗(yàn)收備案：建設(shè)單位在收到驗(yàn)收意見后，按照意見進(jìn)行整改，并提交竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)，說明工程概況、施工情況、技術(shù)指標(biāo)、安全性能等方面的信息。
二、竣工驗(yàn)收程序需要具備哪些條件
竣工驗(yàn)收需要具備的條件：
1．完成了工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；
2．施工單位對(duì)竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查；
3．有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；
4．建設(shè)行政主管部門及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢；
5．對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；
6．勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告；
7．有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的驗(yàn)收認(rèn)可文件；
8．有建設(shè)單位與施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。
三、竣工驗(yàn)收程序需要哪些材料
工程竣工驗(yàn)收需要提供的資料有：竣工驗(yàn)收備案表、工程概況、單位工程驗(yàn)收通知書、單位工程竣工驗(yàn)收證明書、整改通知書、整改完成報(bào)告書、工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告、建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、建筑工程質(zhì)量保修書、市政工程基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。
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預(yù)付款驗(yàn)收會(huì)議上，工程施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查，并設(shè)置驗(yàn)收人員登記表，做好登記手續(xù)。由建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收并主持驗(yàn)收會(huì)議（建設(shè)單位應(yīng)做會(huì)前簡(jiǎn)短發(fā)言、工程竣工驗(yàn)收程序介紹及會(huì)議結(jié)束總結(jié)發(fā)言）。工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。驗(yàn)收組和專業(yè)組（由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位、監(jiān)督站和其他有關(guān)專家組成）人員實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。專業(yè)組、驗(yàn)收組發(fā)表意見，分別對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)；驗(yàn)收組形成工程竣工驗(yàn)收意見，填寫《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》并簽名（蓋公章）。驗(yàn)收之后，就可以進(jìn)行工程結(jié)算了。一、返還工程保證金屬于什么糾紛工程保證金一般指建設(shè)工程質(zhì)量保證金，指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定2023-03-02326人看過 -
1、申請(qǐng)報(bào)告當(dāng)工程具備驗(yàn)收條件時(shí)，承包人即可向監(jiān)理人報(bào)送竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。2、驗(yàn)收監(jiān)理人收到承包人按要求提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)審查申請(qǐng)報(bào)告的各項(xiàng)內(nèi)容，并按不同情況進(jìn)行處理。3、單位工程驗(yàn)收發(fā)包人根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃安排，在全部工程竣工前需要使用已經(jīng)竣工的單位工程時(shí)，或承包人提出經(jīng)發(fā)包人同意時(shí)，可進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的單位工程驗(yàn)收證書。4、施工期運(yùn)行是指合同工程尚未全部竣工，其中某項(xiàng)或幾項(xiàng)單位工程或工程設(shè)備安裝已竣工，根據(jù)專用合同條款約定。需要投入施工期運(yùn)行的，經(jīng)發(fā)包人約定驗(yàn)收合格，證明能確保安全后，才能在施工期投入運(yùn)行。5、試運(yùn)行6、竣工清場(chǎng)除合同另有約定外，工程接收證書頒發(fā)后，承包人應(yīng)按要求對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行整理。直至監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止，竣工清場(chǎng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。一、什么是竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收指建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后，由投資主管部門會(huì)同建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)2023-03-24492人看過 -
1、首先會(huì)對(duì)建筑物的每一個(gè)部位進(jìn)行標(biāo)高，再對(duì)混凝土的回彈值進(jìn)行檢驗(yàn)。2、同時(shí)還會(huì)驗(yàn)收建筑物的墻面處理，所以在建筑的時(shí)候要注意這方面的細(xì)節(jié)。3、當(dāng)驗(yàn)收組驗(yàn)收合格以后，就會(huì)提交相關(guān)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。一、弱電施工驗(yàn)收步驟1、施工圖的驗(yàn)收：圖紙必須經(jīng)過ISO小組、總工、總監(jiān)組織各專業(yè)工程師、供應(yīng)部、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員進(jìn)行審查。經(jīng)評(píng)定質(zhì)量合格，填寫圖紙質(zhì)量評(píng)審表，確認(rèn)合格方可交出施工圖。經(jīng)多方會(huì)審?fù)ㄟ^方可用于施工。2、進(jìn)場(chǎng)材料單證齊備，經(jīng)質(zhì)檢員認(rèn)可并向監(jiān)理填寫材料報(bào)驗(yàn)單，獲得批準(zhǔn)方可使用；3、分項(xiàng)工程：經(jīng)自檢合格、總監(jiān)復(fù)查認(rèn)可向監(jiān)察院填寫分項(xiàng)工程報(bào)檢表獲準(zhǔn)，方可進(jìn)行下一道工序。4、隱蔽工程：經(jīng)多方檢驗(yàn)合格，向監(jiān)理填寫隱蔽工程報(bào)驗(yàn)表，合格后才可隱蔽。5、線纜敷設(shè)經(jīng)各種測(cè)試合格、標(biāo)色齊全，方可接入設(shè)備。6、設(shè)備到貨外觀完好無損，三方會(huì)檢證實(shí)配件齊全、主機(jī)完整、證書齊備，填寫開箱報(bào)驗(yàn)表獲批，并條件成熟方可安裝。72023-06-28280人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)一、商品房交房應(yīng)該具備哪些要素根據(jù)我國(guó)《建筑法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，交房應(yīng)具備如下要素：(一)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。(二)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)涉及公共安全的內(nèi)容，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門或者單位進(jìn)行驗(yàn)收。(三)住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)行分期開發(fā)的，可以分期驗(yàn)收。(四)一個(gè)工程只有當(dāng)土建、消防、電梯、燃?xì)狻⑷朔?、?guī)劃、環(huán)保等部分通過驗(yàn)收合格，并經(jīng)建設(shè)行政主管部門審核頒發(fā)《竣工驗(yàn)收證書》以后才算是合格工程，才具備交付條件，也就是我們所說的“綜合驗(yàn)收合格”，這是商品房買賣中房屋交付的基本條件。(五)如果雙方約定2023-04-27437人看過
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工程監(jiān)理監(jiān)理規(guī)范竣工預(yù)驗(yàn)收一般由工程監(jiān)理單位選派的具有相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師組織。工程竣工預(yù)驗(yàn)收一般是指在專項(xiàng)或工程竣工驗(yàn)收前，為防止驗(yàn)收承包商不嚴(yán)格履行質(zhì)量管理職責(zé)，影響驗(yàn)收工作的質(zhì)量和進(jìn)度，而進(jìn)行的一種預(yù)驗(yàn)收形式的質(zhì)量驗(yàn)收。一、節(jié)能竣工驗(yàn)收流程規(guī)定（一）工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。（二）建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。（三）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。（四）建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收：1．建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；2．審閱建設(shè)、勘察、設(shè)2023-03-29119人看過 -
(一)相關(guān)程序規(guī)定工程完工并竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)承包方應(yīng)按照約定的合同價(jià)款及合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項(xiàng)，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。承包人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人遞交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。承包方編制竣工結(jié)算通常依據(jù)下列資料：1.施工合同;2.中標(biāo)投標(biāo)書的報(bào)價(jià)單;3.施工圖及設(shè)計(jì)變更通知單，施工變更記錄，技術(shù)經(jīng)濟(jì)簽證。4.工程預(yù)算定額，取費(fèi)定額及調(diào)價(jià)規(guī)定;5.有關(guān)施工技術(shù)資料;6.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.工程質(zhì)量保修書8.其他在關(guān)資料。發(fā)包人通常按以下規(guī)定時(shí)限對(duì)承包方保送的竣工結(jié)算報(bào)告進(jìn)行核對(duì)(審查)并提出審查意見：工程竣工結(jié)算報(bào)告金額審查時(shí)間1500萬元以下從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天2500萬元-2000萬元從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天32000萬元-5000萬元從接到竣工2023-06-07414人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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