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誰來公布征地補償標(biāo)準(zhǔn)

來源：法律編輯整理時間： 2022-07-22 19:18:29 73 人看過

征地補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)厝嗣裾M(jìn)行公布，且應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平以及民眾收入水平等因素進(jìn)行確定。我國《土地管理法》規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。誰來公布征地補償標(biāo)準(zhǔn)的法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

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征地補償計算標(biāo)準(zhǔn)是：房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；房屋征收獎勵性補償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。國家土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)是如何確定的？征地補償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具

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1、土地補償計算公式土地補償費＝被征地畝數(shù)年產(chǎn)值補償倍數(shù)安置補助費＝需要安置的人數(shù)年產(chǎn)值補償倍數(shù)需要安置的人數(shù)＝被征地數(shù)征地前人均分配耕地數(shù)2、青苗補償費計算公式青苗補償費是指農(nóng)作物正處于生長期未能收獲，因征用土地需要及時讓出土地，致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失，所給予土地承包經(jīng)營或者土地使用者的經(jīng)濟補償。青苗補償費的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計算。青苗補償費的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。計算公式：青苗補償費＝年產(chǎn)值耕種季數(shù)珠海市征地補償新標(biāo)準(zhǔn)2019年雖然與其他省市相比起來有所不同，但是征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是一樣的，也是由土地補償費、安置補助費等三部分構(gòu)成的。同時需要注意的是青苗補償費的具體標(biāo)準(zhǔn)并不是全國統(tǒng)一的，而是由珠海市政府規(guī)定并公告的。浙江農(nóng)村征地補償新標(biāo)準(zhǔn)1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府

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一、河北征地補償新標(biāo)準(zhǔn)由誰來規(guī)定方案？1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。二、補償費用項目有哪些？1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。三、征地補償?shù)墓芾碛心?/div>

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農(nóng)村宅基地拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)卣贫ň唧w辦法，原則是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對于補償方式，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。房屋征收部門與被征收人依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可

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一、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由誰公布1、拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。2、征地補償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、房屋拆遷拆建補償標(biāo)準(zhǔn)違建房屋被拆除，是沒有拆遷補償?shù)模膊淮嬖诓疬w補償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條的規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城

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被征收人可以到被征收土地所在地的人民政府查詢。第三條征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進(jìn)行公告。第四條被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實施。第五條征收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）征地批準(zhǔn)機關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時間和批準(zhǔn)用途；（二）被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；（三）征地補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑；（四）辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點。征地補償公告期是多長時間征地補償公告期最少不低于三十日，我國法律規(guī)定，房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見，征求意見期限不

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征地補償標(biāo)準(zhǔn)
廣東征地補償標(biāo)準(zhǔn)誰知道

征地補償新標(biāo)準(zhǔn)廣東規(guī)定如下：1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5．3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5．8萬元。水田平均每畝補償9．9萬元。菜田平均每畝補償15．6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13．8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13．6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2．1萬元。廣東省肇慶市廣寧縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)廣東省肇慶市廣寧縣土地有八類、九類、十類土地三種：八類區(qū)片區(qū)片范圍：南街鎮(zhèn)。補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：38133／畝；園地；29333元／畝；林地：13800元／畝；養(yǎng)殖水面；39600元／畝；未利用地：11733元／畝。九類區(qū)片區(qū)片范圍：江屯鎮(zhèn)、賓亨鎮(zhèn)。補償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：35067／畝；園地；27000元／畝；林地：12000元／畝；養(yǎng)殖水面；

2023-07-21

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