中介簽完合同還能否退訂金
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時(shí)間： 2024-07-27 04:53:28
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一、中介簽完合同還能否退訂金
假如您是付了預(yù)付款／訂金，那這筆錢就還能拿回來(lái)；但要是交的定金，那么在這種情況下是不能退還的。
如果您想把這個(gè)退還出去，那就得按照我們之間的協(xié)議來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
這就涉及到了支付違約金的環(huán)節(jié)。
違約金呢，就是當(dāng)合約的其中一方未能按照規(guī)定履行或不正確地執(zhí)行合同中所規(guī)定的義務(wù)時(shí)，需要向另一方支付的一定額度的費(fèi)用。
至于另外一項(xiàng)責(zé)任，那就是損害賠償。
當(dāng)因?yàn)檫`約行為而對(duì)對(duì)方造成了財(cái)產(chǎn)上的損失時(shí)，違約方就需要向?qū)Ψ教峁┙?jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。
《民法典》第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
二、中介簽署合同是不是有效
是的，我們和中介簽的那個(gè)中介合同有效力，只要符合規(guī)定就行了。
這個(gè)合同就是為了保障中介能得到好處，只要他們把合同搞定了，客戶就要按協(xié)議給報(bào)酬哦。
同時(shí)，中介也得跟客戶報(bào)告真實(shí)的關(guān)于合同成立的事情，如果故意隱瞞或提供假信息，損害了客戶的利益，那就不能再要求報(bào)酬，還得賠償損失呢。
《民法典》第五百六十二條
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如果是對(duì)方違約，即使沒(méi)有簽合同也可以退定金。能退定金有以下三種情況：1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。2、一方無(wú)故不在約定期限進(jìn)行協(xié)商或擅自改變認(rèn)購(gòu)書中的內(nèi)容而導(dǎo)致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則。3、因不可抗力、意外事件、政策調(diào)整致使一方有正當(dāng)理由的，不適用定金罰則。綜上可知，能否退還定金關(guān)鍵是你是否在約定時(shí)間與開(kāi)發(fā)商就商品房買賣合同的訂立事宜進(jìn)行協(xié)商。買房的定金可以退嗎如果只簽了認(rèn)購(gòu)書沒(méi)簽合同的話，定金是可以被退換的。如果預(yù)購(gòu)人在約定時(shí)間內(nèi)已經(jīng)前來(lái)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，但未能達(dá)成合意的，對(duì)認(rèn)購(gòu)人而言并不一定構(gòu)成違約，應(yīng)返還定金。因?yàn)?，認(rèn)購(gòu)書的條款一般較為簡(jiǎn)單，并未涵蓋購(gòu)房人所關(guān)心的全部事項(xiàng)。假如雙方存在分歧，無(wú)法達(dá)成合意的內(nèi)容恰恰是這些事項(xiàng)，則對(duì)認(rèn)購(gòu)人而言也并不意味著違約。其理由很簡(jiǎn)單，合同的簽訂必須完全建立在雙方自愿協(xié)商的基礎(chǔ)之上，未能協(xié)2023-07-02204人看過(guò) -
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不能退了。當(dāng)事人約定以定金作為訂立主合同的擔(dān)保的，支付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收取定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第586條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保。定金合同在定金實(shí)際交付時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的物數(shù)額的20％，超出部分不具有定金的效力。實(shí)際支付的定金數(shù)額超過(guò)或者少于約定數(shù)額的，視為約定的定金數(shù)額發(fā)生變化。店鋪轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)有哪些1、轉(zhuǎn)讓店鋪的數(shù)據(jù)店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)一段時(shí)間都是有一些數(shù)據(jù)的，包含了違規(guī)記錄產(chǎn)生的扣分?jǐn)?shù)據(jù)，遇到扣分太多的店鋪一定不能買，買來(lái)只會(huì)讓后期運(yùn)營(yíng)非常的艱難，并且長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)不良會(huì)被天貓清退的。2、承接店鋪轉(zhuǎn)讓的平臺(tái)靠譜的平臺(tái)有很多的轉(zhuǎn)讓店鋪的資源，客戶可以很容易選到自己想要的店鋪，并且靠譜的平臺(tái)會(huì)幫助客戶節(jié)約很多的時(shí)間，有服務(wù)保障，不會(huì)讓客戶白白受損失。但是一旦選2023-07-01430人看過(guò) -
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證人證言中介沒(méi)有實(shí)行口頭協(xié)議，如果書面合同中約定對(duì)方不履行口頭協(xié)議我方可以解除勞動(dòng)合同的，便可以解除;沒(méi)有約定的，雙方可以協(xié)商解除或者依據(jù)法定情形解除，否則是無(wú)權(quán)解除合同的。一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議可以解除嗎如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議雙方達(dá)成一致意見(jiàn)進(jìn)行協(xié)商同意轉(zhuǎn)讓的話，就可以解除合同。合同的解除分為法定解除和約定解除，合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，其解除為法定解除。約定解除，是指當(dāng)事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除。其中，保留解除權(quán)的合意，稱之為解約條款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。二、保管人有解散權(quán)嗎？保管人沒(méi)有任意解除權(quán)，雙方對(duì)保管期限沒(méi)有約定的，保管人可以隨時(shí)請(qǐng)求寄存人領(lǐng)取保管物，但是不能隨時(shí)解除合同。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第八百九十九條規(guī)定，寄存人可以隨時(shí)領(lǐng)取保管物。當(dāng)事人對(duì)保管期2023-04-0658人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、合同簽訂前的定金能不能退還在大多數(shù)狀況下，預(yù)付款項(xiàng)往往無(wú)法被追回。然而，如果是提供商品或服務(wù)的一方出現(xiàn)了違反合同約定的行為，則預(yù)付款項(xiàng)可以被索回。在這種情況下，供應(yīng)方將有義務(wù)向購(gòu)買方雙倍償還預(yù)付款項(xiàng)。若供應(yīng)方拒絕履行這一退還義務(wù)，購(gòu)買方可依法提起訴訟尋求解決。若雙方之間確實(shí)存在特殊規(guī)定以明確哪些情形下應(yīng)該執(zhí)行沒(méi)收預(yù)付款項(xiàng)或給予雙倍賠償?shù)某兄Z，那么應(yīng)嚴(yán)格按照這樣的規(guī)定來(lái)處理此類問(wèn)題。此外，買賣雙方還可通過(guò)約定方式，由一方向另一方支付定金，以此有利于形成一份債務(wù)保障措施。定金合同自定金實(shí)際上付出的那一刻起開(kāi)始生效。定金的數(shù)量由談判中的各方自行協(xié)商確定；但需明白的是，其額度不得超過(guò)主交易的總價(jià)值的20％。超出這個(gè)比例的部分并不具有定金所代表的約束力。若是事實(shí)上所交付的定金數(shù)目高于或是低于先前約定的額度，都將視作已經(jīng)改變了原先商定好的定金金額?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o2024-07-25149人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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已交定金中介不簽訂合同能不能退定金福建在線咨詢 2023-09-07在中介交了買房定金購(gòu)房者毀約沒(méi)簽合同的這錢不可以退。 雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍。 -
買方因故未能與中介簽訂合同，是否可以退還中介費(fèi)？江蘇在線咨詢 2024-11-05根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第十九條的規(guī)定,如果房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未能完全履行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同中的任何約定事項(xiàng),或者提供的服務(wù)未達(dá)到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同中約定的標(biāo)準(zhǔn),該機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)要求收取傭金。 如果買賣雙方的交易成功達(dá)成,但并未簽署正式協(xié)議,則房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)也不得要求返還交易過(guò)程中產(chǎn)生的任何中介費(fèi)用。在交易成功確立后,如果買賣雙方自行對(duì)原定合同條款進(jìn)行了修正或終止了該項(xiàng)合同,這也與房地產(chǎn)經(jīng) -
簽完合同找中介交違約金還可以退嗎甘肅在線咨詢 2023-07-191、和中介簽合同委托人違約定金不退，中介違約定金退雙倍。我國(guó)民法典中規(guī)定，給付定金的一方違約應(yīng)以該定金賠償，收受定金的一方違約應(yīng)以該定金雙倍賠償。 2、法律依據(jù)《民法典》 第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為 -
訂購(gòu)房合同沒(méi)有簽中介能退定金嗎廣西在線咨詢 2023-08-06簽了中介購(gòu)房合同，交定金了之后是不能退的。因?yàn)槎ń饘儆趽?dān)保性質(zhì)的資金，本方違約無(wú)權(quán)要求退還定金，對(duì)方違約可以要求雙倍賠償定金。 -
中介合同違反約定，能否退還定金？安徽在線咨詢 2024-12-03根據(jù)《民法典》第五百八十六條，當(dāng)事人可以簽訂定金合同作為債權(quán)的擔(dān)保。若中介違約，則定金可以退還，且應(yīng)當(dāng)雙倍退還；若是因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于雙方當(dāng)事人的原因違約，定金也可以退還；但若是因?yàn)榻桓抖ń鸬囊环絺€(gè)人原因?qū)е逻`約，則定金不得退還。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
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