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建設(shè)用地使用權(quán)的出讓合同有什么內(nèi)容
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-15 15:02:01 208 人看過

一、建設(shè)用地使用權(quán)的出讓合同有什么內(nèi)容

《中華人民共和國民法典》

第三百四十八條通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等出讓方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。

建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的名稱和住所;

（二）土地界址、面積等;

（三）建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用的空間;

（四）土地用途、規(guī)劃條件;

（五）建設(shè)用地使用權(quán)期限;

（六）出讓金等費用及其支付方式;

（七）解決爭議的方法。

二、建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的形式

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百四十八條的規(guī)定，通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等出讓方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。

建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的名稱和住所；

（二）土地界址、面積等；

（三）建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用的空間；

（四）土地用途、規(guī)劃條件；

（五）建設(shè)用地使用權(quán)期限；

（六）出讓金等費用及其支付方式；

（七）解決爭議的方法。

三、建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的主要條款有什么

根據(jù)《民法典》第三百四十八條第二款的規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的名稱和住所;（二）土地界址、面積等;（三）建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用的空間;（四）土地用途、規(guī)劃條件;（五）建設(shè)用地使用權(quán)期限;（六）出讓金等費用及其支付方式;（七）解決爭議的方法。

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  • 建設(shè)用地使用權(quán)出讓應(yīng)包括哪些條款
    我國法律規(guī)定：采取招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等出讓方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的名稱和住所;(二)土地界址、面積等;(三)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用的空間;(四)土地用途;(五)使用期限;(六)出讓金等費用及其支付方式;(七)解決爭議的方法。本條是對建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同內(nèi)容的規(guī)定。建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的內(nèi)容主要包括：(一)當(dāng)事人的名稱和住所。當(dāng)事人的名稱和住所，是合同中最基本的要件。如果不寫明當(dāng)事人，合同由誰履行就不明確，當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)更無從談起。雖然出讓的土地屬于國家所有，但是在出讓合同中，國家并不作為合同的出讓人。目前一般是由市、縣人民政府土地行政主管部門代表國家作為出讓人。(二)土地界址、面積等。建設(shè)用地出讓合同中應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)明出讓建設(shè)用地的具體界址、面積等基本的用地狀況。為了準(zhǔn)確界定
    2023-06-08
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#物權(quán)
北京
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    #物權(quán) 知識導(dǎo)航
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    建設(shè)用地使用權(quán)，是指自然人、法人或非法人組織依法對國家所有的土地享有的建造并保有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的用益物權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)人對國家所有的土地依法享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主利用該土地建造并經(jīng)營建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。... 更多>

    • 合同內(nèi)容有建設(shè)用地出讓合同嗎？
      山西在線咨詢 2021-12-26
      建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同主要包括以下內(nèi)容： 一、當(dāng)事人名稱及住所； 二、建設(shè)用地使用權(quán)期限； 三、土地邊界、面積等； 4、出讓金及支付方式及期限； 5、違約責(zé)任等。
    • 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓后，國有經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)是否一并出讓
      湖北在線咨詢 2022-02-27
      《關(guān)于國有土地出讓的程序及國有經(jīng)營性建設(shè)用地土地熟化問題》收悉，經(jīng)認(rèn)真研究，答復(fù)如下：土地出讓指國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓，所以國有土地上房屋征收與補償條例實施后，國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓仍應(yīng)按《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令39號）等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（國
    • 合同中的建設(shè)用地使用權(quán)的約定內(nèi)容有哪些
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-06-03
      通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等出讓方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。 建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同一般包括下列條款： (一)當(dāng)事人的名稱和住所; (二)土地界址、面積等; (三)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用的空間; (四)土地用途、規(guī)劃條件; (五)建設(shè)用地使用權(quán)期限; (六)出讓金等費用及其支付方式; (七)解決爭議的方法。
    • 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移
      安徽在線咨詢 2022-10-19
      主要是技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。注會教材上給的技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同舉例僅有3個，記這三個其他都是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)即可。這三個分別是：專利權(quán)申請權(quán)（不屬于產(chǎn)權(quán)）、專利實施許可、非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓。技術(shù)合同，是當(dāng)事人就技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務(wù)訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。技術(shù)合同的標(biāo)的與技術(shù)有密切聯(lián)系，不同類型的技術(shù)合同有不同的技術(shù)內(nèi)容。技術(shù)合同履行環(huán)節(jié)多，履行期限長。技術(shù)合同的法律調(diào)整具有多樣性。當(dāng)事人
    • 出讓土地使用權(quán)合同有哪些內(nèi)容
      云南在線咨詢 2021-07-13
      土地使用權(quán)出讓合同包括下列內(nèi)容： （1）雙方當(dāng)事人的基本信息； （2）出讓地塊的四至范圍、面積、用途； （3）土地使用權(quán)出讓年限、開發(fā)建設(shè)期限、規(guī)劃設(shè)計要求、受讓方必須投入的最低建設(shè)資金； （4）土地使用權(quán)出讓金總額、土地使用費的標(biāo)準(zhǔn)及繳付方式； （5）違約責(zé)任與爭議解決辦法； （6）其他事項。