常見的離婚問題及解決辦法如下：1、孩子撫養(yǎng)權(quán)糾紛問題。孩子處于哺乳期的一般撫養(yǎng)權(quán)歸母親，孩子已過哺乳期的哪一方的條件更有利于孩子成長，撫養(yǎng)權(quán)歸誰。2、財(cái)產(chǎn)分割糾紛。屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，雙方平等分割。3、債務(wù)歸屬問題。是在婚姻存續(xù)期間借的債務(wù)，且用于共同生活使用的，則為夫妻共同債務(wù)，夫妻雙方共同承擔(dān)。
辦房產(chǎn)證常見的糾紛及解決辦法
一、無法辦理或長期得不到房產(chǎn)證的18種情況
1、開發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質(zhì)，無法繼續(xù)辦理樓盤的大產(chǎn)權(quán)；
2、開發(fā)商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金；
3、開發(fā)商將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊(duì)等，債務(wù)尚未清償完畢；
4、開發(fā)商沒有完成竣工備案工作；
5、開發(fā)企業(yè)將房屋重復(fù)銷售（未經(jīng)合同備案），導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)證；
6、樓盤被法院查封；
7、開發(fā)商沒有取得建筑面積實(shí)測數(shù)據(jù)；
8、商品房出現(xiàn)面積誤差，在一定范圍內(nèi)的超面積需按規(guī)定補(bǔ)繳或退回購房差額，在面積誤差未解決的情況下，將導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記；
9、開發(fā)商沒有按整體規(guī)劃建設(shè)小區(qū)配套設(shè)施，或未移交小區(qū)配套用房，無法通過綜合驗(yàn)收；
10、開發(fā)商不及時辦理大產(chǎn)權(quán)；
11、開發(fā)商不配合提供辦理小房產(chǎn)證的相關(guān)資料；
12、開發(fā)商與小業(yè)主存在糾紛，扣著本該發(fā)給小業(yè)主的房地產(chǎn)證不發(fā)；
13、房屋契稅尚未繳納；
14、公共維修基金尚未交付；
15、提交辦理房產(chǎn)證的文件不合格；
16、個別購房者購房入住后進(jìn)行違章搭建，致使規(guī)劃部門不予核發(fā)房屋竣工驗(yàn)收合格證；
17、房產(chǎn)證辦理部門無正當(dāng)理由拖延辦理或不予辦理；
18、代辦產(chǎn)權(quán)的單位或人員（律師、代理公司）違規(guī)操作。
造成這些情況產(chǎn)生的原因有四種：
第一種是由開發(fā)商造成的，這是主要原因，也是實(shí)踐中出現(xiàn)問題最多的一種，如上面所列的第1—12種。
第二種是由購房者本身造成的，如上面所列的第12一16種。
第三種是由于房產(chǎn)證辦理部門造成的，如上面所列的第17種。
第四種是由代辦人員造成的，如上面所列的第18種。
二、應(yīng)對方法
（一）開發(fā)商原因造成的
勤于查詢
購房人簽合同前應(yīng)查看清楚，開發(fā)商提供的國有土地使用證正本的記事欄中，有無土地被抵押的標(biāo)注。也可以登錄相關(guān)網(wǎng)站查詢，在北京，可以登錄北京市房屋土地權(quán)屬登記事務(wù)中心的網(wǎng)站進(jìn)行查詢。
認(rèn)真查驗(yàn)文件
簽約前可以查驗(yàn)國有土地使用證，如果是臨時使用證或有抵押，要拒絕簽約，或者一定要求開發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定開發(fā)商保證于xxxx年x月x日之前辦理《國有土地使用證》。
簽好《購房合同》
《購房合同》中要有專門條款對房屋產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證相關(guān)內(nèi)容有所約定，不僅要約定具體辦理的最后時限，還要約定不能按時辦理的處理辦法。
1、關(guān)于初始登記
（1）建議范本
出賣人應(yīng)當(dāng)在＿年＿月＿日前，取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明。如因出賣人的責(zé)任未能在本款約定期限內(nèi)取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明的，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起＿日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的＿％向買受人支付違約金。
買受人不退房的，合同繼續(xù)履行，自出賣人應(yīng)當(dāng)取得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明期限屆滿之次日起至實(shí)際取得權(quán)屬證明之日止，出賣人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之＿的違約金，并于出賣人實(shí)際取得權(quán)屬證明之日起＿日內(nèi)向買受人支付。
（2）日期的確定
對于期房，可以根據(jù)合同約定的商品房交付使用之日作為起點(diǎn)，計(jì)算90日。對于現(xiàn)房，可以根據(jù)銷售合同簽訂之日作為起點(diǎn)，計(jì)算90日。
（3）退房違約金的確定
不超過100％即可。
2、關(guān)于轉(zhuǎn)移登記
（1）建議范本
1．商品房交付使用后，雙方同意按照下列第＿＿＿＿種方式辦理轉(zhuǎn)移登記：
（1）雙方共同向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
（2）買受人自行辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。）
（3）買受人同意委托＿＿＿＿向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，委托費(fèi)用元人民幣（大寫）。
2、如因出賣人的責(zé)任，買受人未能在商品房交付之日起＿日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起＿日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的＿％向買受人支付違約金。
買受人不退房的，自買受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬分之＿＿＿＿的違約金，并于買受人實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日起＿日內(nèi)由出賣人支付。
（2）日期的確定
對于期房，可以根據(jù)合同約定的商品房交付使用之日作為起點(diǎn)，計(jì)算120日。對于現(xiàn)房，可以根據(jù)銷售合同簽訂之日作為起點(diǎn)，計(jì)算120日。
（3）退房違約金的確定
不超過100％即可。
不簽不合理的委托書
很多開發(fā)商要求購房人在合同外另簽一份協(xié)議，委托其代辦房產(chǎn)證、代收契稅和公共維修基金。
這種不合理的委托購房者可以拒絕。不用擔(dān)心如果不委托房地產(chǎn)商代辦，自己就無法辦理房產(chǎn)證。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第33條的規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。因此，不管購房人是否委托房地產(chǎn)商代辦房產(chǎn)證，房地產(chǎn)商都有法律責(zé)任協(xié)助購房人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證。
解約與索賠
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，如果開發(fā)商存在下列嚴(yán)重違約行為，您可以通過協(xié)商或訴訟的方式解除、撤銷合同或宣告合同無效，并要求賠償。
1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；
2、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人；
3、故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；
4、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；
5、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)；
6、出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致購房者無法取得房屋。
（二）購房者本身原因造成的
對于開發(fā)商與小業(yè)主存在糾紛，扣著本該發(fā)給小業(yè)主的房產(chǎn)證不發(fā)的，應(yīng)及時溝通，及時解決矛盾，避免長期拖延。并可以主張開發(fā)商扣發(fā)房產(chǎn)證的行為已經(jīng)構(gòu)成違約，要求開發(fā)商改正。
對于房屋契稅、公共維修基金尚未繳納的，應(yīng)及時繳納，因?yàn)槔U納上述稅費(fèi)是法律規(guī)定的取得房產(chǎn)證的必經(jīng)程序。為了及時取得房產(chǎn)證，購房者應(yīng)及時繳納，并及時將繳納收據(jù)或發(fā)票交給開發(fā)商或代辦機(jī)構(gòu)（人員）。
對于提交辦理房產(chǎn)證的文件不合格的，應(yīng)及時改正，可以向工作人員詢問，以免跑＂冤枉路＂。
對于個別購房者購房人住后進(jìn)行違章搭建，致使規(guī)劃部門不予核發(fā)房屋竣工驗(yàn)收合格證的，應(yīng)及時拆除違章搭建的非法建筑，保障房產(chǎn)證辦理。
（三）房產(chǎn)證辦理部門原因造成的
可以向上一級行政機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議，或者向法院提起行政訴訟。
（四）代辦人員原因造成的
可以解除委托合同，并向代辦人員或機(jī)構(gòu)要求賠償。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后，父母對于子女仍有撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。離婚后，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其真實(shí)意愿。
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訴訟代理在遭受騙局后，應(yīng)盡快收集相關(guān)證據(jù)，如通信記錄、聊天記錄、轉(zhuǎn)賬或匯款記錄等，并撥打110報(bào)警或前往公安派出所報(bào)案，向警方提供相關(guān)證據(jù)。同時，在緊急情況下，聯(lián)系銀行工作人員，及時掛失存折或封存賬戶。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。遭受騙局后的解決方法包括:1.盡快收集相關(guān)證據(jù),如通信記錄、聊天記錄、轉(zhuǎn)賬或匯款記錄等,以備后續(xù)處理;2.立即撥打110報(bào)警或前往公安派出所報(bào)案,并向警方提供相關(guān)證據(jù)等;3.在緊急情況下,聯(lián)系銀行工作人員,及時掛失存折或封存賬戶。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。法院調(diào)查收集，訴訟參與法院調(diào)查收集對于訴訟參與具有重要意義。訴訟參與是指公民、法人或其他組織在民事訴訟、刑事訴訟或行政訴訟中，以當(dāng)事人或代理人身份參與訴訟活動，2023-11-16118人看過 -
離婚賠償私人偵探業(yè)生意紅紅火火。有統(tǒng)計(jì)認(rèn)為，截至2004，中國目前已有各類調(diào)查類企業(yè)組織或機(jī)構(gòu)近2.3萬家，其中合法注冊的調(diào)查公司超過2000家，從業(yè)人員20萬人。不可否認(rèn)，私人偵探可能有不合法之嫌，但需要指出的是，學(xué)者們所擔(dān)心的私人偵探可能存在的上述違法之嫌，很大程度上只局限于刑事訴訟領(lǐng)域。特別是在刑事案件的偵查階段，如果私人偵探的取證行為不當(dāng)，確實(shí)有侵犯公安機(jī)關(guān)刑事偵查權(quán)以及妨礙偵查機(jī)關(guān)正常的偵查活動的危險。但是在民事訴訟領(lǐng)域，卻不存在這種擔(dān)心。但于民事訴訟領(lǐng)域賦予私人偵探以合法地位，可收到如下之效果：首先，私人偵探的調(diào)查行為有利于增強(qiáng)民事訴訟當(dāng)事人舉證能力。民訴法及《民事證據(jù)規(guī)定》等司法解釋雖然規(guī)定當(dāng)事人對于自己的訴訟主張可以自行提供證據(jù)，但卻并沒有對當(dāng)事人及其訴訟代理人搜集及提供證據(jù)的途徑與方式進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，這就導(dǎo)致實(shí)踐中一方當(dāng)事人及其訴訟代理人的取證行為被取證對象認(rèn)為沒有法律依據(jù)而予以拒2023-06-05235人看過
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彩禮如何解決彩禮的糾紛問題在解決彩禮糾紛時，決定彩禮是否返還主要以當(dāng)事人是否締結(jié)婚姻關(guān)系為判斷依據(jù)，給付彩禮后未締結(jié)婚姻關(guān)系的，原則上應(yīng)返還彩禮，如果已結(jié)婚的，原則上彩禮不予返還，按照習(xí)俗舉辦結(jié)婚儀式但沒有領(lǐng)取結(jié)婚證書的，解除同居時彩禮原則上也不予返還。倘若是結(jié)婚前給付彩禮，則必須以離婚為前提，才能考慮支持返還請求，如果給付彩禮之后，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，給付人要求返還彩禮的，不予支持，因?yàn)榇藭r夫妻尚作為一個共同體，遵循夫妻法定財(cái)產(chǎn)共有制，如果當(dāng)事人在離婚訴訟時提出該項(xiàng)請求，法院準(zhǔn)許離婚的可根據(jù)情況作出是否支持返還彩禮請求，判決不準(zhǔn)離婚的不能支持當(dāng)事人返還彩禮的請求。遇到彩禮糾紛問題怎么辦？1、律師可以幫助當(dāng)事人分析案情和利弊得失。在遇到法律糾紛時，有相當(dāng)一部分當(dāng)事人對法律知之較少，聘請律師以后，就可以讓通曉法律、熟悉訴訟程序的律師幫助分析案情，指點(diǎn)迷津，使當(dāng)事人明確自己在訴訟中所處的地位，從而2023-07-03290人看過 -
離婚調(diào)解可以。但是在六個月以同樣的理由提起離婚訴訟，法院是不受理的。人民法院對下列起訴：判決不準(zhǔn)離婚和調(diào)解和好的離婚案件，判決、調(diào)解維持收養(yǎng)關(guān)系的案件，沒有新情況、新理由，原告在六個月內(nèi)又起訴的，不予受理?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤艞l夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。一般離婚調(diào)解后幾天開庭法律沒有具體規(guī)定，開庭時間由法院決定，實(shí)踐中有長有短。但法院立案至判決的時間也就是審理期限，是有明確的法律規(guī)定。如果法院適用簡易程序?qū)徖戆讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。如果法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個月；還需要延長的，報(bào)請上級人民法院批準(zhǔn)。與其他民事案件不同，離婚案件的訴訟主體為夫妻雙方。調(diào)解協(xié)議是雙方當(dāng)事人自愿處2023-07-02407人看過 -
協(xié)議離婚問：離婚時子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬由什么決定?雙方經(jīng)濟(jì)狀況不同會有多大影響?答：一位女當(dāng)事人來咨詢時非常絕望，她是外地來滬打工人員，沒有住房，而孩子父親是上海人，有住房，工資收入很高，孩子剛剛十五個月。她想提出離婚，但又擔(dān)心因?yàn)殡p方經(jīng)濟(jì)條件懸殊而失去孩子的撫養(yǎng)權(quán)。但后來在律師的爭取下，她取得了孩子的撫養(yǎng)權(quán)。這一案例說明，雙方經(jīng)濟(jì)條件只是考慮的因素之一，沒有決定性的影響。孩子由誰撫養(yǎng)，最根本的原則就是有利于孩子的健康成長。而孩子在兩周歲以內(nèi)，對母親的依賴是無法取代的，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過經(jīng)濟(jì)因素的影響。因此，孩子的年齡越小，歸母親撫養(yǎng)的可能性越大，母親放棄的除外。因此，如果女方要求離婚，并爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)，則盡早提出離婚，勝訴的概率比較高。如果男方想要離婚，并爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán)，則等孩子年齡大一些后，再提離婚，勝訴概率比較高。問：子女撫養(yǎng)費(fèi)包括哪些?答：我國法律規(guī)定，子女撫養(yǎng)費(fèi)包括生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等。問：離婚2023-06-12138人看過 -
男方出軌離婚房產(chǎn)的分割根據(jù)具體情況而定。1、如果房產(chǎn)是雙方的共同財(cái)產(chǎn)，則離婚時由雙方協(xié)議處理；2、協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。法律規(guī)定一方重婚或與他人同居導(dǎo)致雙方離婚的，無過錯一方有權(quán)請求損害賠償。在離婚財(cái)產(chǎn)分割時，過錯方可以少分或者不分。老公出軌了就離婚嗎老公出軌了是否馬上離婚根據(jù)雙方意愿而定。如果雙方都愿意離婚，可以協(xié)議離婚；如果雙方協(xié)議不成，可以向法院起訴，由法院根據(jù)雙方實(shí)際情況判決是否準(zhǔn)予離婚。對于因?yàn)橐环匠鲕墝?dǎo)致雙方離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償。而訴訟離婚的前提是雙方感情已破裂，如果不能證明感情破裂，則不利于法院判決離婚?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的2023-07-08366人看過
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結(jié)婚證有一方不同意離婚，想要離得成可以到法院起訴要求判決離婚。根據(jù)我國民法典婚姻家庭編的相關(guān)規(guī)定，離婚的方式有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種，前者要求雙方自愿，若一方不同意則可采取訴訟的途徑離婚。訴訟離婚的條件包括一方存在重婚，或者實(shí)施家庭暴力等導(dǎo)致夫妻雙方感情破裂的情形；另外在法院判決不準(zhǔn)離婚后若又分居滿一年，則再起訴要求離婚時應(yīng)當(dāng)被準(zhǔn)予。怎樣才能和殘疾人離婚與殘疾人辦理離婚的手續(xù)和普通人沒有區(qū)別，可以通過以下兩種方式離婚：1．如果雙方能就離婚、子女的撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)的分割等問題達(dá)成一致意見的，可以雙方親自攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證和離婚協(xié)議書到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。2．如果雙方不能就以上問題達(dá)成一致意見的，想要離婚的一方可以去被告住所地法院起訴離婚，被告經(jīng)常居住地和住所地不一致的，由經(jīng)常居住地法院管轄。法院審理認(rèn)為夫妻感情破裂的，會判決離婚。《中華人民共和國民法典》第一千零七2023-07-01140人看過 -
土地征用政府將提高在民生方面的投入,改善民眾生活質(zhì)量,把民生保障和改善作為預(yù)防和解決糾紛的前提工作。政府更加關(guān)注各項(xiàng)民生的實(shí)施,優(yōu)先處理與民眾相關(guān)的支出。針對土地征用、房屋拆遷、勞動和社會保障等方面的突出問題,政府將加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì),完善相關(guān)政策,全力推動落實(shí)。提高在民生方面的投入和改善民眾的生活質(zhì)量。將民生保障和改善作為預(yù)防和解決糾紛的前提工作，更加關(guān)注各項(xiàng)民生的實(shí)施，優(yōu)先處理與民眾相關(guān)的支出。針對土地征用、房屋拆遷、勞動和社會保障等方面的突出問題，加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì)，完善相關(guān)政策，全力推動落實(shí)。關(guān)于民生問題如何解決？民生問題是社會關(guān)注的熱點(diǎn)，關(guān)系到人民的日常生活和基本權(quán)利。在當(dāng)前社會背景下，民生問題的解決需要政府、社會組織和全體公民共同努力。首先，政府應(yīng)該加強(qiáng)對民生問題的關(guān)注和管理，制定相應(yīng)的政策和措施，加大對民生事業(yè)的投資力度，提高民生服務(wù)的質(zhì)量和覆蓋面。政府部門還應(yīng)該加強(qiáng)對民生問題的監(jiān)督和評估，確保2023-11-1557人看過
土地權(quán)屬登記是指國家依照法律程序?qū)⑼恋氐臋?quán)屬關(guān)系、用途、面積、等級、價值等情況登記于專門的冊籍，以加強(qiáng)政府對于土地的科學(xué)管理，保護(hù)權(quán)利人對于土地合法權(quán)益的一項(xiàng)重要的行政管理制度。... 更多>
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高鐵改簽問題探討：如何解決這一難題？河南在線咨詢 2024-11-30根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,旅客在無法按票面指定的日期乘車時,可以在列車有能力的前提下辦理一次提前或改晚乘車簽證手續(xù)。辦理改晚乘車簽證手續(xù)的最晚時間不超過開車后2小時,團(tuán)體旅客必須在開車48小時以前辦理。如果原票已托運(yùn)行李,則在改簽后的新票背面需注明“原票已托運(yùn)行李”字樣并加蓋站名戳。對于動車組列車車票辦理改晚乘車手續(xù),推遲乘車的時間應(yīng)當(dāng)在車站售票的預(yù)售期內(nèi)。不過,不同地區(qū)的法院在審判尺度上可能存 -
婚姻無效問題：探討解決途徑內(nèi)蒙古在線咨詢 2025-02-02在結(jié)婚后意識到婚姻存在無效情況，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行處理。根據(jù)民法典規(guī)定，當(dāng)事人向法院申請宣告婚姻無效時，若申請時法定無效婚姻情形已經(jīng)消失，法院將不予支持。而在婚姻無效的情形消失的情況下，婚姻被視為有效。對于結(jié)婚時存在婚姻無效的情形，不一定申請婚姻無效時依然存在這些情形。當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定，判斷婚姻是否有效，并采取相應(yīng)措施。 在處理婚姻無效案件時，涉及財(cái)產(chǎn)分割。根據(jù)民法典規(guī)定，若婚姻被判決無效， -
物業(yè)費(fèi)難以支付？探討解決方法青海在線咨詢 2025-02-03根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如果業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,從其約定,業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 對于已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。 -
探討法律如何解決優(yōu)先引導(dǎo)公交出行的難題安徽在線咨詢 2024-12-01據(jù)《京華時報(bào)》報(bào)道，針對近日有關(guān)“北京市地鐵票價或調(diào)整”的報(bào)道，北京市發(fā)改委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)行的軌道交通票制票價政策，通過增購車輛等綜合措施緩解高峰時段的乘車壓力，維持低票價優(yōu)先引導(dǎo)公交出行。今年年初，市政協(xié)委員、北京市建筑設(shè)計(jì)研究院副院長陳杰建議，每個工作日的上下班高峰時段，即6點(diǎn)30分－8點(diǎn)30分和16點(diǎn)30分－19點(diǎn)，對購買車票的人群（不含持交通卡人群）提高車票價格，如每張票價5 -
居住證制度的改革與完善：探討解決之道廣東在線咨詢 2024-12-27居住證是中國一些發(fā)達(dá)城市嘗試借鑒發(fā)達(dá)國家“綠卡”制度而進(jìn)行的嘗試，為中國制定技術(shù)移民辦法，最終形成了中國國家“綠卡”制度，積累了經(jīng)驗(yàn)。持有居住證的人可以享受當(dāng)?shù)鼐用竦拇觥＞幼∽C的辦理?xiàng)l件有： 1. 來居住地的人員需持有暫住證，且已滿6個月。 2. 滿足以下三個條件中的任意一個：①在居住地有合法穩(wěn)定就業(yè)；②在居住地有穩(wěn)定住所；③在居住地連續(xù)就讀。 根據(jù)《居住證暫行條例》第十六條規(guī)定，居住地人民
