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一、什么是合同違約？合同違約是指違反合同債務(wù)的行為，亦稱(chēng)為合同債務(wù)不履行。這里的合同債務(wù)，既包括當(dāng)事人在合同中約定的義務(wù)，又包括法律直接規(guī)定的義務(wù)，還包括根據(jù)法律原則和精神的要求，當(dāng)事人所必須遵守的義務(wù)。僅指違反合同債務(wù)這一客觀(guān)事實(shí)，不包括當(dāng)事人及有關(guān)第三人的主觀(guān)過(guò)錯(cuò)?！睹穹ǖ洹罚?021.1.1生效）第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、甲方違約了，乙方能夠怎么辦呢？單方違約依《民法典》第578條的規(guī)定，所謂預(yù)期違約，以稱(chēng)先期違約，是指一方當(dāng)事人在合同履行期限到來(lái)之前，以明示或默示的方式表示其將不履行合同的行為。預(yù)期違約的實(shí)質(zhì)是種毀約行為，分為明示毀約和默示毀約兩種。所謂明示毀約，是指一方當(dāng)事人在合同履行到來(lái)之前，明確、肯定地向另一方表示其將不履行合同義務(wù)。違約廣播這種毀約心思表示既可以是

合同沒(méi)有付款，但合同當(dāng)事人如果按合同約定，全面履行合同義務(wù)的，就算是合同履行完畢?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百零九條【合同履行的原則】當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。沒(méi)有按合同付款算違約嗎？其應(yīng)當(dāng)或可能承擔(dān)的違約責(zé)任主要有：1、繼續(xù)履行支付價(jià)款的義務(wù)。2、支付違約金。（按照合同約定的違約金數(shù)額或計(jì)算辦法?？烧?qǐng)求法院增加或適當(dāng)減少）如果當(dāng)事人雙方未約定違約金或損失的計(jì)算買(mǎi)方未按合同的

一、中標(biāo)以后甲方不履行怎么辦．1當(dāng)中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，若甲方不履行簽約義務(wù)，則構(gòu)成了對(duì)中標(biāo)結(jié)果的改變，此時(shí)甲方需依法承擔(dān)法律責(zé)任。2．招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。3．若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂合同，則構(gòu)成締約過(guò)失責(zé)任，需對(duì)中標(biāo)人因此產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。4．對(duì)于依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的中標(biāo)人，拒絕簽訂合同的，有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)可責(zé)令改正，并處中標(biāo)項(xiàng)目金額10‰以下的罰款。二、無(wú)正當(dāng)理由不簽約后果1．若甲方無(wú)正當(dāng)理由不與中標(biāo)人訂立合同，或者在簽訂合同時(shí)提出附加條件，甚至不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，那么將面臨取消中標(biāo)資格、投標(biāo)保證金不予退還的處罰。2．對(duì)于依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，若甲方違反上述規(guī)定，還將受到有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)的責(zé)令改正和罰款處罰。這樣的規(guī)定旨在確保招投標(biāo)過(guò)程的公平、公正和透明，維護(hù)中標(biāo)人的合法權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)市場(chǎng)的良性

一、甲方不履行居間協(xié)議怎么辦如果居間合同未能得到履行，則必須要實(shí)施相應(yīng)的違約責(zé)任。倘若合約的某一方未能按照合同條款履行應(yīng)盡的義務(wù)或者其履行行為存在缺陷，該方必須承擔(dān)進(jìn)一步履行義務(wù)、采取必要的補(bǔ)救措施或向受害方補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失等違約責(zé)任。若有證據(jù)表明另一方已經(jīng)明示或通過(guò)自身行動(dòng)清楚表達(dá)了其無(wú)法履行合同義務(wù)的事實(shí)，則受損方有權(quán)在履行期限截止前要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。此外，若合約的某一方尚未支付應(yīng)付款項(xiàng)或報(bào)酬，受損方可要求其立即支付相關(guān)款項(xiàng)或報(bào)酬?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、甲方不履行合同乙方怎么索賠對(duì)于違約，守約方依此享有合同解除權(quán)，可單方解除合同，并可請(qǐng)求對(duì)方賠償損失。甲方不支付合同違約賠償時(shí)，雙方可以協(xié)商解決。乙方也可以向法院起訴，更具有法律強(qiáng)制力?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可

合同的付款方式是很多的，一般包括一次性付款和分期付款。但是除了這兩種常見(jiàn)的付款方式，還有一些特殊合同下的付款形式也是存在的，即其他債務(wù)抵消，易貨交易，或者是銀行按揭貸款和住房公積金貸款這兩種，也是比較常用的。因此對(duì)于合同付款方式的選擇，一般是由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商處理，在協(xié)商之后自行約定。一、房?jī)r(jià)上漲賣(mài)方違約怎么辦原被告雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，應(yīng)合法有效，交易不能正常進(jìn)行的原因在于被告，被告的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這時(shí)買(mǎi)方應(yīng)采取一些措施最大限度保護(hù)自身利益。1、對(duì)賣(mài)方要求加價(jià)或拒絕繼續(xù)履行合同的事實(shí)進(jìn)行取證。主要有：在中介主持下進(jìn)行協(xié)商，由中介作為第三方證人；對(duì)溝通過(guò)程進(jìn)行錄音；通過(guò)手機(jī)短信獲取對(duì)方違約的信息；向公證處申請(qǐng)證據(jù)保全等。2、賣(mài)方在這一階段往往會(huì)回避磋商，或找各種理由不愿接收買(mǎi)方的購(gòu)房款。這時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式向賣(mài)方致函，要求按合同約

一、合同已履行完畢可否要求支付違約金1、如果存在違約情形可以要求支付違約金。2、違約責(zé)任，是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任是合同責(zé)任中一種重要的形式，違約責(zé)任不同于無(wú)效合同的后果，違約責(zé)任的成立以有效的合同存在為前提的。3、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。二、何時(shí)可要求違約方賠償損失1、賠償損失是違約責(zé)任的最基本形式，當(dāng)合同一方因?qū)Ψ降倪`約行為而遭受損失時(shí)，其可以要求對(duì)方承擔(dān)賠償責(zé)任。2、關(guān)于賠償?shù)膿p失額，根據(jù)我國(guó)的有關(guān)規(guī)定，損失賠償

甲方未按照合同約定履行付款義務(wù)的，屬于違約行為，合同相對(duì)方可以催告對(duì)方在合理期限內(nèi)主動(dòng)履行；如果甲方仍拒不履行付款義務(wù)，構(gòu)成根本違約的，相對(duì)方可以單方解除合同，并主張對(duì)方承當(dāng)違約責(zé)任。因此發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的爭(zhēng)議解決條款解決糾紛。如果沒(méi)有，則可以直接起訴到法院，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不結(jié)算，拖延付款，如何起訴甲方不結(jié)算，拖延付款，起訴的流程如下：1、書(shū)寫(xiě)起訴狀并起訴。起訴要向法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)＋法院提出副本。即被告＋1的原則。隨后應(yīng)當(dāng)去管轄法院起訴。如果沒(méi)有約定哪里的法院有管轄權(quán)的情況下，一般被告所在地的法院都有管轄權(quán)，被告所在地包括戶(hù)籍所在地（身份證上的地址）和經(jīng)常居住滿(mǎn)一年的地方即經(jīng)常居住地。2、法院受理。根據(jù)立案登記制的規(guī)定，凡是能夠當(dāng)場(chǎng)立案的當(dāng)場(chǎng)受理，不能當(dāng)場(chǎng)立案的則先登記并一次性告知補(bǔ)充的材料。符合法定條件的，7日內(nèi)予以立案。不符合法定條件的，7日內(nèi)裁定不予

一、甲方公司不付款乙方該怎么辦當(dāng)甲方公司不按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，乙方首先需要明確這是一項(xiàng)違約行為。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。乙方可以采取以下步驟來(lái)應(yīng)對(duì)此情況：1．乙方應(yīng)當(dāng)與甲方進(jìn)行積極的溝通，明確款項(xiàng)未支付的原因，并嘗試達(dá)成一個(gè)雙方都能接受的解決方案。如果甲方仍不支付，乙方可以要求甲方支付違約金，前提是雙方在合同中已有明確約定。2．如果甲方拒絕支付違約金或款項(xiàng)，乙方可以選擇向法院提起民事訴訟。在訴訟過(guò)程中，乙方需要提供充分的證據(jù)來(lái)支持其主張，如合同、交貨憑證、催款通知等。一旦法院判決甲方支付款項(xiàng)或違約金，但甲方仍不執(zhí)行，乙方可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。3．乙方在維護(hù)自身權(quán)益的同時(shí)，也應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)甲方的商業(yè)聲譽(yù)和利益，避免過(guò)度追討款項(xiàng)導(dǎo)致雙方關(guān)系破裂。乙方也應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)自身的合同管理和風(fēng)險(xiǎn)控制能力，以減少類(lèi)似事件的發(fā)生。二、甲方不按合同履行處理

合同當(dāng)然是生效的。合同的生效與否，與是否交錢(qián)是兩種不同的法律行為。合同是否能夠生效是第一個(gè)問(wèn)題，生效的合同應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足法律規(guī)定的生效要件，即合同當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致，真實(shí)自愿，內(nèi)容不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗，滿(mǎn)足上述條件就是合法生效的合同，依法成立的合同自成立時(shí)生效，雙方當(dāng)事人即受合同的約束。而合同中約定的“交錢(qián)”是屬于履行合同的義務(wù)，若不履行合同義務(wù)，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。交錢(qián)沒(méi)有簽合同能退款嗎交了錢(qián)沒(méi)簽合同一般情況下是不可以退款的，因?yàn)槎ń鹗亲鳛橛喠⒅骱贤瑩?dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果雙方協(xié)商一致的情況下還是可以退款的。如果存在合同條款達(dá)不成一致、合同約定可以退定金、無(wú)銷(xiāo)售許可證或產(chǎn)權(quán)證的情況還是可以主張退還定金的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋

甲方未支付價(jià)款或者不履行另外金錢(qián)債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。如果合同約定了違約金也可以要求違約方支付違約金。按時(shí)支付工程款是甲方的主要義務(wù)，合同簽訂后，對(duì)方未付款的，作為守約方，可以按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定要求違約方支付違約金。另外，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。一、工程合同違約金的最高限額的標(biāo)準(zhǔn)是多少違約金是由合同當(dāng)事人約定的概念，如果未約定則不存在違約金支付問(wèn)題。違約金上限屬于約定違約金的范疇，是否設(shè)定，如何設(shè)定亦取決于合同當(dāng)事人的決定，法律并不進(jìn)行干涉。需要注意的是，約定違約金上限并不意味著違約方的違約賠償責(zé)任即以該上限為準(zhǔn)?！睹穹ǖ洹返?85規(guī)定：“約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。”根據(jù)該規(guī)定可以看出，即使合同中約定

1、可以通過(guò)向法院起訴要求還款，法院會(huì)依法做出判決2、勝訴之后，如果對(duì)方拒絕履行的，勝訴方可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。3、法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行后，會(huì)依法查詢(xún)債務(wù)人名下的房產(chǎn)、車(chē)輛、證券和存款；4、被執(zhí)行人不履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的，人民法院可以對(duì)其采取或者通知有關(guān)單位協(xié)助采取限制出境，在征信系統(tǒng)記錄、通過(guò)媒體公布不履行義務(wù)信息以及法律規(guī)定的其他措施?！睹袷略V訟法》。

甲方不付款可以向法院起訴。由法院判決支付價(jià)款。法院依法作出勝訴判決后，對(duì)方拒絕履行的，勝訴方可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行人執(zhí)行。受理強(qiáng)制執(zhí)行后，法院將依法查詢(xún)債務(wù)人名下的財(cái)產(chǎn)、車(chē)輛、證券和存款；被執(zhí)行人不履行法律文書(shū)規(guī)定的義務(wù)的，人民法院可以采取或者通知有關(guān)單位協(xié)助限制出境，記錄信用調(diào)查系統(tǒng)，通過(guò)媒體公布不履行義務(wù)的信息和法律規(guī)定的其他措施。有能力拒不執(zhí)行的，涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪的，依照規(guī)定，拒不執(zhí)行人民法院的判決、裁定，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰款。第一次簽完合同后不付款合同簽訂后，對(duì)方未付款的，作為守約方，可以按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定要求違約方支付違約金。另外，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。具體情況，請(qǐng)當(dāng)事人自行根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行核實(shí)確定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付

乙方可以催告甲方，催告后仍不支付的，可以起訴到法院要求付款。甲方不按照合同約定時(shí)間付款的，乙方可以先行催告，催告后乙方仍不履行到期義務(wù)的，乙方可以向法院提起合同糾紛訴訟，主張甲方支付價(jià)款和逾期支付價(jià)款的利息。如果一方因此還導(dǎo)致了其他損失，可以一并主張賠償損失。明確付款方式和時(shí)間雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時(shí)間。如首付款、尾款的支付比例、數(shù)量和時(shí)間，確保買(mǎi)方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時(shí)有據(jù)可依，較好地維護(hù)自身權(quán)益。因?yàn)樵诙址抠I(mǎi)賣(mài)案例中存在客戶(hù)以貸款方式購(gòu)買(mǎi)二手房卻因?yàn)榕J不成而導(dǎo)致交易失敗的例子屢見(jiàn)不鮮，因此為了避免浪費(fèi)無(wú)謂的時(shí)間，業(yè)主應(yīng)盡早對(duì)客戶(hù)是否能被批貸進(jìn)行確認(rèn)。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)

一、甲方不按合同履行，乙方如何維權(quán)甲方不按合同履行屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果雙方約定了違約金的，守約乙方可以要求甲方支付違約金。如果甲方不支付違約金的，乙方可以去法院提起民事訴訟，法院判決后對(duì)方不執(zhí)行的，還可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、如果對(duì)方不履行合同如何辦對(duì)方不履行合同，當(dāng)事人可以要求對(duì)方履行，對(duì)方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同的，當(dāng)事人有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。一方不履行合同義務(wù)造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除