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北京共有產(chǎn)權房什么時候可以申請

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-09 08:02:18 165 人看過

一、北京共有產(chǎn)權房什么時候可以申請

先是開發(fā)建設單位進行網(wǎng)上公告，就是開通網(wǎng)上申購的通道。符合條件的家庭可在規(guī)定期限內(nèi)進行網(wǎng)上申請，填寫相關表格，準備證明材料。之后呢，北京住建委會同公安、民政等多部門進行審核，審核通過的家庭獲得申請編碼。

接下來就是搖號了，以確定選房順序。按照這一順序，家庭先后選房，有放棄的，后續(xù)家庭依次替補。最后，選好房的家庭就可以簽訂正式的購房合同了。

二、法律依據(jù)

共有產(chǎn)權住房管理暫行辦法

第一章總則

第一條為深化本市住房供給側(cè)結(jié)構性改革,完善住房供應體系，規(guī)范共有產(chǎn)權住房建設和管理，滿足基本住房需求，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部等六部委《關于試點城市發(fā)展共有產(chǎn)權性質(zhì)政策性商品住房的指導意見》(建?！?014〕174號)，結(jié)合本市實際,制定本辦法。

第二條本辦法所稱的共有產(chǎn)權住房，是指政府提供政策支持，由建設單位開發(fā)建設，銷售價格低于同地段、同品質(zhì)商品住房價格水平，并限定使用和處分權利，實行政府與購房人按份共有產(chǎn)權的政策性商品住房。

本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)共有產(chǎn)權住房的規(guī)劃、建設、銷售、使用、退出以及監(jiān)督管理。

若是以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書(或到房管部門要一份)，讓所有家人簽字同意析產(chǎn)到你名下，只需交納手續(xù)費(每平6元和工本費80元)，但以后出售時需要交納20%所得稅。

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