房屋交易陰陽合同避稅違法嗎？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-13 08:13:07
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一、房屋交易陰陽合同避稅違法嗎?
使用陰陽合同避稅是違法的。行為人與相對人以虛假的意思表示訂立的合同是無效，并且行為人要返還因無效合同所取得的財(cái)產(chǎn)或者折價(jià)補(bǔ)償;另外有過錯(cuò)的當(dāng)事人還要承擔(dān)賠償責(zé)任。
陰陽合同避稅有可能涉嫌逃稅罪，公安機(jī)構(gòu)會依法追究刑事責(zé)任，納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。
納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金;數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。
二、納稅人逃避稅款欠稅不交的后果是什么?
欠稅不交如果是偽造賬簿構(gòu)成偷稅的，稅務(wù)機(jī)構(gòu)將會追繳其不繳或者少繳稅的部分，而且還要加罰滯納金，并且處以不繳或者少繳稅部分的50%到5倍的罰款。以暴力或者威脅手段拒不繳納的構(gòu)成抗稅罪，情節(jié)輕微沒有觸犯到法律的，由稅務(wù)機(jī)構(gòu)給予追繳稅款并處以拒絕繳納稅款1倍到5倍的罰款。情節(jié)嚴(yán)重觸犯法律的將會受到刑事處罰。
納稅人偽造、變造、隱匿、擅自銷毀帳簿、記帳憑證,或者在帳簿上多列支出或者不列、少列收入,或者經(jīng)稅務(wù)機(jī)構(gòu)通知申報(bào)而拒不申報(bào)或者進(jìn)行虛假的納稅申報(bào),不繳或者少繳應(yīng)納稅款的,是偷稅。對納稅人偷稅的,由稅務(wù)機(jī)構(gòu)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金,并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
以暴力、威脅方法拒不繳納稅款的,是抗稅,除由稅務(wù)機(jī)構(gòu)追繳其拒繳的稅款、滯納金外,依法追究刑事責(zé)任。情節(jié)輕微,未構(gòu)成犯罪的,由稅務(wù)機(jī)構(gòu)追繳其拒繳的稅款、滯納金,并處拒繳稅款一倍以上五倍以下的罰款。
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有期徒刑采用陰陽合同的方式避稅是違法的。一旦被查出，不但要補(bǔ)足應(yīng)繳的稅款，而且還面臨高額罰款。更為嚴(yán)重的是，這樣所謂的避稅方式在近幾年已經(jīng)引起了一定數(shù)量的糾紛。合理避稅和偷逃稅最根本的區(qū)別就是，合理避稅是合法的，而偷逃稅是對法律的無視，是主觀惡意逃避納稅義務(wù)，是違法行為，嚴(yán)重者要受到刑事處罰。刑法第201條規(guī)定，納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。扣繳義務(wù)人采取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，數(shù)額較大的，依照前款的規(guī)定處罰。陰陽合同簽了是否會坐牢如果是為了逃避納稅，簽了陰陽合同，且逃稅數(shù)額較大的可能會坐牢。納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，構(gòu)2023-07-22386人看過 -
合同無效公司(下稱中介公司)購買二手房，該房屋坐落在北京市朝陽區(qū)雙橋某社區(qū)，建筑面積105平米，單價(jià)約10000元人民/平方米，總價(jià)1100000元人民。簽訂合同時(shí)，中介公司聲稱：可以做一個(gè)避稅合同，讓張某少繳稅;房主李某不愿意，要求合同單價(jià)與總價(jià)如實(shí)填寫，經(jīng)過中介公司工作人員的耐心講解，勉強(qiáng)簽字同意。2008年4月15日，買賣雙方及中介公司工作人員共同簽訂三份協(xié)議：《房屋買賣合同》、《補(bǔ)充協(xié)議》、《居間合同》?！斗课葙I賣合同》約定：房屋單價(jià)與總價(jià)按照《補(bǔ)充協(xié)議》的約定計(jì)算。《補(bǔ)充協(xié)議》中約定：房屋單價(jià)5000元/平方米，綜合補(bǔ)償金575000元，總價(jià)1100000元人民幣，首付40萬元，在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付;余款在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付。2008年5月，北京市房價(jià)開始下跌，張某開始猶豫不決;2008年5月10日，張某明確告知李某，雙方之間的合同無效，并要求李某返還張某支付的定金20000元人2023-04-22145人看過 -
合同無效訂立陰陽合同的行為屬于違法，違反《民法典》。當(dāng)事人以虛假的意思表示訂立的合同無效，但是以虛假的意思表示隱藏的合同，如果是依法訂立的，仍然有效。并且如果當(dāng)事人通過訂立陰陽合同逃稅的，還可能會觸犯《刑法》。一、如何確認(rèn)合同的效力合同的效力確認(rèn)：1、合同的當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，基于真實(shí)意思表示，依法訂立的合同有效；2、當(dāng)事人以虛假的意思表示訂立的合同無效；3、一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同屬于可撤銷合同。二、民法典如何認(rèn)定黑白合同效力黑白合同，又稱陰陽合同。是指當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，其中一份并不是雙方真實(shí)意思表示；一份則是雙方真實(shí)意思表示。陽合同是虛假意思簽訂的，合同無效，陰合同是隱藏意思表示，合同效力需根據(jù)依照有關(guān)法律規(guī)定處理。三、哪些情形下的婚內(nèi)債務(wù)協(xié)議無效下列情形下的婚內(nèi)債務(wù)協(xié)議無效：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益2023-06-22213人看過
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遺產(chǎn)稅關(guān)于二手房的新規(guī)定是不是能讓假贈與逃稅徹底落空，在新政策影響下，二手房交易時(shí)應(yīng)注意哪些問題？在這里特邀請知名律師解讀新政，希望能對讀者有一定幫助。○特邀點(diǎn)評聯(lián)業(yè)律師事務(wù)所董律師政策解讀文件名稱：《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)［2006］144號）關(guān)鍵條款1受贈人取得贈與人無償贈與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20％的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。律師解讀這條規(guī)定能對二手房交易中的假贈與行為起到震懾作用。對于賣房者來說，假贈與可以免交營業(yè)稅；對于買房者來說，賣房者逃脫賦稅后自然會把房價(jià)降一點(diǎn)下來?？捎辛诉@條規(guī)定后，買房者恐怕不敢再接收贈與的房子。因?yàn)闊o論多少年之后，只要把房子轉(zhuǎn)讓，就得額外承擔(dān)一筆數(shù)額不小的個(gè)人所得稅。該條款也有瑕疵2023-06-10290人看過 -
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房地產(chǎn)開發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》，要求各地切實(shí)負(fù)起責(zé)任，加大查處力度，強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管。通知要求，今后未取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以認(rèn)購、預(yù)訂、排號、發(fā)放VIP卡等方式向買房者收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費(fèi)用。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)將取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目在10日內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價(jià)格，并嚴(yán)格按照預(yù)售方案申報(bào)價(jià)格，明碼標(biāo)價(jià)對外銷售。對已經(jīng)取得預(yù)售許可，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對外公開銷售或未將全部準(zhǔn)售房源對外公開銷售，以及故意采取畸高價(jià)格銷售或通過簽訂虛假商品住房買賣合同等方式人為制造房源緊張的行為，進(jìn)行嚴(yán)肅查處。同時(shí)，明確了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員的各種違禁行為，包括炒賣房號，在代理過程中賺取差價(jià)，通過簽訂陰陽合同違規(guī)交易，發(fā)布虛假信息和未經(jīng)核實(shí)的信息，采取內(nèi)部認(rèn)購、雇人排隊(duì)手段制造銷售旺盛的虛假氛2023-06-0550人看過 -
二手房評估之前有中介為了少交二手房交易稅費(fèi)而簽訂陰陽合同，現(xiàn)在鞍山市實(shí)行二手房交易稅費(fèi)按照評估價(jià)來計(jì)算的新方法，這將杜絕陰陽合同現(xiàn)象，保證購房者的利益。鞍山市地稅局二手房計(jì)稅交易價(jià)格評估軟件全面上線運(yùn)行。今后，鞍山二手房交易價(jià)再不會出現(xiàn)超低價(jià)情況，地稅部門將通過二手房交易評估軟件嚴(yán)把交易價(jià)格關(guān)，二手房交易中的陰陽合同將被打回原形。對二手房交易征收稅費(fèi)的依據(jù)是房屋交易價(jià)格。為了少交稅，部分房屋的買賣雙方故意隱瞞房地產(chǎn)交易價(jià)格，采取訂立虛假合同(俗稱陰陽合同)的辦法，偷逃稅費(fèi)。更有一些房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從中作梗，獲取好處，為房屋買賣人出餿主意，幫做假合同，擾亂市場秩序。為徹底堵住這一漏洞，遼寧省地稅局推行房地產(chǎn)市場法評估價(jià)技術(shù)，即地稅部門通過一套評估軟件為二手房評估定價(jià)。鞍山市于6月1日正式運(yùn)行。通過與房產(chǎn)局合作，地稅局提前將全市房產(chǎn)按區(qū)域劃分為7塊，再細(xì)化為252個(gè)大評稅區(qū)，510個(gè)小評稅區(qū)，并為各區(qū)域房地2023-06-29335人看過
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有期徒刑簽訂陰陽合同確實(shí)可以給當(dāng)事人帶來非正當(dāng)利益，但這是一種違規(guī)行為。這種掩蓋非法目的的做法暗藏著很大的法律風(fēng)險(xiǎn)，雙方都要承擔(dān)避稅的責(zé)任，其中不知情的一方可以免責(zé)。采用陰陽合同的方式避稅是違法的，稅務(wù)機(jī)關(guān)一旦查實(shí)的話，要追繳稅款，而且要以稅款五倍以下的罰款，如果數(shù)額到了一定程度要受刑事處罰。我國刑法第201條的規(guī)定，作為納稅人，如果逃避繳納稅款數(shù)額較大，并且占應(yīng)交稅款10%以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役并處罰金。相關(guān)法律知識《中華人民共和國刑法》第二百零一條【逃稅罪】納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。扣繳義務(wù)人采取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，數(shù)額較大的，依照前款的規(guī)定處罰。對多次實(shí)施前兩款行為，未2023-06-1453人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)一、陰陽合同避稅已經(jīng)過戶根據(jù)稅法規(guī)定，通過簽訂陰陽合同避稅屬于編造虛假計(jì)稅依據(jù)，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)責(zé)令改正，并處以罰款。合同交易可能產(chǎn)生的增值稅印花稅企業(yè)所得稅或者個(gè)人所得稅。在交易符合國家稅法規(guī)定和稅收政策的條件下，可以通過合法正當(dāng)?shù)亩愂詹邉?，享受相?yīng)的稅收優(yōu)惠，減少應(yīng)納稅款，從而降低交易成本，提高交易的凈收益。在這一方面，當(dāng)事人可以通過咨詢專業(yè)的稅務(wù)律師或者稅務(wù)從業(yè)人員，進(jìn)行合理的稅收策劃，以達(dá)到少繳或者免稅的嗯效果?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十九條第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十條一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施2023-03-26126人看過 -
法律綜合知識案情：為了避稅，賣房人張女士與買房人李先生簽訂了兩份房屋買賣合同?？珊贤瑒偤炌?，李先生就將張女士告上了法庭，以重大誤解為由，主張按照備案價(jià)格購買房屋。北京市海淀區(qū)人民法院日前對此案作出判決，駁回了李先生的訴訟請求。今年10月13日，李先生與張女士簽訂了《北京市存量房屋買賣合同》，約定張女士將其所有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給李先生，成交價(jià)格為166萬元。可同時(shí)，雙方又簽訂了一份《補(bǔ)充協(xié)議》，在補(bǔ)充協(xié)議中，房屋的成交價(jià)格卻變成了32萬元，同時(shí)將該房屋內(nèi)家具、家電、裝修裝飾及配套設(shè)施設(shè)備等作價(jià)134萬元，總計(jì)仍為166萬元。誰知合同還沒履行，李先生卻以存在重大誤解為由提起訴訟，主張只按照備案合同中的房價(jià)32萬元購買，不再購買“作價(jià)”134萬元的各類配套設(shè)施設(shè)備。法庭上，張女士道出，簽訂補(bǔ)充協(xié)議純粹是為了幫助李先生規(guī)避房產(chǎn)交易稅，而為買賣雙方提供居間服務(wù)的經(jīng)紀(jì)公司也證實(shí)了張女士的說法。北京市海淀區(qū)人民法院經(jīng)2022-11-22103人看過 -
銀行貸款陰陽合同避稅數(shù)額驚人季女士以房屋價(jià)格94萬余元、附屬設(shè)施及裝修230萬余元的價(jià)格，簽約將房子賣給姚女士，姚女士繳納了4萬余元稅費(fèi)。事后，季女士稱裝修費(fèi)僅數(shù)萬元，其余交易款涉嫌逃稅，擔(dān)心受牽連，起訴姚女士請求撤銷合同。這又是一起陰陽合同引起的官司。盡管新出臺的京十五條給出明確信號：有關(guān)部門根據(jù)市場情況，會及時(shí)動(dòng)態(tài)調(diào)整存量房交易最低計(jì)稅價(jià)格，堅(jiān)決堵塞陰陽合同產(chǎn)生的稅收漏洞，但一份份陰陽合同還在繼續(xù)簽著，并無收斂跡象。昨天，中介客服安先生，同時(shí)也是陰陽合同的受害者，向記者分析了這種頑疾的種種隱患，也透露了它久治不愈的深層原因。人人知道的秘密二手房七八成是陰陽合同陰陽合同具體是從哪年開始出現(xiàn)的，安先生沒仔細(xì)地探究過，從他2007年進(jìn)入公司起，就有這種現(xiàn)象，而且因?yàn)槠毡榇嬖?，在中介行業(yè)早已是公開的秘密。何為陰陽合同?就是同樣的一套房子，房主、中介、買家，三方先私下簽一份陰合同，上面的價(jià)格是實(shí)際成交價(jià)2023-06-09498人看過
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實(shí)際履行由于二手房交易過程中，買賣雙方需要交納的各類稅費(fèi)較高，于是“陰陽合同”應(yīng)運(yùn)而生。所謂“陽合同”是向交房產(chǎn)部門查驗(yàn)和備案用的，其內(nèi)容是做低房價(jià)以減少稅費(fèi)支出或做高房價(jià)以獲得更高的貸款。而“陰合同”才是反映實(shí)際成交價(jià)格，雙方在實(shí)際履行的。從某種角度來講簽訂“陰陽合同”確實(shí)會給買賣雙方帶來非正當(dāng)?shù)睦?。但是雙方也必須認(rèn)識到，這其中的風(fēng)險(xiǎn)：一方面，如果有一方反悔拒不履行“高價(jià)”的“陰合同”，會給賣家?guī)砗艽罄_;另一方面，還暗藏這巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。案例一、老陳有一套200多平方米的房子處于空閑狀態(tài)，于是找到買家老王，當(dāng)時(shí)雙方談好房價(jià)為90萬并且簽訂了買賣合同。然而雙方為了避稅，又簽訂了一份房價(jià)為70萬元的合同。在交付房款的時(shí)候雙方出現(xiàn)了分歧，于是老陳將老王告上了法庭。老陳認(rèn)為90萬的合同上寫著“本協(xié)議之前所簽訂的買賣協(xié)議無效，以本協(xié)議為準(zhǔn)?！彼苑靠罹褪?0萬。但是老王并不認(rèn)可，他認(rèn)為雙方向房產(chǎn)部門2023-05-05179人看過 -
合同無效陰陽合同不是合理避稅，是法律所嚴(yán)令禁止的。陰陽合同中的陽合同不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思，是無效的；陰陽合同中的陰合同體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意愿，是有效的。陰陽合同一般是通過某種合法形式掩飾某種非法目的所簽訂的合同。使用陰陽合同購房是有效的嗎使用陰陽合同購房是無效的。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：1、一方以欺詐、脅迫的方式訂立合同，損害國家利益；2、惡意串通，損害國家、集體或者第三方利益；3、以法律形式掩蓋非法目的；4、損害社會公共利益；5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)2023-07-06316人看過
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有期徒刑是我國刑法規(guī)定的刑罰的一種，指在一定期限內(nèi)剝奪犯罪人的自由，實(shí)行強(qiáng)制勞動(dòng)改造的刑罰方法。有期徒刑是我國適用面最廣的刑罰方法。 對于判處有期徒刑的罪犯，最高減刑數(shù)額為原判刑期的一半。判刑十五年，最多減刑七年六個(gè)月。... 更多>
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陰陽合同避稅可行嗎?上海在線咨詢 2023-05-07陰陽合同避稅違法。 簽訂“陰陽合同”確實(shí)可以給當(dāng)事人帶來非正當(dāng)利益，但訂立“陰陽合同”是一種逃稅的違法行為，稅務(wù)機(jī)關(guān)一旦發(fā)現(xiàn)，可根據(jù)《稅收征收管理法》對雙方偷逃稅款的行為予以行政處罰。交易雙方的行為如觸犯《刑法》，有可能構(gòu)成偷稅罪，根據(jù)《刑法》規(guī)定有可能被判處拘役甚至有期徒刑的刑罰。 《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表 -
二手房交易原合同有違法嗎，比如交易陰陽合同廣東在線咨詢 2021-10-31在實(shí)踐中，鑒于買賣雙方簽訂陰陽合同的行為嚴(yán)重違反稅收管理規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門核實(shí)，屬于一般逃稅行為的，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)給予行政處罰，追繳不繳或少繳的稅款和滯納金，并處以不繳或少繳的稅款50％以上5倍以下的罰款；偷稅數(shù)額大、次數(shù)多的，可能構(gòu)成犯罪。 -
買房陰陽合同避稅指什么重慶在線咨詢 2022-06-17由于二手房交易過程中，買房陰陽合同避稅買賣雙方需要交納的各類稅費(fèi)較高，于是“陰陽合同”應(yīng)運(yùn)而生。所謂“陽合同”是向交房產(chǎn)部門查驗(yàn)和備案用的，其內(nèi)容是做低房價(jià)以減少稅費(fèi)支出或做高房價(jià)以獲得更高的貸款。而“陰合同”才是反映實(shí)際成交價(jià)格，雙方在實(shí)際履行的。從某種角度來講簽訂“陰陽合同”確實(shí)會給買賣雙方帶來非正當(dāng)?shù)睦?。但是雙方也必須認(rèn)識到，這其中的風(fēng)險(xiǎn)：一方面，如果有一方反悔拒不履行“高價(jià)”的“陰合同” -
房屋做了陰陽合同避稅規(guī)定會被罰款嗎吉林省在線咨詢 2022-08-13在二手房買賣中，類似以上這起案例的情況并不少見，也就是所謂的“陰陽合同”。這種情況暗藏著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。 對賣方而言，可能因明顯的偷稅行為遭受行政處罰，甚至是刑罰。而對買方來說，合同如果被確定無效，可能就無法順利取得產(chǎn)權(quán);即使順利買下房子，日后要再出售，也可能要承擔(dān)高額的差價(jià)稅負(fù);相應(yīng)的處罰同樣也難以避免。 -
買房合同背著陰陽可以避稅嗎河南在線咨詢 2022-06-10買房簽陰陽合同避稅是違法的。稅收是由我國法律強(qiáng)制性規(guī)定需要繳納的，是公民必須履行的義務(wù)。如果買房簽訂陰陽合同來避稅不僅會使合同無效，還是嚴(yán)重的違法行為，需要承擔(dān)相應(yīng)的違法責(zé)任。
