居間合同中居間人的義務(wù)就是委托人的權(quán)利。居間人的義務(wù)主要有以下幾方面：
1.報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或媒介訂約的義務(wù)
向委托方報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或提供訂約媒介是居間人在居間合同中承擔(dān)的主要義務(wù)。
2.忠實(shí)于當(dāng)事人的利益
忠實(shí)于當(dāng)事人的利益是指居間人就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)向委托人如實(shí)報(bào)告。居間人的忠實(shí)義務(wù)具體包括：
首先，居間人應(yīng)將其所知道的有關(guān)訂立合同的情況或商業(yè)信息如實(shí)告知委托人；其次，居間人不得對(duì)訂立合同實(shí)施不利影響；再次，對(duì)于所提供的信息，成交機(jī)會(huì)以及后來(lái)的訂約情況負(fù)有向他人保密的義務(wù)。
應(yīng)當(dāng)注意的是，在指示居間合同中，因居間人和相對(duì)人沒(méi)有合同關(guān)系，因此，居間人對(duì)于相對(duì)人，并不負(fù)有報(bào)告委托人有關(guān)情況的義務(wù)，也就沒(méi)有義務(wù)報(bào)告委托人的有關(guān)情況。
但在媒介居間中，無(wú)論居間人是同時(shí)受相對(duì)人的委托，還是未受相對(duì)人的委托的，應(yīng)將有關(guān)訂約的事項(xiàng)據(jù)實(shí)報(bào)告給各方當(dāng)事人，即不僅應(yīng)將相對(duì)人的情況報(bào)告給委托人，而且也應(yīng)將委托人的情況報(bào)告給相對(duì)人。也正基于此，媒介居間人的報(bào)酬原則上由交易雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)。故居間人對(duì)明顯無(wú)支付能力或無(wú)訂約能力的當(dāng)事人不得為其媒介。
不論是指示居間合同還是媒介居間合同，居間人故意提供虛假情況，損害委托人利益的，不應(yīng)請(qǐng)求支付報(bào)酬，如果造成損失的，還須承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
3.隱名和保密義務(wù)
在媒介居間中，如果當(dāng)事人一方或雙方指定居間人不得將其姓名或商號(hào)、名稱(chēng)告知對(duì)方，居間人就負(fù)有不將其姓名或商號(hào)、名稱(chēng)告知對(duì)方的義務(wù)，這就是隱名義務(wù)，這種居間又稱(chēng)為隱名居間或隱名媒介。是否允許公開(kāi)自己的名稱(chēng)和姓名是居間合同當(dāng)事人的權(quán)利，因此，無(wú)論是委托人還是其交易相對(duì)人，都可以指定居間人不得將其姓名或名稱(chēng)告知其相對(duì)人。那么，居間人在交易雙方訂立合同之中或之后都應(yīng)履行隱名義務(wù)。
居間人對(duì)在為委托人完成居間活動(dòng)中獲悉的委托人的商業(yè)秘密以及委托人提供的信息、成交機(jī)會(huì)、后來(lái)合同的訂立情況等，應(yīng)按照合同的約定保守秘密。居間人如違反隱名和保密義務(wù)致使隱名當(dāng)事人或委托人受損害的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
4.介入義務(wù)
居間人的介入義務(wù)是指在隱名居間中，在一定情形下由居間人代替隱名當(dāng)事人以履行輔助人的身份履行責(zé)任，并由居間人受領(lǐng)對(duì)方當(dāng)事人所為的給付的義務(wù)。居間人承擔(dān)介入義務(wù)與居間人的隱名義務(wù)是一致的，是為了保證隱名當(dāng)事人保持交易秘密目的的最終實(shí)現(xiàn)。
居間人僅在一定情形下負(fù)有介入義務(wù)，并不享有介入的權(quán)利。換言之，只有在保護(hù)隱名當(dāng)事人利益的前提下，才有居間人的介入義務(wù)，而不存在居間人基于特定情形主張介入的權(quán)利問(wèn)題。
5.盡力的義務(wù)
居間人應(yīng)當(dāng)依照合同的約定，積極盡力地促成委托人的交易。盡力的標(biāo)準(zhǔn)則應(yīng)依居間的內(nèi)容和雙方當(dāng)事人的約定而定。
6.其他義務(wù)
居間人在居間活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和國(guó)家政策，遵循商事慣例和交易習(xí)慣，不得從事違法的居間活動(dòng)；居間人原則上不得同時(shí)為委托人和相對(duì)人的居間人。
居間人的權(quán)利
居間合同中居間人的權(quán)利實(shí)際上就是委托人的義務(wù)。居間人的權(quán)利有以下兩個(gè)方面。
1.居間人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)
報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)是居間人的主要權(quán)利。雙方當(dāng)事人約定居間人的報(bào)酬，居間人的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家有限制規(guī)定的，當(dāng)事人約定的報(bào)酬額不能超過(guò)國(guó)家規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn)。
居間合同報(bào)酬的給付義務(wù)有兩種情況：一是報(bào)告居間，因居間人僅為委托人報(bào)告訂約機(jī)會(huì)，并不與委托人的相對(duì)人發(fā)生關(guān)系，所以報(bào)告居間僅由委托人承擔(dān)給付義務(wù)；二是媒介居間，因?yàn)榻灰纂p方當(dāng)事人都因?yàn)榫娱g人的媒介而得益，所以，除另有約定外，由雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。
居間人行使報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)采取報(bào)酬后付，即以合同因其報(bào)告或媒介成立而為限。合同未成立的，不得請(qǐng)求報(bào)酬；合同雖成立但無(wú)效時(shí)，居間人也不能請(qǐng)求報(bào)酬。
當(dāng)居間人違反誠(chéng)實(shí)信用原則的方法由相對(duì)人收受利益，或違反其對(duì)于委托人的義務(wù)而為有利于相對(duì)人的行為的，不得向委托人行使報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)。
2.居間人的費(fèi)用償還請(qǐng)求權(quán)
居間人所需費(fèi)用，通常包括在報(bào)酬內(nèi)，居間活動(dòng)的費(fèi)用一般由居間人負(fù)擔(dān)，非經(jīng)特別約定，居間人不得請(qǐng)求償還費(fèi)用。但當(dāng)事人在居間合同中約定由委托人承擔(dān)費(fèi)用的，居間人對(duì)其已付的費(fèi)用有償還請(qǐng)求權(quán)。
居間人違反其對(duì)于委托人的義務(wù)而作出有利于委托人的相對(duì)人的行為，或者違反誠(chéng)實(shí)信用原則的方法而由相對(duì)人收受利益時(shí)，即使事前約定有費(fèi)用償還請(qǐng)求權(quán)，也無(wú)權(quán)行使。
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民間借貸的主體主要是出借人和借款人，但許多情況下還有其他關(guān)聯(lián)人參與，如擔(dān)保人、居間人、介紹人、見(jiàn)證人等，這些關(guān)聯(lián)人因行為性質(zhì)和法律地位不同，權(quán)利義務(wù)也各不相同。不同身份，不同責(zé)任。(一)擔(dān)保人民間借貸保證人，是指與出借人(債權(quán)人)約定，為借款人(債務(wù)人)提供債務(wù)擔(dān)保，當(dāng)借款人不能履行債務(wù)時(shí)，由其按照約定代償債務(wù)的一方當(dāng)事人。擔(dān)保分兩種：一般擔(dān)保和連帶擔(dān)保。兩者的主要區(qū)別在于，一般擔(dān)保要求債權(quán)人啟動(dòng)法律程序向債務(wù)人主張權(quán)利不能滿(mǎn)足后，方可向擔(dān)保人主張；負(fù)連帶責(zé)任的擔(dān)保人，如果債務(wù)人不能償還債務(wù)，債權(quán)人不用啟動(dòng)法律程序，就可直接要求擔(dān)保人承擔(dān)債務(wù)。保證人有可能兼居間人、介紹人、見(jiàn)證人，但主要的身份是擔(dān)保人，他不是民間借貸的當(dāng)事人，而是保證關(guān)系中的當(dāng)事人，主要任務(wù)是在借款人不能履行債務(wù)時(shí)，按照約定履行代償債務(wù)義務(wù)。我國(guó)法律規(guī)定，在借貸關(guān)系中，僅起聯(lián)系、介紹作用的人，不承擔(dān)保證責(zé)任。因此，介紹人和2023-06-24488人看過(guò) -
勞務(wù)派遣勞務(wù)派遣單位的權(quán)利：將勞動(dòng)者派遣到用工單位工作；負(fù)責(zé)派遣人員檔案管理；全面負(fù)責(zé)被派遣勞務(wù)人員的勞務(wù)用工管理、勞務(wù)糾紛處理與社保辦理；其他。勞務(wù)派遣單位的義務(wù)：按月向勞動(dòng)者支付報(bào)酬；將勞務(wù)派遣協(xié)議的內(nèi)容告知被派遣勞動(dòng)者；不得向被派遣勞動(dòng)者收取費(fèi)用；其他。勞務(wù)派遣單位的權(quán)利和義務(wù)是什么勞務(wù)派遣權(quán)利義務(wù)主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面：1、勞動(dòng)派遣單位要與被派遣勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。這一規(guī)定也就是再次明確了勞務(wù)派遣單位與勞動(dòng)者之間形成的勞動(dòng)關(guān)系，勞動(dòng)合同除了要有一般勞動(dòng)合同的必備條款外，還要明確約定被派遣勞動(dòng)者的用工單位以及派遣期限、工作崗位等情況。2、勞務(wù)派遣單位是本法所稱(chēng)用人單位，應(yīng)當(dāng)履行用人單位對(duì)勞動(dòng)者的全部義務(wù)。這一規(guī)定，明確了勞動(dòng)派遣單位與勞動(dòng)者形成本法規(guī)定的正式勞動(dòng)關(guān)系。勞務(wù)派遣單位要承擔(dān)用人單位的全部權(quán)利和義務(wù)。這些權(quán)利義務(wù)在本法已經(jīng)有明確的規(guī)定。例如，派遣單位承擔(dān)依法招用勞動(dòng)者、簽訂勞動(dòng)2023-07-27446人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、居間人的具體權(quán)利義務(wù)有哪些居間人的具體權(quán)利有：1．居間人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)：雙方當(dāng)事人約定居間人的報(bào)酬，居間人的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家有限制規(guī)定的，當(dāng)事人約定的報(bào)酬額不能超過(guò)國(guó)家規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn)。2．居間人的費(fèi)用償還請(qǐng)求權(quán)：當(dāng)事人在居間合同中約定由委托人承擔(dān)費(fèi)用的，居間人對(duì)其已付的費(fèi)用有償還請(qǐng)求權(quán)。居間人的具體義務(wù)有：1．報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或者提供訂立合同媒介的義務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。2．忠實(shí)義務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)報(bào)告訂立合同的有關(guān)事項(xiàng)和其他有關(guān)信息。3．負(fù)擔(dān)居間費(fèi)用的義務(wù)。居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。4．隱名和保密義務(wù)。在媒介居間中，如果當(dāng)事人一方或雙方指定居間人不得將其姓名或商號(hào)、名稱(chēng)告知對(duì)方，居間人就負(fù)有不將其姓名或商號(hào)、名稱(chēng)告知對(duì)方的義務(wù)，這就是隱名義務(wù)，這種居間又稱(chēng)為隱名居間或隱名媒介。二、居間人是什么意思居間是法律術(shù)語(yǔ)，居間人就是我們通常所說(shuō)的2022-06-05192人看過(guò) -
物業(yè)服務(wù)合同終止的，原物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)在約定期限或者合理期限內(nèi)退出物業(yè)服務(wù)區(qū)域，將物業(yè)服務(wù)用房、相關(guān)設(shè)施、物業(yè)服務(wù)所必需的相關(guān)資料等交還給業(yè)主委員會(huì)、決定自行管理的業(yè)主或者其指定的人，配合新物業(yè)服務(wù)人做好交接工作，并如實(shí)告知物業(yè)的使用和管理狀況。物業(yè)服務(wù)合同終止后，在業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)選聘的新物業(yè)服務(wù)人或者決定自行管理的業(yè)主接管之前，原物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)處理物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，并可以請(qǐng)求業(yè)主支付該期間的物業(yè)費(fèi)。前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同區(qū)別？前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的區(qū)別有：物業(yè)服務(wù)合同是在前期物業(yè)服務(wù)合同后簽訂的。在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的前期物業(yè)服務(wù)合同。之后業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。2023-08-16335人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、居間服務(wù)是否必須簽訂合同提供居間服務(wù)的，要簽訂居間合同，而簽訂合同可以用口頭、書(shū)面等的形式簽訂?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百六十九條【合同訂立形式】當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。第九百六十一條【中介合同定義】中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。第九百六十二條【中介人報(bào)告義務(wù)】中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、居間人的義務(wù)1、報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或者提供訂立合同媒介的義務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。2024-02-06284人看過(guò) -
一、居間合同的概念居間合同，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱(chēng)為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機(jī)會(huì)并支付報(bào)酬的一方為委托人。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第九百六十一條規(guī)定：中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。二、居間服務(wù)合同的簽署主體有沒(méi)有限制公民個(gè)人能否從事居間活動(dòng)?法律沒(méi)有予以具體規(guī)定。對(duì)此問(wèn)題，實(shí)踐中有兩種觀點(diǎn)：一種觀點(diǎn)認(rèn)為，對(duì)居間人的主體資格進(jìn)行必要的限制，只能賦予經(jīng)批準(zhǔn)可從事居間業(yè)務(wù)的法人才能從事這項(xiàng)商業(yè)活動(dòng)，以利于加強(qiáng)管理，規(guī)范居間活動(dòng)的市場(chǎng)秩序。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為，不應(yīng)當(dāng)對(duì)居間人的主體資格進(jìn)行限制，應(yīng)當(dāng)允許任何公民法人都有權(quán)從事居間活動(dòng)。在現(xiàn)實(shí)生活中，公民2023-04-18487人看過(guò) -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)享有以下權(quán)利：承包人有權(quán)從集體組織取得一定數(shù)量、質(zhì)量、位置的土地以及森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，這是承包人進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的前提。（2）使用承包的土地或其他生產(chǎn)資料，獨(dú)立進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）收取承包土地或其他生產(chǎn)資料的收益，并取得依約定數(shù)額向發(fā)包人支付收益后所余收益的所有權(quán)。一、有林權(quán)證的土地糾紛'法律確認(rèn)的對(duì)森林、林地所享有的權(quán)利。那么林權(quán)證跟土地證的糾紛區(qū)別有哪些，包括對(duì)森林的所有權(quán)、使用權(quán)和處理權(quán)以及對(duì)林地的使用。林權(quán)證權(quán)。中國(guó)森林主要屬于國(guó)家所有和集體所有。機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、學(xué)校、廠礦、農(nóng)場(chǎng)、牧場(chǎng)等單位，在當(dāng)?shù)厝嗣裾付ǖ牡胤椒N植的樹(shù)木，歸種植單位所有。全民所有制單位營(yíng)造的林木，由營(yíng)造單位按照國(guó)家規(guī)定支配林木收益。集體所有制單位營(yíng)造的林木，歸該集體所有。農(nóng)民在房前屋后、自留地、自留山和集體組織指定的地方種植的樹(shù)木，歸農(nóng)民個(gè)人所有。集體或者個(gè)人承包全民所有和集體所有的宜2023-03-06405人看過(guò) -
合同內(nèi)容房屋租賃合同規(guī)定雙方權(quán)利和義務(wù)，房屋租賃合同規(guī)定的主體雙方是房屋出租人和房屋承租人，合同中要明確規(guī)定出雙方的權(quán)利和義務(wù)。主體雙方都需按房屋租賃合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)執(zhí)行。房屋承租人的權(quán)利：在承租期內(nèi)占有、使用房屋。租期屆滿(mǎn)后，原承租人優(yōu)先繼租。承租人的義務(wù)：正當(dāng)使用承租的房屋，按合同規(guī)定交付租金，在租期屆滿(mǎn)時(shí)將原房完好返還出租人。房屋出租人的權(quán)利是監(jiān)督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期屆滿(mǎn)后收回出租的房屋。其義務(wù)是將出租的房屋按合同規(guī)定交付承租人使用，并定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，保證承租人使用。一、租房合同自己寫(xiě)才能有效嗎根據(jù)法律規(guī)定，只要合同雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、合同內(nèi)容不違法，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(或蓋章)確認(rèn)后，合同即具有法律效力。具體的合同采用手寫(xiě)或打印的形式，是不會(huì)對(duì)合同本身的法律效力產(chǎn)生影響的。手寫(xiě)的合同均是有效的，只要簽訂時(shí)不存在欺詐，脅迫或者乘人之危等情形,在2023-03-27185人看過(guò)
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二手房買(mǎi)賣(mài)居間人的權(quán)利有按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用、請(qǐng)求費(fèi)用償還；義務(wù)有按照核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、依法交納稅費(fèi)、接受行業(yè)主管部門(mén)及其他有關(guān)部門(mén)的指導(dǎo)監(jiān)督和檢查、提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實(shí)情況、故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)承擔(dān)賠償。一、未告知土地使用年限違法嗎？會(huì)找仲裁嗎？中介未告知土地使用年限，一般而言構(gòu)成違約。根據(jù)2021年生效的《民法典》第九百六十二條的規(guī)定，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九百六十四條規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。二、居間人承擔(dān)什么責(zé)任居間人所需要承擔(dān)的法律責(zé)任是過(guò)錯(cuò)責(zé)任，即存在過(guò)錯(cuò)才要承擔(dān)責(zé)任。具體而言，即當(dāng)居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供2023-04-06135人看過(guò) -
居間合同中，只要合同的內(nèi)容沒(méi)有違反法律的禁止性或者強(qiáng)制性規(guī)定，合同是當(dāng)事人自由意志的表達(dá)，就是有效的居間合同。居間合同中居間人的權(quán)利實(shí)際上就是委托人的義務(wù)，其權(quán)利體現(xiàn)為以下兩個(gè)方面：1、居間人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)是居間人的主要權(quán)利。2、居間人的費(fèi)用償還請(qǐng)求權(quán)居間人所需費(fèi)用，通常包括在報(bào)酬內(nèi)，居間活動(dòng)的費(fèi)用一般由居間人負(fù)擔(dān)，非經(jīng)特別約定，居間人不得請(qǐng)求償還費(fèi)用。但當(dāng)事人在居間合同中約定由委托人承擔(dān)費(fèi)用的，居間人對(duì)其已付的費(fèi)用有償還請(qǐng)求權(quán)。一、居間人具有哪些職責(zé)居間人也叫中介，又稱(chēng)“經(jīng)紀(jì)人”，是指居間合同中為委托人提供訂約機(jī)會(huì)或充當(dāng)訂約媒介的當(dāng)事人。居間人的主要義務(wù)是：1、為委托人與第三人訂立合同提供介紹;其主要權(quán)利是在居間成功時(shí)取得約定報(bào)酬。2、居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。二、轉(zhuǎn)租房子需要給中介費(fèi)嗎房屋中介介紹房屋后，如果沒(méi)有撮合簽訂合同的，房屋轉(zhuǎn)租是不需要支付中介費(fèi)用2023-03-05380人看過(guò) -
(1)技術(shù)服務(wù)合同服務(wù)方的權(quán)利有權(quán)接受委托人提供的技術(shù)資料、技術(shù)數(shù)據(jù)、相關(guān)材料及其他有助于技術(shù)服務(wù)順利開(kāi)展的其他工作條件;有權(quán)按合同約定支付報(bào)酬的方式、時(shí)間、地點(diǎn)接受委托人支付的報(bào)酬;在委托人逾期兩個(gè)月不接受技術(shù)服務(wù)工作成果時(shí)解除合同，并要求委托人支付違約金或者賠償損失;在委托人逾期六個(gè)月不接受工作成果時(shí)，有權(quán)處分工作成果，并從處分的收益中扣除應(yīng)得的報(bào)酬和委托人應(yīng)支付的費(fèi)用(違約金、保管費(fèi)、損失費(fèi)等)。(2)技術(shù)服務(wù)合同服務(wù)方的義務(wù)按期完成合同約定的服務(wù)項(xiàng)目，解決技術(shù)問(wèn)題，保證工作質(zhì)量;傳授解決技術(shù)問(wèn)題的知識(shí);技術(shù)服務(wù)合同的服務(wù)方未按照合同約定完成服務(wù)工作的，應(yīng)當(dāng)免收?qǐng)?bào)酬并支付違約金或者賠償損失。綜合上面所說(shuō)的，服務(wù)性的技術(shù)合同需要由合同雙方當(dāng)事人來(lái)進(jìn)行協(xié)商簽訂，特別是對(duì)于雙方的權(quán)利和義務(wù)一定要注明清楚，只要合同一旦簽訂好，不管是委托方還是屬于服務(wù)方都需要履行自己的義務(wù)，這樣才能保障到自己2023-03-1196人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、出租居間服務(wù)合同概念出租居間服務(wù)合同，是指居間人向委托人出租報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。在民法理論上，出租居間服務(wù)合同又稱(chēng)為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機(jī)會(huì)并支付報(bào)酬的一方為委托人。二、出租居間服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)（一）出租居間人的權(quán)利：出租居間合同中居間人的權(quán)利實(shí)際上就是委托人的義務(wù)，其權(quán)利體現(xiàn)為以下兩個(gè)方面：1、出租居間人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)是出租居間人的主要權(quán)利。雙方當(dāng)事人約定出租居間人的報(bào)酬，出租居間人的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家有限制規(guī)定的，當(dāng)事人約定的報(bào)酬額不能超過(guò)國(guó)家規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn)。居間合同報(bào)酬的給付義務(wù)有兩種情況：一是報(bào)告居間，因居間人僅為委托人報(bào)告訂約機(jī)會(huì)，并不與委托人的相對(duì)人發(fā)生關(guān)系，所以報(bào)告居間僅由委托人承擔(dān)給付義務(wù)；二是媒介居間，因?yàn)榻灰纂p方當(dāng)事人都因2024-01-22444人看過(guò)
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1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的解聘與續(xù)約按照《民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）規(guī)定，業(yè)主解聘物業(yè)要提前60日書(shū)面通知，除非另外約定;物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)期滿(mǎn)前不同意續(xù)聘要提前90日書(shū)面通知業(yè)主，除非另有約定。物業(yè)服務(wù)期限屆滿(mǎn)后，業(yè)主沒(méi)有依法作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)人的決定，物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)的，原物業(yè)服務(wù)合同繼續(xù)有效,但是服務(wù)期限為不定期。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除不定期物業(yè)服務(wù)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前60日書(shū)面通知對(duì)方。物業(yè)服務(wù)合同終止后,在業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)選聘的新物業(yè)服務(wù)人或者決定自行管理的業(yè)主接管之前,原物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)處理物業(yè)服務(wù)事項(xiàng),并可以請(qǐng)求業(yè)主支付該期間的物業(yè)費(fèi)。2、物業(yè)服務(wù)方需對(duì)服務(wù)工作進(jìn)行定期公開(kāi)報(bào)告物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將服務(wù)的事項(xiàng)、負(fù)責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、履行情況,以及維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經(jīng)營(yíng)與收益情況等以合理方式向業(yè)主公開(kāi)并向業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)報(bào)告。3、2023-04-13147人看過(guò) -
一、物業(yè)服務(wù)合同的分類(lèi)有什么物業(yè)服務(wù)合同的分類(lèi)有：1.根據(jù)物業(yè)的性質(zhì)不同，物業(yè)服務(wù)合同可以分為居住性物業(yè)服務(wù)合同和經(jīng)營(yíng)性物業(yè)服務(wù)合同。2.按照服務(wù)提供的所在階段不同，可以分為前期物業(yè)服務(wù)合同和物業(yè)服務(wù)合同。前者是指在物業(yè)銷(xiāo)售前，由建設(shè)單位與其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的合同，后者是指在建設(shè)單位銷(xiāo)售并交付的物業(yè)達(dá)到一定數(shù)量時(shí)，依法成立業(yè)主委員會(huì)，由業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)公司簽訂的合同。前期物業(yè)服務(wù)合同在業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)終止。二、物業(yè)服務(wù)合同的主體是什么物業(yè)服務(wù)合同主體是指物業(yè)服務(wù)合同權(quán)利的享有者和義務(wù)的承擔(dān)者，具體包括：1.建設(shè)單位建設(shè)單位即有關(guān)物業(yè)的開(kāi)發(fā)單位，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷(xiāo)售物業(yè)之前選聘具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，承擔(dān)該物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的服務(wù)活動(dòng)。2.業(yè)主委員會(huì)業(yè)主委員會(huì)是經(jīng)業(yè)主代表大會(huì)選舉產(chǎn)生的，是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。它代表業(yè)主利2023-04-12373人看過(guò)
- 反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)知識(shí)
- 競(jìng)爭(zhēng)
- 不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)
- 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)
- 公平競(jìng)爭(zhēng)
- 正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)
- 惡意磋商
- 商業(yè)詆毀
- 消費(fèi)者
- 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手
- 不正當(dāng)手段
- 商業(yè)秘密
- 排擠競(jìng)爭(zhēng)
- 限制競(jìng)爭(zhēng)
- 低價(jià)銷(xiāo)售
- 非法搭售
- 串通招標(biāo)投標(biāo)
- 知識(shí)產(chǎn)權(quán)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)
- 國(guó)際貿(mào)易競(jìng)爭(zhēng)
- 網(wǎng)絡(luò)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)
- 假冒仿冒行為
- 商業(yè)混同行為
- 折扣
- 傭金
- 有獎(jiǎng)銷(xiāo)售
商業(yè)秘密，是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。商業(yè)秘密是企業(yè)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，它關(guān)乎企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)企業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要。... 更多>
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居間服務(wù)合同內(nèi)容的權(quán)利義務(wù),怎么規(guī)定山西在線咨詢(xún) 2023-08-29居間服務(wù)合同內(nèi)容的權(quán)利義務(wù)： 1、居間人的權(quán)利主要是報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)、費(fèi)用償還請(qǐng)求權(quán)；義務(wù)主要是報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或者提供訂立合同媒介、負(fù)擔(dān)居間費(fèi)用、忠實(shí)義務(wù)。 2、委托人的權(quán)利主要是接受媒介服務(wù)；義務(wù)主要是支付居間報(bào)酬、償付費(fèi)用。 -
居間服務(wù)內(nèi)容的內(nèi)容與權(quán)利義務(wù)福建在線咨詢(xún) 2023-08-27居間合同是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹，而委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。 居間人的權(quán)利：居間人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)，是居間人的主要權(quán)利。雙方當(dāng)事人約定居間人的報(bào)酬，居間人的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家有限制規(guī)定的，當(dāng)事人約定的報(bào)酬額不能超過(guò)國(guó)家規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn)。 居間人的義務(wù)： 1.報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或者提供訂立合同媒介的義務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。 2.忠 -
合同中居間服務(wù)的義務(wù)是指寧夏在線咨詢(xún) 2023-12-24居間合同是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機(jī)會(huì)或進(jìn)行介紹，而委托人須向居間人給付約定報(bào)酬的協(xié)議。 -
居間合同中的權(quán)利和義務(wù)如何區(qū)分?安徽在線咨詢(xún) 2022-11-23居間合同委托人權(quán)利和義務(wù)的區(qū)別有：居間合同委托人的權(quán)利主要包括要求居間人如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)、要求居間人承擔(dān)損害賠償責(zé)任，居間合同委托人的義務(wù)主要包括報(bào)酬支付義務(wù)、費(fèi)用負(fù)擔(dān)義務(wù)。 -
借款居間服務(wù)合同效力如何及其權(quán)利體現(xiàn)是什么云南在線咨詢(xún) 2023-03-10居間合同中，只要合同的內(nèi)容沒(méi)有違反法律的禁止性或者強(qiáng)制性規(guī)定，合同是當(dāng)事人自由意志的表達(dá)，就是有效的居間合同。 居間合同中居間人的權(quán)利實(shí)際上就是委托人的義務(wù)，其權(quán)利體現(xiàn)為以下兩個(gè)方面： 1、居間人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)是居間人的主要權(quán)利。 2、居間人的費(fèi)用償還請(qǐng)求權(quán)居間人所需費(fèi)用，通常包括在報(bào)酬內(nèi)，居間活動(dòng)的費(fèi)用一般由居間人負(fù)擔(dān)，非經(jīng)特別約定，居間人不得請(qǐng)求償還費(fèi)用。但當(dāng)事人在居間合同中約定由委托
