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一、勞務(wù)分包合同無(wú)效的判決《民法典》第七百九十一條規(guī)定：發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。由此可看出工程勞務(wù)分包無(wú)效的情形包括以下三種情形：1、沒有經(jīng)過發(fā)包人同意的違法分包行為。從上述《民法典》法條看出，只要將自己承包的工作分包給其他人完成的話就需要發(fā)包

一、工程轉(zhuǎn)包合同無(wú)效判決書2006年7月25日，某項(xiàng)目指揮部與A公司簽訂《合同協(xié)議書》，約定A公司承包某項(xiàng)目合同段施工工程。2007年3月22日，A公司（甲方）與B公司（乙方）簽訂《工程施工合同》，約定由乙方承包某項(xiàng)目建設(shè)施工工程，乙方上繳項(xiàng)目部管理費(fèi)7%（不含稅金，稅金由乙方承擔(dān)），其他管理費(fèi)按相關(guān)約定執(zhí)行。B公司系C公司設(shè)立的分公司，其營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)范圍為“總公司經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)聯(lián)系業(yè)務(wù)”。2008年8月26日，A公司作為甲方，B公司作為乙方，雙方簽訂《補(bǔ)充協(xié)議書》，約定某大橋剩余工程甲方交由乙方施工，乙方必須按甲方的生產(chǎn)進(jìn)度要求組織施工。甲方按產(chǎn)值的3.75%收取乙方的管理費(fèi)（不含稅，稅金由乙方交納，甲方代扣代繳）。A公司起訴要求C公司、B公司返還A公司超額支付的工程價(jià)款。提示：本文對(duì)上述案件的部分事實(shí)進(jìn)行了刪減，僅對(duì)與本文探討的法律問題有關(guān)的事實(shí)進(jìn)行了簡(jiǎn)介。裁判要點(diǎn)最高人民法院認(rèn)為，

關(guān)于合同自身效力的問題，其是否需要經(jīng)過審判機(jī)構(gòu)作出判決才得以確認(rèn)，這取決于具體的情況。在某些情況下，如果合同的雙方當(dāng)事人都明確承認(rèn)該合同為無(wú)效，那么就無(wú)需讓法院裁決認(rèn)定該合同無(wú)效；然而，若是僅有合同中的某一方對(duì)該合同的有效性持有不同意見，那么另一方則必須啟動(dòng)司法程序，通過提起訴訟來(lái)請(qǐng)求法院確定該合同確實(shí)無(wú)效。同時(shí)，合同只在滿足下列情形時(shí)才能被視為無(wú)效：首先，締結(jié)合同的行為人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事行為能力；其次，其意思表示必須是真實(shí)的；最后，該合同不能違反相關(guān)的法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定以及社會(huì)公共秩序和公共道德準(zhǔn)則?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

1、返還財(cái)產(chǎn)，合同當(dāng)事人在合同被確認(rèn)為無(wú)效或者被撤銷以后，對(duì)已經(jīng)交付給對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，享有返還財(cái)產(chǎn)的請(qǐng)求權(quán)，對(duì)方當(dāng)事人對(duì)于已經(jīng)接受的財(cái)產(chǎn)負(fù)有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。2、折價(jià)補(bǔ)，在因無(wú)效合同所取得的對(duì)方當(dāng)事人人的財(cái)產(chǎn)不能返還或者沒有必要返還時(shí)，按照所取得的財(cái)產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行折算，以金錢的方式對(duì)對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)呢?zé)任形式。3、賠償損失。一、民事法律行為無(wú)效或者部分無(wú)效的法律后果是什么民事法律行為無(wú)效、被撤銷以及確定不發(fā)生效力后，由于其法律效果相當(dāng)于這一行為沒有實(shí)施，因此，需要恢復(fù)到各方當(dāng)事人在民事法律行為實(shí)施前的狀態(tài)。已經(jīng)履行或者部分履行的，各方需要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條的規(guī)定，包括這樣幾種法律后果：一是返還財(cái)產(chǎn)。這是指民事法律行為被確認(rèn)無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因民事法律行為所取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還，相對(duì)人同時(shí)享有對(duì)已交付財(cái)產(chǎn)的返還請(qǐng)求權(quán)。返還財(cái)產(chǎn)主要

一、法院怎么判定無(wú)效合同存在以下情形會(huì)被法院判為無(wú)效：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效；違背公序良俗的合同無(wú)效；無(wú)民事行為能力人訂立的合同無(wú)效；行為人虛假意思表示簽訂的合同無(wú)效；行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同無(wú)效；法律規(guī)定的其他情形。《民法典》第一百四十四條無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。第一百五十四條行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。二、合同無(wú)效能否獲得賠償合同無(wú)效是否可以要求賠償損失，需根據(jù)具體情況分析處理。我國(guó)法律規(guī)定，合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得

一、法院判決婚姻無(wú)效一經(jīng)判決自始無(wú)效是合理的嗎？法院判決婚姻無(wú)效一經(jīng)判決自始無(wú)效是合理的。無(wú)效婚姻，是指男女因違反法律規(guī)定的結(jié)婚要件而不具有法律效力的兩性違法結(jié)合。無(wú)效婚姻是違反婚姻成立要件的違法婚姻，不具有婚姻的法律效力。申請(qǐng)婚姻無(wú)效的原因，是違反了結(jié)婚的實(shí)質(zhì)要件，但如果當(dāng)事人向人民法院申請(qǐng)宣告婚姻無(wú)效時(shí)，法定的導(dǎo)致婚姻無(wú)效情形已經(jīng)消失的，人民法院不予支持。二、婚姻無(wú)效的法律后果內(nèi)容是什么？1、婚姻無(wú)效，當(dāng)事人之間自始不具有夫妻人身關(guān)系?；橐鲫P(guān)系產(chǎn)生的夫妻人身方面的權(quán)利義務(wù)，不適用于無(wú)效婚姻關(guān)系的婚姻關(guān)系。該后果包括當(dāng)事人之間不是配偶關(guān)系、雙方親屬間不發(fā)生姻親關(guān)系，相互間也不適用以夫妻身份為基礎(chǔ)的各項(xiàng)規(guī)定，如監(jiān)護(hù)、代理、收養(yǎng)以及告訴才處理的犯罪等。2、婚姻無(wú)效當(dāng)事人之間自始不具有夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系。無(wú)效婚姻的當(dāng)事人自始不具有夫妻身份，因此當(dāng)事人之間不適用以婚姻關(guān)系為前提的夫妻財(cái)產(chǎn)制的規(guī)定。為保

中國(guó)法院網(wǎng)訊沒有設(shè)計(jì)資質(zhì)卻到外面接“私活”，無(wú)法設(shè)計(jì)出合法有效的圖紙，預(yù)收的定金也不予償還。近日，江蘇省響水縣人民法院依法判決被告李某償還原告王某圖紙?jiān)O(shè)計(jì)定金7000元。李某是鹽城某設(shè)計(jì)院的工作人員。06年8月，李某聽說(shuō)王某要蓋一幢綜合樓，便找到王某，請(qǐng)求王某將綜合樓的設(shè)計(jì)工作交由其負(fù)責(zé)。雙方約定由王某出資1.5萬(wàn)元，李某在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將全套圖紙交付王某使用。到期后，李某未能按期交付圖紙。此時(shí),王某了解到，李某并不具有設(shè)計(jì)資質(zhì)，根本無(wú)法設(shè)計(jì)出合法有效的圖紙。此后，王某多次要求李某償還預(yù)的定金7000元，李某以各種理由推遲不還。法院審理后認(rèn)為，被告在沒有設(shè)計(jì)資質(zhì)的情況下接受原告的委托，未在約定時(shí)間內(nèi)交付有效圖紙，雙方約定無(wú)效，定金應(yīng)該返還，遂作出以上判決。

法院判決無(wú)效的合同可以重簽，法院并沒有禁止雙方當(dāng)事人再次簽訂合同，只要其簽訂的合同不存在合同無(wú)效的法定情形，符合法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后還可以再簽訂有效的合同。一、有些合同簽錯(cuò)了如何處理根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，要是使合同合法有效，合同雙方當(dāng)事人必須是在意思表示真實(shí)的情況下訂立合同的。也就是說(shuō)，就算是已經(jīng)訂立的合同，如果符合了法定無(wú)效合同或者撤銷合同的情形，這時(shí)候誤簽合同的一方，就可以請(qǐng)求人民法院撤銷或者確認(rèn)合同無(wú)效。因此，誤簽的合同，不一定能夠發(fā)生法律效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)合同出錯(cuò)時(shí)，就立即向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院確認(rèn)合同無(wú)效或者撤銷合同。合同的無(wú)效情形就包括了：1、違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同；2、無(wú)民事行為能力人簽訂的合同；3、虛假意思表示簽訂的合同；4、其他法律規(guī)定的合同無(wú)效情形。合同可撤銷的情形包括：1、一方使用了欺詐手段訂立的合同；2、一方使用脅迫的手段訂

在農(nóng)村購(gòu)買了獨(dú)家小院，全家人都覺得很高興，沒想到后來(lái)卻因無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)而導(dǎo)致一場(chǎng)官司。近日，河南省內(nèi)鄉(xiāng)縣人民法院一審判決原被告雙方所簽訂的房屋買賣協(xié)議無(wú)效，被告劉某返還原告李某房款13.5萬(wàn)元并賠償損失87459元。2006年12月24日，李某和劉某簽訂房屋買賣協(xié)議一份，約定劉某自愿將位于湍東鎮(zhèn)某村獨(dú)家小院一座賣給李某，房屋總價(jià)值14.5萬(wàn)元，劉某無(wú)償為李某辦理房權(quán)證，李某先交付13.5萬(wàn)元，待房權(quán)證交付時(shí)，剩余1萬(wàn)元一次性付清。然而，在其后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中，因種種原因至今未能辦成。經(jīng)法院查明，劉某出售給李某的房屋的土地類型為集體所有制土地，現(xiàn)該房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)為290765元。法院審理認(rèn)為：土地管理法明確規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓。原、被告所爭(zhēng)議的房產(chǎn)其用地性質(zhì)為農(nóng)村集體土地，而李某并非該集體組織成員，因此該房屋買賣合同無(wú)效。劉某收取的房款13.5萬(wàn)元應(yīng)當(dāng)予以返還。

一、合同無(wú)效，可不可以請(qǐng)求法院判決對(duì)方賠償違約金合同無(wú)效如果存在違約情形且約定了違約金的是可不可以請(qǐng)求法院判決對(duì)方賠償違約金的。合同無(wú)效的，不影響合同中有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。民事法律行為部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨鶙l民事法律行為部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五百零七條合同不生效、無(wú)效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。第五百六十七條合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。二、合同上違約金如何賠償，違約金多少合理合同違約金的數(shù)額或計(jì)算方法由當(dāng)事人協(xié)商約定。當(dāng)事人違約，應(yīng)當(dāng)按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。約定的違約金，過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可不可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l說(shuō)明了調(diào)整違約金的具體規(guī)則，應(yīng)先確定因違約所造成的

《中華人民共和國(guó)民法典》明文規(guī)定，若購(gòu)房者因遭受欺騙而締結(jié)關(guān)于違法建筑物買賣之協(xié)議，則可依法申請(qǐng)解除此份協(xié)議，且此后，該協(xié)議將失去其作為法律文件的拘束力。具體法條詳見《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十七條【基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為的效力】以及第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】。此外，根據(jù)第一百五十七條【民事法律行為無(wú)效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】，當(dāng)民事法律行為被判定為無(wú)效、被撤銷或確定不發(fā)生效力時(shí)，行為人因該行為所獲得的任何財(cái)產(chǎn)，均應(yīng)歸還給原所有者；如無(wú)法歸還或無(wú)須歸還，則應(yīng)給予適當(dāng)?shù)膬r(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于有過失的一方，應(yīng)賠償對(duì)方因此次行為所遭受的經(jīng)濟(jì)損失；若雙方皆有過失，則應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但若法律另有特別規(guī)定，則應(yīng)依其規(guī)定執(zhí)行。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十七條【基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人

1、出租人不具有出租房屋的實(shí)體權(quán)利，將導(dǎo)致合同無(wú)效①房屋的所有權(quán)人出租的：應(yīng)注意審查出租人是否與出租房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱一致，必要時(shí)到房屋管理部門查詢。②委托或代理出租的：應(yīng)注意審查房屋所有權(quán)人是否與出租房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱一致，是否經(jīng)所有權(quán)人同意或授權(quán)，是否有所有權(quán)人同意或授權(quán)出租的書面證明材料。③共有房屋出租的：應(yīng)注意審查是否經(jīng)其他共有人同意，是否有其他共有人同意出租的書面證明材料④房屋轉(zhuǎn)租的：應(yīng)注意審查是否經(jīng)出租人同意，是否有出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明材料。2、將違法建蓋的房屋用于出租的，將導(dǎo)致租賃合同無(wú)效①出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的城鎮(zhèn)房屋，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。②出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)城鎮(zhèn)建筑，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。

合同無(wú)效的認(rèn)定機(jī)關(guān)是，人民法院或者是仲裁機(jī)構(gòu)。但只有當(dāng)事人訂立了書面的仲裁協(xié)議或者是合同中約定了仲裁條款的，當(dāng)事人才能申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)來(lái)確認(rèn)合同無(wú)效。一、房屋合同違約怎么辦房屋合同違約可以按照合同的約定進(jìn)行賠償。法律法規(guī)雖然規(guī)定了違約金的數(shù)額、比率或者是幅度，但是也是允許當(dāng)事人自行協(xié)商，或者規(guī)定當(dāng)事人的約定優(yōu)于法定的違約金。約定的違約金如果低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者是仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金若過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。二、撤銷涉外仲裁裁決有哪些相關(guān)事項(xiàng)中華人民共和國(guó)涉外仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決，被申請(qǐng)人提出證據(jù)證明仲裁裁決有下列情形之一的，經(jīng)人民法院組成合議庭審查核實(shí)，裁定不予執(zhí)行：（一）當(dāng)事人在合同中沒有訂有仲裁條款或者事后沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的；（二）被申請(qǐng)人沒有得到指定仲裁員或者進(jìn)行仲裁程序的通知，或者由于其他不屬于被申請(qǐng)人負(fù)

違法分包合同無(wú)效。根據(jù)法律規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同為無(wú)效合同，違法分包屬于違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的行為，所以違法分包合同不具有法律效力。一、工程施工合同內(nèi)容包括什么？工程施工合同包括以下內(nèi)容：1、建設(shè)工程的范圍；2、建設(shè)工期。中間交工項(xiàng)目的開工和竣工時(shí)間；3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4、工程造價(jià)；5、技術(shù)資料交付時(shí)間；6、材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任；7、結(jié)算方式和支付方式；8、竣工驗(yàn)收方法、程序和標(biāo)準(zhǔn)；9、質(zhì)量保證范圍和期限；10、相互合作條款，違約責(zé)任條款需要注意的是，合法分包不能違反《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定，違反上述條件之一的，均為違法分包，違法分包合同無(wú)效。二、超越經(jīng)營(yíng)范圍簽訂的合同有效嗎超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立合同不一定無(wú)效，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定，區(qū)別不同的情況，做出不同處理：(一)如果企業(yè)法人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)超出了經(jīng)營(yíng)范圍，但并未違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，而且又未損害國(guó)家、合同相對(duì)人和第三人利益的情