租房中介沒蓋章的協(xié)議有效嗎
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時間： 2023-04-10 19:10:43
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租房中介沒蓋章的協(xié)議，是無效的。合同是指當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。但是如果在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。
一、貸款合同的成立條件是什么？
貸款合同成立的條件如下：
1、雙方具有簽訂合同的合意；
2、意思表示真實；
3、合同為書面形式；
4、雙方已經(jīng)在合同上簽字或者蓋章。
根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百九十條的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
二、要式合同啥時候成立包括什么條件
要式合同當(dāng)事人以合同形式訂立合同的，應(yīng)當(dāng)自雙方簽字或者蓋章之日起成立。法律或者當(dāng)事人對合同的成立程序有特別規(guī)定或者約定的，完成規(guī)定或者約定的時間為合同的成立時間。
設(shè)立要式合同的條件：
1、雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議；
2、合同一方已履行其主要義務(wù)。
當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
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不可抗力租房合同沒有中介蓋章是有效的。只要具備下列條件的民事法律行為有效：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示真實；3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。一、租房合同無效的情形如下：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；3、以合法形式掩蓋非法目的；4、損害社會公共利益的；5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。二、合同的法定解除的情形如下：1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務(wù)；3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行。遲延履行是指債務(wù)人在履行期屆滿后仍未履行債務(wù)；4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。綜上所述，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、2023-07-09477人看過 -
法律綜合知識一、協(xié)議只有蓋章沒有公章協(xié)議只有蓋章沒有公章一般也有效。簽的協(xié)議不公證也是有效的。只要當(dāng)事人的意思表示一致，協(xié)議的內(nèi)容并未違反法律規(guī)定，那么，只要雙方就基于自愿的原則達(dá)成了書面協(xié)議，該書面協(xié)議無論是否做了公證，均具有法律效力。只是，經(jīng)過公證的協(xié)議在證明力上更高。婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議只要是雙方真實意思的表示，不違反法律規(guī)定，均有效。雙方自愿簽訂，不違反法律的禁止性規(guī)定，對雙方發(fā)生效力，當(dāng)事人可選擇是否公證，公證與否不影響合同的效力，除非雙方明確約定公證生效。二、合同章與公章有什么區(qū)別1．使用范圍不同：（1）公章適用范圍廣泛，涵蓋合同章；（2）合同章只能在合同上有用，不能辦其他事。2．執(zhí)章人不同：（1）一般公章由公司的法定代表人執(zhí)掌，法定代表人如果把法定代表人章與公章一同使用就代表公司行為；（2）合同專用章可由法人執(zhí)掌，也可由專門的合同人員負(fù)責(zé)保管。3．管理部門不同：（1）公司合同專用章的管理部門一般2023-05-29452人看過 -
法律綜合知識根據(jù)《民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。單方面蓋章協(xié)議一般是無效的，但是如果當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。第四百九十一條規(guī)定，當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確認(rèn)書的，簽訂確認(rèn)書時合同成立。當(dāng)事人一方通過互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)布的商品或者服務(wù)信息符合要約條件的，對方選擇該商品或者服務(wù)并提交訂單成功時合同成立，但是當(dāng)事人另有約定的除外?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，2024-08-06308人看過 -
事實勞動關(guān)系三方協(xié)議單位沒蓋章是不生效的，要由學(xué)生、單位、學(xué)校三方都簽字或蓋章后生效，對簽約的三方都有約束力。一、三方協(xié)議什么時候發(fā)三方協(xié)議一般是在每年的12月份到1月份發(fā)放，具體還是結(jié)合學(xué)校的相關(guān)情況。所謂的三方協(xié)議，是《普通高等學(xué)校畢業(yè)生、畢業(yè)研究生就業(yè)協(xié)議書》的簡稱，它是明確畢業(yè)生、用人單位和學(xué)校三方在畢業(yè)生就業(yè)工作中的權(quán)利和義務(wù)的書面表現(xiàn)形式，能解決應(yīng)屆畢業(yè)生戶籍、檔案、保險、公積金等一系列相關(guān)問題。它是由國家教育部統(tǒng)一印制的，主要是明確學(xué)生、學(xué)校、用人單位等三方的基本情況和要求，主要作用是保護(hù)應(yīng)屆畢業(yè)生的利益。另外，三方協(xié)議一旦簽署，就意味著大學(xué)生第一份工作就基本確定。因此，應(yīng)屆畢業(yè)生要特別注意簽約事項。二、三方協(xié)議錄用方式是什么三方協(xié)議書是明確畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校三方在畢業(yè)生就業(yè)工作中的權(quán)利和義務(wù)的書面表現(xiàn)形式，以便于解決應(yīng)屆畢業(yè)生戶籍、檔案、保險、公積金等一系列相關(guān)問題。協(xié)議在畢業(yè)生到2023-03-29380人看過
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一、協(xié)議蓋合同章是否有效協(xié)議蓋合同章有效，協(xié)議書上蓋公章或合同章沒有區(qū)別，都是有法律效力的。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立?！吨腥A人民共和國民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。二、協(xié)議蓋合同章還是公章協(xié)議蓋合同章和公章都可以，一般優(yōu)先使用合同章。根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同2023-06-22277人看過 -
中介簽完合同后沒有蓋章賣方臨時變卦的，協(xié)議依然有效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，以書面形式訂立的合同，自雙方均簽名、蓋章或者按指印時成立，并對合同雙方具有法律約束力。一、訂立合同的法律規(guī)定是什么訂立合同的法律規(guī)定是，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。二、租賃合同的具體內(nèi)容是什么？租賃合同的成立的要件如下：1、訂立的主體應(yīng)為完全民事行為能力人，且為兩人或以上；2、合同訂立符合法律規(guī)定；3、當(dāng)事人必須就協(xié)議的主要條款協(xié)商一致；4、合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。根據(jù)《民法典》第四百九十條的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合2023-04-04254人看過 -
土地轉(zhuǎn)讓沒有村委會的蓋章是無效的，而且根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，如果土地轉(zhuǎn)讓合同有效還必須要有村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表同意且需報鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)才有效?！掇r(nóng)村土地承包法》第二十條規(guī)定，土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：（1）本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生的承包工作小組。（2）承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。（3）依法召開本集體經(jīng)濟(jì)成員的村民會議，討論通過承包方案。（4）公開組織實施承包方案。（5）簽訂承包合同。一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時地上建筑物、其他附著物所有權(quán)歸屬問題1、地上建筑物、其他附著物的所有人或者共有人，享有該建筑物、附著物使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物所有權(quán)時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，但地上建筑物、其他附著物作為動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外。2、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力及于地上建筑物，無約定的，推定包含。國有出讓土地未達(dá)到規(guī)定開2023-03-03469人看過 -
法律綜合知識若合同尚未簽署或者加蓋公章，則表明該合同仍處于商議階段且尚未生效，任何一方均有權(quán)單獨決定終止本次簽約事項。對于已經(jīng)支付的相關(guān)財務(wù)款項，可向?qū)Ψ教岢鐾诉€請求。然而，如果由于一方的違約行為導(dǎo)致另一方產(chǎn)生了信賴?yán)鎿p失，那么違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。2024-08-16495人看過
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法律綜合知識一、協(xié)議復(fù)印件蓋章有效力嗎協(xié)議復(fù)印件蓋章有效力。如果合同原件有效，復(fù)印件與原件一致的，復(fù)印件具有法律效力，但是比原件的法律效力低。除非合同簽訂雙方再復(fù)印件上重新簽字，并注明“經(jīng)雙方協(xié)商，該復(fù)印件經(jīng)雙方簽字后，與原件享受等同效力”。在合同作為證據(jù)使用時，一般情況下，需要提供原件。二、協(xié)議書可以公證嗎協(xié)議書可以公證，公證是雙方當(dāng)事人自愿選擇的程序。公證的目的是避免權(quán)利和義務(wù)所涉及的個方面之間可能發(fā)生的民事糾紛，從而能夠有效的保護(hù)當(dāng)事者的正當(dāng)權(quán)力和利益不受侵害?！颈疚年P(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】《公證法》第二條公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。第三十六條經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。三、協(xié)議可以涂改嗎協(xié)議可以涂改，但是如果手寫部分有2023-05-29273人看過 -
法律綜合知識一、工傷賠償協(xié)議書沒蓋章生效嗎工傷賠償協(xié)議書沒蓋章生效的。1．公章并非所有合同都必須的要素。在某些情況下，如雙方當(dāng)事人均為自然人或合同內(nèi)容不涉及公司法人權(quán)益，公章并非合同生效的必要條件。2．如果工傷賠償協(xié)議書的內(nèi)容合法，且雙方在簽訂時沒有任何一方存在欺詐或脅迫行為，那么該協(xié)議書即使沒有加蓋公章，也應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為有效。3．在實際操作中，為了確保工傷賠償協(xié)議書的權(quán)威性和執(zhí)行力，建議雙方當(dāng)事人在簽訂協(xié)議時盡量加蓋公章。4．如果因為某些原因未能及時加蓋公章，也可以采取其他補救措施，如補充加蓋公章或進(jìn)行公證等。二、工傷賠償協(xié)議無法律效力情形工傷賠償協(xié)議作為雙方就工傷事故賠償事宜達(dá)成的協(xié)議，其法律效力受到法律的嚴(yán)格約束。以下是一些可能導(dǎo)致工傷賠償協(xié)議無法律效力的情形：1．違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定：如果工傷賠償協(xié)議的內(nèi)容違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，如低于法定最低賠償標(biāo)準(zhǔn)等，則該協(xié)議無效。2．采2024-07-19258人看過 -
不能。協(xié)議是要用人單位和學(xué)校雙方簽字才能生效的，如果有一方未簽字或加蓋公章，那么該協(xié)議就沒有法律效力，協(xié)議內(nèi)容無法約束雙方。一、離婚協(xié)議財產(chǎn)分割有沒有法律效應(yīng)離婚協(xié)議書上的財產(chǎn)分割是以雙方協(xié)議離婚為前提的。若雙方辦理了離婚登記，那么，離婚協(xié)議書就發(fā)生效力，其中的財產(chǎn)分割的協(xié)議內(nèi)容就對雙方產(chǎn)生約束力；但雙方未能在婚姻登記機(jī)關(guān)協(xié)議離婚的情況下，該離婚協(xié)議并沒有生效，對夫妻雙方均不產(chǎn)生法律約束力。二、合同復(fù)印件蓋紅章有效嗎有效。合同復(fù)印件加蓋公章具有法律效力。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人以書面形式訂立合同的，自雙方均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。但如果在簽名、蓋章或者按指印之前，一方已經(jīng)履行主義務(wù)的，在另一方接受時，該合同成立。一份協(xié)議或合同是否有效，不但要看協(xié)議是否由當(dāng)事人簽字或蓋章，更要看協(xié)議內(nèi)容，只要協(xié)議內(nèi)容合法，則具備法律效力。三、婚前協(xié)議是指什么書面協(xié)議婚前協(xié)議是指即將結(jié)婚的男女雙方為婚2023-06-20473人看過 -
陳某與母親方某同住一套可售公房，該公房承租人是方某。1990年陳某結(jié)婚，婚后陳妻將戶口遷到陳家，與陳某共同生活。1997年5月，陳某夫婦與母親方某商量將公房買下。經(jīng)協(xié)商，同意以陳某作為產(chǎn)權(quán)人將公房買下，并寫下了一份協(xié)議書，陳某夫婦在協(xié)議書上簽了字；由于方某是文盲，不會寫字，故在協(xié)議書上蓋了其私章。在簽購買公房協(xié)議書時，征得方某同意后，蓋了方某的私章，陳某夫婦亦簽了字。后因家庭矛盾，方某反悔，以蓋章無效為由告到法庭，要求認(rèn)定購買公房協(xié)議書無效。按照《一九九五年出售公有住房方案的實施細(xì)則》的規(guī)定，購買公有住房的對象為獲得新分配住房的具有本市常住戶口的職工和在住所地具有本市常住戶口的公有住房承租人或年滿18周歲的同住成年人。因此方某和陳某夫婦均是有購房資格的人。陳某一家通過協(xié)商確定陳某為購房人，行為合法。至于購買公房協(xié)議上的蓋章究竟有無法律效力，這得從幾個方面來討論。首先，應(yīng)確定協(xié)議書上所蓋私章2023-04-22255人看過
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法律綜合知識未能蓋上公章的邀約書并不具備法律約束力。鑒于簽署人的身份及其授權(quán)資格無從證實、協(xié)議本身的具體內(nèi)容及條款無法得到準(zhǔn)確確認(rèn)，乃至有可能被視為無效協(xié)議等諸多因素影響，我們強(qiáng)烈主張在開展商業(yè)交流活動時必須嚴(yán)格把關(guān)，確保所有涉及的文件與協(xié)議均已通過合法途徑完成簽署且加蓋了相應(yīng)公司印章以保證其合法性與權(quán)威性。同樣重要的是，在簽訂各式文件及協(xié)議之前，應(yīng)對相關(guān)信息開展全面而深入的調(diào)研與核實工作，以期規(guī)避潛在的各種風(fēng)險并盡可能減少不必要的經(jīng)濟(jì)損失?！吨腥A人民共和國民法典》第四百七十一條當(dāng)事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。第四百七十二條要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）內(nèi)容具體確定；（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。第四百七十六條要約可以撤銷，但是有下列情形之一的除外：（一）要約人以確定承諾期限或者其他形式明示要約不可撤銷；（二）受要約人有2024-08-0672人看過 -
法律綜合知識一、離婚協(xié)議書沒有蓋章但有離婚證有效嗎首先來講，如果您擁有離婚證書，那么便可以證明雙方當(dāng)事人已經(jīng)解除婚姻關(guān)系，也就是說明彼此間的婚姻生活已經(jīng)畫上句號，這無疑具有法律效力。其次，關(guān)于離婚協(xié)議書未加蓋公章是否具備法律效力，這主要取決于具體情況。請注意，離婚協(xié)議的執(zhí)行是必然之事。那些經(jīng)法律認(rèn)可的有效離婚協(xié)議書需在提交離婚申請并獲取離婚證書時通過民政事務(wù)婚姻登記部門進(jìn)行核準(zhǔn)后，方可作為離婚登記的憑據(jù)，否則任何未經(jīng)批準(zhǔn)的副本都視為無效?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。第一千零七十八條婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實是自愿離婚，并已經(jīng)對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。二、離婚協(xié)議書男方一人代理簽字有效嗎在2024-04-0472人看過
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合同形式是指當(dāng)事人合意的表現(xiàn)形式，也是當(dāng)事人意思表示一致的外在表現(xiàn)形式。 根據(jù)法律規(guī)定或當(dāng)事人約定，合同可以采用多種形式，如口頭形式、書面形式、推定形式等。 書面形式包括合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式，而口頭形... 更多>
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只簽字未蓋章的中介補充協(xié)議有效嗎廣西在線咨詢 2022-05-26有效的。一般情況下，只簽字不蓋章的合同應(yīng)認(rèn)定有效。根據(jù)法律規(guī)定：當(dāng)事人采取合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。 根據(jù)上述法律規(guī)定，在簽訂合同過程中，經(jīng)過要約、承諾，雙方當(dāng)事人意思表示一致，合同即可成立。 合同生效條件包括以下三項內(nèi)容： 1.當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 2.意思表示真實。 3.不違反法律和社會公共利益。 合同的有效核心內(nèi)容是雙方合意，而不是形式上的蓋章。 -
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三方協(xié)議簽署中介人不蓋章合同有效嗎湖南在線咨詢 2021-11-22看合同規(guī)定。 三方合同內(nèi)容合法，簽訂合同是各方真實意思表示的，三方合同中介未蓋章，但各方簽字的，合同有效； 不符合上述條件的，合同無效；合同明確規(guī)定需要蓋章才有法律效力的，也需要蓋章才有效。 -
租房協(xié)議的復(fù)印件和蓋章有法律效力嗎廣東在線咨詢 2022-10-19房租合同復(fù)印件情況： 1、真實有效租期存在的復(fù)印件加按手印或公章時具有法律效力，任何復(fù)印件加蓋私章按手指印才會有效，自己要提前做好預(yù)防。 2、如果你說的復(fù)印件是副本，簽名帶按手印或者私章也是具有法律效力的。 3、如果只是純粹的復(fù)印文件，沒有手印，只能作為法律參考4、你上述情況承租人如果沒有業(yè)主的轉(zhuǎn)租同意書，你跟租客前的任何合同都不具有法律效力 -
