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副部級(jí)干部的房子可以繼承嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-07-05 23:32:56 171 人看過

一、副部級(jí)干部的房子可以繼承嗎

如若已成功領(lǐng)取房屋所有權(quán)證,那么在房屋繼承方面便可遵循相關(guān)程序進(jìn)行操作;而在完成遺產(chǎn)整合事宜之后,此套房產(chǎn)即可按照與普通商品房同樣的規(guī)章制度進(jìn)行處理。

如果尚未取得房屋所有權(quán),那么居住者只能享用使用權(quán),其所有權(quán)仍然歸屬于原單位所有,此時(shí)顯然無法進(jìn)行繼承活動(dòng)。

關(guān)于房產(chǎn)繼承,這是一種基于事實(shí)行為的法律事務(wù),對(duì)于房屋所有權(quán)人,法律提供全方位的保護(hù)措施。

為確保交易的合法性和安全性,在出售需要辦理過戶手續(xù)的房產(chǎn)時(shí),必須前往房屋管理局進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記及相關(guān)公正手續(xù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百二十六條繼承權(quán)男女平等。

第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

二、房子產(chǎn)權(quán)過戶給孫子了,子女有權(quán)主張法定繼承嗎?

根據(jù)法定繼承規(guī)則,孫子并不具備對(duì)房屋的繼承權(quán)。

被繼承人可采用遺囑方式來實(shí)現(xiàn)他們把房產(chǎn)給孫子的愿望。

依據(jù)本法規(guī)定,自然人有權(quán)利訂立遺囑以處分自己的私人財(cái)產(chǎn),并且可以委任遺囑執(zhí)行人。

同時(shí),他們還可以通過遺囑指定其法定繼承人,如父母、子女等,中的一人或多人作為遺產(chǎn)繼承人。

自然人有權(quán)設(shè)定遺囑將私產(chǎn)贈(zèng)予國(guó)家、集體以及法定繼承人以外的組織和個(gè)人。

自然人還能依照法律設(shè)立遺囑信托進(jìn)行財(cái)產(chǎn)傳承安排。

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    一、離休干部房產(chǎn)繼承稅是多少繼承老人的房產(chǎn)法定和非法定繼承不繳納個(gè)人所得稅,不征收增值稅和契稅。二、法律規(guī)定(1)《關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知》:以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與,對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅:(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹:(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人:(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。(2)繼承老人的房產(chǎn)不是增值稅的應(yīng)稅項(xiàng)目,所以不征收增值稅。以后轉(zhuǎn)讓,按現(xiàn)行營(yíng)改增政策規(guī)定《全面推行營(yíng)改增的通知》,轉(zhuǎn)讓取得房產(chǎn)兩年以內(nèi)的要交增值稅,兩年以上免交增值稅。(3)國(guó)家稅務(wù)總局相關(guān)規(guī)定:對(duì)于《民法典》規(guī)定的法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí),不征收契稅
    2023-05-06
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  • 460余名副處級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)干部考《勞動(dòng)合同法》
    華龍網(wǎng)訊(記者趙杰昌)10月25日,全市法制理論知識(shí)考試舉行。我區(qū)460多名副處級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)干部在區(qū)委黨校參加了集中統(tǒng)一考試。與往年不同的是,《勞動(dòng)合同法》、《突發(fā)事件應(yīng)對(duì)法》、〈〈防震減災(zāi)法〉〉成為考試的主要內(nèi)容。區(qū)委常委、政法委書記王余果,區(qū)委常委、宣傳部部長(zhǎng)林平到考場(chǎng)巡考。此次考試對(duì)象為全區(qū)各級(jí)黨政機(jī)關(guān)干部、事業(yè)單位干部職工、中小學(xué)教職人員、企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理人員及村、社區(qū)兩委干部。除集中考試外,各單位自行組織考試??荚嚦煽?jī)按照〈〈重慶市領(lǐng)導(dǎo)干部學(xué)法用法考試考核辦法〉的規(guī)定,計(jì)入個(gè)人檔案,作為組織人事部門使用考核干部的重要依據(jù),同時(shí),各單位組織考試情況和成績(jī)將作為五五普法總結(jié)表彰條件之一。
    2023-06-09
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