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北京共享產(chǎn)權(quán)房申請資格要求申請人需滿三十周歲，具有完全民事行為能力，且以家庭為申請主體的需要符合北京市住房限購的條件，在北京市內(nèi)沒有購買其他住房，一個家庭只可申請一套共享產(chǎn)權(quán)房。同時，在北京市已經(jīng)有房屋的轉(zhuǎn)讓記錄的不可以再申請。

北京共享產(chǎn)權(quán)房申請資格要求：1.申請人需滿三十周歲，具有完全民事行為能力；2.申請人需滿足以上兩個條件。以家庭為申請主體的，成員要包括夫妻雙方和未成年子女。2、以家庭為申請主體的需要符合北京市住房限購的條件，在北京市內(nèi)沒有購買其他住房，一個家庭只可申請一套共享產(chǎn)權(quán)房。3、以家庭為申請主體的在北京市已經(jīng)有房屋的轉(zhuǎn)讓記錄的不可以再申請。

3. 北京市共享產(chǎn)權(quán)房申請規(guī)則

按照《北京市居住房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，申請辦理北京市非住宅類自有產(chǎn)權(quán)住房租賃登記備案，應(yīng)當提交以下材料：

（一）申請人簽署的《北京市非住宅類自有產(chǎn)權(quán)住房租賃備案申請表》；

（二）申請人簽署的《北京市非住宅類自有產(chǎn)權(quán)住房租賃合同》；

（三）房屋所有權(quán)人身份證、不動產(chǎn)權(quán)證書；

（四）受托人身份證、租賃合同；

（五）房屋租賃市場準入證明；

（六）房屋租賃稅費繳存證明；

（七）房屋租賃保險證明；

（八）其他證明材料。

因此，對于北京市共享產(chǎn)權(quán)房申請規(guī)則，需要提交以上七項材料，并經(jīng)過相關(guān)部門的審核后才能辦理租賃登記備案手續(xù)。這一規(guī)則旨在規(guī)范北京市非住宅類自有產(chǎn)權(quán)住房租賃市場，促進租賃市場的健康發(fā)展。

共享產(chǎn)權(quán)房申請資格要求嚴格，需滿足年齡和民事行為能力條件，且以家庭為申請主體時需符合北京市住房限購條件。同時，在北京市內(nèi)已購買其他住房的家庭不可以再申請共享產(chǎn)權(quán)房。申請辦理北京市非住宅類自有產(chǎn)權(quán)住房租賃登記備案時，需提交七項材料并經(jīng)過相關(guān)部門審核。這一規(guī)則旨在規(guī)范北京市非住宅類自有產(chǎn)權(quán)住房租賃市場，促進租賃市場的健康發(fā)展。

《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》

第十條申請家庭符合本辦法第九條規(guī)定條件，但有以下情形之一的，不得申請購買共有產(chǎn)權(quán)住房：

（一）申請家庭已簽訂住房購買合同或征收（拆遷）安置房補償協(xié)議的。

（二）申請家庭在本市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

（三）有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

（四）申請家庭有違法建設(shè)行為，申請時未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

申請家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購房合同網(wǎng)簽前書面承諾騰退所租住房屋。