拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中的權(quán)益保障機(jī)制有哪些？
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時間： 2023-07-04 09:42:13
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1、訂立協(xié)議的主體。
2、被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積。
3、補(bǔ)償安置方式。
4、貨幣補(bǔ)償金額。
5、搬遷期限。
6、違約責(zé)任。
7、爭議的處理。
8、需要約定的其他事項(xiàng)。
還須注意如實(shí)行房屋調(diào)換的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容還應(yīng)當(dāng)包括調(diào)換房屋的價值金額、面積、地點(diǎn)、層次和房屋交付時間等事項(xiàng)，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)。拆遷居住房屋以期房調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中，根據(jù)建設(shè)情況約定過渡期，并遵守過渡期的約定。過渡期內(nèi)，由被拆遷人、房屋承租人自行安排住處，拆遷人還應(yīng)支付過渡期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。搬家補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則由市價格主管部門會同市房地資源局制定。
如當(dāng)?shù)貙f(xié)議有備案要求的，受托律師應(yīng)提示拆遷人應(yīng)當(dāng)按當(dāng)?shù)匾?guī)定將其訂立的所有拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議報拆遷主管機(jī)關(guān)備案。
賠償原則包含哪些內(nèi)容
單方終止合同賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是雙方的書面合同當(dāng)中約定的違約金的，但是違約金是結(jié)合著終止合同造成的損失來確認(rèn)的，通常情況下是不能夠高于實(shí)際損失的30％的比例的。可見主要就是由起訴一方向法庭提供對方終止合同的這種行為造成的實(shí)際財產(chǎn)損失，對方在違約的情況下肯定是要賠償?shù)?，但是賠償標(biāo)準(zhǔn)也要在法律規(guī)定的范圍之內(nèi)，過高也是得不到法律支持的。
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近期，北京京潤律師默立賢在辦理房屋征收拆遷中發(fā)現(xiàn)一個現(xiàn)象。有些地方政府違法對被拆遷人實(shí)施強(qiáng)拆行為，強(qiáng)拆之后按照國家賠償程序?qū)Ρ磺謾?quán)人進(jìn)行賠償。對于行政機(jī)關(guān)而言，簡單快捷。目前，對于行政機(jī)關(guān)違法行政的問責(zé)機(jī)制尚不完善。地方政府實(shí)施違法強(qiáng)拆之后有時并未得到有效的追責(zé)。導(dǎo)致違法強(qiáng)拆行為屢屢發(fā)生。行政機(jī)關(guān)違法實(shí)施了強(qiáng)拆行為，經(jīng)生效法律文書確認(rèn)違法之后。作為受侵犯的當(dāng)事人一般只能按照我國《國家賠償法》的相關(guān)規(guī)定申請國家賠償。根據(jù)我國現(xiàn)行的《國家賠償法》的規(guī)定，國家賠償一般只賠償直接損失。而對于被侵權(quán)的當(dāng)事人而言，其合法權(quán)益在受到行政機(jī)關(guān)的侵犯后，法院根據(jù)我國《國家賠償法》的規(guī)定，只能根據(jù)直接損失進(jìn)行判決。一般情況下，對于直接損失是通過評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定，而且評估機(jī)構(gòu)在評估過程中一般不會考慮到拆遷權(quán)益，僅是對被損毀物品的價值等進(jìn)行評估界定。一般而言，被侵權(quán)人因違法強(qiáng)拆行為，無論從財力到人力等均要付出2023-04-24166人看過 -
拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以房屋測繪的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)從而進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膬r格是不能夠低于市場價格的。補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N，一種是周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，另外一種是獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。協(xié)議書是需要有拆遷人和承租人的基本信息、拆遷事項(xiàng)、拆遷約定、付款方式等等必要事項(xiàng)。一、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)是什么拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑褐苻D(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)予以補(bǔ)償，補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝2022-05-15324人看過 -
一、拆遷安置的補(bǔ)償方式有哪些？（一）貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額，以下介紹三種法定評估依據(jù)：1、市場評估價市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點(diǎn)的客觀合理價格或價值進(jìn)行估算和判定的活動。2、商品房交易均價商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。3、重置價重置價是指由估價機(jī)構(gòu)采用估價時點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點(diǎn)的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。上述三種價格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。（二）產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)2023-02-13152人看過 -
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對承租的房屋進(jìn)行拆遷時，承租人可以獲得臨時安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償?shù)鹊馁M(fèi)用，承租可以與出租人協(xié)商處理補(bǔ)償問題，協(xié)商一致可以簽訂協(xié)議書，協(xié)商不成的，可以提起訴訟解決。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：1、被征收房屋價值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過2023-07-04348人看過
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法律綜合知識價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換：指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的；作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。2024-04-23479人看過 -
一、拆遷沒有安置補(bǔ)償協(xié)議合法嗎?拆遷沒有安置補(bǔ)償協(xié)議合法嗎，答案是否定的。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對房屋進(jìn)行征收拆遷時，如果沒有征地補(bǔ)償方案是不合法的，征收部門要制訂征收補(bǔ)償方案，經(jīng)審批后才能實(shí)施房屋征收拆遷?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與2023-06-15222人看過 -
一、安置房互換協(xié)議有效嗎被征收人之間簽訂安置房互換協(xié)議，協(xié)議是雙方自愿簽訂，沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，該協(xié)議具有法律效力?！吨腥A人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、拆遷安置補(bǔ)償包括哪些費(fèi)用1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?。在拆遷的實(shí)際操作中，拆遷非住宅房屋，其設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用，每個地方應(yīng)當(dāng)有確定的標(biāo)準(zhǔn)；無法恢復(fù)使用的設(shè)備，按照設(shè)備重置價結(jié)合成新給予補(bǔ)償。2、停產(chǎn)停業(yè)損失包括實(shí)際經(jīng)營損失、預(yù)期經(jīng)營損失。在法律實(shí)踐中，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、依據(jù)常常由市一級地方政府以政策性文件規(guī)定，各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，計算方法也不同。3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括搬遷前期費(fèi)用2024-01-07348人看過 -
拆遷補(bǔ)償安置《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十七條規(guī)定，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。從此規(guī)定可以看出：一、先行拆遷種類：1、行政強(qiáng)制拆遷：由房屋所在地的市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷;2、司法強(qiáng)制拆遷：由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。二、先行拆遷條件：1、當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確，不先行拆遷將嚴(yán)重影響拆遷人的生產(chǎn)經(jīng)營。拆遷人提出先行拆遷申請，必須是因被拆遷人拒不搬遷將要或已經(jīng)嚴(yán)重影響施工工期，給拆遷人贊成直接經(jīng)濟(jì)損失。2、被拆遷人或房屋承租人有搬遷或過渡條件。提出申請先行拆遷的拆遷人已給被拆遷人給予傾向補(bǔ)償或提供安置房或過渡期周轉(zhuǎn)房，在進(jìn)行拆遷后，使被拆遷人有房可搬，有屋可住。3必須進(jìn)行證據(jù)保全2023-04-23146人看過
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法律綜合知識一、拆遷安置協(xié)議中的安置房析產(chǎn)有效嗎在簽署住宅房地征收拆遷協(xié)議之后，這一簽署不僅立即產(chǎn)生了法律約束力，且不得隨意單方更改。若經(jīng)過協(xié)議各方的一致同意，并且經(jīng)過相互協(xié)調(diào)與談判達(dá)成共識后，方可對已簽署協(xié)議進(jìn)行修正和修訂。若所簽署之協(xié)議違反相關(guān)法規(guī)規(guī)定，或者是在受逼迫的情形下被迫簽署的，抑或是甲方（被拆遷方）因自身誤解而簽訂的，則可選擇向法庭提起訴訟，經(jīng)法定程序依法解約或更改已簽署協(xié)議中的具體條款。在此補(bǔ)充說明：依據(jù)土地性質(zhì)的差異，住宅房地征收拆遷補(bǔ)償可細(xì)分為國有土地上的住宅房地征收拆遷補(bǔ)償及集體土地上的住宅房地征收拆遷補(bǔ)償兩大類別。關(guān)于住宅房屋的賠償金額標(biāo)準(zhǔn)，是基于我國現(xiàn)行法律法規(guī)以及相應(yīng)實(shí)際狀況來綜合確定的。對于城市范圍內(nèi)的國有土地上私人所有房屋之拆遷，補(bǔ)償數(shù)額主要是基于房屋所有權(quán)證書中明確注明的建筑面積，并以被征收區(qū)域內(nèi)房屋市場評估價格作為基準(zhǔn)進(jìn)行精確計算得出；至于農(nóng)村集體土地上合法建造的房2024-07-27198人看過 -
法律綜合知識拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議報送市房地產(chǎn)行政主管部門備案。：拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議報送市房地產(chǎn)行政主管部門備案。2022-04-28128人看過 -
房屋拆遷補(bǔ)償房屋回遷安置協(xié)議書首先要寫明拆遷人(以下簡稱甲方)、被拆遷人(以下簡稱乙方)、房屋承租人(簡稱丙方)、各自的委托代理人的基本信息，名稱、地址、企業(yè)法定代表人等。甲方因建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《xx城市房屋拆遷管理辦法》等規(guī)定，對乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀(一)寫明房屋所在地點(diǎn)、建筑面積、房屋的用途、房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的總樓層數(shù)、房屋所在的樓層數(shù)、房屋的朝向。(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：(四)機(jī)械設(shè)備情況：第二條乙方或丙方基本情況(一)被拆除房屋為住宅時：寫明乙、丙兩戶情況，如家庭成員姓名等。(二)被拆除房屋是非住宅時：寫明乙、丙雙方具體情況。第三條寫明房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?。貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。房屋拆遷補(bǔ)償2023-06-15224人看過 -
拆遷補(bǔ)償安置拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。2023-04-23100人看過
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拆遷安置拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等。一是無論當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強(qiáng)加給另一方；二是體現(xiàn)房屋拆遷權(quán)利義務(wù)的對等性，即一方從對方獲得某項(xiàng)權(quán)利時，也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷的。達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后房屋拆遷糾紛的處理方式是什么1、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定房屋拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的合同。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。2、如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人2023-07-03376人看過 -
一、補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容包括哪些1、拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；2、安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限；4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；5、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；6、違約責(zé)任和爭議解決的方式；7、當(dāng)事人約定的其他條款。至于每一個拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具體包括哪些內(nèi)容，還應(yīng)視拆遷補(bǔ)償方式不同而不同。對于實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，協(xié)議中應(yīng)主要載明補(bǔ)償金額、搬遷期限；對于實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，協(xié)議主要載明安置用房的結(jié)構(gòu)、面積和地點(diǎn)、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。必須公證。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助2023-04-19201人看過
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#拆遷補(bǔ)償安置
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拆遷補(bǔ)償安置方式通常根據(jù)當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門的政策規(guī)定來確定。 以下是一些常見的拆遷補(bǔ)償安置方式： 1、貨幣補(bǔ)償：拆遷人以貨幣形式對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償，被拆遷人可以自由選擇貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?。這種方式通常適用于被拆遷人不愿意或不適合在原地重建的情況... 更多>
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拆遷協(xié)議中的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中的責(zé)任怎么認(rèn)定西藏在線咨詢 2022-01-26請幫我分析下這件事情我該負(fù)責(zé)嗎？事情是這樣的，我有危險房一棟，600多平方米。于2007/8/15日受當(dāng)?shù)劓?zhèn)俯示意拆出。由于我自己本人身體不好，所以打算找挖掘機(jī)挖出，一當(dāng)?shù)卮迕竦弥闆r后，經(jīng)2次找到我交談，達(dá)成以下協(xié)議 1：我的房屋給他拆出，拆出的材料全部歸他自己所有。2：一切安全事故由他自己負(fù)責(zé)，我不承擔(dān)任何責(zé)任。3：我不給他付任何費(fèi)用。4：房屋必須在2007/9/5日前拆出完工。時間規(guī)定是當(dāng)?shù)?/div>
征地補(bǔ)償安置農(nóng)民權(quán)益保障措施有哪些內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-02-28征地補(bǔ)償安置農(nóng)民權(quán)益保障措施有： 1.貨幣安置，是一種生活指向性安排，而非就業(yè)指向性安置； 2.社會保險，以土地?fù)Q保障； 3.留地安置，在征地時為了使失地農(nóng)民的生產(chǎn)、生活有長遠(yuǎn)穩(wěn)定的保障;在規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)安排一定面積的建設(shè)用地;支持被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民從事生產(chǎn)經(jīng)營的安置方式。
拆遷安置協(xié)議中所說的安置補(bǔ)償指的什么云南在線咨詢 2023-03-09拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容包括： 1.拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限; 2.安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn); 3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限; 4.搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限; 5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或停
拆遷補(bǔ)償安置利益買賣協(xié)議具備哪些要件才有效內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-24拆遷補(bǔ)償安置利益買賣協(xié)議達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)則合理： (一)侵權(quán)人具備相對應(yīng)的民事行為能力工作能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違背法律法規(guī)、行政規(guī)章的強(qiáng)制要求，不違反公共秩序。
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