回遷房是否能夠進行遺囑公證？
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時間： 2023-07-04 16:24:16
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經(jīng)過公證的遺囑是有效的。遺囑的內(nèi)容是葛夫人的真實意思表示，遺囑的形式不違反法律，所以遺囑有效。
其次，需要明確房屋拆遷是否會影響遺囑的效力。爭議房屋依法拆遷后，雖然遺囑中涉及的房屋已不存在，但已轉(zhuǎn)化為貨幣財產(chǎn)。
回遷房能買嗎
回遷房能買嗎，1、業(yè)主已取得《房產(chǎn)證》可以買。有房產(chǎn)證的回遷房，是可以走正常的二手買賣或租賃交易的流程。2、業(yè)主手中只有回遷協(xié)議的不能過戶。業(yè)主手中只有開發(fā)商的回遷協(xié)議的，在做二手房交易時是不能在房地產(chǎn)交易中心做過戶和改名的。因為該回遷協(xié)議只是業(yè)主與開發(fā)商的私人商業(yè)協(xié)議，協(xié)議并沒有得到房管局的認可。
《中華人民共和國民法典》
第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。
第一千一百三十五條代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。
第一千一百三十九條公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機構(gòu)辦理。
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公證遺囑經(jīng)公證的遺囑具有法律效力。但下列情形會失去效力：1、遺囑內(nèi)容侵害國家、公共或第三人的利益；2、遺囑人立遺囑后以事實行為改變遺囑；3、遺囑取消了缺乏勞動能力和生活來源的繼承人的繼承權(quán)；4、遺囑未為胎兒保留必要的繼承份額；5、強有力的關(guān)系人申請，經(jīng)法院判決確定無效。一、有效的遺囑必須具備的條件如下：1、遺囑人必須要有完全民事行為能力；2、遺囑人所立的遺囑必須是其真實意思表示；3、遺囑人對遺囑所處分的財產(chǎn)必須是有處分權(quán)的；4、遺囑的內(nèi)容必須合法；5、遺囑的形式必須合法。二、繼承公證需要的材料如下：1、申請人的身份證明，代理人代為申請的，委托代理人需提供授權(quán)委托書、身份證明及復(fù)印件，委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機關(guān)公證，監(jiān)護人代辦應(yīng)提供監(jiān)護人的證明材料和本人的身份證件；2、申請人所在單位人事部門介紹信，說明辦何公證，繼承人與被繼承人的關(guān)系以及有關(guān)的家庭情況；3、被繼承人的死亡證明，法定繼承人中已死亡的要提供2023-07-05332人看過 -
辦了遺囑公證還要辦繼承公證。遺囑公證，是立遺囑人生前立下遺囑，再拿著遺囑和身份證，戶口本，婚姻情況證明，財產(chǎn)證明（如：房產(chǎn)證），到公證處辦理。公證過后遺囑就具有法律效力，在死者死亡2個月內(nèi)，遺囑指定繼承人就可以拿著公證過的遺囑，到公證處辦理繼承公證。遺囑公證后繼承房產(chǎn)（一）、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：第一是遺囑繼承，第二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性2023-07-04488人看過 -
遺囑，是指立遺囑人所訂立的，明確在其死亡后遺產(chǎn)取得人民事行為。遺囑在訂立行為完成時成立，在立遺囑人死亡時生效。遺囑為要式行為，必須具備法定的形式要件，《民法典》予以明確規(guī)定:1、公證遺囑。即經(jīng)過公正機關(guān)公證的遺囑。2、自書遺囑。即立遺囑人親筆書寫、簽名，注明立遺囑時間的遺囑。3、代書遺囑。即立遺囑人口述，代書人記錄的遺囑。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明立遺囑時間，代書遺囑應(yīng)當(dāng)由代書人，其他見證人和遺囑人簽名。4、錄音遺囑。即立遺囑人以錄音形式立的遺囑。錄音遺囑也應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。5、口頭遺囑。即立遺囑人以口頭形式立的遺囑。(1)立遺囑人只有在生命危急的情況下，才可以立口頭遺囑。(2)口頭遺囑應(yīng)當(dāng)由兩個以上見證人見證。(3)危急情況解除后，遺囑人能夠用其他形式立遺囑的，所立口頭遺囑無效。2023-06-18228人看過 -
一、是否需要進行遺囑公證遺囑不是必須進行公證的。遺囑有各種合法形式，包括自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑、公證遺囑，只要符合法律規(guī)定的條件，就可以有效，不是必須公證。遺囑人必須具備完全民事行為能力，內(nèi)容是遺囑人的真實意思表示，是按照法律規(guī)定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個人處分，未經(jīng)公證同樣具有法律效力。不公證的遺囑只要符合法律規(guī)定的遺囑形式都是有效的，但公正是效力最高也是最可靠的方式，能夠避免對于遺囑真實性所產(chǎn)生的糾紛，推薦采取公證遺囑的方式。二、公證遺囑和最后遺囑哪個有效公證遺囑和最后遺囑相比，最后的遺囑有效。我國法律規(guī)定，立遺囑后，遺囑人實施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。三、遺囑公證的程序遺囑公證的程序：1.申請：遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請。遺囑人親自到公證處有困難的，可以書面或者口頭形式2023-04-24164人看過
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房產(chǎn)證一般情況下，房產(chǎn)證還沒下來也可以立遺囑公證。共有人約定不可以分割共有不動產(chǎn)或動產(chǎn)，用來維持共有關(guān)系的，要遵守約定。但是有重大理由要分割房產(chǎn)的，共有人有權(quán)請求分割。共有人沒有約定或約定不明的，隨時可以分割。共有人喪失共有基礎(chǔ)，或有重大理由要分割的，可以請求分割。立遺囑公證后還能改嗎根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，遺囑人是可以變更自己所立的遺囑的，公證遺囑當(dāng)然也可以更改?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百四十二條遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后，遺囑人實施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百三十九條規(guī)定，證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機構(gòu)辦理。第一千一百四十條【遺囑見證人資格的限制性規(guī)定】下列人員不能作為遺囑見證人：（一）無民事行為能力人、限制民事行為能力人以及其他不具有見證能力的人；（二）繼承人、2023-07-02291人看過 -
立遺囑立了遺囑的房子能賣。法律上規(guī)定，如果遺囑人生前的行為與遺囑的意思表示相反，而使遺囑處分的財產(chǎn)在繼承開始前滅失、部分滅失或所有權(quán)轉(zhuǎn)移、部分轉(zhuǎn)移的，遺囑視為被撤銷或部分被撤銷。遺囑是被繼承人死亡后，才發(fā)生法律效力的。繼承房子現(xiàn)在能賣嗎？剛繼承的房子已經(jīng)過戶可以賣。我國法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。既然房子已經(jīng)過戶，當(dāng)事人取得房子所有權(quán)，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。第一千一百四十二條遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后，遺囑人實施與遺囑內(nèi)容相反2023-07-04483人看過 -
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小產(chǎn)權(quán)房無效。小產(chǎn)權(quán)房屬于沒有產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)，公證處不給辦理公證手續(xù)。公證處受理公證事項首先考察的就是有無相關(guān)證件，小產(chǎn)權(quán)房屋沒有相應(yīng)的證件，公證處不會受理，自然也就不存在公證處對小產(chǎn)權(quán)房公證是否有效的說法。小產(chǎn)權(quán)房合同能公證嗎1、小產(chǎn)權(quán)房合同是不能進行公證的，任何買賣小產(chǎn)權(quán)房屋的行為都是違法行為，公證的目的是在于公證房屋買賣行為的合法有效性，對于國家命令禁止的行為是不會進行公證的。2、法律依據(jù)：《土地管理法》第六十二條，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國公證法》第二條，公證2023-07-0378人看過
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房產(chǎn)證回遷樓的房證可以下來?；剡w房是發(fā)展商征收土地，賠給回遷戶的房子；回遷房的概念源于拆遷，是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補償?shù)姆绞剑疬w戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒任何區(qū)別，都花錢買房，購房者的身份是相同的。購買回遷房與購買商品房的手續(xù)是一樣的?；剡w樓能辦產(chǎn)權(quán)證嗎有的回遷房業(yè)主已經(jīng)取得房產(chǎn)證，有的業(yè)主手里只有回遷協(xié)議?；剡w房一般是開發(fā)商征收土地時，賠給回遷民的房子。而回遷民手持的是合同而不是房產(chǎn)證，回遷房房產(chǎn)證辦理也是開發(fā)商委托代辦的，回遷房房產(chǎn)證費用一般要繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅。目前，回遷房或者說拆遷安置房相對商品房而言比較混亂，房產(chǎn)證一般很難辦下來，但回遷房又比較便宜，所以吸引很多人購買。1、一定會有回遷房房產(chǎn)證的，具體辦理時間是根據(jù)開發(fā)商來的，和房管局也有關(guān)系，不會沒有的，這個得問開發(fā)商。2、現(xiàn)在新出的回遷房房產(chǎn)證和土地證是一個證。2023-07-01492人看過 -
結(jié)婚證一、能對生前遺囑進行公證么民法典中手寫遺囑并不是必須經(jīng)過公證的。根據(jù)民法典的規(guī)定，公民可以依照自己的意思處分個人財產(chǎn)效力方面，立遺囑后，遺囑人實施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條【遺囑處分個人財產(chǎn)】自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。第一千一百三十九條【公證遺囑】公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機構(gòu)辦理。第一千一百四十二條【遺囑的撤回、變更以及遺囑效力順位】遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。立遺囑后，遺囑人實施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以2023-05-0659人看過
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回遷房是指政府在進行城市改造或拆遷時，對被拆遷人給予安置的房屋，通常是由政府或開發(fā)商按照相關(guān)政策和規(guī)定進行分配和管理的。 回遷房的分配和管理需要符合相關(guān)政策和規(guī)定，并需要辦理相關(guān)手續(xù)，如簽訂回遷安置協(xié)議、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書等。 回遷房通常會根... 更多>
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遺囑人是否能夠撤銷遺囑公證云南在線咨詢 2023-01-03根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，公證遺囑遺囑人可以撤銷。 《中華人民共和國民法典》第一千一百四十二條：遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。 立遺囑后，遺囑人實施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。 立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。 -
遺囑中未公證的房產(chǎn)能否按遺囑進行變更遼寧在線咨詢 2025-01-06辦理房產(chǎn)承繼的問題,需要滿足一些條件。首先,遺言必須是合法和有用的。其次,房產(chǎn)承繼應(yīng)該先到公證處辦理房產(chǎn)承繼公證手續(xù),然后再到房產(chǎn)銷售中心辦理房產(chǎn)承繼手續(xù)。 當(dāng)遺言的繼承者前往公證處開具房產(chǎn)承繼公證書時,需要提供以下資料: 1. 派出所開具的死亡證明。 2. 該套房子的產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)憑據(jù)。 3. 遺言本身,必須是合法和有用的。 4. 繼承者的身份證件。 根據(jù)《民法典》第一千一百二十三條, -
遺囑在遺囑人過世后是否還能進行公證？陜西在線咨詢 2024-11-23遺產(chǎn)分配是每個家庭在離開這個世界之時都會面臨的問題,但有些情況下,由于某些原因,立囑者可能無法親自辦理相關(guān)的遺囑公證手續(xù),這給家庭帶來了諸多困擾與不便。 我們必須了解,根據(jù)我國最新頒布并實施的《遺囑公證細則》,已經(jīng)對這些情況進行了詳細且明確地闡述。根據(jù)該細則的規(guī)定,遺囑人在申辦遺囑公證時,需要親自攜帶遺囑文書以及本人的有效身份證明文件等資料前往本人長期居住所在地或者遺囑行為實際發(fā)生地的公證機構(gòu)提 -
能否通過律師進行遺囑公證？河南在線咨詢 2025-01-22一、遺囑公證：遺囑公證律師能否辦理？ 答案：不可以。律師只能見證遺囑，不能公證遺囑。遺囑公證是指遺囑人生前訂立并經(jīng)公證機構(gòu)公證的遺囑，只有符合遺囑的形式要件和實質(zhì)要件，遺囑才能具有法律效力。 二、自書遺囑：是否需要公證？ 答案：公證并非遺囑有效的必要條件，自書遺囑只要滿足形式要件和實質(zhì)要件就具有法律效力。一般情況下，自書遺囑只要滿足形式要件和實質(zhì)要件，就視為具有法律效力。因此，自書遺囑無須公
