土地管理費(fèi)簡介
中國土地管理部門從征地費(fèi)中提取的用于征地事務(wù)性工作的專項(xiàng)費(fèi)用。土地管理費(fèi)實(shí)行由縣、市人民政府統(tǒng)一負(fù)責(zé)組織征用，包干使用?？h、市提取的土地管理費(fèi)，按一定比例上交給上級(jí)土地管理部門，作為征地服務(wù)所必需的費(fèi)用。上繳的具體比例由省、自治區(qū)、直轄市、人民政府確定。
一、實(shí)行全包征地方式的，按征地費(fèi)總額的以下比例收費(fèi)：
1、一次性征用耕地在66．67公頃（1000畝）以上（含66．67公頃）、其它土地133．34公頃（2000畝）以上的（含133．34公頃），征地管理費(fèi)按不超過3％收??；
2、征用耕地66．67公頃以下、其它土地133．34公頃以下的，征地管理費(fèi)按不超過4％收取。
二、實(shí)行半包方式的，按征地費(fèi)總額的以下比例收費(fèi)：
1、一次性征用耕地在66．67公頃以上（含66．67公頃）、其它土地133．34公頃以上的（含133．34公頃），征地管理費(fèi)按不超過2％收??；
2、征用耕地在66．67公頃以下、其它土地133．34公頃以下的，征地管理費(fèi)按不超過2．5％收取。
三、實(shí)行單包方式征地的、按征地費(fèi)總額的以下比例收費(fèi)；
1、一次性征用耕地在66．67公頃以上（含66．67公頃）、其它土地133．34公頃以上的（含133．34公頃），征地管理費(fèi)按不超過1．5％收取。
2、征用耕地在66．67公頃以下，其它土地133．34公頃以下的，征地管理費(fèi)按不超過2％收取。
相關(guān)知識(shí)拓展延伸
動(dòng)遷土地使用證的補(bǔ)償規(guī)定是什么？
一、第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。
第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。
第四條市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
二、第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
三、第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。
四、第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
五、第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
以上就是動(dòng)遷土地使用證的補(bǔ)償規(guī)定是什么的問題的介紹。動(dòng)遷土地使用證必須嚴(yán)格按照國家的補(bǔ)償規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償以后，才可以進(jìn)行動(dòng)遷。所以，廣大市民對(duì)動(dòng)遷土地使用證的補(bǔ)償規(guī)定一定有心中有數(shù)，否則，在相關(guān)單位對(duì)自己的房子進(jìn)行拆遷的時(shí)候，沒辦法得到合理合法的賠償。
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土地使用費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)化收費(fèi)
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（一）實(shí)行全包征地方式的，按征地費(fèi)總額的以下比例收費(fèi)：1、一次性征用耕地在66．67公頃（1000畝）以上（含66．67公頃）、其它土地133．34公頃（2000畝）以上的（含133．34公頃），征地管理費(fèi)按不超過3％收??；2、征用耕地66．67公頃以下、其它土地133．34公頃以下的，征地管理費(fèi)按不超過4％收取。（二）實(shí)行半包方式的，按征地費(fèi)總額的以下比例收費(fèi)：1、一次性征用耕地在66．67公頃以上（含66．67公頃）、其它土地133．34公頃以上的（含133．34公頃），征地管理費(fèi)按不超過2％收??；2、征用耕地在66．67公頃以下、其它土地133．34公頃以下的，征地管理費(fèi)按不超過2．5％收取。（三）實(shí)行單包方式征地的、按征地費(fèi)總額的以下比例收費(fèi)：1、一次性征用耕地在66．67公頃以上（含66．67公頃）、其它土地133．34公頃以上的（含133．34公頃），征地管理費(fèi)按不超過1．5％2023-02-20447人看過 -
這段內(nèi)容描述了房地產(chǎn)交易中需要繳納的各種稅費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。具體包括住宅每套的價(jià)格、工本費(fèi)，以及房屋建筑面積不同范圍需要繳納的印花稅和契稅等。其中，商品房和非普通住宅需要繳納的印花稅和營業(yè)稅有所不同，而契稅則由購房人交納。1.住宅每套的價(jià)格為80元，若共有權(quán)證數(shù)量超過1本，每本需要額外收取10元的工本費(fèi)。2、其它房產(chǎn)建筑面積500（含500）以下的每宗200元，500～1000的為300元，1000～2000的為500元，2000～5000的為800元，5000以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納；“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納。其他稅費(fèi)具體如下：1、商品房契稅——1．5％（非普2023-09-08442人看過 -
法律綜合知識(shí)一、怎么管理使用征地補(bǔ)償費(fèi)用？各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：（一）土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。（二）青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。（三）安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：1、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。2、由其他單位安置的，支付給安置單位。3、不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。二、征地補(bǔ)償費(fèi)由誰付征地補(bǔ)償費(fèi)由國家支付，具體由實(shí)行征地的縣級(jí)人民政府發(fā)放。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條第一款、第四款的規(guī)定，征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)等予以公告。征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。三、如何計(jì)算征地補(bǔ)償2022-02-21301人看過 -
土地使用稅一、土地使用稅的定義以及性質(zhì)土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。以在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的土地為征稅對(duì)象，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對(duì)使用土地的單位和個(gè)人征收。其稅額標(biāo)準(zhǔn)按大城市、中等城市、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別確定，在每平方米0.6元至30元之間。土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。二、土地使用稅計(jì)入管理費(fèi)用根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》規(guī)定:管理費(fèi)用科目核算企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的管理費(fèi)用，包括企業(yè)的董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)(包括行政管理部門職工薪酬、修理費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費(fèi)和差旅費(fèi)等)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)(包括董事2023-06-15303人看過
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出讓土地被征收的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，一般由當(dāng)?shù)厥〖?jí)機(jī)關(guān)制定。土地被國家征用賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市政府通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。因此具體的數(shù)額需要到當(dāng)?shù)氐恼嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。一、土地征收能得到哪些補(bǔ)償土地征收可以得到以下這些補(bǔ)償：1、土地補(bǔ)償費(fèi);2、安置補(bǔ)助費(fèi);3、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。其中征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、2023-03-26228人看過 -
法律綜合知識(shí)一、哪些企業(yè)可以免征土地使用稅？下列企業(yè)可以免征土地使用稅：1．企業(yè)關(guān)閉、撤銷、搬遷后，其原有場(chǎng)地未作他用的，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局批準(zhǔn)暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。2．企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局審批暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。3．納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，年減免稅額不足10萬元的，經(jīng)當(dāng)?shù)刎?cái)政局、地方稅務(wù)局審核，報(bào)省級(jí)財(cái)政部門和地方稅務(wù)局審批；10萬元以上的，經(jīng)省級(jí)財(cái)政部門和地方稅務(wù)局審核，報(bào)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局審批。4．為了鼓勵(lì)利用荒地、灘涂等土地，對(duì)經(jīng)過批準(zhǔn)整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。二、土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)土地使用稅的征收采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1．大城市1．5元至30元；22023-05-20264人看過 -
法律綜合知識(shí)一、土地使用權(quán)續(xù)期費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)有幾種當(dāng)購買者擁有七十年的土地使用權(quán)時(shí)，屆滿之時(shí)需依照當(dāng)時(shí)的土地使用權(quán)出讓金標(biāo)準(zhǔn)，以百分之一至百分之十為比例增付。針對(duì)住宅地塊的土地使用期限，法律規(guī)定為七十年；然而，在這期間屆滿之后，買家能夠依據(jù)當(dāng)時(shí)土地市場(chǎng)的價(jià)格行情，適量補(bǔ)交土地出讓金，進(jìn)而重新申請(qǐng)土地使用權(quán)。值得注意的是，房屋所有權(quán)屬于永久性質(zhì)，并不涉及到使用期限的問題?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年；2、工業(yè)用地50年；3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；5、倉儲(chǔ)用地50年；6、綜合或者其他用地50年。二、土地使用權(quán)年限有哪些規(guī)定關(guān)于土地使用權(quán)年限的相關(guān)規(guī)定如下所述：針對(duì)居住性質(zhì)的土地使用權(quán)，其使用期限為70年；而對(duì)于工業(yè)用途、公益事業(yè)以及其他性質(zhì)的土地使用權(quán)而言，其使用期限則為50年2024-07-21110人看過 -
征地補(bǔ)償費(fèi)征用土地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)管理，其使用應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論決定，主要用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和改善農(nóng)村生產(chǎn)和生活條件，提高生活水平。如興辦企業(yè)、開墾耕地、土地整理和提高耕地質(zhì)量，以及興辦公共設(shè)施和公益事業(yè)等。各地可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，視土地使用者或者土地承包經(jīng)營者對(duì)土地的投入情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)當(dāng)用于被征土地的土地使用者或土地承包經(jīng)營者的生產(chǎn)和生活安置。安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給安置被征地的土地承包經(jīng)營者或土地使用者的單位。由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)統(tǒng)一安排使用和管理；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給安置單位；自謀職業(yè)或自行安置的，應(yīng)當(dāng)將安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被安置的個(gè)人。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，主要用于地上建筑物、2023-07-02252人看過
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法律綜合知識(shí)耕地開墾費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)一般是：非農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的，耕地開墾費(fèi)通常按每平方米收10到14元。其中占用望天田的按每平方米收10元，占用旱地的按每平方米收12元，占用水澆地、灌溉水田、菜地的按每平方米收14元。非農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目占用基本農(nóng)田的，耕地開墾費(fèi)每平方米收20到24元。2023-03-2484人看過 -
法律綜合知識(shí)一、土地使用權(quán)攤銷計(jì)入管理費(fèi)用土地使用權(quán)計(jì)入當(dāng)期損益（管理費(fèi)用或者其他業(yè)務(wù)成本）。自己用的辦公樓，計(jì)入管理費(fèi)用。管理費(fèi)用屬于期間費(fèi)用，在發(fā)生的當(dāng)期就計(jì)入當(dāng)期的損失或是利益。管理費(fèi)用包括的具體項(xiàng)目有：企業(yè)董事會(huì)和行政管理部門在企業(yè)經(jīng)營管理中發(fā)生的，或者應(yīng)當(dāng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、郵電費(fèi)、綠化費(fèi)、管理人員工資及福利費(fèi)等。二、土地使用權(quán)攤銷年限一般情況下，土地使用權(quán)攤銷年限不得低于10年?！镀髽I(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十七條無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年，但作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。三、土地使用權(quán)能不能攤銷（一）購入或者非貨幣交換得到的土地使用權(quán)作為投資性房地產(chǎn)核算的，比如購入土地使用權(quán)的時(shí)候就決定建成之后的建筑2024-03-26468人看過 -
《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。2023-06-1079人看過 -
法律綜合知識(shí)一、土地征收或者征用補(bǔ)償費(fèi)使用以及宅基地使用等方面（一）、宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目：1、土地補(bǔ)償費(fèi)：用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)：用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)：用地單位對(duì)被征用土地上的附著2021-11-05299人看過
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土地管理（一）實(shí)行全包征地方式的，按征地費(fèi)總額的以下比例收費(fèi)：1、一次性征用耕地在66．67公頃（1000畝）以上（含66．67公頃）、其它土地133．34公頃（2000畝）以上的（含133．34公頃），征地管理費(fèi)按不超過3％收取；2、征用耕地66．67公頃以下、其它土地133．34公頃以下的，征地管理費(fèi)按不超過4％收取。（二）實(shí)行半包方式的，按征地費(fèi)總額的以下比例收費(fèi)：1、一次性征用耕地在66．67公頃以上（含66．67公頃）、其它土地133．34公頃以上的（含133．34公頃），征地管理費(fèi)按不超過2％收??；2、征用耕地在66．67公頃以下、其它土地133．34公頃以下的，征地管理費(fèi)按不超過2．5％收取。土地管理費(fèi)是土地費(fèi)嗎土地管理費(fèi)不是土地費(fèi)。土地管理費(fèi)亦稱征地管理費(fèi)。土地管理機(jī)關(guān)從征地費(fèi)用中提取的用于征地事務(wù)性工作的專項(xiàng)費(fèi)用。中國土地管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《關(guān)于征用土地費(fèi)實(shí)行包干使用暫行辦法2023-07-07103人看過 -
履行職責(zé)第一條為了加強(qiáng)國有土地有償使用費(fèi)的收繳使用管理，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、財(cái)政部和國土資源部《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，制訂本辦法。第二條國有土地有償使用費(fèi)是指以出讓、租賃、作價(jià)出資或入股等方式有償使用國有土地的單位或個(gè)人，按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法，向國家繳納的土地資源性收益。國有土地有償使用費(fèi)不屬于行政事業(yè)性收費(fèi)，其范圍包括：土地出讓金、土地租金、土地收益金、新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)、場(chǎng)地使用費(fèi)等。第三條對(duì)以協(xié)議方式出讓、租賃國有土地使用權(quán)收取的土地出讓金、土地租金、土地收益金等有償使用費(fèi)，實(shí)行最低價(jià)控制制度。協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)，應(yīng)繳金庫的土地純收益不得低于基準(zhǔn)地價(jià)的25％；土地租金、土地收益金等以年為單位收取的土地有償使用費(fèi)不得低于基準(zhǔn)地價(jià)的2％，并2023-06-10472人看過
房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷人用自己所有的房屋與被拆遷人使用的房屋進(jìn)行交換，被拆遷人則不再擁有該房屋的所有權(quán)。 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換通常適用于拆遷補(bǔ)償安置的情況，拆遷人需要給予被拆遷人合理的補(bǔ)償，而房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換是一種常見的補(bǔ)償方式。 在房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換中，拆遷... 更多>
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土地使用權(quán)出讓交什么費(fèi)用，土地使用權(quán)出讓征收收入山西在線咨詢 2022-05-10土地出讓需要交納的費(fèi)用： (一)、營業(yè)稅及附加(出讓方)： 1、按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營業(yè)稅。 2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。 (二)、印花稅和契稅(雙方)： 1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。 2、按成交價(jià)格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。 (三)、土地增值稅(出讓方)： 1、按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額，繳納土地增 -
土地使用稅和土地管理費(fèi)用怎么區(qū)分福建在線咨詢 2022-09-01土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。土地使用費(fèi)是土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費(fèi)用，是土地使用者獲得用地應(yīng)付出的代價(jià);中外合資、合作經(jīng)營企業(yè)無論新征用土地，還是利用中方合資者或合作者原使用的土地，都應(yīng)繳納土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)與土地使用稅不同，通俗點(diǎn)說，土地使用稅是交給國家的 -
土地征收的土地使用費(fèi)如何交納？北京在線咨詢 2022-08-30土地有償使用費(fèi)是指以出讓、租賃、作價(jià)出資（入股）等方式有償使用國有土地的單位或個(gè)人，按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法，向國家繳納的土地資源性收益，包括土地出讓金、土地租金、土地收益金、新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)、場(chǎng)地使用費(fèi)等。 -
土地閑置費(fèi)如何管理使用遼寧在線咨詢 2021-10-13土地閑置費(fèi)實(shí)行委托銀行代收，收費(fèi)收入繳入同級(jí)國庫，實(shí)行“收支兩條線”管理?？h級(jí)市對(duì)征收的土地閑置費(fèi)留成70%，上繳市20%，上繳省10%;各區(qū)代征收的土地閑置費(fèi)先全額繳入?yún)^(qū)財(cái)政，區(qū)留用70%，上繳市20%，上繳省10%。應(yīng)上繳給省、市的資金，由各區(qū)、縣級(jí)市財(cái)政部門每月終了后10日內(nèi)按規(guī)定上繳廣州市財(cái)助。其中省統(tǒng)籌部分，由市財(cái)政部門定期將應(yīng)上繳的資金上繳省財(cái)政。土地閑置費(fèi)按以下程序申請(qǐng)使用： 1、用 -
征用土地管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？這是按什么比例收的？新疆在線咨詢 2022-11-01征用土地管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)：(一)實(shí)行全包征地方式的，按征地費(fèi)總額的以下比例收費(fèi)： 1.一次性征用耕地在66.67公頃(1000畝)以上(含66.67公頃)、其它土地133.34公頃(2000畝)以上的(含133.34公頃)，征地管理費(fèi)按不超過3%收取; 2.征用耕地66.67公頃以下、其它土地133.34公頃以下的，征地管理費(fèi)按不超過4%收取。(二)實(shí)行半包方式的，按征地費(fèi)總額的以下比例收費(fèi)：1.
