對簽訂合同的主體應(yīng)注意什么事項(xiàng)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-12 05:40:11
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對簽訂合同的主體應(yīng)注意的事項(xiàng)有：
1、合同的主體是否具有相應(yīng)的民事行為能力；
2、合同的簽字人是否是合同當(dāng)事人或者是獲得授權(quán)的委托代理人；
3、當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)，與約定的內(nèi)容是否一致。
一、房屋買賣合同是不是有效
房屋買賣合同是否有效，要看是否同時滿足以下要件。分別是：1、簽訂合同的雙方當(dāng)事人要具有相應(yīng)的民事行為能力，一般是完全民事行為能力人；2、房屋買賣合同要是出于雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；3、合同的內(nèi)容不得不違反法律的規(guī)定或社會公共利益；4、房屋買賣合同的標(biāo)的必須是確定和可能實(shí)現(xiàn)的。
二、小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同受法律保護(hù)嗎
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同是否有法律效力，可以先確定是否具備生效要件:
1、買賣雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力
即當(dāng)事人應(yīng)該是18周歲以上的成年人,具有完全民事行為能力。已滿16周歲以上不滿18周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，也會視為完全民事行為能力人。
2、買賣雙方意思表示真實(shí)
如果任何一方的意思表示不真實(shí)或以欺詐、脅迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行為簽訂合同，即會直接導(dǎo)致買賣合同無效。
3、不違反法律或者社會公共利益
合同的內(nèi)容、合同的目的都不得違反國家法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，即使當(dāng)前沒有明確規(guī)定，也不得違反國家有關(guān)規(guī)定的禁止性規(guī)定。
三、財(cái)產(chǎn)的約定書面有效嗎？
合同是否有效看合同當(dāng)事人是否具有民事行為能力，意思表示真實(shí)，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。《民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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簽訂勞動合同1、簽訂時間：首次建立勞動關(guān)系，必須在用工之日起30日內(nèi)簽訂書面勞動合同;勞動合同到期續(xù)簽的，到期前最好完成續(xù)簽。如果相應(yīng)截止日遇到節(jié)假日的，一定在節(jié)假日之前完成相應(yīng)簽訂工作。2、簽字和蓋章：勞動者簽訂勞動合同時，注意核實(shí)用人單位的名稱和公章一致，并通過工商登記確認(rèn)用人單位合法存續(xù);而用人單位一定核實(shí)勞動者的簽字為本人簽字，且簽字與勞動者平時字體一致。4、勞動合同蓋章的方法：勞動合同文本應(yīng)該有頁碼，并且加蓋騎縫章或者每頁簽字確認(rèn)。5、勞動合同條款以及勞動合同管理：勞動者領(lǐng)取以及借閱勞動合同一定要有書面憑證。6、特殊人員勞動合同：法定代表人、高管、負(fù)責(zé)人力資源的人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面勞動合同。7、勞動者拒簽勞動合同：用人單位對于勞動者拒簽勞動合同，在用工之日起1個月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)及時以該理由終止勞動關(guān)系。8、無固定期限勞動合同：符合無固定期限勞動合同簽訂條件的，如果勞動者自愿，仍然可以簽訂固定期限勞動合2023-03-08161人看過 -
全款買房注意事項(xiàng)1、認(rèn)購書及定金認(rèn)購書是商品房交易時，購房者交納一定的定金后而訂立的，在約定的時間內(nèi)與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同的文書。認(rèn)購書中往往約定，如果購房者違約，定金將不予退還。對于定金是否應(yīng)該退還，有些購房者并不清楚，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》明確規(guī)定，如果因?qū)贤瑮l款內(nèi)容如何約定而達(dá)不成一致意見時，屬于不可歸責(zé)于任何一方的責(zé)任，定金應(yīng)當(dāng)退還。2、合同條款約定開發(fā)商取得預(yù)售許可后，為盡早回收資金，事先約定好合同條款后把合同制成一個統(tǒng)一的模板，便通知購房者簽訂合同，所以購房者在簽訂合同時一定要看清楚合同里的每條手寫規(guī)定，南京尤其是對開發(fā)商免責(zé)條款及補(bǔ)充條款，其中補(bǔ)充條款是合同中沒有約定而補(bǔ)充說明的。合同內(nèi)容應(yīng)該是雙方約定的，如果購房者覺得不滿意，千萬別草草簽字。3、廣告內(nèi)容約定每個開發(fā)商在推出房產(chǎn)時都作有廣告宣傳，有些廣告內(nèi)容對購房者是，而2023-06-0975人看過
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集體合同又稱勞動協(xié)約、團(tuán)體協(xié)約、集體協(xié)約或聯(lián)合工作合同，是企業(yè)與工會簽訂的以勞動條件為中心內(nèi)容的書面集體協(xié)議。集體合同與勞動合同不同，它不規(guī)定勞動者個人的勞動條件，而規(guī)定勞動者的集體勞動條件，一般適用于企業(yè)行政(或企業(yè)主)和全體工人、職員，也有的適用于企業(yè)行政(或企業(yè)主)和參加簽訂集體合同的工會成員。訂集體合同對于職工的保護(hù)性是很大的，最重要的地方在于集體合同把職工放到了一個和用人單位平等協(xié)商的位置上，從而排除了勞動合同簽訂中與用人單位對應(yīng)的只是勞動者個人的弱勢地位。集體合同簽訂的原則平等協(xié)商、兼顧雙方合法權(quán)益就體現(xiàn)了這一點(diǎn)。雙方協(xié)商代表人數(shù)要對等集體協(xié)商代表是指按照法定程序產(chǎn)生并有權(quán)代表本方利益進(jìn)行集體協(xié)商的人員。集體協(xié)商雙方的代表人數(shù)對等，一般為三至十人，并各自確定一名首席代表。選擇協(xié)商代表體現(xiàn)民主職工一方的協(xié)商代表由本單位工會征求職工意見后選派。未建立工會的，由本單位職工民主推薦，并2023-03-03271人看過 -
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簽訂代理合同有什么注意事項(xiàng)，簽訂代理合同的注意事項(xiàng)是什么澳門在線咨詢 2022-10-13在運(yùn)營過程中，經(jīng)常會用合同來約束各方的行為，而簽訂合同是保障自己合法權(quán)益的重要途徑，所以，不管是什么合同，都要明確雙方權(quán)利義務(wù)，尤其是涉及經(jīng)濟(jì)問題，容不得半點(diǎn)馬虎。那么簽訂代理合同有什么注意事項(xiàng)，簽訂代理合同的注意事項(xiàng)是什么？ -
委托簽訂旅游合同應(yīng)該注意什么?有什么具體注意事項(xiàng)？西藏在線咨詢 2022-07-10委托簽訂旅游合同注意事項(xiàng)： 旅客在同旅行社簽訂旅游合同時，一定要用盡可能詳細(xì)的文字將旅游過程中的吃、住、行、購物、娛樂等加以說明，在合同的附件中，要列明行程、景點(diǎn)、時間及包含項(xiàng)目等。 簽訂旅游合同 簽合同之前，最好先了解自己所要去的旅游線路以及該地區(qū)各種有關(guān)消費(fèi)的價格常識。簽的時候要先看合同內(nèi)容是否齊全，應(yīng)包括旅游行程、旅游價格和違約責(zé)任等基本內(nèi)容。 簽合同時要注意以下細(xì)節(jié)： 所乘坐的交通工具如果 -
簽訂購房合同應(yīng)當(dāng)注意什么，簽訂購房合同時的注意事項(xiàng)有哪些甘肅在線咨詢 2022-04-20簽訂購房合同應(yīng)當(dāng)注意什么，主要注意事項(xiàng)如下：一、付款方式要靈活有不少購房者忽略付款方式的靈活性，萬一中間出現(xiàn)問題，往往會使自己陷入被動境地。一般情況下，合同附件會對付款方式的違約責(zé)任進(jìn)行約定，但對于沒有經(jīng)驗(yàn)的購房者而言，一定要防止那些只有自己義務(wù)和對方權(quán)利的條款，以免落入圈套。二、裝修內(nèi)容需細(xì)致不管是買全裝修房，還是買二手房，對于裝修部分的描述一定要細(xì)致，不能籠統(tǒng)模糊。涉及到能夠明確的內(nèi)容必須具體 -
簽訂勞動合同注意事項(xiàng)及注意事項(xiàng)澳門在線咨詢 2021-11-07簽訂勞動合同需要注意的事項(xiàng)有： 1、簽訂合同時，勞動者首先要了解單位的基本情況； 二、工人應(yīng)弄清楚自己的具體工作，并在合同中說明工作的內(nèi)容和具體地點(diǎn)； 三、勞動報(bào)酬報(bào)酬，避免口頭約定； 4、特別注意試用期； 5、勞動報(bào)酬的支付方式和時間應(yīng)明確。
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訂車簽合同注意事項(xiàng)山東在線咨詢 2022-07-30簽訂車合同主要注意幾個方面： 1、合格證到手日期，這個很重要，一定要寫清楚，否則后續(xù)出現(xiàn)糾紛無法維權(quán)。 2、交車日期，也很重要，如果沒有按時交車有這個4S店會有補(bǔ)償?shù)?、車款要寫清楚，要把全部價格都寫清楚，防止到時提車亂收費(fèi)4、送的東西全寫清楚，包括一些牌子，比如3M膜等，到時防止給你換其他的你想到什么都可以向上寫，事無巨細(xì)現(xiàn)在提車需要注意的也沒有太多，畢竟是新車，主要就看一下車輛的外觀有沒有受損
