久久精品青青大伊人av,精品国产乱码久久久久久下载

哪些途徑可以追回拖欠的建筑工程款

來源：法律編輯整理時間： 2023-09-19 11:22:39 212 人看過

一、哪些途徑可以追回拖欠的建筑工程款

有效追回工程欠款應(yīng)由承包人發(fā)出催告，合理期限內(nèi)未支付的可以通過收集相關(guān)證據(jù)請求人民法院將該工程依法拍賣，就該工程拍賣價款受償，或者與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，就該工程折價款受償。

《中華人民共和國民法典》第八百零七條【發(fā)包人未支付工程價款的責(zé)任】發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

二、拖欠工程款要求支付利息嗎

拖欠工程款可以要求支付利息。法律規(guī)定，當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理。沒有約定的，按照同期同類貸款利率或者同期貸款市場報價利率計息。

三、欠工程款的注意事項有哪些

1．合同的有效性問題。工程款的取得首先要解決合同的有效性問題。

2．合同的相對行問題。必須和業(yè)主存在直接的合同關(guān)系或者有有效的授權(quán)委托，否則業(yè)主有權(quán)拒絕付款。

3．工程結(jié)算方式及數(shù)額的問題。程款結(jié)算是施工企業(yè)工程款清欠的核心環(huán)節(jié)，也是發(fā)承包雙方的爭議焦點。

4．開發(fā)商業(yè)主違約導(dǎo)致的違約責(zé)任問題。如果雙方合同對此沒有特別規(guī)定，那么對于拖欠的工程款可以按照同期同類貸款利率計息。

5．訴訟時效問題。工程款超過訴訟時效，施工企業(yè)將喪失勝訴權(quán)，對方可以此為由拒付工程款。

6．對于施工單位的特殊保護(hù)問題。建設(shè)工程價款優(yōu)受償權(quán)從竣工之日（已完工工程）或約定竣工之日（在建工程爛尾）起必須在6個月內(nèi)行使，且不得對抗已付清大部分房款的消費(fèi)者。

《中華人民共和國民法典》：第十八章　建設(shè)工程合同　　第八百零七條　發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

欠款
追討工程欠款有幾種途徑

一、追討工程欠款的途徑有哪些1、與欠款人進(jìn)行協(xié)商在工程欠款中，欠款人一般都處于比較強(qiáng)勢的地位，在欠款人比較強(qiáng)勢的情況下，被欠款人一般都會主動與發(fā)包人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人等進(jìn)行協(xié)商解決，爭取能夠達(dá)成還款協(xié)議。被欠款人為盡快能夠拿到工程款，往往會做出較大的讓步，只要不虧本甚至少虧本的情況下，都可以達(dá)成協(xié)議，但即便這樣，欠款人也不一定會領(lǐng)情，多數(shù)情況下，欠款人希望達(dá)到的目的是能不給就不給、能拖就拖。因此，實踐中，協(xié)商解決有時無法起到作用。2、找追債公司幫助在實踐中，請求追債公司的幫助存在一定的法律風(fēng)險，因為本身追債公司的合法性就存在一定的問題。根據(jù)我國目前的相關(guān)法律規(guī)定，追債公司一直游離于法律的灰色地帶，在追債公司本身存在合法性問題的前提下，其從事的追債行為，很難保證其完全合法。找追債公司是一把雙刃劍，如果利用好了，那么會很快的追回工程欠款；如果利用不好，反而將自己割傷。如果追債公司的行為情節(jié)把

2023-04-01

368人看過
欠款
工程欠款清償途徑有哪些？

工程款清償方式主要如下：1、分段結(jié)算，對于當(dāng)年開工但當(dāng)年不能竣工的項目，按照其工程形象進(jìn)度劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算；2、竣工后一次結(jié)算，規(guī)模較小的項目，竣工后一次結(jié)算的方式；3、按月結(jié)算，即每個月結(jié)算一次；4、雙方約定的其他的結(jié)算方式。工程款也就是工程施工合同價款的收支。對于建設(shè)單位而言，是根據(jù)合同約定結(jié)合實際工程進(jìn)度支付工程款，包括應(yīng)付工程款、已付、未付工程款等概念；對于施工單位而言，是根據(jù)合同約定和實際施工進(jìn)度，向建設(shè)單位收取工程款，包括應(yīng)收、已收工程款等概念。建筑工程款優(yōu)先清償?shù)臈l件有什么1、發(fā)包人未支付到期工程款。2、限于因建設(shè)工程合同所產(chǎn)生的工程價款。3、優(yōu)先權(quán)的客體必須是承包人承包施工的建設(shè)工程，但無需以建設(shè)工程竣工為條件。4、優(yōu)先權(quán)的客體必須不屬于“不宜折價、拍賣”的建設(shè)工程。5、工程價款的法定優(yōu)先權(quán)，無需登記。6、承包人行使建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)應(yīng)當(dāng)以建設(shè)工程質(zhì)量合格為條件。7

2023-07-16

272人看過
法律綜合知識
面對工程款拖欠有哪些法律途徑可供選擇

一、面對工程款拖欠有哪些法律途徑可供選擇面對拖欠工程款的問題時，可通過以下途徑解決：1．協(xié)商方式，發(fā)生工程款拖欠后，承包單位應(yīng)主動與建設(shè)單位溝通，了解拖欠原因，制定相應(yīng)的對策。然后，由主管領(lǐng)導(dǎo)、承包當(dāng)事人及財務(wù)、計劃人員組成談判小組，與建設(shè)單位在平等自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商，確定還款方案或簽訂還款合同。2．調(diào)解方式，工程款拖欠后，承包單位除協(xié)商外，可以請求有關(guān)部門，尤其是請政府主管部門調(diào)解。3．法律方式，法律方式主要有兩種：一是仲裁，即就工程款拖欠具體事項到仲裁機(jī)關(guān)，請求仲裁。仲裁協(xié)商，調(diào)解相比著，成本較高，但卻具有法律強(qiáng)制執(zhí)行的效力，申請人可以直接提請法院予以強(qiáng)制執(zhí)行。二是訴訟，即向法律提起民事訴訟，要求返還工程款。二、工程款要不回來的法定訴訟時效是多久三年時間。遇到工程款要不回來時，建議盡快向法院起訴要求還款，一旦超過了法定的訴訟時效，將會喪失勝訴權(quán)。勝訴之后，如果對方在履行期未履行法院判決，

2024-01-03

380人看過
法律綜合知識
建筑工程款拖欠找哪個

一、建筑工程款拖欠找哪個建筑工程欠款糾紛的解決：拖欠工程款應(yīng)找勞動或司法部門，如公安局、人民法院等。在項目法人出資方出資到位的情況下，施工企業(yè)只應(yīng)將項目法人作為被告。法律規(guī)定，施工單位拖欠工人或其他勞動者工資的，受害人可根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，向法院提起民事訴訟。二、怎么防止工程款拖欠1．把好業(yè)主資金審查關(guān)。積極介入建設(shè)單位資信的審查，做到未雨綢繆。監(jiān)理工程師的選擇對承發(fā)包雙方均有重要意義。發(fā)包人更換監(jiān)理工程師要征得承包人同意，因為這事關(guān)一些問題的公正和不偏不倚的確認(rèn)。如果項目法人重視聘用和發(fā)揮監(jiān)理工程師的作用，說明其較為穩(wěn)健，具有可信賴的基礎(chǔ)。2．把好工程造價關(guān)。工程款結(jié)算難，一個重要問題是出在工程造價環(huán)節(jié)。過去較長時期，建筑工程款結(jié)算大都是以承、發(fā)包方委托審價單位，如中國建設(shè)銀行審定的最終造價為依據(jù)；并同時，各級政府公布有詳細(xì)的收費(fèi)定額標(biāo)準(zhǔn)，隨時根據(jù)市場變動進(jìn)行調(diào)整，可作為審價通行標(biāo)

2023-09-23

275人看過

法律綜合知識
可以通過哪些途徑追回欠錢不還的老賴的債務(wù)

一、可以通過哪些途徑追回欠錢不還的老賴的債務(wù)1．申請支付令提交申請：向有管轄權(quán)的基層人民法院提交申請書，寫明債權(quán)人、債務(wù)人雙方的姓名或名稱等基本情況，要求債務(wù)人給付的金錢或有價證券的種類、數(shù)量，請求所依據(jù)的事實和證據(jù)，并提交必要的證據(jù)材料，如證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系存在的合同、收據(jù)等。立案受理：法院在法定時間內(nèi)審查決定是否受理并通知申請人。發(fā)出支付令：經(jīng)法院簽發(fā)后，向被申請人發(fā)出支付令。2．申請訴前財產(chǎn)保全債權(quán)人通過申請訴前財產(chǎn)保全，可以防止債務(wù)人為了逃避債務(wù)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，為后續(xù)判決、裁決的執(zhí)行提供有效保障；也可以迫使債務(wù)人主動和解，短時間內(nèi)追回債務(wù)。比如，債權(quán)人若申請法院凍結(jié)了債務(wù)人的對公的賬戶或主要賬戶，會在一定程度上給債務(wù)人的生產(chǎn)、生活、營業(yè)等造成不便。這時候債務(wù)人很可能主動聯(lián)系債權(quán)人，提出與債權(quán)人進(jìn)行了私下和解。如果在和解過程中，雙方仍然不能達(dá)成一致意見，債權(quán)人就可以向法院提起訴訟或者根據(jù)雙方

2023-12-19

188人看過
法律綜合知識
建筑工程糾紛應(yīng)該選擇哪些解決途徑

一、對于建筑工程糾紛應(yīng)該選擇哪些解決途徑建筑工程糾紛解決的途徑如下：1．協(xié)商，發(fā)生爭議的當(dāng)事人之間自行協(xié)商和解解決。2．雙方簽訂了仲裁協(xié)議的，可以按照仲裁協(xié)議的內(nèi)容申請仲裁解決糾紛。3．可以向法院提起訴訟解決糾紛?！睹袷略V訟法》規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。二、建設(shè)工程糾紛的管轄規(guī)定我國民事訴訟法規(guī)定了下列幾種管轄：1．級別管轄；級別管轄是指人民法院系統(tǒng)內(nèi)劃分上下級人民法院之間受理第一審民事案件的分工和權(quán)限。2．地域管轄；包括一般地域管轄、特殊地域管轄、協(xié)議管轄、專屬管轄和共同管轄。3．指定管轄；指定管轄是指上級人民法院在法律規(guī)定的情形下，對某個具體的案件，指定其轄區(qū)內(nèi)某個下級人民法院予以管轄。4．移送管轄；移送管轄是指人民法院受理案件后，受訴人民法院發(fā)現(xiàn)自己對該案無管轄權(quán)，而將案件移送給有管轄權(quán)的人民

2023-10-08

282人看過
工資
有哪些途徑可以解決拖欠工資問題？

討要拖欠工資的方式有四種：私下調(diào)解、向勞動行政部門投訴、申請勞動仲裁和提起民事訴訟。建議先嘗試私下與老板協(xié)商，如協(xié)商不成，可以到勞動行政部門投訴，不用上交費(fèi)用。也可以申請勞動仲裁或向法院提起民事訴訟。員工應(yīng)保存好工資欠條和任職證明等證據(jù)，以支持維權(quán)。討要工資的方式主要有調(diào)解、向勞動行政部門投訴、申請勞動仲裁和提起民事訴訟，共四種。建議按照私下調(diào)解、投訴、申請勞動仲裁和提起民事訴訟的先后順序嘗試追償。員工遇到老板拖欠工資的，可以先私下與老板進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解；協(xié)商不成的，可以到勞動行政部門進(jìn)行投訴，不用上交費(fèi)用，也不用請律師；也可以申請勞動仲裁；以上方法都沒辦法解決的，可以向法院提起民事訴訟。需要注意的是，員工應(yīng)該及時收集并保存好工資欠條和任職證明等證據(jù)，以支持維護(hù)自己的合法權(quán)益。公司拖欠工資三個月該怎么討要公司拖欠工資三個月勞動者可以采取下列措施處理：一、首先可以與單位協(xié)商要求單位支付拖欠的工

2023-06-30

365人看過
法律綜合知識
被拖欠工程款的人有哪些合法的維權(quán)途徑

一、被拖欠工程款的人有哪些合法的維權(quán)途徑1．首先進(jìn)行協(xié)商處理；2．協(xié)商不成的，可委托律師先行向債務(wù)人發(fā)送律師函進(jìn)行催收；3．催收未果的，可以向人民法院提起訴訟，要求對方還款、支付利息或者違約金。二、拖欠工程款起訴材料有哪些欠款起訴需要以下材料：1．起訴狀，訴狀應(yīng)當(dāng)寫明原、被告身份，訴訟請求，事實與理由；2．當(dāng)事人訴訟主體資格證明，如：身份證或戶口本等證明資料；3．債務(wù)關(guān)系存在的證據(jù)，如：欠條、借款合同、借條、合同等；4．訴訟請求金額的計算依據(jù)，如：訴訟請求中關(guān)于要求計付本金及利息數(shù)額的計算清單；5．已償還借款的證據(jù)，如：收條、付款憑證等。三、工程款追討需要哪些證據(jù)追討工程款需要準(zhǔn)備以下證據(jù)：1．施工單位資質(zhì)證書；2．工程招投標(biāo)文件；3．工程報建、規(guī)劃、國土、施工許可文件；4．建筑安裝工程承包合同書及其補(bǔ)充協(xié)議；5．施工圖紙；6．不可抗力證明文件及損失證明；7．工程進(jìn)度情況、工程施工日志；8

2024-01-01

270人看過

法律綜合知識
工傷發(fā)生后建筑工人有哪些途徑可以進(jìn)行維權(quán)

一、工傷發(fā)生后建筑工人有哪些途徑可以進(jìn)行維權(quán)建筑工地發(fā)生工傷，勞動者的維權(quán)方式：先向社會保險行政部門的申請工傷認(rèn)定，認(rèn)定為工傷后，若應(yīng)用人單位支付工傷保險待遇的，可以向有管轄權(quán)的勞動仲裁委員會申請仲裁，要求支付賠償?！吨腥A人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法》第五條發(fā)生勞動爭議，當(dāng)事人不愿協(xié)商、協(xié)商不成或者達(dá)成和解協(xié)議后不履行的，可以向調(diào)解組織申請調(diào)解；不愿調(diào)解、調(diào)解不成或者達(dá)成調(diào)解協(xié)議后不履行的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；對仲裁裁決不服的，除本法另有規(guī)定的外，可以向人民法院提起訴訟。二、工傷賠償起訴多久判決下來工傷向法院起訴一般簡易程序三個月，普通程序六個月作出一審判決。在勞動者受工傷期間，應(yīng)當(dāng)先到當(dāng)?shù)氐纳绫２块T申請工傷認(rèn)定，只有認(rèn)定為工傷以后，才能做傷殘鑒定，等鑒定為傷殘等級以后，才可以要求用人單位進(jìn)行相應(yīng)的賠償，如果用人單位不賠償，勞動者可以申請勞動仲裁。因支付拖欠勞動報酬、工傷醫(yī)療

2023-11-02

325人看過
欠款
什么方法可以追回工程拖欠款

有效追回工程欠款應(yīng)當(dāng)由承包人向發(fā)包人發(fā)出催告，合理期限內(nèi)未支付的可以通過收集相關(guān)證據(jù)請求人民法院將該工程依法拍賣，就該工程拍賣價款受償，或者與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，就該工程折價款受償。一、工程沒有按照合同付款甲方怎么辦可以先催告，然后起訴到法院請求對方支付工程款。如果工程已經(jīng)建設(shè)完畢并通過驗收，則發(fā)包人應(yīng)當(dāng)依法支付工程價款，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。二、建設(shè)工程款執(zhí)行的優(yōu)先受償權(quán)和限制規(guī)定承包人可以收集相關(guān)證據(jù)請求人民法院將該工程依法拍賣，就該工程拍賣價款受償；承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，就該工程折價款受償。承包人只能就其承包的建設(shè)工程、發(fā)包人未支付的工程價款行使優(yōu)先受償權(quán)，行使優(yōu)先受償權(quán)的

2023-03-10

297人看過
信用卡
是否可以通過法律途徑追回信用卡欠款？

信用卡欠款可以起訴，具體如下：1、只要欠了錢，銀行都有可能會起訴，這由銀行自行決定；2、如果欠款的金額達(dá)到一萬以上且經(jīng)發(fā)卡銀行兩次催收后超過3個月仍不歸還的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法的“惡意透支”，涉嫌信用卡詐騙罪；3、惡意透支數(shù)額較大，在公安機(jī)關(guān)立案前已償還全部透支款息，情節(jié)顯著輕微的，可以依法不追究刑事責(zé)任。對于是否以非法占有為目的，應(yīng)當(dāng)綜合持卡人信用記錄、還款能力和意愿、申領(lǐng)和透支信用卡的狀況、透支資金的用途、透支后的表現(xiàn)、未按規(guī)定還款的原因等情節(jié)作出判斷。信用卡欠款五年可以起訴嗎信用卡逾期5年了還會被起訴。信用卡逾期應(yīng)該：1、及時還清欠款，主動向銀行說明情況，保持賬戶狀態(tài)正常；2、千萬不要因為逾期而去銷卡，銷卡反而會失去修復(fù)信用的機(jī)會，逾期后應(yīng)該繼續(xù)正常使用該信用卡，多消費(fèi)，按時還款，用新的還款記錄頂替逾期記錄；3、逾期后千萬不要失聯(lián)，不要讓銀行認(rèn)為惡意透支和欠款，否則可能被銀行起訴?！吨腥A

2023-07-04

418人看過
仲裁機(jī)構(gòu)
建筑工程款拖欠可以起訴解決嗎？

對于拖欠建筑工程款的行為當(dāng)事人可以起訴解決。除了起訴解決，還可以雙方協(xié)商解決、通過第三方調(diào)解解決，或根據(jù)合同中約定的仲裁條款申請仲裁。起訴的訴訟時效是三年。一、企業(yè)拖欠工程款怎么辦企業(yè)拖欠工程款，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決。如果達(dá)不成協(xié)議的，則當(dāng)事人可以申請仲裁或者請第三方調(diào)解，也可以依法向法院起訴，由法院判決或者進(jìn)行調(diào)解。工程款是指建筑企業(yè)因承包工程項目，按合同規(guī)定和工程結(jié)算辦法的規(guī)定，將已完工程或竣工工程向發(fā)包單位辦理結(jié)算而取得的價款。二、房屋租賃合同糾紛的最佳解決方式1、協(xié)商。合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解。合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。3、仲裁。合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4、訴訟。如果合同中

2023-03-26

403人看過

直系親屬
違章建筑舉報途徑有哪些

一、違章建筑舉報途徑有哪些如發(fā)現(xiàn)有違章建筑，可向城市建設(shè)局下屬的城市建設(shè)管理監(jiān)察支隊舉報，或向當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾砭?、國土資源局、規(guī)劃局舉報?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。二、違建執(zhí)法程序是怎樣的拆除違法建筑的一般執(zhí)法程序是：1、執(zhí)法部門下達(dá)書面的整改通知書或限期拆除通知書或行政處罰文書，在文書上會告知你違法的事實、處罰的依據(jù)、限期拆除或整改的時間、對處罰不服的訴訟或復(fù)議申請時間和部門等內(nèi)容，而且文書上要有執(zhí)法單位的公章，執(zhí)法人員在送達(dá)文書時必須是兩人以上，而且

2023-04-13

140人看過
法律綜合知識
老板拖欠工資可以通過哪些途徑維權(quán)

一、老板拖欠工資可以通過哪些途徑維權(quán)1．不管公司拖欠工資的行為是否構(gòu)成犯罪，員工可以先找勞動行政部門的勞動監(jiān)察大隊投訴。勞動監(jiān)察大隊接到投訴后，會向拒發(fā)工資的公司責(zé)任人發(fā)出《責(zé)令改正通知書》，責(zé)令公司限期支付員工工資。2．經(jīng)投訴后沒解決的，員工可以找所在地的勞動仲裁委員會申請仲裁，并且需要提供相應(yīng)的證據(jù)材料。3．經(jīng)勞動仲裁后沒解決的，那么建議可以在仲裁裁決之日起十五日內(nèi)去法院提起訴訟。并且，到法院起訴的，也需要提供相應(yīng)的證據(jù)?！秳趧臃ā返谄呤艞l勞動爭議發(fā)生后，當(dāng)事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成，當(dāng)事人一方要求仲裁的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當(dāng)事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。二、舉報單位拖欠工資需要什么證據(jù)勞動者去勞動部門投訴用人單位拖欠工資的，需要攜帶證明資料有：1．雙方簽訂的勞動合同；2．工資卡、工

2023-10-08

314人看過