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財(cái)務(wù)分析的注意事項(xiàng)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-12 15:53:12 366 人看過(guò)

一忌面面俱到,泛泛而談。

財(cái)務(wù)分析重在揭露問(wèn)題,查找原因,提出建議。所以分析內(nèi)容應(yīng)當(dāng)突出當(dāng)期財(cái)務(wù)情況的重點(diǎn),抓住問(wèn)題的本質(zhì),找出影響當(dāng)期指標(biāo)變動(dòng)的主要因素,重點(diǎn)剖析變化較大指標(biāo)的主、客觀原因。這樣才能客觀、正確,評(píng)價(jià)、分析企業(yè)的當(dāng)期財(cái)務(wù)情況,預(yù)測(cè)企業(yè)發(fā)展走勢(shì),針對(duì)性的提出整改建議和措施。那種面面俱到,胡子眉毛一把抓的做法勢(shì)必是“盲人騎瞎馬”,寫(xiě)出的財(cái)務(wù)分析要么是應(yīng)筆墨不痛不癢;要么是羅列現(xiàn)象不知所云的流水帳;充其量也只能是浮光掠影似的情況簡(jiǎn)介,這樣文牘似的財(cái)務(wù)分析對(duì)企業(yè)挖潛堵漏,完善管理沒(méi)有絲毫價(jià)值。

二忌千篇一律,文章格式化。

每一個(gè)時(shí)期的財(cái)務(wù)分析無(wú)論是形式和內(nèi)容都應(yīng)有自己的特色。內(nèi)容上的突出重點(diǎn)、有的放矢,形式上的靈活、新穎、多樣,是財(cái)務(wù)分析具有強(qiáng)大生命力的首要條件。形式呆板,千篇一律,甚至抽換上期指標(biāo)數(shù)據(jù)搞“填空題”似的八股文章,是財(cái)務(wù)分析之大忌。

財(cái)務(wù)分析本來(lái)就專(zhuān)業(yè)性強(qiáng),形式上的呆板、內(nèi)容上的千篇一律,其可讀性必然弱化,久而久之財(cái)務(wù)分析勢(shì)必變成可有可無(wú)的東西。要煥發(fā)財(cái)務(wù)分析的生機(jī)和活力,充分發(fā)揮其為領(lǐng)導(dǎo)決策當(dāng)好參謀的職能,我們對(duì)財(cái)務(wù)分析無(wú)論是內(nèi)容和形式都要來(lái)一番刻意求新、求實(shí)。從標(biāo)題上就不能只拘泥于“×××單位××季(月)財(cái)務(wù)分析”這單一的格式,可靈活的采用一些濃縮對(duì)偶句對(duì)當(dāng)期財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行概括作為主標(biāo)題,也可引用一些貼切的古詩(shī)來(lái)表述,使主題精練,一目了然。在表述手法上,可采用條文式敘述,也可穿插表格說(shuō)明;可三段式(概況、分析、建議),也可邊分析、邊建議、邊整改;分析既可縱向?qū)Ρ?,也可橫向比較??傊?cái)務(wù)分析不應(yīng)拘泥于一個(gè)模式搞“萬(wàn)馬齊喑”。

三忌只是數(shù)字的堆砌羅列,沒(méi)有活情況說(shuō)明。

要分析指標(biāo)變化,難免沒(méi)有數(shù)字的對(duì)比,但若僅停留于羅列指標(biāo)的增減變化,局限于會(huì)計(jì)報(bào)表的數(shù)字對(duì)比,就數(shù)字論數(shù)字,擺不出具體情況,談不清影響差異的原因,這樣的財(cái)務(wù)分析只能是財(cái)務(wù)指標(biāo)變動(dòng)說(shuō)明書(shū)或者說(shuō)是財(cái)務(wù)指標(biāo)檢查表的翻版。這種空洞無(wú)物,枯燥死板的“分析”肯定不會(huì)受歡迎。

只有把“死數(shù)據(jù)”與“活情況”充分結(jié)合,做到指標(biāo)增減有“數(shù)據(jù)”,說(shuō)明分析有“情況”,彼此相互印證、補(bǔ)充,財(cái)務(wù)分析才有說(shuō)服力、可信度,邏輯性才強(qiáng),可操作性才大。

四忌淺嘗輒止,停留于表面現(xiàn)象。

我們知道,往往表面良好的指標(biāo)后面隱藏著個(gè)別嚴(yán)重的缺點(diǎn)、漏洞和隱患,或若干難能可貴的某些優(yōu)點(diǎn)被某些缺點(diǎn)所沖淡。這就要求我們既不要被表面現(xiàn)象所迷惑,又不要就事論事;而要善于深入調(diào)查研究,善于捕捉事物發(fā)展變化偶然中的必然,抱著客觀的姿態(tài),克服“先入為主”的思想,通過(guò)占有大量的詳細(xì)資料反復(fù)推敲、印證,來(lái)一番去粗取精,去偽存真的加工、分析,才會(huì)得出對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況客觀、公正的評(píng)價(jià)。如,僅指標(biāo)的對(duì)比口徑上,就要深入調(diào)查核實(shí),換算其計(jì)價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、構(gòu)成、內(nèi)容等是否具有可比性。沒(méi)有可比性的指標(biāo)之間的對(duì)比,只能扭屈事物的本來(lái)面目,令人誤入歧途。

五忌報(bào)喜不報(bào)憂。

真實(shí)、準(zhǔn)確、客觀是財(cái)務(wù)分析的生命。要診斷、觀察企業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況,維護(hù)企業(yè)機(jī)體健康運(yùn)行,就應(yīng)敢于揭短,敢于曝光,才不會(huì)貽誤“病情”,才能“對(duì)癥下藥”。成績(jī)不講跑不了,問(wèn)題不講不得了。所以財(cái)務(wù)分析既要肯定成績(jī),又要揭露企業(yè)中存在的問(wèn)題;既要探尋影響當(dāng)期財(cái)務(wù)情況變化的客觀因素,更要側(cè)重找出影響當(dāng)期財(cái)務(wù)情況變化的主觀原因。實(shí)事求是,客觀全面的分析,才能有的放矢的揚(yáng)長(zhǎng)避短,興利除弊,努力為企業(yè)的挖潛睹漏,開(kāi)源節(jié)流服好務(wù)。

六忌上報(bào)不及時(shí)。

財(cái)務(wù)分析是企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)了解企業(yè)財(cái)務(wù)狀況,同時(shí)也是企業(yè)財(cái)務(wù)人員參與企業(yè)管理,提出合理化建議的最有效途徑,其指導(dǎo)性的價(jià)值就在于其時(shí)效性。企業(yè)經(jīng)濟(jì)信息瞬息萬(wàn)變,時(shí)過(guò)境遷的財(cái)務(wù)分析對(duì)企業(yè)改善經(jīng)營(yíng)管理的作用將大打折扣。財(cái)務(wù)分析的上報(bào)應(yīng)與會(huì)計(jì)報(bào)表上報(bào)同步,并形成制度化。學(xué)會(huì)計(jì)論壇

七忌專(zhuān)業(yè)味太濃。

財(cái)務(wù)分析主要是服務(wù)于企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)管理的改善,經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量的提高,為領(lǐng)導(dǎo)當(dāng)參謀,讓群眾明家底的手段。所以財(cái)務(wù)分析應(yīng)盡量淡化專(zhuān)業(yè)味,少用專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ),多用大眾詞匯,力戒矯揉造作、莫測(cè)高深;做到直接了當(dāng)、簡(jiǎn)明扼要、通俗易懂。

財(cái)務(wù)分析要達(dá)到重點(diǎn)突出、說(shuō)明清楚、報(bào)送及時(shí)、預(yù)測(cè)準(zhǔn)確、措施得力的目的,進(jìn)入財(cái)務(wù)工作“靈魂”之境界,充分發(fā)揮其診斷企業(yè)的“聽(tīng)診器”;觀察企業(yè)運(yùn)行狀況的“顯微鏡”之功能,必須“七忌”。

管理就是發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、回答問(wèn)題和解決問(wèn)題的過(guò)程。

分析是發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和回答問(wèn)題的重要手段之一,本著這個(gè)大的思路,別局限于簡(jiǎn)單的,便面的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù),就可以做好。

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2025年10月23日 16:26
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    1、未經(jīng)行政裁決,不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。當(dāng)事人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議又反悔,在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)拒絕搬遷的,依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第15條的規(guī)定處理;未達(dá)成協(xié)議,也未進(jìn)行裁決的,不能實(shí)施強(qiáng)制拆遷。2、拆遷人未按裁決意見(jiàn)向被拆遷人提供補(bǔ)償資金或者符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的,不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。3、房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前,應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)管理部門(mén)、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會(huì)公信力的代表等,對(duì)行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)等內(nèi)容,進(jìn)行聽(tīng)證。4、房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷,必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定后,方可向政府提出行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)。5、只有當(dāng)?shù)乜h(市)級(jí)人民政府才能做出強(qiáng)制拆遷的決定,并發(fā)出強(qiáng)制拆遷的命令與公告。具體事宜,可責(zé)成有關(guān)部門(mén)實(shí)施。所謂的強(qiáng)制拆遷,是指房屋拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人經(jīng)協(xié)商達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,經(jīng)一方當(dāng)事人向被拆遷房屋所在
    2023-07-05
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  • 財(cái)務(wù)分析需要注意哪七大禁忌
    財(cái)務(wù)分析重在揭露問(wèn)題,查找原因,提出建議。所以分析內(nèi)容應(yīng)當(dāng)突出當(dāng)期財(cái)務(wù)情況的重點(diǎn),抓住問(wèn)題的本質(zhì),找出影響當(dāng)期指標(biāo)變動(dòng)的主要因素,重點(diǎn)剖析變化較大指標(biāo)的主、客觀原因。這樣才能客觀、正確,評(píng)價(jià)、分析企業(yè)的當(dāng)期財(cái)務(wù)情況,預(yù)測(cè)企業(yè)發(fā)展走勢(shì),針對(duì)性的提出整改建議和措施。那種面面俱到,胡子眉毛一把抓的做法勢(shì)必是“盲人騎瞎馬”,寫(xiě)出的財(cái)務(wù)分析要么是應(yīng)筆墨不痛不癢;要么是羅列現(xiàn)象不知所云的流水帳;充其量也只能是浮光掠影似的情況簡(jiǎn)介,這樣文牘似的財(cái)務(wù)分析對(duì)企業(yè)挖潛堵漏,完善管理沒(méi)有絲毫價(jià)值。禁忌二:忌千篇一律,文章格式化。每一個(gè)時(shí)期的財(cái)務(wù)分析無(wú)論是形式和內(nèi)容都應(yīng)有自己的特色。內(nèi)容上的突出重點(diǎn)、有的放矢,形式上的靈活、新穎、多樣,是財(cái)務(wù)分析具有強(qiáng)大生命力的首要條件。形式呆板,千篇一律,甚至抽換上期指標(biāo)數(shù)據(jù)搞“填空題”似的八股文章,是財(cái)務(wù)分析之大忌。財(cái)務(wù)分析本來(lái)就專(zhuān)業(yè)性強(qiáng),形式上的呆板、內(nèi)容上的千篇一律,其可
    2023-06-12
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  • 注意事項(xiàng):勞務(wù)分包合同
    勞務(wù)分包合同注意事項(xiàng)如下:1、嚴(yán)格審查勞務(wù)分包商是否具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè);2、嚴(yán)格審查勞務(wù)分包企業(yè)提供的相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全資質(zhì)證書(shū)等證件;3、嚴(yán)格審查分包商委托代理人的授權(quán)情況;4、聯(lián)系分包商,到分包商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查確認(rèn)。禁止分包單位將其承包的工程再分包。工程勞務(wù)分包合同的主要內(nèi)容有哪些?1、勞務(wù)分包人資質(zhì)情況2、勞務(wù)分包工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容3、分包工作期限4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5、合同文件及解釋順序6、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范7、總(分)包合同。總分包合同應(yīng)供勞務(wù)分包人查閱,但有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外。勞務(wù)分包人要求可得到復(fù)印件8、圖紙,工程承包人應(yīng)按合同約定向勞務(wù)分包人提供圖紙9、項(xiàng)目經(jīng)理。要求工程承包人及勞務(wù)分包人都要委派駐工地現(xiàn)場(chǎng)履行合同的項(xiàng)目經(jīng)理10、工程承包人義務(wù)11、勞務(wù)分包人義務(wù)12、安全施工與檢查。本范本約定的安全責(zé)任是過(guò)錯(cuò)責(zé)任13、安全防護(hù)。這款指特定施工條件下,如:易燃、易爆地段、放射毒
    2023-07-02
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  • 債權(quán)人參與分配債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的注意事項(xiàng)
    參與分配制度的設(shè)定有利于公平保護(hù)各債權(quán)人合法權(quán)益,對(duì)于不享有優(yōu)先權(quán)的各普通債權(quán),可以按照債權(quán)金額的比例平等受償。同時(shí),實(shí)踐中需要注意的問(wèn)題是,對(duì)于債權(quán)人(特別是尚未取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人)而言,由于參與分配要求債權(quán)人必須取得執(zhí)行依據(jù),同時(shí)要證明必須符合“債務(wù)人資產(chǎn)不能清償全部債務(wù)”的條件,加上債權(quán)人客觀上難以知曉債務(wù)人財(cái)產(chǎn)是否被查封、凍結(jié)以及涉及其他案件的訴訟和執(zhí)行情況,因此,通過(guò)參與分配制度來(lái)實(shí)現(xiàn)債權(quán)的困難還是相當(dāng)大的。另外,企業(yè)需要了解的問(wèn)題是,“被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)”是參與分配人申請(qǐng)的前提條件,如何判定“被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)”,也就是“不足清償全部債務(wù)”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),兩個(gè)司法解釋均無(wú)明確的可操作性較強(qiáng)的規(guī)定。實(shí)踐中,存在兩種認(rèn)識(shí)。一種認(rèn)識(shí)為,“被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的”應(yīng)該是被執(zhí)行人的全部財(cái)產(chǎn)總額在事實(shí)上在客觀上少于其全部債務(wù)總額,方能判定“不足清償”;另一種
    2023-02-27
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  • 寫(xiě)出漂亮財(cái)務(wù)報(bào)告的六項(xiàng)注意事項(xiàng)
    財(cái)務(wù)分析報(bào)告是對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況、資金運(yùn)作的綜合概括和高度反映。然而要寫(xiě)出一份高質(zhì)量的財(cái)務(wù)分析報(bào)告并非易事。撰寫(xiě)財(cái)務(wù)報(bào)告以下六點(diǎn)值得注意:一、要清楚明白地知道報(bào)告閱讀的對(duì)象及報(bào)告分析的范圍因?yàn)閳?bào)告閱讀對(duì)象不同,所以報(bào)告的寫(xiě)作結(jié)果也應(yīng)因人而異。比如,提供給財(cái)務(wù)部領(lǐng)導(dǎo)可以專(zhuān)業(yè)化一些,而提供給其它部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)尤其對(duì)本專(zhuān)業(yè)相當(dāng)陌生的領(lǐng)導(dǎo)的報(bào)告則要力求通俗一些;同時(shí)提供給不同層次閱讀對(duì)象的分析報(bào)告,則要求分析人員在寫(xiě)作時(shí)準(zhǔn)確把握好報(bào)告的框架結(jié)構(gòu)和分析層次,以滿足不同閱讀者的需要。再如,報(bào)告分析的范圍若是某一部門(mén)或二級(jí)公司,分析的內(nèi)容可以稍細(xì)、具體一些;而分析的對(duì)象若是整個(gè)集團(tuán)公司,則文字的分析要力求精練,不能對(duì)所有問(wèn)題面面俱到,集中性地抓住幾個(gè)重點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行分析即可。二、了解讀者對(duì)信息的需求,充分領(lǐng)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)所需要的信息是什么不可否認(rèn),財(cái)務(wù)分析人員在撰寫(xiě)財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí),都會(huì)盡可能多的提供財(cái)務(wù)信息。但這并不能說(shuō)明,這些
    2023-04-24
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  • 法人變更的注意事項(xiàng)解析
    法人變更時(shí)需要注意以下事項(xiàng):確定公司的性質(zhì),確定公司是屬于個(gè)體戶,還是屬于合伙企業(yè),并且確定是不是為外資或者特許行業(yè)等。還要注意法人變更時(shí)簽署的協(xié)議,確定內(nèi)容無(wú)誤后,再到相關(guān)部門(mén)辦理變更手續(xù)。公司法人更改之后,未對(duì)法定代表人的登記進(jìn)行更改的,如果原法定代表人還用公司的名義,對(duì)外簽訂合同等,其后果由公司先承擔(dān),之后再追究原法定代表人的越權(quán)責(zé)任。辦理法人代表變更,要提交注冊(cè)登記證明書(shū);更改后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件,和復(fù)印件二份;企業(yè)管理人員情況登記表及新法人代表的身份證復(fù)印件;如果是外資企業(yè)的,則提交外經(jīng)貿(mào)主管部門(mén)的批文兩份及復(fù)印件一份。企業(yè)法人變更的流程(一)到工商局更換企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照到工商局更換企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的需要帶上以下資料,受理后10個(gè)工作日可領(lǐng)取新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照:1、企業(yè)變更登記申請(qǐng)書(shū)(加蓋公司公章);2、指定代表或者共同委托代理人的證明(加蓋公司公章);3、公司變更登記審核表;4、公司法定代表
    2023-07-01
    180人看過(guò)
  • 投資入股的注意事項(xiàng)解析
    應(yīng)注意以下事項(xiàng):1、投資股票需要通過(guò)目標(biāo)公司股東大會(huì)決議批準(zhǔn);注意股東大會(huì)決議需要形成書(shū)面意見(jiàn);2、與目標(biāo)公司簽訂股權(quán)協(xié)議;明確投資形式,是貸款還是股份;對(duì)公司現(xiàn)有資產(chǎn)的限制;不得隨意用于抵押貸款;規(guī)定管理責(zé)任和義務(wù);規(guī)定月度或年度財(cái)務(wù)披露;投資后是否參與經(jīng)營(yíng)和監(jiān)督;公司利潤(rùn)分配;細(xì)化股份退出機(jī)制;3、修改公司章程,明確新股東的權(quán)利義務(wù),辦理工商變更登記手續(xù)。自然人投資入股的注意事項(xiàng)是什么1)明確出資人權(quán)利,包括收益分享權(quán)利,撤回出資的權(quán)利等。2)明確出資人的義務(wù),包括債務(wù)分擔(dān)比例。3)從財(cái)務(wù)角度考慮:明確被投資公司的財(cái)務(wù)狀況、流動(dòng)資金、股份構(gòu)成、債務(wù)情況、經(jīng)營(yíng)情況、盈利能力、公司人員工資水平等。4)從行業(yè)角度考慮:明確被投資企業(yè)產(chǎn)品所在行業(yè)的前景。5)從公司文化角度考慮:了解被投資企業(yè)的企業(yè)文化和現(xiàn)任總經(jīng)理的經(jīng)營(yíng)理念。6)從環(huán)評(píng)和國(guó)家政策角度考慮:了解被投資公司的排污等問(wèn)題?!豆痉ā返?/div>
    2023-07-05
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#反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法
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    折扣是指經(jīng)營(yíng)者在銷(xiāo)售商品時(shí),以明示并如實(shí)人賬的方式給予對(duì)方的價(jià)格優(yōu)惠,包括支付價(jià)款時(shí)對(duì)價(jià)款總額按一定比例即時(shí)予以扣除和支付價(jià)款總額后再按一定比例給予退還兩種形式。 折扣是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的必然產(chǎn)物,正確運(yùn)用折扣,有利于調(diào)動(dòng)采購(gòu)商的積極性和擴(kuò)大銷(xiāo)路,... 更多>

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    • 案例分析報(bào)告公示注意事項(xiàng)
      甘肅在線咨詢 2022-09-01
      案例分析報(bào)告注意事項(xiàng):1.有個(gè)人的見(jiàn)解。要防止單純復(fù)述或羅列案例提供的事實(shí),用所學(xué)過(guò)的管理理論和知識(shí),發(fā)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)管理中已經(jīng)出現(xiàn)的或潛在的問(wèn)題,并對(duì)這些問(wèn)題加以邏輯排列,從中抓住主要矛盾。2.文字表達(dá)要開(kāi)門(mén)見(jiàn)山,在案例分析中,為使論點(diǎn)突出,可以使用小標(biāo)題,在各段落的開(kāi)始,應(yīng)突出該段的主題句子,緊接著可用陳述句支持主題句,這樣分析,思路清晰、邏輯性強(qiáng),便于他人理解和接受。3.提出的建議要有特色。首先是提
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      廣東在線咨詢 2022-03-09
      在分家析產(chǎn)時(shí),應(yīng)注意這樣幾點(diǎn): 1、分家析產(chǎn)時(shí),要把家庭共有財(cái)產(chǎn)和家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)區(qū)分清楚。分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財(cái)產(chǎn),屬于家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不屬于分割范疇的。 2、分家析產(chǎn)時(shí),要根據(jù)公平合理的原則,分割家庭共有財(cái)產(chǎn)。對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)的分割,特別是對(duì)某些生產(chǎn)、勞動(dòng)工具、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)的分割,要盡可能有利于生產(chǎn),有利于發(fā)揮家庭成員各自的專(zhuān)長(zhǎng)。對(duì)于某些特定的不便分割的財(cái)產(chǎn),也可以特別協(xié)議的方式作變通
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      山東在線咨詢 2022-04-08
      分家、與析產(chǎn)是兩個(gè)不同的概念,所謂分家是將一個(gè)較大的家庭根據(jù)分家協(xié)議而分成幾個(gè)較小的家庭。所謂析產(chǎn)又稱(chēng)財(cái)產(chǎn)分析,是指財(cái)產(chǎn)共有人通過(guò)協(xié)議的方式,根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn),將共同財(cái)產(chǎn)予以分割,而分屬各共有人所有。在分家析產(chǎn)時(shí),應(yīng)注意這樣幾點(diǎn): (一)分家析產(chǎn)時(shí),要把家庭共有財(cái)產(chǎn)和家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)區(qū)分清楚。分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財(cái)產(chǎn),屬于家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不屬于分割范疇的。 (二)分家析產(chǎn)時(shí),要根據(jù)公平合
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      北京在線咨詢 2023-05-07
      約定辦理房產(chǎn)分割有以下注意事項(xiàng): 1、房屋地址準(zhǔn)確。 2、產(chǎn)權(quán)比例要明確。 3、分配可定懲罰性約定。 4、寫(xiě)清日期、署名。 5、產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與要過(guò)戶。 6、雙方在自愿的基礎(chǔ)上約定的。 《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。