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北京女大學(xué)生遭遇黑中介假房東被騙三萬(wàn)定金
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-08 09:54:50 98 人看過(guò)

8月中旬，小郭和小辛在58同城上搜索到了位于朝陽(yáng)區(qū)大西洋新城的一處打了隔斷的兩居室，由中天置地中介公司一位自稱武鳳銘的工作人員發(fā)布的租房信息。武鳳鳴稱這間房已經(jīng)交由他的好朋友吳連珍出租。吳連珍帶兩位女孩實(shí)地看房后，雙方簽了租賃合同。其中，小郭租房?jī)r(jià)格為2400元，押一付三后共計(jì)9600元。小辛租房?jī)r(jià)格為1550元，押一付三后共計(jì)6200元。小郭、小辛還分別向武鳳鳴支付了1000元中介費(fèi)。在接觸中，吳連珍還以看病缺錢(qián)為由，向小郭借了1000元現(xiàn)金，并打下欠款字條。

當(dāng)兩位女孩月底搬入房中時(shí)，見(jiàn)到了第一位租客小蘇。小蘇是在8月初租的房子，當(dāng)時(shí)是押一付六，也支付了1萬(wàn)元。8月28日，一紙來(lái)自北京滿意行房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的催款通知書(shū)貼在了房門(mén)上。小蘇急忙致電通知書(shū)上的聯(lián)系人，才得知滿意行是真房東，他們把房租給了吳連珍，但吳連珍交了2000元定金后，就一直以抱病為由拖欠租金24000余元。聯(lián)系人獲悉屋里還住了三個(gè)女孩后，他們也很驚訝，因?yàn)樗麄兒蛥呛灥暮贤?，有不能轉(zhuǎn)租這一項(xiàng)。

當(dāng)晚，女孩們聯(lián)系了吳連珍，對(duì)方表示第二天會(huì)去退錢(qián)，可吳連珍只補(bǔ)交了拖欠滿意行的房租，對(duì)于女孩們繳納的房費(fèi)卻遲遲不予理睬。滿意行也告知女孩們趕緊清房。女孩們向南湖派出所報(bào)案。但民警認(rèn)為這是經(jīng)濟(jì)糾紛，不予立案。幾天后，滿意行切斷了屋內(nèi)的電源，女孩們無(wú)奈借來(lái)了幾臺(tái)充電寶給手機(jī)充電，并將重要財(cái)物搬走。9月2日，6名滿意行的工作人員清房，聽(tīng)著門(mén)外鈍器猛砸門(mén)鎖的敲擊聲和鄰居家孩子的哭鬧聲，女孩們選擇再次報(bào)警，但問(wèn)題依然沒(méi)能得到解決。為了追回欠款，女孩們還將吳連珍的丈夫約到家中，但他又趁機(jī)溜走。

9月4日晚，滿意行再次上門(mén)砸門(mén)，女孩們怕出危險(xiǎn)，前往南湖派出所報(bào)案，隨后她們還向朝陽(yáng)經(jīng)偵大隊(duì)舉報(bào)，但兩處的回應(yīng)一致：這是經(jīng)濟(jì)糾紛，不能立案，你們自己解決。女孩們說(shuō)，大家準(zhǔn)備將假房東告上法庭，但咨詢多位律師后，律師們均表示民事糾紛討回定金周期太長(zhǎng)，不建議走法律途徑。

（文章人名皆化名）

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    對(duì)付黑中介的方法就是盡量去正規(guī)的中介服務(wù)公司，遇到黑中介欺詐盡快報(bào)警，并保留好繳費(fèi)證據(jù)。在房屋買(mǎi)賣(mài)和租賃的過(guò)程中，我們會(huì)需要中介公司為我們服務(wù)，這個(gè)時(shí)候所謂的黑中介也會(huì)出來(lái)行騙。他們一般利用人類占便宜的心理來(lái)誤導(dǎo)消費(fèi)者租賃或者購(gòu)買(mǎi)房屋，因此在房屋租賃和買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中識(shí)別黑中介常見(jiàn)行騙手段是非常重要的。注意以下四點(diǎn)可以很好的預(yù)防自己遭遇黑中介1、要看資質(zhì)：務(wù)必去正規(guī)合法、信譽(yù)良好的房地產(chǎn)公司或者中介公司買(mǎi)賣(mài)租賃房屋。查看該公司是否具備相關(guān)資質(zhì)證明、合法出售或出租手續(xù)。切勿輕信個(gè)人或黑中介公司的花言巧語(yǔ)。2、慎簽合同：在購(gòu)房或租房前要認(rèn)真核查所有產(chǎn)權(quán)證明以及二手房主或者房東的身份證、戶口簿等，在簽合同前要看清條款，避免中介陷阱。3、小心付錢(qián)：簽訂合同后最好先付部分款項(xiàng)，不要一次性付清全部大額款項(xiàng)，等所有手續(xù)辦完后再全部支付。4、保全證據(jù)：如發(fā)現(xiàn)上當(dāng)受騙，一定要及時(shí)報(bào)警，為警方偵查破案贏得時(shí)間，同
    2023-05-31
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  • 找中介租房竟被騙五萬(wàn)元看清假冒二房東伎倆
    范先生今年3月份到該中介五一陽(yáng)光店求租房屋，中介叫來(lái)?xiàng)钅澈团崮常ㄅf(shuō)他們的親戚出國(guó)留學(xué)，有一處立達(dá)博蘭小區(qū)的住房委托他們出租。此后，中介給我出示了房主王某給楊某的委托書(shū)，并說(shuō)范先生今年3月份到該中介五一陽(yáng)光店求租房屋，中介叫來(lái)?xiàng)钅澈团崮常ㄅ?，說(shuō)他們的親戚出國(guó)留學(xué)，有一處立達(dá)博蘭小區(qū)的住房委托他們出租。此后，中介給我出示了房主王某給楊某的委托書(shū)，并說(shuō)所有手續(xù)中介都檢查過(guò)，沒(méi)有問(wèn)題。在中介的見(jiàn)證下，范先生在店里簽署了租賃合同，租期一年，每月房租2500元，一次性交給楊某3萬(wàn)元租金和2500元租房押金。此后，裴某又找范先生要走了物業(yè)管理費(fèi)2260元和供暖費(fèi)1950元，并以急用錢(qián)為名預(yù)先收取了下一年度租金32500元。10月20日中午，房主王某突然敲開(kāi)我的房門(mén)，說(shuō)要找裴某要房租。我當(dāng)時(shí)就傻了，急忙問(wèn)原因。王某說(shuō)，他以每月3500元把這套房子租給裴某，到9月底租期已到。范先生說(shuō)，王某稱根本沒(méi)出
    2023-06-10
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  • 三大房產(chǎn)中介解析北京二手房市場(chǎng)下半年如何變
    原本是調(diào)控新房市場(chǎng)的板子，但絕大多數(shù)都落在了二手房身上。如果問(wèn)今年房地產(chǎn)市場(chǎng)最受冤屈的是誰(shuí)，二手房市場(chǎng)一定能當(dāng)選。在經(jīng)過(guò)了風(fēng)聲鶴唳的上半年之后，下半年北京二手房市場(chǎng)能否“山窮水盡”之后“柳暗花明”呢？危機(jī)很快會(huì)結(jié)束我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司北京公司副總經(jīng)理胡景暉隨著近日出售二手房繳納個(gè)人所得稅試點(diǎn)的停止，即將出臺(tái)的已購(gòu)公房等政策福利性購(gòu)房再上市稅收優(yōu)惠細(xì)則的出臺(tái)，由“兩稅”所帶來(lái)的北京二手房市場(chǎng)的危機(jī)將會(huì)很快結(jié)束，對(duì)解決廣大中低收入階層居住問(wèn)題和穩(wěn)定北京房?jī)r(jià)起著重要作用的北京二手房市場(chǎng)將重新恢復(fù)生機(jī)。從最近新華社發(fā)表的文章來(lái)看，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控將是下半年的基調(diào)。但是，為房地產(chǎn)行業(yè)降溫和控制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的勢(shì)頭，主要應(yīng)從改變一手房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、增加經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房供應(yīng)量入手，而不應(yīng)該抑制二手房市場(chǎng)的發(fā)展。相反，由于改變一手房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、增加經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房供應(yīng)量需要一個(gè)較長(zhǎng)的時(shí)間才能見(jiàn)效
    2023-04-22
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    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

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      河南在線咨詢 2024-11-08
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