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民法典主合同沒生效訂金可否退還

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-08-01 11:20:15 339 人看過

主合同未成立收了定金，對于定金的返還合同有約定的根據(jù)合同約定處理，合同沒有約定的，雙方可以協(xié)商處理。若因給付定金的一方造成合同未成立的，收受定金一方可以不返還定金，若為收受定金的一方造成合同不成立的，收受一方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

訂金定金哪個(gè)不能退還

定金一般情況下不能退，訂金一般情況下可以退。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由一方當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。在當(dāng)事人正常履行合同的情況下，定金可以抵扣全款，當(dāng)事人無需退回；如果當(dāng)事人不履行合同約定的義務(wù)的，則無權(quán)要求退還定金。

《中華人民共和國民法典》

第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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一、民法典中確認(rèn)合同無效和撤銷可否同時(shí)主張無效和被撤銷的合同自始至終無效，生效的合同出現(xiàn)可撤銷情形時(shí)才能撤銷，所以確認(rèn)合同無效和撤銷不能同時(shí)主張?！吨腥A人民共和國民法典》第一百五十五條【無效、被撤銷的民事法律行為自始無效】無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、合同的生效要件合同成立后，能否產(chǎn)生法律效力，能否產(chǎn)生當(dāng)事人所預(yù)期的法律后果，要視合同是否具備生效要件。合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件：(1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力合同當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和

2023-04-12

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民法典規(guī)定：簽訂租房合同后不想繼續(xù)租房，定金是否可以退還？

這個(gè)要看租房合同中有沒有簽訂履約定金罰則：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果沒有簽訂定金罰則，可以退。還有定金的數(shù)額不能超過合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分應(yīng)當(dāng)退。民法典買房定金交了因?yàn)橐咔闀藛幔抠I房定金交了因?yàn)橐咔闀悠诮桓斗课?。定金不能退，定金的性質(zhì)是違約定金受定金罰則的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金，并不因?yàn)橐咔榫涂梢酝诉€；如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定

2023-07-10

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訂金的定金合同能否生效

定金未支付，定金合同未生效。定金合同是一種實(shí)際合同，也稱為重要合同，即定金合同不僅需要雙方的意思一致，還需要實(shí)際交付定金，從實(shí)際交付定金之日起生效。約定交付的定金與實(shí)際交付的定金不一致時(shí)，以實(shí)際交付為準(zhǔn)。定金是否等于訂金定金不等同于訂金。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20％。訂金，根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，其不具有定金的性質(zhì)，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

2023-08-08

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民法典規(guī)定合同撤銷訂金返還嗎

一、民法典規(guī)定合同撤銷訂金返還嗎合同撤銷訂金應(yīng)當(dāng)返還，因?yàn)橛喗鹗怯捎谠摵贤〉玫呢?cái)產(chǎn)，合同撤銷后行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。法律規(guī)定，合同被撤銷后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。《民法典》第一百五十五條無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。二、贈與合同的撤銷民法典規(guī)定是什么第一、贈與合同的任意撤銷。贈與合同的任意撤銷是指在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，得由贈與人依其意思任意撤銷贈與合同。但是經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與

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民法典中可否重新簽訂租房合同

一、民法典中可否重新簽訂租房合同民法典中經(jīng)雙方協(xié)商一致可以重新簽訂租房合同。依法成立的合同受法律保護(hù)，租房合同生效后當(dāng)事人必須按照合同的約定全面履行約定的義務(wù)，非經(jīng)協(xié)商一致不得擅自變更解除。《民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。二、民法典中出售房屋中介合同能否撤銷出售房屋中介合同可以撤銷。合同是基于欺詐、脅迫、顯失公平、重大誤解等情形簽訂的，當(dāng)事人可以直接向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請撤銷。當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)；重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)行使撤銷權(quán)；當(dāng)事人受脅迫

2024-02-02

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合同未生效錢能不能退，要依據(jù)雙方的約定及錢的性質(zhì)而定。如果雙方約定合同未生效可以退的，就能退。如果無法協(xié)商也未約定的情況下，如果出現(xiàn)了以下情形之一的話，一方的當(dāng)事人是有權(quán)利向法院或者是仲裁的機(jī)構(gòu)提出合同的變更或者是撤銷的請求的：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時(shí)顯失公平的。此時(shí)，即使沒有生效且另一方不同意解除時(shí)，也應(yīng)該解除合同并退款。旅游合同定金能否退如果是旅行社過錯(cuò)導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)當(dāng)退還定金。根據(jù)《旅游法》第六十五條規(guī)定，旅游行程結(jié)束前，旅游者解除合同的，組團(tuán)社應(yīng)當(dāng)在扣除必要的費(fèi)用后，將余款退還旅游者。《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！睹穹ǖ洹返?47條規(guī)定：

2023-07-24

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一、《民法典》規(guī)定合同沒有簽字生效嗎《民法典》規(guī)定合同沒有簽字不能生效。但是在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。二、合同無效該怎么處理呢第一，單方返還。單方返還，是指有一方當(dāng)事人依據(jù)無效合同從對方當(dāng)事人處接受了財(cái)產(chǎn)，該方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人返還財(cái)產(chǎn);或者雖然雙方當(dāng)事人均從對方處接受了財(cái)產(chǎn)，但是一方?jīng)]有違法行為，另一方有故意違法行為，無違法行為的一方當(dāng)事人有權(quán)請求返還財(cái)產(chǎn)，而有故意違法行為的一方當(dāng)事人無權(quán)請求返還財(cái)產(chǎn)，其被對方當(dāng)事人占有的財(cái)產(chǎn)

2023-04-13

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訂金可以退嗎，定金合同沒蓋章有效嗎？

一、訂金可以退嗎訂金是可以退的，但是注意區(qū)別，定金是不可以退，定金具有確定性，和訂金不同。交付的訂金相當(dāng)于預(yù)付款，在交易成功時(shí)，訂金充當(dāng)貨款，在交易失敗時(shí)，訂金全額返還。而且訂金數(shù)額可以約定，但是務(wù)必留收條或收據(jù)，它的保障效力低。并不具有法律強(qiáng)制力。訂金人們在日常生活中根據(jù)交易習(xí)慣產(chǎn)生的。二、定金合同沒蓋章有效嗎1、一般來說，只要該合同是雙方真實(shí)的意思表示那該合同就是有效。而沒有蓋章只是程序問題，只是沒有蓋章不能否定合同本身的效力。但有特別說明的除外，例如沒有蓋章就是無效的合同或者沒有公司蓋章該合同不生效之類的。2、《中華人民共和國民法典》第四百九十條【合同成立時(shí)間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。

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作為從合同的保證合同，在沒有簽訂主合同之前是不能簽訂保證合同的。保證合同指的是保證人和債權(quán)人達(dá)成的明確相互權(quán)利義務(wù)，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)代為履行或連帶責(zé)任的協(xié)議。保證合同主要包括以下幾種情況：一是保證人與債權(quán)人訂約作為保證合同成立的典型形式；二是保證人與債權(quán)人、主債務(wù)人共同訂立合同；三是保證人單獨(dú)出具保證書。一、未訂立書面保證合同是否有效未簽訂合同僅有承諾書的情況下，只要承諾書意思明確，便具擔(dān)保合同效力。擔(dān)保責(zé)任是產(chǎn)生于擔(dān)保人對債權(quán)人的承諾，即擔(dān)保人允諾在債務(wù)未得到清償時(shí)，擔(dān)保人依其允諾承擔(dān)代為履行債務(wù)或相關(guān)民事賠償責(zé)任的責(zé)任。保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。沒有約定保證方式的，保證人承擔(dān)連帶清償責(zé)任。保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。但在日常生活中，許多人不懂法律的該項(xiàng)規(guī)定或者當(dāng)事人是熟人礙于情面等方面原因，在為他

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未簽合同能否退還訂車訂金？

沒簽合同的訂車訂金不可以退。如因買方的原因?qū)е沦I賣合同不成立或者中止的，原則上買方無權(quán)收回定金，除非賣方同意；如因賣方的原因?qū)е潞贤怀闪⒒蛘咧兄沟?，原則上賣方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金給買方，除非買方不要求。房屋交了訂金可以退嗎房屋交了訂金要看具體情況再確定是否可以退。首先，定金是對債務(wù)的一種擔(dān)保，保證雙方在約定的時(shí)間繼續(xù)就簽訂商品房買賣合同進(jìn)行協(xié)商，以最大的誠意促進(jìn)合同的成立。定金是約束雙方在約定的時(shí)間就買賣合同達(dá)成協(xié)議，而不是強(qiáng)迫一方訂立合同。退還定金的關(guān)鍵在于是否在約定的時(shí)間與開發(fā)商協(xié)商簽訂商品房買賣合同。這還取決于在支付定金時(shí)認(rèn)購書的約定?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變

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一、民法典中主張雙倍返還定金是否解除合同？民法典中主張雙倍返還定金是解除合同，民法典規(guī)定，合同雙當(dāng)事人自愿解除合同的，定金按雙方約定的處理，一般是退還給交納一方的?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十二條【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、協(xié)議解除合同流程是什么？（1）協(xié)議解除的程序，是指當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意，將合同解除的程序。其特點(diǎn)是：合同的解除取決于當(dāng)事人雙方意思表示一致，而不是基于當(dāng)事人一方的意思表示，也不需要有解除權(quán)，完全是以一個(gè)新的合同解除原合

2024-01-19

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2023-08-12

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一、合同的生效條件民法典（一）依法成立的合同，自成立時(shí)生效。（二）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。（三）當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。（四）當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。（五）當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。二、合同生效因合同的性質(zhì)不同生效的條件也不同合同生效因合同的性質(zhì)不同，生效的條件也不同。一般有下列三種情況：（一）依法成立的合同，合同自成立時(shí)生效。所謂依法成立的合同，是指合同訂立的各個(gè)要件不存在理疵，也不存在違法行為，具體表現(xiàn)為：訂立合同的主體是合法主體，沒有虛假主體（如未經(jīng)過工商登記的組織、被撤銷的組織）情況；訂立合同各方的意，思表示一致

2023-06-29

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民法典簽名或蓋章合同是否生效

當(dāng)以簽署或加蓋圖章為標(biāo)志建立起的合約被依法判定為有效，且不存在任何法律條款對此相反的情況進(jìn)行規(guī)定時(shí)，此份合同便具有了效力。在現(xiàn)行法律制度中，若雙方選擇以合同書的形式來締結(jié)契約關(guān)系，那么在所有的簽約者都進(jìn)行簽字、蓋章或者按下指紋的時(shí)刻，這份合同將正式成立。在此過程之前，若任一簽約人已經(jīng)履行了其主要的合同責(zé)任，并且得到另一方的明確確認(rèn)，那么此時(shí)這份合同同樣具備法律效力。此外，還有其他一些在法律體系內(nèi)明確定義的例外情況。《民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時(shí)，該合同成立。第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的

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