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合同無(wú)效可以主張損失賠償。合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。一、房屋買賣合同無(wú)效裝修價(jià)款是否可以返還可以?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、民法合同無(wú)效但已履行完畢怎樣處理依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，無(wú)效的合同一方已經(jīng)履行完畢的，履行無(wú)效合同給當(dāng)事人造成損失的，另一方要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。《民法典》第一百五十七條，合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、民法

合同主要條款未達(dá)成一致時(shí)按下列順序進(jìn)行：1、合同當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充，重新明確合同主要條款；2、否則按照合同相關(guān)條款進(jìn)行整體解釋或按照合同標(biāo)的涉及的交易習(xí)慣進(jìn)行補(bǔ)充；3、否則由《民法典》按照該類合同或者最相類似合同規(guī)定填補(bǔ)；4、否則適用《民法典》第511條至514條的規(guī)定進(jìn)行填補(bǔ)。行紀(jì)合同的主要條款是什么（一）合同當(dāng)事人及合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)簽訂行紀(jì)合同首先應(yīng)明確合同主體。因此，在行紀(jì)合同中，應(yīng)寫明委托人與行紀(jì)人的名稱（姓名）以及單位、地址、職務(wù)（職業(yè)）、聯(lián)系電話等。在合同首部應(yīng)寫明合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)。行紀(jì)合同的主體范圍：委托人可以是法人，也可以是公民；但行紀(jì)人只限于經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)行紀(jì)業(yè)務(wù)的法人。公民個(gè)人和未經(jīng)法定手續(xù)批準(zhǔn)的法人不得經(jīng)營(yíng)或兼營(yíng)行紀(jì)業(yè)務(wù)。（二）委托事務(wù)的種類（合同標(biāo)的）行紀(jì)合同委托事務(wù)的種類是指委托人委托行紀(jì)人要辦的事項(xiàng)。在合同中，必須將委托事項(xiàng)寫清楚，如是寄售還是代購(gòu)、代銷，此

律師解答：能。物業(yè)合同和購(gòu)房合同是相互獨(dú)立的，能否退房一般跟物業(yè)合同沒(méi)有直接關(guān)系。除非其購(gòu)房合同有特別規(guī)定。與開發(fā)商協(xié)商一致的，可以退房。如果是因?yàn)橘?gòu)房人個(gè)人原因要求退房的，賣方可拒絕退房?！睹穹ǖ洹返谖灏倭龡l有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

未達(dá)成一致條款的合同不能依法成立，自始不發(fā)生法律效力。合同成立并生效的必要條件即雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，達(dá)成合意，且雙方意思表示均為真實(shí)。未就合同條款達(dá)成一致的合同不能成立并生效。一、合同訂立與合同成立的區(qū)別是什么1．合同成立是指訂約當(dāng)事人就合同的主要條款達(dá)成合意。合同的本質(zhì)是一種合意，合同成立就是各方當(dāng)事人的意思表示一致，達(dá)成合意。2．合同訂立是過(guò)程，合同成立是結(jié)果，合同訂立是合同成立的基礎(chǔ)，而合同訂立并不必然導(dǎo)致合同成立，因?yàn)楹贤闪?，必須同時(shí)具備意思自愿、以及兩方或兩方以上主體這三個(gè)條件，而合同成立后并一定生效，正常情況下合同成立后只要內(nèi)容不違法即生效，但在兩種情況下不生效：一是附延緩條件或者始期的合同，一是需要審批的合同。3．從合同訂立與合同成立、合同生效的關(guān)系上說(shuō)，合同訂立是合同成立的基礎(chǔ)，合同成立是合同生效的前提；但有合同的訂立未必就有合同成立，合同成立也未必就是合同生效。二、合同

用人單位和勞動(dòng)者簽訂的勞動(dòng)合同期滿后，用人單位多次催勞動(dòng)者續(xù)簽勞動(dòng)合同，其中勞動(dòng)者發(fā)現(xiàn)續(xù)簽的勞動(dòng)合同的月工資標(biāo)準(zhǔn)明顯低于前一份勞動(dòng)合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)。而這種續(xù)簽勞動(dòng)合同未能達(dá)成一致用人單位可否單方終止勞動(dòng)關(guān)系？2013年4月21日，焦某進(jìn)入上海某鋼琴有限公司（以下簡(jiǎn)稱鋼琴公司）工作，雙方簽署了一份為期一年的勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同中約定的報(bào)酬為每月5000元。2014年4月13日，鋼琴公司提出與焦某續(xù)簽勞動(dòng)合同，并提供了一份新的勞動(dòng)合同文本，勞動(dòng)合同中載明的工資標(biāo)準(zhǔn)為本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。焦某收到該文本后，表示續(xù)簽勞動(dòng)合同中對(duì)月工資的標(biāo)準(zhǔn)明顯低于前一份合同中約定標(biāo)準(zhǔn)，拒絕簽署新合同。此后，鋼琴公司多次催促焦某簽訂書面勞動(dòng)合同，但焦某仍予以拒絕。勞動(dòng)合同期滿后，焦某繼續(xù)在鋼琴公司工作，鋼琴公司仍按照每月5000元工資標(biāo)準(zhǔn)向焦某支付工資。2014年10月26日，鋼琴公司向焦某在勞動(dòng)合同中所確定的通訊地址發(fā)

2005年10月27日，原告胡某與被告**人壽保險(xiǎn)股份有限公司XX分公司簽訂保險(xiǎn)合同，根據(jù)合同，原告胡某投保了主險(xiǎn)平安康泰人壽保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額2萬(wàn)元，附加險(xiǎn)為意外傷害險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額10000元。附加意外傷害保險(xiǎn)條款規(guī)定，“被保險(xiǎn)人因意外傷害事故自事故發(fā)生之日起180日內(nèi)接受治療，實(shí)際支付的合理醫(yī)療費(fèi)用超過(guò)100元的部分，由本公司支付意外傷害保險(xiǎn)賠償金?！币馔鈧ΡｋU(xiǎn)條款還規(guī)定了11項(xiàng)免責(zé)條款。雙方在合同專用條款中約定，如果原告受到第三人侵害并獲得第三人賠償，被告將不支付第三人賠償部分的保險(xiǎn)金。合同簽訂后，雙方應(yīng)按合同規(guī)定履行各自的義務(wù)。2006年8月6日，原告胡某的摩托車與第三人張某駕駛的農(nóng)用運(yùn)輸車相撞，致其受傷。事故由當(dāng)?shù)亟痪箨?duì)處理，認(rèn)定農(nóng)場(chǎng)主張某負(fù)事故主要責(zé)任，原告胡某負(fù)事故次要責(zé)任。原告胡某因傷住院治療，花費(fèi)醫(yī)療費(fèi)2萬(wàn)元。醫(yī)療費(fèi)由車主支付1.5萬(wàn)元，原告胡某支付5000元。此后，原告胡

返還購(gòu)房定金的具體操作流程大致如下所述：首先，應(yīng)細(xì)致地審閱購(gòu)房合同中的各項(xiàng)細(xì)則，特別是涉及到退款權(quán)利的那部分。對(duì)其中明確規(guī)定的退款前提條件、事先通知的時(shí)限以及相應(yīng)的法律責(zé)任及義務(wù)需有充足了解。其次，向開發(fā)商或賣方撰寫正式的退款申請(qǐng)書，并隨附必要的證據(jù)材料，諸如支付憑據(jù)、書面溝通記錄等等。務(wù)必保證在申請(qǐng)書中清晰明了地闡述您的訴求及其理由。接下來(lái)，與開發(fā)商或賣方進(jìn)行深入的商談，就退款事宜展開實(shí)質(zhì)性的對(duì)話。雙方可借助會(huì)議、電話或電子郵件等多種渠道進(jìn)行交流，并共同尋找解決問(wèn)題的最佳途徑。若經(jīng)過(guò)努力仍未能與開發(fā)商或賣方就退款事宜達(dá)成共識(shí)，您可考慮向相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)提交仲裁或調(diào)解申請(qǐng)。這些機(jī)構(gòu)會(huì)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)來(lái)妥善處理爭(zhēng)議，并積極推進(jìn)退款事宜的落實(shí)。最后，若以上所有措施均告失敗，您有權(quán)選擇通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決爭(zhēng)議并追討購(gòu)房定金。在此之前，強(qiáng)烈建議您咨詢專業(yè)律師，以便獲得更為詳盡的法律指導(dǎo)?！?/div>

問(wèn)：某有限責(zé)任公司與某商場(chǎng)簽定了一份購(gòu)買冰箱的合同。合同中雙方用一個(gè)專門條款約定，對(duì)由于該合同發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛，由甲市人民仲裁委員會(huì)仲裁解決。后該合同被人民法院確認(rèn)為無(wú)效合同，某有限責(zé)任公司根據(jù)合同中的仲裁條款向甲市仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)，要求某商場(chǎng)賠償其損失。而該商場(chǎng)則認(rèn)為整個(gè)合同無(wú)效、仲裁條款自然也無(wú)效，因此仲裁委員會(huì)無(wú)權(quán)仲裁。雙方為此爭(zhēng)執(zhí)不下。請(qǐng)教律師：該有限責(zé)任公司與某商場(chǎng)約定的仲裁條款是否有效?對(duì)某有限責(zé)任公司和該商場(chǎng)之間就仲裁條款是否有效的爭(zhēng)議應(yīng)由哪一機(jī)關(guān)認(rèn)定?如果甲市仲裁委員會(huì)既不在該公司的所在地，也不在該商場(chǎng)的所在地，則雙方當(dāng)事人選擇甲市仲裁委員會(huì)仲裁的條款是否有效?答：雙方當(dāng)事人間的仲裁條款仍然有效。因?yàn)楹贤淖兏?、終止或者無(wú)效，不影響仲裁協(xié)議的效力。對(duì)雙方的仲裁條款是否有效的爭(zhēng)議，可以由仲裁委員會(huì)或人民法院裁定，一方請(qǐng)求仲裁委員會(huì)作出裁定，另一方請(qǐng)求人民法院裁定的，由人民

用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商解除勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意的，用人單位如果有合法理由可以與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同并且支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。如果沒(méi)有合法理由不得隨意解除雙方勞動(dòng)合同。如果勞動(dòng)者對(duì)公司解除勞動(dòng)合同不服，協(xié)商不成，并且拒絕在解除合同通知書上簽字，可以到到公司所在地人力資源和社會(huì)保障局申請(qǐng)仲裁。自動(dòng)離職沒(méi)有取消勞動(dòng)合同怎么辦自動(dòng)離職沒(méi)有取消勞動(dòng)合同可以要求單位與其解除勞動(dòng)關(guān)系，解除勞動(dòng)合同，是指勞動(dòng)合同簽訂以后，未履行完畢之前，由于某種因素導(dǎo)致當(dāng)事人雙方提前終止合同效力的法律行為。一般包括法定解除和協(xié)商解除兩種情況。法定解除是指出現(xiàn)國(guó)家法律規(guī)定的情況時(shí)，不需雙方一致同意，合同的效力都可以自然或單方提出終止。用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。協(xié)商解除勞動(dòng)合同沒(méi)有規(guī)定實(shí)體、程序上的限定條件，只要雙方達(dá)成一致，內(nèi)容、形式、程序不違反法律禁止性、強(qiáng)制性規(guī)定即可。若是用人單位提出解除勞動(dòng)合同的，用人單位

視情況而定，如果該條款系合同一方單方擬定，并存在免除對(duì)方責(zé)任，排除或加重對(duì)方責(zé)任的情形，該條款無(wú)效不影響合同其它條款的前提下，條款無(wú)效;若影響其它條款效力，可能導(dǎo)致合同無(wú)效。購(gòu)房者在買二手房時(shí)一定要選擇一家信譽(yù)好的資質(zhì)靠譜的中介，對(duì)于中介要求簽訂的任何文書都要仔細(xì)閱讀，不能盲目相信中介完全按照中介指引簽訂合同。對(duì)于合同中出現(xiàn)霸王條款為了以后麻煩可以直接拒絕簽訂。一、侵權(quán)糾紛合同效力有誰(shuí)認(rèn)定（一）合同效力是由法院來(lái)認(rèn)定的，如果合同中約定了仲裁的，那么仲裁機(jī)關(guān)可以認(rèn)定合同的效力。（二）無(wú)效合同如何認(rèn)定根據(jù)《民法典》的規(guī)定，有下列情形之一的，可認(rèn)定合同或者合同條款無(wú)效：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實(shí)的合同，一般屬于可變更或撤銷的合同，但是如果還損害了國(guó)家利益，則屬于無(wú)效合同。2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的合同3、合

中標(biāo)后簽訂合同與招標(biāo)文件不一致，屬于陰陽(yáng)合同，按照招投標(biāo)后經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同來(lái)確定各自權(quán)利義務(wù)。當(dāng)我們遇到這樣的情況就要根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定來(lái)進(jìn)行處理，才能在招標(biāo)的時(shí)候更加容易順利的進(jìn)行，這是屬于一種陰陽(yáng)合同，需要確定各自權(quán)利義務(wù)。制定招標(biāo)投標(biāo)法，對(duì)保護(hù)國(guó)家利益所具有的重要意義主要在：1、保障財(cái)政資金和其他國(guó)有資金的節(jié)約和合理有效地使用。按照本法第3條的規(guī)定，屬于全部或部分使用國(guó)家資金投資或者國(guó)家融資的建設(shè)項(xiàng)目，以及使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助的建設(shè)項(xiàng)目，必須采用招標(biāo)采購(gòu)方式。通過(guò)依法進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)，按照公開、公平、公正的原則，在投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)者中選擇在報(bào)價(jià)、技術(shù)和質(zhì)量保障等方面最具優(yōu)勢(shì)的供應(yīng)商、承包商作為中標(biāo)者，這對(duì)于節(jié)約和合理使用國(guó)有建設(shè)資金（包括由我國(guó)政府統(tǒng)借統(tǒng)還或由財(cái)政提供還款擔(dān)保的國(guó)際組織或外國(guó)政府的貸款），具有重要意義；2、有利于反腐倡廉，鏟除國(guó)有資金采購(gòu)活動(dòng)中滋生腐敗的土壤，堵住

不可撤銷合同與可撤銷合同相反，不可撤銷合同是表示內(nèi)容完全符合法律規(guī)定，同時(shí)合同簽訂時(shí)也是不存在任何問(wèn)題，意思表明真實(shí)的合同。有下列情形之一的，要約不得撤銷：（一）要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；（二）受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。不可撤銷合同可以解除嗎可以解除。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十七條基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況

一、合同中的無(wú)效條款是否會(huì)導(dǎo)致違約無(wú)效合同不能構(gòu)成違約。無(wú)效合同對(duì)當(dāng)事人自始沒(méi)有法律約束力，當(dāng)事人不需要履行合同約定的義務(wù)，也就不會(huì)存在合同違約的情況?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨鍡l規(guī)定，無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。第一百五十七條規(guī)定，民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、哪些情況下合同無(wú)效一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益、以合法形式掩蓋非法目的、損害社會(huì)公共利益、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的情況下合同無(wú)效。根據(jù)《民法典》第一百五十三條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民

簽合同收押金的后果有：債務(wù)人一旦交付押金，押金合同即告成立并生效，對(duì)當(dāng)事人雙方發(fā)生預(yù)期的法律效力。簽合同收押金是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處，以保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償；雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)糾紛后，押金應(yīng)予以退還。惡意串通與他人簽訂合同什么后果惡意串通與他人簽訂合同的后果；1、惡意串通簽訂的合同經(jīng)法院確認(rèn)為無(wú)效合同的，自始沒(méi)有法律約束力。2、行為人因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。3、有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失。《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。