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以物抵債規(guī)定：拍賣所得用于償還債務(wù)
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-12 03:00:20 389 人看過

執(zhí)行中拍賣流拍，申請(qǐng)執(zhí)行人隨時(shí)可以以物抵債，不受第二次流拍的限制。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，拍賣時(shí)無人競(jìng)買或者競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)，到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)或者同意以該次拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交其抵債。

對(duì)于第二次拍賣仍流拍的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次拍賣。

土地流拍后多久再掛牌

按照法律規(guī)定，第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對(duì)拍品進(jìn)行變賣。如果第一次司法拍賣流拍后，申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)益的情況下，達(dá)成變賣以物抵債的協(xié)議，法院是準(zhǔn)許的。根據(jù)相關(guān)法律還規(guī)定，如果第一次司法拍賣流拍，第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價(jià)將下降，每次下降幅度不超過20％。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十九條

拍賣時(shí)無人競(jìng)買或者競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)，到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)或者同意以該次拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交其抵債。

第二十八條對(duì)于第二次拍賣仍流拍的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次拍賣。

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    一、抵押物被拍賣超出債務(wù)如何處理抵押物被拍賣超出債務(wù)，仍然屬于擔(dān)保人的合法財(cái)產(chǎn)，所以應(yīng)當(dāng)予以返還。抵押物是指?jìng)鶆?wù)人、抵押人為擔(dān)保某項(xiàng)義務(wù)的履行而移轉(zhuǎn)給債權(quán)人（抵押權(quán)人）的擔(dān)保物。擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及利息，包括損害賠償金，包括違約金，包括保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用，債權(quán)人為擔(dān)保善意付出的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)被擔(dān)保?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇龡l抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。二、起訴后債務(wù)人死亡債務(wù)如何處理起訴后債務(wù)人死亡的，應(yīng)當(dāng)按照以下方式處理：一、如果屬于夫妻共同債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)要求債務(wù)人配偶償還。1、該債務(wù)是否發(fā)生在夫妻關(guān)系的存續(xù)期間，若不是，一般不屬于夫妻共同債務(wù)；2、債務(wù)人產(chǎn)生債務(wù)的原因或借債的目的是否為了夫妻共同生活的需要，或者債務(wù)用于家庭或夫妻共同生活；3、債務(wù)人舉債的目的和債務(wù)本身是合法的，如果夫妻共同生活中丈夫所欠的賭債等
    2024-01-01
    170人看過
  • 債務(wù)清償期抵債協(xié)議用物抵債可行嗎？
    一、債務(wù)清償期抵債協(xié)議用物抵債可行嗎？可行。1．以物抵債，系債務(wù)清償?shù)姆绞街?，是?dāng)事人之間對(duì)于如何清償債務(wù)作出的安排，故對(duì)以物抵債協(xié)議的效力、履行等問題的認(rèn)定，應(yīng)以尊重當(dāng)事人的意思自治為基本原則。一般而言，除當(dāng)事人明確約定外，當(dāng)事人于債務(wù)清償期屆滿后簽訂的以物抵債協(xié)議，并不以債權(quán)人現(xiàn)實(shí)地受領(lǐng)抵債物，或取得抵債物所有權(quán)、使用權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)利，為成立或生效要件。只要雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)，合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同即為有效。2．債務(wù)清償期屆滿后，債權(quán)人與債務(wù)人所簽訂的以物抵債協(xié)議，如未約定消滅原有的金錢給付債務(wù)，應(yīng)認(rèn)定系雙方當(dāng)事人另行增加一種清償債務(wù)的履行方式，而非原金錢給付債務(wù)的消滅。3．若新債務(wù)屆期不履行，致使以物抵債協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的，債權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求債務(wù)人履行舊債務(wù)；而且，該請(qǐng)求權(quán)的行使，并不以以物抵債協(xié)議無效、被撤銷或者被解除為前提。二、個(gè)人債務(wù)的清償順序是怎樣的？
    2024-01-07
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  • 法拍房以物抵債流程
    法律綜合知識(shí)
    購(gòu)買法拍房并申請(qǐng)抵押貸款的步驟如次：首先需要帶上個(gè)人有效證件及質(zhì)押、抵押所需證明文件前往貸款經(jīng)辦行填寫申請(qǐng)表。隨后銀行會(huì)對(duì)的申請(qǐng)進(jìn)行審核評(píng)估，若符合要求將與簽定借款合同及相關(guān)擔(dān)保協(xié)議，同時(shí)還需辦理公證書、保險(xiǎn)以及抵押登記等手續(xù)哦！《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
    2024-08-01
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  • 流拍幾次可以以物抵債
    法律綜合知識(shí)
    一、流拍幾次可以以物抵債法院應(yīng)在拍賣物整體拍賣流拍后以整體抵債。財(cái)產(chǎn)可分割的，則宜通過重新評(píng)估等方式確定部分財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)并重新拍賣，不宜在整體拍賣流拍后直接將其中部分財(cái)產(chǎn)抵債給債權(quán)人。按照規(guī)定，財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)；不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國(guó)家禁止自由買賣的物品，交有關(guān)單位按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格收購(gòu)。【法律依據(jù)】《民事訴訟法》第二百四十七條，財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)；不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國(guó)家禁止自由買賣的物品，交有關(guān)單位按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格收購(gòu)。二、什么叫
    2022-01-01
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#執(zhí)行
北京
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    民事執(zhí)行也稱民事強(qiáng)制執(zhí)行或者強(qiáng)制執(zhí)行，是指國(guó)家機(jī)關(guān)依債權(quán)人的申請(qǐng)，依據(jù)執(zhí)行根據(jù)，運(yùn)用國(guó)家強(qiáng)制力，強(qiáng)制債務(wù)人履行義務(wù)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的民事權(quán)利的活動(dòng)。 民事執(zhí)行是指當(dāng)債務(wù)人拒不履行生效執(zhí)行名義確定的民事義務(wù)，人民法院運(yùn)用國(guó)家公權(quán)力，依法采取民事... 更多>

    #民事執(zhí)行
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    • 拍賣的股份,參加競(jìng)拍可以用債務(wù)抵債嗎
      北京在線咨詢 2022-10-25
      這個(gè)問題是個(gè)好問題,申請(qǐng)執(zhí)行人可以不用繳納保證金,但是,拍賣成交款是不是應(yīng)該繳納呢目前似乎沒有規(guī)定。并且，關(guān)于不用繳納保證金的規(guī)定也是不合理的，因?yàn)樯暾?qǐng)執(zhí)行人可以隨便悔拍，這是非常不公平的
    • 銀行可實(shí)施以物抵債的情形，哪些財(cái)產(chǎn)不得用于抵償債務(wù)
      北京在線咨詢 2022-10-27
      一、銀行可實(shí)施以物抵債的情形銀行可實(shí)施以物抵債的情形：債務(wù)人出現(xiàn)下列情況之一，無力以貨幣資金償還銀行債權(quán)，或當(dāng)債務(wù)人完全喪失清償能力時(shí)，擔(dān)保人也無力以貨幣資金代為償還債務(wù)，或擔(dān)保人根本無貨幣支付義務(wù)的，銀行可根據(jù)債務(wù)人或擔(dān)保人以物抵債協(xié)議或人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，實(shí)施以物抵債：（一）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)已中止或建設(shè)項(xiàng)目處于停、緩建狀態(tài)。（二）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)陷入困境，財(cái)務(wù)狀況日益惡化，處于關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)。（三）
    • 民法典拍賣所得債權(quán)適用哪種債權(quán)的債務(wù)轉(zhuǎn)讓
      貴州在線咨詢 2023-09-09
      依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，拍賣所得的債權(quán)是適用債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的，只要符合法律規(guī)定的，拍賣所得的債權(quán)債務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓; (二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓; (三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
    • 房產(chǎn)拍賣流拍后會(huì)以物抵債嗎
      四川在線咨詢 2022-10-18
      經(jīng)過三次拍賣流拍，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》（法釋（2004）16號(hào)）第二十八條規(guī)定，已經(jīng)不能再進(jìn)行拍賣，但你可以申請(qǐng)以保留價(jià)抵債。附：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》（法釋（2004）16號(hào)）第十九條拍賣時(shí)無人競(jìng)買或者競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)，到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)或者同意以該次拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將
    • 法院拍賣流拍一次可以以物抵債嗎
      青海在線咨詢 2022-11-07
      不可以的,需要再次拍賣。法院應(yīng)在拍賣物整體拍賣流拍后以整體抵債。財(cái)產(chǎn)可分割的，則宜通過重新評(píng)估等方式確定部分財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)并重新拍賣，不宜在整體拍賣流拍后直接將其中部分財(cái)產(chǎn)抵債給債權(quán)人。按照規(guī)定，財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)；不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣