拆遷中如何正確維權(quán)？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-25 21:10:07
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對于每個拆遷戶來說，征收拆遷既是福又是禍。福在于有望改善現(xiàn)有的居住條件與水平，還能拿到一筆補(bǔ)償金。而禍在于所得的補(bǔ)償可能難以稱心如意，繼而難以達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議雙方僵持不下，時間越久變更有可能產(chǎn)生變故。在征收拆遷的不同階段，拆遷戶應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行取舍呢？北京晏清律師事務(wù)所的專業(yè)拆遷律師為您分析利弊：
這個月簽字有獎勵，再不簽就沒了。類似的這些話術(shù)我們在拆遷過程的前期中經(jīng)常會聽到。拆遷方往往為了促使拆遷戶早日簽署拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議而設(shè)置限期簽約獎勵，而這獎勵大多以少量的貨幣補(bǔ)償為主。但是我們需要知道，簽約獎勵對于房屋和土地的總體補(bǔ)償款來說只是很小的一部分。所以，當(dāng)整體補(bǔ)償相對合適的時候，拆遷戶可以選擇盡快簽約從而獲得更高的獎勵金，對拆遷戶來說是有利的，那么何樂而不為呢？但是，如果拆遷方給出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本身不合理，并且整體補(bǔ)償款過低，在這種狀況下，為了獎勵金而簽約，就會因小失大，失去爭取合法補(bǔ)償?shù)闹卮缶S權(quán)基礎(chǔ)。我們要明確的認(rèn)識到，征收拆遷類案件維權(quán)中，對維權(quán)結(jié)果具有舉足輕重影響的兩大因素：一是拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是否簽署，二是房屋是否還存在。
因此，我們要不要簽字，簽字的時間是早還是晚，關(guān)鍵在于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合理。在未簽署拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的前提下，更有利于啟動后期的法律維權(quán)。
在征收拆遷的后期，拆遷方的態(tài)度大多會從拆遷初期的利誘逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)橥{施壓，從而使拆遷戶陷入兩難境地。拆遷戶不同意簽署拆遷協(xié)議，而拆遷方天天上門威脅利誘，房子沒有被強(qiáng)拆，但是卻面臨精神壓迫，拆遷戶的人身及財產(chǎn)安全還有可能面臨威脅，此時被拆遷人應(yīng)該怎么辦？拆遷戶此時應(yīng)該做的，便是隨時關(guān)注拆遷方的動向，避免發(fā)生正面沖突激化矛盾。在面臨暴力違法犯罪等情況時，一定要及時撥打報警電話報案。這個時候，如果一味的躲避和忍讓，只會丟掉最后的退路。你的步步退讓，只會換來拆遷方的步步緊逼。該拿起法律武器時就要勇于拿起，不要擔(dān)心法律無法保護(hù)你。法律是老百姓最有力的武器，是拆遷戶在困境中的指路燈。
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拆遷維權(quán)拆遷維權(quán)，如何收集證據(jù)一、房屋被征收前要收集的證據(jù)證明、納稅證明等原件必須保存在自己手中。其次，對房子的外部、內(nèi)部、結(jié)構(gòu)和周圍環(huán)境進(jìn)行拍照。拍照時，要注意房子的位置盡量清晰。同時，為了更嚴(yán)密的證據(jù)，在拍攝照片和視頻時，要選擇能夠證明拍攝時間點的風(fēng)景，比如正在播放新聞的電視。您也可以下載相關(guān)軟件。設(shè)置好時間和地點后，您可以拍照和錄制視頻。如果您使用手機(jī)拍照和錄制視頻，請勿將其復(fù)制到電腦并刪除手機(jī)上的相關(guān)記錄。因為手機(jī)上的原始證據(jù)具有很高的證明力，但復(fù)制到電腦上后，證據(jù)類型會發(fā)生變化，證明力會變低。二是拆遷過程中的相關(guān)文件。一是拆遷通知書、補(bǔ)償安置通知書等，在拆遷前，當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門會以各種名義下發(fā)相關(guān)文件，如拆遷通知書、諒解書等，此時，需要對這些文件進(jìn)行拍照留念。2安置協(xié)議。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人、被拆遷人和房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利和義務(wù)而簽訂的協(xié)議。賠償協(xié)議應(yīng)盡可能清晰具2023-05-31214人看過 -
被拆遷人被拆遷人面對強(qiáng)制拆遷時，不能只是等待政府方面提出解決方案進(jìn)行維權(quán)。公民應(yīng)該具有一定的法律常識儲備，在權(quán)益遭到侵害時通過合適的法律手段來進(jìn)行維權(quán)。被拆遷對象在面對強(qiáng)拆時，可以采取以下方法來維護(hù)自己的合法權(quán)益：1、提交信息公開申請書房屋拆遷的前提是房屋及其土地為了公共的利益征收了，房屋或者土地被征收的信息，被征收人可以向國土資源局和規(guī)劃部門提交信息公開申請書，查看房屋或土地被征收的相關(guān)情況。2、掌握強(qiáng)拆證據(jù)，向公安報警在房屋拆遷過程中，若被拆遷人遇到了威脅、毆打等暴力拆遷手段，被拆遷人應(yīng)當(dāng)保持沉著冷靜并收集相關(guān)證據(jù)，如與相關(guān)人員的對話錄音，強(qiáng)拆過程的錄像、照片，以及政府下達(dá)的文書文件等，收集證據(jù)后應(yīng)及時向公安機(jī)關(guān)報警。如果公安在接到報警后，置之不理時，被拆遷人可以向公安的上一級或者公安所屬的政府申請行政復(fù)議。3、拆遷訴訟被拆遷人因暴力拆遷合法權(quán)益受到損害的，可以向法院起訴，通過訴訟的途徑維護(hù)自2023-03-24288人看過 -
地位不平等，信息不對稱，承租人在拆遷中要爭取合理補(bǔ)償，必須解決這兩大問題。1、通過法律途徑順利的切入和拆遷辦談補(bǔ)償，就屬于承租人的補(bǔ)償項目自己談，自己簽署協(xié)議，自己領(lǐng)取補(bǔ)償款。2、了解拆遷項目的政策，熟悉拆遷流程和相關(guān)法律規(guī)定，懂得如何和拆遷辦周旋，提高談判地位，獲取談判籌碼，必要時提起行政訴訟搭建談判平臺。征地拆遷過程中，被拆遷人如何打贏信息公開大戰(zhàn)？在各類征收案件中，行政機(jī)關(guān)一般都或多或少的掌握著相關(guān)的土地或者房屋的征收信息，而被征收人剛開始知之甚少處于極度的信息不對稱狀況。因此，如何利用《政府信息公開條例》盡可能多的收集到相關(guān)的征收信息，是決定維權(quán)能否成功的關(guān)鍵因素。而相關(guān)行政機(jī)關(guān)可能會出于種種考慮，為被征收人申請信息公開設(shè)置障礙，例如存在“不回復(fù)”、“答非所問”等現(xiàn)象，或濫以國家秘密、商業(yè)秘密等理由“拒絕公開”，或讓申請人進(jìn)行各種“補(bǔ)正”進(jìn)而拖延時間。對此，北京在明律師事務(wù)所的資深2023-08-16134人看過 -
業(yè)主江蘇省xx市的杜先生在宜興市宜城街道擁有合法房屋，因與街道辦事處就拆遷補(bǔ)償無法達(dá)成協(xié)議，街道辦事處遂向杜先生下發(fā)《危房通知》，要求杜先生就自己的危房盡快自行拆除。杜先生在向法院申請撤銷《危房通知》的過程中，街道辦事處未提前通知杜先生，便將杜先生房屋拆除，杜先生遂在本所律師的幫助下向當(dāng)?shù)厝嗣裾岢鰪?fù)議，確認(rèn)街道辦事處的強(qiáng)拆行為違法。復(fù)議信息審理行政機(jī)關(guān)：xx市人民政府申請人：杜先生被申請人：xx市xx街道辦事處復(fù)議要點強(qiáng)拆行為是否違法律師分析：復(fù)議過程中，街道辦事處主張兩點：一是危房拆除行為是同一棟樓中其他業(yè)主的委托行為，不屬于行政復(fù)議范圍。二是即便構(gòu)成具體行政行為，申請人申請行政復(fù)議的主體不適格，街道辦系受住建局的委托指定對整棟危樓實施解危措施。以上兩種說法顯然都是錯誤的，對于整棟樓的《危房鑒定報告》的處理建議不包括對危房整體拆除，街道辦實施解危排險工作，對整棟樓予以拆除缺乏事實依據(jù)。并2023-04-18181人看過
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法律綜合知識一、拆遷賠償不合理怎樣維權(quán)是正確的？征地拆遷中，補(bǔ)償不合理的話，當(dāng)事人可以提出行政復(fù)議，或者直接向法院提請行政訴訟，這些都是有效的維權(quán)方式。政府部門公布征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)后，當(dāng)事人對此有異議的，應(yīng)當(dāng)盡快的提出來，表達(dá)自己的訴求。對國家征用農(nóng)村土地有不同意見的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人可在法定期限內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。《征用土地公告辦法》規(guī)定，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。依據(jù)我國行政訴訟法的規(guī)定，公民對土地征收補(bǔ)償款有爭議的，是可以提起行政訴訟的。二、征收土地的程序是怎樣的？1、征地補(bǔ)償安置方案公告縣或市級國土資源局根據(jù)省或國務(wù)院征用土地批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日內(nèi)以村為2024-01-18275人看過 -
合同內(nèi)容1、根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，對城中村改造補(bǔ)償不服的，可以申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，維護(hù)自身利益。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條市、縣人民政府作出房屋征收決定后，應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案、行政復(fù)議權(quán)、行政訴訟權(quán)等。市、縣人民政府和房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收補(bǔ)償?shù)男麄骱驼f明工作。依法被征收的，同時收回國有土地使用權(quán)。第十四條被征收人對市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補(bǔ)償方案規(guī)定的期限內(nèi)與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補(bǔ)償方案，在房屋征收范圍內(nèi)，依照本條例的規(guī)定作出補(bǔ)償決定以后會公布的。賠償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關(guān)事項。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴2023-05-31317人看過 -
強(qiáng)制拆遷必須具備以下四個法定條件：1、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟被征收人在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強(qiáng)制拆遷；二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實踐中有些市、縣人民政府不守法，違法向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提如果沒有補(bǔ)償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。實踐中，可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況：一是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，不搬遷的；二是作了補(bǔ)償決定，既不搬遷又不按照規(guī)定申請行政復(fù)議或者提起訴訟。3、必須對被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房沒有提供貨幣補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料的不能強(qiáng)制拆遷。4、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：（1）明顯缺乏事實根據(jù)；（2）明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)；（3）2023-06-08380人看過 -
法律綜合知識一、房產(chǎn)糾紛要如何正確維權(quán)在房產(chǎn)糾紛日益增多的背景下，如何正確維權(quán)成為了廣大市民關(guān)注的焦點。1．當(dāng)發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)、買賣、租賃等糾紛時，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。這一途徑針對的是涉及房屋權(quán)利的各類民事糾紛，例如房屋確權(quán)、使用權(quán)的爭議等。2．對于拆遷補(bǔ)償、安置等糾紛，如果雙方協(xié)商不成，可以向批準(zhǔn)拆遷的主管部門或同級人民政府申請裁決。對于裁決結(jié)果不滿意的，可在規(guī)定時間內(nèi)向法院起訴。這樣的程序確保了拆遷糾紛的公正解決。3．單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán)等內(nèi)部行政管理行為引發(fā)的糾紛：（1）一般不屬于法院受理范圍，而應(yīng)由本單位或相關(guān)行政部門處理。（2）如果單位與職工簽訂了分房合同，并因職工離職、辭職等原因要求收回公房使用權(quán)，這類糾紛可以向法院提起民事訴訟。4．因建筑審批不當(dāng)、違章建筑等問題引起的糾紛，當(dāng)事人可以向有關(guān)部門申請解決，或者提起行政訴訟。特別是因違章建筑引起的房產(chǎn)糾紛，如果行政機(jī)關(guān)處2024-07-18186人看過
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法律綜合知識一、拆遷協(xié)議如何填寫才正確在擬定拆遷補(bǔ)償安置協(xié)定書時，必須詳細(xì)記錄拆遷房東、需安置租客的姓名、單位名稱、地址等相關(guān)信息元素。（1）首先需要詳細(xì)陳述拆遷事宜涉及到的各方主體，包括：拆遷人與被拆遷人人的工作單位名稱、準(zhǔn)確無誤的地址、法人代表以及其職位介紹、郵編與電話號碼。（2）闡明拆遷房屋的具體緣由，務(wù)必在協(xié)議中明確指出這是經(jīng)由雙方自愿、平等且在退讓基礎(chǔ)上達(dá)成共識后簽訂的。（3）對原房屋詳細(xì)情況進(jìn)行描述，例如確保證件齊全的房屋具體座落位置、面積大小、方向朝向、樓層高度、用途性質(zhì)、內(nèi)部裝修狀況以及所附屬的建筑元素、構(gòu)造物等各項指標(biāo)。（4）需要明確被拆遷房屋的補(bǔ)償方式，是以貨幣形式補(bǔ)償，還是以房產(chǎn)交換方式進(jìn)行補(bǔ)償。若選擇貨幣補(bǔ)償，則要明確約定房屋價格及價值，同時要包含大寫和小寫金額兩種表述方式；若選擇產(chǎn)權(quán)置換方式作為補(bǔ)償，則需精確說明置換房屋的結(jié)構(gòu)類型、房屋號碼、占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)。（52024-07-18161人看過 -
勞動者找到工作后，要及時和用人單位簽訂勞動合同，至少要知道具體哪個單位招用了自己、負(fù)責(zé)人是誰，萬一發(fā)生勞動糾紛，也方便與用人單位相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行協(xié)商。2.注意收集證據(jù)材料勞動者在平時工作的時候，可以做有心人、細(xì)心人，注意收集或保存一些用工方面的證據(jù)材料，比如“工作證”、“服務(wù)證”、“工資單”等等，萬一發(fā)生欠薪等勞動糾紛，如果有一些證據(jù)材料，可能會方便勞動關(guān)系的確認(rèn)、欠薪事實的認(rèn)定，有利于維權(quán)。3.先嘗試與單位友好協(xié)商勞動者發(fā)現(xiàn)用人單位拖欠自己工資了，一定要沉著冷靜，不要著急，可以先嘗試與單位進(jìn)行協(xié)商，要求單位依法支付工資。4.依法理性維權(quán)如果與單位協(xié)商不成或者不方便與單位協(xié)商，一方面，勞動者可以撥打“12333”勞動保障咨詢電話進(jìn)行舉報，也可以直接到本市各級勞動保障監(jiān)察機(jī)構(gòu)舉報;另一方面，勞動者也可以到勞動合同履行地或企業(yè)所在地的勞動人事爭議仲裁委員會去申請調(diào)解、仲裁。其中，建筑業(yè)外來從業(yè)者2023-06-12407人看過 -
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拆遷糾紛一、遇到拆遷糾紛拆遷戶如何維權(quán)?遇到拆遷糾紛拆遷戶可以采取的維權(quán)方式包括協(xié)商、提出民事、行政訴訟等。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴2023-05-24238人看過
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樓梯的面積是按照水平投影面積計算，你那在算房子建筑面積時，已經(jīng)包括在內(nèi)了，所以不另計了?？捶孔拥念愋褪菍儆谂f里（弄堂），還是新公房，還是老公房，每種類型都有一個計算參數(shù)，根據(jù)這個參數(shù)參照公式得出補(bǔ)償。還有房子如果是承租房（就是租賃卡），上面有房子的面積大小。計算公式為：（評估單價＋價格補(bǔ)差＋自購房補(bǔ)貼）＊建筑面積＋各類補(bǔ)貼＝貨幣補(bǔ)償總價。房屋拆遷面積補(bǔ)償計算方式是什么？根據(jù)城市房屋拆遷管理辦法的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償?shù)拿娣e，按照房屋的建筑面積計算，房屋建筑面積以房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。拆遷當(dāng)事人認(rèn)為房屋權(quán)屬證書記載面積與實際面積不一致的，應(yīng)當(dāng)以依法設(shè)立的房屋面積鑒定機(jī)構(gòu)實際測量的面積為準(zhǔn)。具體的計算方式如下：1、房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾2023-07-02142人看過 -
法律綜合知識一、如何維護(hù)拆遷糾紛中的合法權(quán)益拆遷中保障合法權(quán)益如下：1．公眾意見權(quán)。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。2．聽證權(quán)。多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)組織聽證會。3．知情權(quán)。作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告，公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。二、拆遷糾紛起訴哪個部門拆遷糾紛起訴拆遷行政管理部門。1．確定被告；2．撰寫起訴狀、準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)材料；3．?dāng)y帶上述材料到到人民法院提起行政訴訟。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條的規(guī)定房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議簽訂以后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟2023-05-17263人看過
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律師事務(wù)所在組織上受司法行政機(jī)關(guān)和律師協(xié)會的監(jiān)督和管理。它在規(guī)定的專業(yè)活動范圍內(nèi)，接受中外當(dāng)事人的委托，提供各種法律服務(wù)；負(fù)責(zé)具體分配和指導(dǎo)所屬律師的業(yè)務(wù)工作；根據(jù)需要，經(jīng)司法部批準(zhǔn)，可設(shè)立專業(yè)性的律師事務(wù)所，有條件的律師事務(wù)所可按專業(yè)分工... 更多>
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如何正確做好拆遷糾紛的審判維權(quán)西藏在線咨詢 2023-01-10《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。 被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以 -
一房二賣如何正確維權(quán)甘肅在線咨詢 2023-07-05依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，一房二賣導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。 -
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如何維權(quán)非法拆遷四川在線咨詢 2021-11-01如遇非法拆遷，可采取民告官行政復(fù)議和打官司行政訴訟兩種方式維權(quán)。一、行政復(fù)議?！缎姓?fù)議法》規(guī)定，對地方政府行政行為不服的，群眾只能向上級地方政府申請行政復(fù)議?？梢栽谑盏?jīng)Q定之日起60日內(nèi)向上級政府申請行政復(fù)議。如只對執(zhí)法部門或拆遷辦作出的決定不滿意，可直接向政府法制局申請行政復(fù)議。據(jù)法律專家介紹，申請行政復(fù)議的法定期限為60天：申請人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道具體行政行為侵犯其合法權(quán)益之日起，應(yīng)當(dāng)在60 -
如何正確書寫拆遷費確權(quán)之訴起訴狀呢？海南在線咨詢 2022-07-30事實與理由 原告xxx與被告xxx、第三人xxx、xxx四人系xxx與第三人xxx子女。1985年,xxx在洛陽市xxx批得宅基地一塊(地號xx-x-xx)。1987年,xxx、xxx共同出資在上述宅院內(nèi)建造上房三間、廚房及樓梯;1991年,xxx、xxx、xxx共同出資在上述上房基礎(chǔ)上加蓋二層。2002年12月15日,在xxx主持下,原、被告等五人立下書面分家協(xié)議,約定上述宅院內(nèi)房屋經(jīng)原、被告協(xié)
