征地告知書一般是由征收土地的征收方或者地方政府發(fā)出的公告,告知被征收人進行土地征收的情況。
一、下發(fā)了擬征地公告就必須征地嗎
政府征收土地,征收土地預(yù)公告并沒法律效力。征收土地公告則具有法律效力。對于政府征收土地,是以最終發(fā)布的公告文件為準(zhǔn)的,因為預(yù)公告發(fā)布以后還會進行修改因此法律效力不如最終公告。政府機關(guān)進行征地公告之前應(yīng)當(dāng)先向社會進行預(yù)征地通告,然后在組織專家以及工作人員等進行征地研討,確定具體的征地范圍等,但是需要注意的是,政府機關(guān)進行征地的前提是出于社會公共利益的角度進行,如果不符合的,被征地人民有權(quán)提起行政復(fù)議。
二、征地告知書是什么?
征地告知書是由征收土地的征收方或者地方政府發(fā)出的公告。告知程序:發(fā)布擬征地通告;征詢村民意見,組織聽證;地籍調(diào)查和地上附著物登記確認;擬定“一書四方案”并上報審批;公開征地告知書;征地補償登記;擬定補償安置方案并公告;根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案并公告。
三、征地主體是國土局還是政府具體情況是哪些
征用土地的主體是國家,由當(dāng)?shù)卣块T在具體實施。從具體操作程序進行劃分的話,土地征收工作程序分為征地報批前工作程序、征地報批材料組卷和征地批準(zhǔn)后組織實施程序三個階段。第一階段主要工作有發(fā)布《征地前告知書》或者《擬征地公告》、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民簽字確認,告知被征地集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民有申請聽證權(quán)利,向他們送達聽證告知書;第三階段工作主要有組織實施的縣級以上人民政府發(fā)布征收土地公告、縣級以上人民政府土地行政主管部門發(fā)布征地補償安置方案公告,告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民有申請聽證的權(quán)利等。
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